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耶魯各棟電梯安全性問題???__ 管理中心沒盡到應盡責任!

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發表於 2012-5-6 22:07:36 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 duncanchiu 於 2012-5-6 22:11 編輯 ) i2 R1 G5 _3 y. Y2 T' C  e

# o' D7 K+ h( L& h" f嗚呼哀哉~
  z4 K4 q# [2 F) _3 E& {6 L, O' X2 p6 o; d! c) o3 p6 F
週四(5/3日)至電管理中心_董經理
; |/ p4 J. m7 H1 S& J' i+ L! _) x* O, R2 O
果然~我們社區管理中心推卸責任功力一流!( G/ p: D. {! V9 V% o
2 U- S6 T, d1 P: x
管理中心還是沒有遵守約定~ 沒把"建築物昇降設備使用許可證" 貼到各棟電梯!以確保公用電梯使用安全!(給了一個多月時間..董經理告知還要延一週,預計5/10前)......@@" 6 g( t5 z  J# ^& Q& s; m! `
. c( X7 v) }% L/ a
似乎有推卸責任與怠惰之情形!  
" _; P% d+ q( u6 s8 d2 J( _
8 r+ C6 \. B- a: g0 U另在家族有人反映停車場不潔之情形,我也觀察到啦!
, P- |7 k; x  f# w/ L" C; ]+ n* u& ]' `* l  R% J5 S% H
當天也很雞婆跟管理中心反應了! 大家可以觀察一下是否有改進!?( X% t0 m! ?) f- e; B4 l
% w: u7 {; L8 |$ U
覺得我管太多了~ 看到這些鳥事,小事都搞不好~ 管理中心應該要集體罰站!!!
1 C, o% f3 l0 m- V$ Q2 i
9 _7 }5 p) p3 T, H然而..管理中心..應該要做的事情沒有做! 反應也沒用! # |- f9 `& @! S: _8 K( X6 Y

$ g$ o& G' v" M0 r- t社區大人若看到此篇2 Z& f( D) m. g6 l% O( N1 i

3 t) n; F8 X3 q: L% {2 C6 }0 f拜託幫幫忙..轉達管理中心能否"善盡責任與義務呢"!? (畢竟大家繳管理費,花錢請他們來管理)
& r0 @9 E- `3 u! Q, G/ I8 ]& k4 C9 }* O- Y  B3 @; A
管理中心有困難做不到的事情..也請公告告訴大家!
8 V- F$ n* O$ N7 }$ C2 N5 X, E5 {% F- _0 g
大家都有在繳管理費..別忽略了你的權力!( B$ @7 t- ?8 U, B$ n+ Q8 Z$ G. L, m
; t# C' w& \# s' D* Y! l. A
管理中心大哥大姐們...你們辛苦了!!!
) ^. s, o  q* M. s6 z: c) T5 B* z+ ~/ r6 l! g" K

) j( |! }; d  _1 w$ ]; j. ~1 Z

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發表於 2012-5-7 08:49:13 |只看該作者
六月即將招開住戶大會了,建議您可以把這些問題通通列在問題反應表上!

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發表於 2012-5-8 16:26:29 |只看該作者
董經理我也打過電話問過他問題, 哈哈, 跟您的看法一樣.% o& l  S2 }3 T& }5 T
這次的區全會已經把討論議題列出來了, 來不及填單, 只能看區全會現場有沒有機會提問, 通常應該是沒啥機會@@
7 z6 d& u- }6 c: G6 h& N
願大家一切順心

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發表於 2012-5-8 16:29:12 |只看該作者
對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下.% }# j( j6 v6 E' _3 s' e- l7 E) @
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發表於 2012-5-8 23:40:28 |只看該作者
不稱職奶爸 發表於 2012-5-8 16:29 ! I; w3 f9 |1 @( s5 `$ D
對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下.4 Y1 q- d' s+ ^* v
...

/ g* i# M# z: I5 T! Z好低~  謝謝瞜~1 q9 i# B* Z2 B# m
" g% j0 Z2 _  h0 _: n( u% d3 x
找時間會在耶魯論壇討論一下~# y( d4 W, h8 M1 `

