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耶魯各棟電梯安全性問題???__ 管理中心沒盡到應盡責任!

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發表於 2012-5-6 22:07:36 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 duncanchiu 於 2012-5-6 22:11 編輯 - J+ M) h1 L9 A2 F( R

. X  A, v- V$ V9 b. O嗚呼哀哉~ 7 l. J' W2 `( Z0 b- h3 ~0 V
  k" v7 ]$ S" E5 m/ C
週四(5/3日)至電管理中心_董經理
- x, U9 r; x! L* h' f2 V4 ?) ?# e1 z
果然~我們社區管理中心推卸責任功力一流!
- C; C6 W+ ]& c. U  i
0 y# G' g5 q  z+ Z, [8 T2 F管理中心還是沒有遵守約定~ 沒把"建築物昇降設備使用許可證" 貼到各棟電梯!以確保公用電梯使用安全!(給了一個多月時間..董經理告知還要延一週,預計5/10前)......@@"
% o2 J6 _7 i( `5 k; U; }- L$ j$ P. x5 x/ n) d7 I( r0 R& ?7 C
似乎有推卸責任與怠惰之情形!  6 l, _' D3 h* W; B
  F2 [5 W1 M, W. H
另在家族有人反映停車場不潔之情形,我也觀察到啦!8 c. D7 c' C. T

* U6 r' N' W  i4 q當天也很雞婆跟管理中心反應了! 大家可以觀察一下是否有改進!?/ C7 N# o8 v8 |' D+ T9 J& F
7 m+ u) ^: J% N
覺得我管太多了~ 看到這些鳥事,小事都搞不好~ 管理中心應該要集體罰站!!!& R" A0 x0 w! E" \1 @
  M' O# a6 ^0 M: [# p4 K
然而..管理中心..應該要做的事情沒有做! 反應也沒用!
( a0 F- R  H. H6 i/ [; D
3 W  R2 Y6 u4 ?3 P' |社區大人若看到此篇
+ o. J+ z# u7 Y4 M, T5 c5 v; R% I* l- g9 L( F
拜託幫幫忙..轉達管理中心能否"善盡責任與義務呢"!? (畢竟大家繳管理費,花錢請他們來管理)
. C8 {) t7 K1 v; a: r
. V1 s8 d, |1 J; h管理中心有困難做不到的事情..也請公告告訴大家! $ c- b6 H# K7 f! C- T3 n

' m$ L4 _, S0 Z0 G8 }大家都有在繳管理費..別忽略了你的權力!
6 z7 V7 b1 e2 _% f& T% d  w
7 {, p2 V' g7 T, g管理中心大哥大姐們...你們辛苦了!!!2 x' |$ u# I' U7 Q* L2 {

! o- e. X+ u- z, o: z, B) o; j" f5 v( K$ U$ f6 z

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發表於 2012-5-7 08:49:13 |只看該作者
六月即將招開住戶大會了,建議您可以把這些問題通通列在問題反應表上!

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發表於 2012-5-8 16:26:29 |只看該作者
董經理我也打過電話問過他問題, 哈哈, 跟您的看法一樣." l- O) F5 C- _8 o& j
這次的區全會已經把討論議題列出來了, 來不及填單, 只能看區全會現場有沒有機會提問, 通常應該是沒啥機會@@
0 L. w5 R/ s% y& F$ T7 d
願大家一切順心

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發表於 2012-5-8 16:29:12 |只看該作者
對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下./ x$ f5 D+ @; h' B; @3 ?
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發表於 2012-5-8 23:40:28 |只看該作者
不稱職奶爸 發表於 2012-5-8 16:29
; y. v6 K) H! n# L" [; i- |: D. c) Y對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下.
; g: [; [* @# x ...

6 W; |/ K: f6 ]; g9 w好低~  謝謝瞜~* l: z/ Q9 s" {: P
8 Q( d+ `7 L  Q
找時間會在耶魯論壇討論一下~3 k5 }, X4 S0 H1 V

& Y; t: a% c8 F9 R* V: [1 Z/ z- P

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發表於 2012-6-9 03:08:32 |只看該作者
好像到現在還沒貼出來,我也找時間打電話去管理中心反應一下。
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發表於 2012-6-10 19:47:22 |只看該作者
本帖最後由 duncanchiu 於 2012-6-10 19:48 編輯
. D/ [) o' o/ v" t4 J
* w8 _5 k! m- C/ Z# @# K; ^; E我前陣子親自到管理中心_與董經理詢問過了~3 ~- p  i/ b& p; C' T5 r
對於我們管理中心的管理非常不滿意~
3 Q, g* W" b2 o5 ]- ?4 t6 i8 K管理中心回應因為遠雄設備交接與點交的問題!而導致很多設施設備無法有安全證明.
4 |0 m% m+ [+ o( y3 J' c加上俱樂部"蒸氣室"已經壞了三個月左右... 也是遠雄交給管理中心的設備不符合規格!導致一直壞一直壞!1 A* H4 _& C* w& [3 K8 _1 z* @& H' n4 K
大部分時間耗在文件與公文來來往往...
4 f! U3 T4 H, G* Y9 s. p很多問題都需要管理中心去處理..但也給予充分時間..還是無法達到大家的期望
) o) Z1 R3 P9 M) Q2 A6 B開個玩笑....或許數十年後...三峽捷運通車... 這些事情都還沒完成..(哈哈)) Z, Z6 ^  w% ]; f0 |. {0 A% t: k
管理中心大哥大姐們..你們辛苦了!~5 Q! T$ m/ O% }) x5 c6 b

