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耶魯各棟電梯安全性問題???__ 管理中心沒盡到應盡責任!

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duncanchiu

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發表於 2012-5-6 22:07:36 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 duncanchiu 於 2012-5-6 22:11 編輯 ) u. b! Z% o5 Y( r2 k9 C

- a& }' ?2 I9 s  j' Z% [- a6 d6 a嗚呼哀哉~ ; j# ]$ z+ r, h+ i" X% u) M

( H# A+ \' N. M週四(5/3日)至電管理中心_董經理
8 R/ C- k3 f: i  G/ c% _
' m% V+ g( v! `8 p6 A% S! B" `) E果然~我們社區管理中心推卸責任功力一流!) H! O5 c/ q4 h

9 u0 S$ Y" v  Z+ h8 i# a管理中心還是沒有遵守約定~ 沒把"建築物昇降設備使用許可證" 貼到各棟電梯!以確保公用電梯使用安全!(給了一個多月時間..董經理告知還要延一週,預計5/10前)......@@"
  p* I; r4 x$ [% U: r
: |" E9 W; n( V* ]) S, a+ s" ]" Y似乎有推卸責任與怠惰之情形!  
5 ?& p6 Y+ a+ }/ n3 R0 C- c
$ j1 K0 Z. z( ?/ d$ X. G  C- s$ ~另在家族有人反映停車場不潔之情形,我也觀察到啦!
+ r' m( o- A& o( g- `( _$ a: W( G. ~. g
當天也很雞婆跟管理中心反應了! 大家可以觀察一下是否有改進!?9 T+ {2 Y4 ?# q. I& `8 a/ H
  r7 ]. T. o' Y1 Q( A% n: {" T: o
覺得我管太多了~ 看到這些鳥事,小事都搞不好~ 管理中心應該要集體罰站!!!
9 g  j' Z: ?4 r6 A9 I" `* K( Z! V+ A
! i2 I& V: k) Y0 G) b  a- J% w; n: V然而..管理中心..應該要做的事情沒有做! 反應也沒用!
, j: a+ D, X) ~0 g; l
: @4 P, J: g7 K' b社區大人若看到此篇: r9 @6 r7 G. z2 q* P! C" \) Z
8 g8 `9 v8 r" Y' ~. W8 P
拜託幫幫忙..轉達管理中心能否"善盡責任與義務呢"!? (畢竟大家繳管理費,花錢請他們來管理)& `* `7 @+ |9 V! `
: P0 h$ M0 `0 b; [! A
管理中心有困難做不到的事情..也請公告告訴大家! 5 L/ L* d8 C, y# P8 n' b

  S, w$ D, U; T; ?4 B' s* c大家都有在繳管理費..別忽略了你的權力!. e7 O- j" s# O! l* x

+ D* V) h2 c# `3 a管理中心大哥大姐們...你們辛苦了!!!
6 q6 U9 [; E, n
6 }1 l" k/ ^" i+ f8 e. s( u: |9 o9 z5 R$ w9 @, ?
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發表於 2012-5-7 08:49:13 |只看該作者
六月即將招開住戶大會了，建議您可以把這些問題通通列在問題反應表上！
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發表於 2012-5-8 16:26:29 |只看該作者
董經理我也打過電話問過他問題, 哈哈, 跟您的看法一樣." r- k8 w4 {' y$ P: D
這次的區全會已經把討論議題列出來了, 來不及填單, 只能看區全會現場有沒有機會提問, 通常應該是沒啥機會@@, e$ D; R: \  C5 B
願大家一切順心
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發表於 2012-5-8 16:29:12 |只看該作者
對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下.5 w  R3 Q/ |( |) x* A* U# t1 H
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duncanchiu

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發表於 2012-5-8 23:40:28 |只看該作者
不稱職奶爸 發表於 2012-5-8 16:29
4 s2 M9 u5 O3 v8 i2 I, r2 P( i對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下.- N6 k8 P, `! r7 ^$ g
...
' b0 t6 I; z0 g
好低~  謝謝瞜~
  U. V3 {5 o- ^0 M" P, ~/ b/ \0 b9 Y- R. C3 y9 g
找時間會在耶魯論壇討論一下~
% `. _, u& A$ J" M0 Y- z2 H! N/ s9 Q: f) I4 a, j" h$ L
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發表於 2012-6-9 03:08:32 |只看該作者
好像到現在還沒貼出來，我也找時間打電話去管理中心反應一下。
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發表於 2012-6-10 19:47:22 |只看該作者
本帖最後由 duncanchiu 於 2012-6-10 19:48 編輯
6 ~7 T+ K- Y; x* m
7 i' Y" }, t/ j0 f: o) P我前陣子親自到管理中心_與董經理詢問過了~
. M; K6 ~( k4 _對於我們管理中心的管理非常不滿意~9 \: t$ C% k; `$ \2 L* x
管理中心回應因為遠雄設備交接與點交的問題!而導致很多設施設備無法有安全證明.
+ Z; p5 v! L  z/ t$ ^& L加上俱樂部"蒸氣室"已經壞了三個月左右... 也是遠雄交給管理中心的設備不符合規格!導致一直壞一直壞!
3 z4 i$ |3 k( P% I) k- X2 m) ]' P( K6 I大部分時間耗在文件與公文來來往往... 9 @8 E. r) |, M) W/ J$ q- C
很多問題都需要管理中心去處理..但也給予充分時間..還是無法達到大家的期望
0 L# o* t! i6 g7 G; Y開個玩笑....或許數十年後...三峽捷運通車... 這些事情都還沒完成..(哈哈), L% i+ o% b3 c7 c
管理中心大哥大姐們..你們辛苦了!~
: M8 l0 C0 Q- E2 N2 l6 T# A5 x$ e. K* o
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發表於 2012-6-12 01:03:39 |只看該作者
我個人覺得董經理對耶魯很多問題都很不進入狀況，我有在耶魯論壇提出這問題，丁委員回覆如下：) e3 b1 e, c: I7 F, J

