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耶魯各棟電梯安全性問題???__ 管理中心沒盡到應盡責任!

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duncanchiu

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發表於 2012-5-6 22:07:36 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 duncanchiu 於 2012-5-6 22:11 編輯 " X3 A* |( B2 s8 u' c6 h

* p* r5 e* |; y% L& F) c6 P嗚呼哀哉~
/ n. c& Z9 Q7 l: M
4 `2 g$ k2 H7 ^- K/ o- i- O週四(5/3日)至電管理中心_董經理
+ t/ R# K/ \1 `& q! Y) r0 W8 X3 p1 _$ w
果然~我們社區管理中心推卸責任功力一流!
4 s" L& W: d. F4 s- r
! B% A1 s7 e8 o5 K5 W4 z管理中心還是沒有遵守約定~ 沒把"建築物昇降設備使用許可證" 貼到各棟電梯!以確保公用電梯使用安全!(給了一個多月時間..董經理告知還要延一週,預計5/10前)......@@" 5 d% _/ c4 v4 k* f$ E+ R1 H2 b

4 y2 U/ x# v1 G6 U+ @& [似乎有推卸責任與怠惰之情形!  
' a0 S1 s. U% O& S9 ?; u5 w) ]" d- _- d& _) R2 J
另在家族有人反映停車場不潔之情形,我也觀察到啦!9 y( [& \2 ]4 X7 J  o. ~" c$ m; O2 x
4 e, S. v  [) |9 }6 G8 ]
當天也很雞婆跟管理中心反應了! 大家可以觀察一下是否有改進!?, V( H$ x; E/ Q* A" h2 x

2 L% l- _9 R5 p; q8 `覺得我管太多了~ 看到這些鳥事,小事都搞不好~ 管理中心應該要集體罰站!!!
7 ]/ D3 a, s" u) p! g/ b1 \4 e
然而..管理中心..應該要做的事情沒有做! 反應也沒用!
- q' N/ Z! a- \( D  @9 l$ z0 I, T7 z5 l
社區大人若看到此篇
& M3 q" @, K) L  m* T3 W9 o+ S& v; I1 e& Q, d4 W/ K0 g
拜託幫幫忙..轉達管理中心能否"善盡責任與義務呢"!? (畢竟大家繳管理費,花錢請他們來管理)
; X' L4 b$ r2 l( z( V$ o- h+ i  |# Q* ^$ W5 {# R% y* S8 i  W
管理中心有困難做不到的事情..也請公告告訴大家! , X+ a0 v; F. Q: h1 R# j4 T& w
" c/ H8 V1 ], Y9 |8 Z" [0 t2 p
大家都有在繳管理費..別忽略了你的權力!
5 j( z+ y5 B5 c! }9 f5 e- O- n3 u% u0 s/ \
管理中心大哥大姐們...你們辛苦了!!!
  _7 O& W3 Q" F7 d/ p% y
9 m: g% J$ g+ A' Z' `
* w; K! T" D- V  Q6 C3 b% y% t8 O
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發表於 2012-5-7 08:49:13 |只看該作者
六月即將招開住戶大會了，建議您可以把這些問題通通列在問題反應表上！
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發表於 2012-5-8 16:26:29 |只看該作者
董經理我也打過電話問過他問題, 哈哈, 跟您的看法一樣.7 a* X$ c. @" b8 `) f
這次的區全會已經把討論議題列出來了, 來不及填單, 只能看區全會現場有沒有機會提問, 通常應該是沒啥機會@@6 p- W* b# E7 F% y5 h0 H
願大家一切順心
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發表於 2012-5-8 16:29:12 |只看該作者
對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下./ J& L; E: Y4 X) ?
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duncanchiu

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發表於 2012-5-8 23:40:28 |只看該作者
不稱職奶爸 發表於 2012-5-8 16:29
, A# d2 `) a; T8 i  a6 R對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下.
. t  q8 y# c3 a ...