' `1 s5 T% C1 u- ^: N, J

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發表於 2012-6-9 03:08:32 |只看該作者
好像到現在還沒貼出來,我也找時間打電話去管理中心反應一下。
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發表於 2012-6-10 19:47:22 |只看該作者
本帖最後由 duncanchiu 於 2012-6-10 19:48 編輯
4 J3 D0 L* T0 U$ o5 G/ ?. q+ \: c& X; Y" C
我前陣子親自到管理中心_與董經理詢問過了~# s) c4 l4 u3 S$ O+ H% T
對於我們管理中心的管理非常不滿意~% h5 u; k3 `0 S' w7 M( V* n
管理中心回應因為遠雄設備交接與點交的問題!而導致很多設施設備無法有安全證明.
1 u% r" [/ b' A8 t加上俱樂部"蒸氣室"已經壞了三個月左右... 也是遠雄交給管理中心的設備不符合規格!導致一直壞一直壞!1 r0 S0 x/ c( W& j$ y  b  o
大部分時間耗在文件與公文來來往往... * D8 T% f6 x, [5 }/ W8 t, ]& i
很多問題都需要管理中心去處理..但也給予充分時間..還是無法達到大家的期望
+ x9 X5 T8 d3 o; d/ ]開個玩笑....或許數十年後...三峽捷運通車... 這些事情都還沒完成..(哈哈)9 K6 D$ n# a5 _: X5 N: s7 P
管理中心大哥大姐們..你們辛苦了!~2 v' x! `  F  s. M2 {3 j

. [! @& z( k: |# c9 _  w

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發表於 2012-6-12 01:03:39 |只看該作者
我個人覺得董經理對耶魯很多問題都很不進入狀況,我有在耶魯論壇提出這問題,丁委員回覆如下:
+ }1 N; w5 r& h% g
) h! Z& t/ }. k6 z4 O" v- {" `經確認,社區已取得今年合格的昇降使用許可證,但因為目前遠雄正在進行電梯車箱的施作工程,還未確定是否會再進行維護保養,所以才沒有把正本貼上,
2 p2 K% @% ^! y# A為了讓住戶放心,已請物管先行將複印本暫貼到電梯車箱內,應該今日會完成。. A- M5 T  O- Q& r8 U% \+ z
很高興能為社區盡一份力!
8 u6 P% B6 R" r; ^9 `! H! B  FJames
! c7 m4 I1 L3 Z' g" s  ~( `1 e8 u/ c4 f: g( Q2 h

" G  C9 t. p+ J9 M8 L4 C( f1 }5 s) E2 K/ j2 l6 c
附帶提一下,耶魯跟設備有關的事情可以去問李副理,李副理是物管負責工務的人。像上次停車場打牆壁,跟D棟電梯鏡子破掉,我都是找李副理談,設備這方面董經理只會講些體面話,而且李副理在耶魯管委會未成立時便已在耶魯服務。
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本帖最後由 duncanchiu 於 2012-6-12 13:20 編輯 : O! |& E# y, Y6 h5 t# V% J

# [( a" _! O" e' R好的!謝謝瞜~/ {; B. [. @8 U$ V( z6 {0 P
將時間拉到四月初向管理中心反應"建築物昇降設備使用許可證"問題~
/ K6 m# k% W3 W$ e. J也是答應要貼會貼...唬爛了兩個多月!....
" D* D0 x. p2 ]8 c遠雄進行電梯車箱的施作工程或維護保養應該不影響吧!!
, X" P0 f" z7 ]1 `不過終於甘願去執行這件事了!!' Z$ [$ _; @* ?
希望週末回三峽時真的已經貼上了!???1 P/ f$ X$ j3 O, h8 j1 `7 a, B

6 h5 x- Q4 Y8 L李副理負責耶魯設備有關的事情...4 D5 g- z/ t( g* c$ p$ e& t
有些處理得很好..有些也處理的2266!
5 ~# I5 f. O6 a& X如去年頂樓(逢大雨積水)與今年地下室停車場積水..寫了反應單與維修單
& {, L' s5 u6 t/ k) J  I* w9 G過兩週以後還是無人處理..... 結果就自己打電話去遠雄客訴!才有人來處理!
* S; q" n. c2 ]1 C  Y0 M1 w% g地下室停車場積水也未處理!也說是要等遠雄公文等等.
( F2 j. V3 P- e0 z! E聽他說停車場壁面有漏水(每逢大雨有可能會牆壁滲水)有可能會重新打掉重做!
, G3 w2 Q: L/ I& ~1 }2 E  g請管理中心協助的事情都有給予充分時間處理..應該不至於處理的2266...5 Y, p( [6 F. h# z, U3 Z2 L
1 w4 u- W" Z, U( U0 U: R0 K- l
以上是個人小抱怨一下!     D! w! B; p/ _- e
不用太在意....看過就算了~  這件事情就到這理結束ㄌ!
2 j! j# w; O( H( R& p4 f管理中心要硬起來,不然很多很雜的事情執行起來很辛苦!
' s9 k4 a5 o1 m0 m2 j: @/ v謝謝...

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發表於 2012-6-12 14:43:35 |只看該作者
許可證我這棟電梯已經貼上。
" z; ?0 K7 M; O0 U0 u, {, \8 s2 |6 J, l5 y8 |* i. R' g; n0 T
李副理對設備狀況比董經理了解,但不表示他一定處理的了,最起碼他了解狀況,不過的確因為現在還沒點交,很多硬體還是得由遠雄處理,社區跟遠雄的點交進度很慢很不順,個人感覺遠雄對社區提出的問題回應也不積極,反而住戶直接反應的可能反而比較快處理。
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