3 r4 I! ^4 v/ m. Y& d

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發表於 2012-6-12 01:03:39 |只看該作者
我個人覺得董經理對耶魯很多問題都很不進入狀況,我有在耶魯論壇提出這問題,丁委員回覆如下:- I( v5 K3 p( ?: x  W5 |5 Q4 D- a6 R

" b* ]  J2 Q- \' S; t' z- f經確認,社區已取得今年合格的昇降使用許可證,但因為目前遠雄正在進行電梯車箱的施作工程,還未確定是否會再進行維護保養,所以才沒有把正本貼上,9 A  W  x* Z; j+ r) A- A$ b$ e$ L
為了讓住戶放心,已請物管先行將複印本暫貼到電梯車箱內,應該今日會完成。0 O" t1 z+ G+ e; s3 d& J
很高興能為社區盡一份力!
2 k( n# Q9 S4 ~3 _; o% x6 {James
1 e% h, p: A, u$ a8 w
  E2 j2 U; `4 k, u3 N0 a' t
) E7 Z  d! m' \* E- w3 L
3 X& Z$ J2 [9 B- `6 [# A: ^9 `附帶提一下,耶魯跟設備有關的事情可以去問李副理,李副理是物管負責工務的人。像上次停車場打牆壁,跟D棟電梯鏡子破掉,我都是找李副理談,設備這方面董經理只會講些體面話,而且李副理在耶魯管委會未成立時便已在耶魯服務。
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發表於 2012-6-12 13:19:15 |只看該作者
本帖最後由 duncanchiu 於 2012-6-12 13:20 編輯
0 s5 ]- N* T9 q) g) P3 L
9 |+ L( Y4 [, o0 c* q( V( ]好的!謝謝瞜~1 d0 t. `' f( |0 M
將時間拉到四月初向管理中心反應"建築物昇降設備使用許可證"問題~
/ }. u. Z9 D: L4 Z9 |$ B' J; v也是答應要貼會貼...唬爛了兩個多月!....$ s' L4 W* {" X) H
遠雄進行電梯車箱的施作工程或維護保養應該不影響吧!!$ y; R7 w5 i% T- b7 ]' _! q# i
不過終於甘願去執行這件事了!!
+ Y* n0 v! i. x+ B. h% C希望週末回三峽時真的已經貼上了!???6 t' S! O# b# V. e* J

! V4 Q* K8 q0 F3 Z9 P$ u李副理負責耶魯設備有關的事情...
! L( F; X* @- N5 G6 o有些處理得很好..有些也處理的2266!
/ k4 i" p% m$ [' b" m: h如去年頂樓(逢大雨積水)與今年地下室停車場積水..寫了反應單與維修單
4 q: g9 u: x, {# i" ]! Q4 ]! w過兩週以後還是無人處理..... 結果就自己打電話去遠雄客訴!才有人來處理!
* y  B% A+ T$ p8 E! z; b6 ^地下室停車場積水也未處理!也說是要等遠雄公文等等.7 q+ z9 ^/ C5 Y3 W9 {# J
聽他說停車場壁面有漏水(每逢大雨有可能會牆壁滲水)有可能會重新打掉重做! 2 x" J. x! x) ~. ?8 A4 W
請管理中心協助的事情都有給予充分時間處理..應該不至於處理的2266...9 f, b1 L0 v: b3 ~
7 _( M5 A( t. ]" h0 u4 R
以上是個人小抱怨一下!   
+ V7 O6 h; w% z% P8 Q+ z. ~不用太在意....看過就算了~  這件事情就到這理結束ㄌ!
9 b/ l- P& t. a# ]" x, [管理中心要硬起來,不然很多很雜的事情執行起來很辛苦!/ J! |( _& i. y6 x+ ^
謝謝...

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發表於 2012-6-12 14:43:35 |只看該作者
許可證我這棟電梯已經貼上。$ d# l5 e& ?. F& v; c

/ r# }8 d" s% x; `李副理對設備狀況比董經理了解,但不表示他一定處理的了,最起碼他了解狀況,不過的確因為現在還沒點交,很多硬體還是得由遠雄處理,社區跟遠雄的點交進度很慢很不順,個人感覺遠雄對社區提出的問題回應也不積極,反而住戶直接反應的可能反而比較快處理。
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