1 h8 `0 P( h+ J# K9 k: O" H經確認，社區已取得今年合格的昇降使用許可證，但因為目前遠雄正在進行電梯車箱的施作工程，還未確定是否會再進行維護保養，所以才沒有把正本貼上，
' k6 ^+ I' p/ B1 h- {! f4 W. H# b, M  U為了讓住戶放心，已請物管先行將複印本暫貼到電梯車箱內，應該今日會完成。  N5 a3 ?4 l; |# g; ]
很高興能為社區盡一份力！
! p7 F* Q( k7 y& ]James
) Q0 ~% F: t% B+ v, M; d  Q5 a3 K1 x0 }* b) J1 R) F

- S; B% g) Q) x7 c5 r4 z3 W0 ]2 |, I. T
附帶提一下，耶魯跟設備有關的事情可以去問李副理，李副理是物管負責工務的人。像上次停車場打牆壁，跟D棟電梯鏡子破掉，我都是找李副理談，設備這方面董經理只會講些體面話，而且李副理在耶魯管委會未成立時便已在耶魯服務。
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發表於 2012-6-12 13:19:15 |只看該作者
本帖最後由 duncanchiu 於 2012-6-12 13:20 編輯
5 R. M& R. S+ ?+ ^9 A# G
$ X$ {' W6 P9 ]# R4 L/ A, h好的!謝謝瞜~( ~  H+ o8 }% v1 a
將時間拉到四月初向管理中心反應"建築物昇降設備使用許可證"問題~3 f  X- [: t8 c1 S; B3 Z
也是答應要貼會貼...唬爛了兩個多月!...., w: T" X  A( q( T/ O1 a
遠雄進行電梯車箱的施作工程或維護保養應該不影響吧!!( n' ^9 u5 a  M) H: Q9 o
不過終於甘願去執行這件事了!!0 ^7 }( c) H' a( F
希望週末回三峽時真的已經貼上了!???
" E8 h3 Z8 b8 J" N
4 X6 F3 X0 t( r李副理負責耶魯設備有關的事情...
- u5 t( a0 ~* s  G+ h; d8 K有些處理得很好..有些也處理的2266!
5 X/ u% U3 U& m4 M4 w+ s  [如去年頂樓(逢大雨積水)與今年地下室停車場積水..寫了反應單與維修單5 u9 {+ \) E' |$ o& U& g
過兩週以後還是無人處理..... 結果就自己打電話去遠雄客訴!才有人來處理!4 ?# c; ?( j" A3 C/ c) U. x
地下室停車場積水也未處理!也說是要等遠雄公文等等.
: w; Z$ `2 _7 V聽他說停車場壁面有漏水(每逢大雨有可能會牆壁滲水)有可能會重新打掉重做! 1 J4 l7 h4 v0 D0 t2 P
請管理中心協助的事情都有給予充分時間處理..應該不至於處理的2266...9 ~, i* O$ v* t5 q: o% R
" f9 N" q: F; O# n7 z
以上是個人小抱怨一下!   
# B. ^8 R0 ]9 s+ O7 n: H) M不用太在意....看過就算了~  這件事情就到這理結束ㄌ!
+ M9 H) n1 L4 L9 j$ L0 i管理中心要硬起來,不然很多很雜的事情執行起來很辛苦!
" T( g0 N  s% U/ [  _- W- Y謝謝...
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發表於 2012-6-12 14:43:35 |只看該作者
許可證我這棟電梯已經貼上。' l& i( L4 O( y; c% h

7 l/ Y5 i7 ]- h8 I李副理對設備狀況比董經理了解，但不表示他一定處理的了，最起碼他了解狀況，不過的確因為現在還沒點交，很多硬體還是得由遠雄處理，社區跟遠雄的點交進度很慢很不順，個人感覺遠雄對社區提出的問題回應也不積極，反而住戶直接反應的可能反而比較快處理。
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