) T; _" y$ K9 g5 w好低~  謝謝瞜~# a/ b# q0 d" w; {; F

$ V5 e; r' h6 k找時間會在耶魯論壇討論一下~
* l; Z/ l& B# W( g- }- |. I, ]
& {  \) s# @' z9 S# u& s3 D8 W
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發表於 2012-6-9 03:08:32 |只看該作者
好像到現在還沒貼出來，我也找時間打電話去管理中心反應一下。
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發表於 2012-6-10 19:47:22 |只看該作者
本帖最後由 duncanchiu 於 2012-6-10 19:48 編輯
8 B1 x) w: c* V+ X; q9 _
' X: Y/ `' P" ]+ z, N) l# S6 ]& k我前陣子親自到管理中心_與董經理詢問過了~
( ~. z+ z! c! `( J對於我們管理中心的管理非常不滿意~5 R+ {  C) v$ @
管理中心回應因為遠雄設備交接與點交的問題!而導致很多設施設備無法有安全證明.
; }# v$ V# l  y: B; b9 s! e加上俱樂部"蒸氣室"已經壞了三個月左右... 也是遠雄交給管理中心的設備不符合規格!導致一直壞一直壞!
7 S1 Y2 a& B5 H+ o大部分時間耗在文件與公文來來往往...
+ P9 o  f  K5 \- F4 L, w很多問題都需要管理中心去處理..但也給予充分時間..還是無法達到大家的期望) G" L' w* o/ m
開個玩笑....或許數十年後...三峽捷運通車... 這些事情都還沒完成..(哈哈)
8 s. _7 p! ?1 @8 ]管理中心大哥大姐們..你們辛苦了!~- e5 B/ c: w& R/ y
  g: ]; Y. j7 k6 R* V
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發表於 2012-6-12 01:03:39 |只看該作者
我個人覺得董經理對耶魯很多問題都很不進入狀況，我有在耶魯論壇提出這問題，丁委員回覆如下：
3 s1 A7 K% z2 @/ I4 Z& p) `7 d, `, |! _; y5 K
經確認，社區已取得今年合格的昇降使用許可證，但因為目前遠雄正在進行電梯車箱的施作工程，還未確定是否會再進行維護保養，所以才沒有把正本貼上，
8 q  }# {, W5 P1 u: F* }0 b) p為了讓住戶放心，已請物管先行將複印本暫貼到電梯車箱內，應該今日會完成。9 q" r+ ~$ ?( U+ I! J
很高興能為社區盡一份力！! j2 j, n& u) ]3 [: N* W
James
9 I$ P- f8 @. Q& E+ J3 A- s) q1 c# R/ ]
% w7 D' x4 J5 P& K# W* U* _- n

1 ~. |5 R2 v+ i1 m附帶提一下，耶魯跟設備有關的事情可以去問李副理，李副理是物管負責工務的人。像上次停車場打牆壁，跟D棟電梯鏡子破掉，我都是找李副理談，設備這方面董經理只會講些體面話，而且李副理在耶魯管委會未成立時便已在耶魯服務。
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發表於 2012-6-12 13:19:15 |只看該作者
本帖最後由 duncanchiu 於 2012-6-12 13:20 編輯 1 p* b3 G3 T7 H5 t5 F" ~" Q9 a
" |6 x) J" ]$ r. n: S
好的!謝謝瞜~
, c' ]! W) x. n: j將時間拉到四月初向管理中心反應"建築物昇降設備使用許可證"問題~7 J9 n4 H; V' {  f9 ?
也是答應要貼會貼...唬爛了兩個多月!....
+ G9 Y2 r. _9 E) ?遠雄進行電梯車箱的施作工程或維護保養應該不影響吧!!% P8 Q! e+ v) s( `/ I$ _* a% o+ t
不過終於甘願去執行這件事了!!; Q9 A! h# _/ _
希望週末回三峽時真的已經貼上了!???$ o, g5 b! |& s2 i5 a4 d

5 q* w8 c7 z# {. Z* ?1 ]3 B李副理負責耶魯設備有關的事情...
1 I! f/ h) |; B  r0 z有些處理得很好..有些也處理的2266!/ t/ r# C" g1 L% i) S( A0 ^: }1 e
如去年頂樓(逢大雨積水)與今年地下室停車場積水..寫了反應單與維修單2 E) X$ Z, m% [2 M: a! j2 ~
過兩週以後還是無人處理..... 結果就自己打電話去遠雄客訴!才有人來處理!
8 d9 v* P$ E' e5 Z地下室停車場積水也未處理!也說是要等遠雄公文等等.0 o- n8 b4 I; G- @- \' F
聽他說停車場壁面有漏水(每逢大雨有可能會牆壁滲水)有可能會重新打掉重做!
; W& H; p. z! l+ d2 |; A. }請管理中心協助的事情都有給予充分時間處理..應該不至於處理的2266...
6 w3 c( g3 u' ~# F) a! R0 f3 i7 ^2 e7 z. B! Z! N9 |" [- V! w
以上是個人小抱怨一下!   
- \/ U: C, a, N/ ?1 V* |不用太在意....看過就算了~  這件事情就到這理結束ㄌ!
( [6 a% d2 v" U  r  J$ z+ d. ^管理中心要硬起來,不然很多很雜的事情執行起來很辛苦!) v$ g; Y, M( H; @* u  r
謝謝...
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發表於 2012-6-12 14:43:35 |只看該作者
許可證我這棟電梯已經貼上。7 r  \9 \! O  c% F& H- X
; N! a) k) H0 u+ m
李副理對設備狀況比董經理了解，但不表示他一定處理的了，最起碼他了解狀況，不過的確因為現在還沒點交，很多硬體還是得由遠雄處理，社區跟遠雄的點交進度很慢很不順，個人感覺遠雄對社區提出的問題回應也不積極，反而住戶直接反應的可能反而比較快處理。
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