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[房屋交流] 利空不斷.房價即將下修

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jong0530

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國中生

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樓主
發表於 2012-6-4 21:30:58 |只看該作者 |新文章置後
三年前想買北大...當時新聞也說政府要打房( t: m, a+ [" l3 O6 @8 g) K
房價會下修...所以收手沒買...現在利空又出# ^8 Y& M9 i2 ~; [- N5 d
我已經買了...來不及後悔啦!!1 C' N0 O1 p7 h. q! ]
我是覺得住北大的居民....大部分都買在15~18萬
# P# F  H3 F4 w如果賣了房子不賣在20萬~
, _! C# ?* n4 c5 D  m! B) W根本無法攤提當初買時的房貸利息和裝潢的費用" U! @" P. [. N0 g3 R% `2 I; A, w
更何況自住型房客要賣掉現居再買其他的地方
( d" m7 A* d) T: z" k一定要賣更高才能有多的費用去付外圍較貴房子的自備款
- H: D( K: {* Y. r$ r; w  M" Q至於投資客的心裡更是想賣高
1 o% @4 q! y4 d2年前的一字頭房價如果還要等它回頭
& l# @- ]4 T1 R% i( h: n那是不是很有可能一輩子都買不到房子呢??& a4 a$ p+ D/ G6 C9 I
想想看現在"西堤和聚"進來北大...倒的可能性有多大??(假日一定客滿..@@)
2 S* f4 U  a2 G將來更多商店會不會進住...這裡房價可能會如何呢??4 a  o. j. q6 B
不敢買屋的人一直挑利空消息來安慰自己& h! r2 w/ f& S: N( e& q
已經買的人...喜歡看利多消息...證明自己買對
1 F$ t2 `! o$ i" l" e7 b4 O6 d無論何種消息只要當陽春麵漲到一碗60元時
% B: _; k: W4 `& a* w房價會如何呢??+ T2 n9 ~6 }* l4 s5 {" V0 k
記得以前的人買一間房子總價只要50萬! w8 G- t6 D! d, f! ^  a
那時的時空背景一碗麵可能一元
$ l5 H  m$ W8 d! o3 P" D如今呢???
- q" E8 c* J8 W* G陽光下沒有新鮮事
+ L7 d5 C2 Z# k5 @: ~5 B當房價開始漲或跌時....你有想過多少價位你能決定呢???
$ g( X3 Z% e) X2 i其實回歸原點還是多少錢做多少事& L& y+ A; O2 e% [! Z/ ^2 g4 N
量力而為就好....任何消息面都沒人能說它是百分百8 Z3 B9 v+ {+ _3 }  S
需要面和實際面才是重點
, t7 c8 I% u' ~  |  w拿起算盤...算一下是否有能力繳房貸1 n6 b3 y% _, A$ H
失業風險高不高
3 Q( K% r2 R; I% Y5 e買屋的時機點千萬別聽新聞說...
+ q! P% j7 h) ~新聞永遠都會有更新的新聞@@7 j  q# b) ]8 ?) p$ o( a
我就是被3年前的新聞唬到的~嗚嗚嗚
+ C: U1 V+ v3 p" I) I雖然我已經買了~祝還沒買的~新聞這次是真的**
" G" e( O% t0 X2 w' p我家斜對面是西堤喔!!~如果在台北市的話~~應該是天價
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魟魚

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沙發
發表於 2012-6-4 21:36:34 |只看該作者
我喜歡你ending的那三句話，那也算是另一種正向思考。
人生要為善競爭，分秒必爭。
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亞美

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高中生

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3樓
發表於 2012-6-4 22:11:21 |只看該作者
以80/20的理論來說# ]) E- d, I2 n/ t- L
房價是不會下修的(會下修也要等到10年或20年後)" E2 g* ]# A. Z, c4 J1 i. M4 W" j
說一句不客氣的話" s% Q# v. f) M$ m
會說房價下修的人
6 l$ @: q. x) f7 Y* Z都是無力回天的老百姓居多
' \  a" m; U, }8 x& n9 ~' b這不是瞧不起人的話！/ y8 E; B9 D/ M8 G
想想那些政商關係良好的人8 k: N4 q. g  X/ g9 @
想想那些年收千萬的人
' o: n7 ^2 Y3 F( b8 y7 A1 c% }他們會覺得房價下修嗎？4 o3 B  D' w3 R: F3 w2 I
人生只有一次，他們有的是錢跟你耗
2 c# a6 i) h* H- v7 J錯不是錯在投錯票
, c( P- `7 Y1 a藍或綠都無關1 v* Y- v% \) n$ P1 w
錯就錯在資源都是掌握在"少數人"身上
* N6 x; U4 P7 H; V4 q( q% y而少數人當中又有"極少數人"2 ^  {! i" @- W6 n# g
他們想「整碗捧去」(台語)2 e4 J" H, i+ U1 ?* E3 {' G" Y
才會造成現在這個焗麵。
* H8 B$ v0 r1 T/ A努力提昇自已吧
& T2 x  f: X3 t* a/ W9 i! P至少讓自已也成為少數人吧！弱肉強食、適者生存。
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gmflinda

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發表於 2012-6-4 22:20:45 |只看該作者
永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??
4 R" X# n3 u! k8 e( Z我敢說一定不會買..........., 為什麼 ??
% ^0 j: {+ c- h+ e6 r! `( ~如果房價每坪是25萬, 當跌到23萬時, 又會想是低點嗎 ?? 搞不好還有更低點........
6 c' v+ P$ C, h. \! }2 E- _' r# X所以期待等每坪20萬, 當跌到20萬時, 又再想是低點嗎 ?? 搞不好還有更低點........, _$ v6 J; Z6 W( {" g$ _" o' ^
所以永遠都不會出手買, 因為擔心不是買在最低點, 等房價開始反彈時, 又會說20萬我都沒買了, 彈到22萬我怎麼可能出手買..........
6 P" p  w" l0 u! w6 w9 o' v+ J就這樣一年/三年/五年過去了, 回頭一看, 現在的房價是當初想買房的好幾倍以上.............
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nelsonshi + 1 同意！
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e_digitalpower + 1 這就是人性！

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Tony

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發表於 2012-6-4 23:22:57 |只看該作者
本帖最後由 Tony 於 2012-6-9 20:21 編輯 ' g, J9 `6 v, b. c# v0 j% P
5 P- P6 ^5 ~1 ^
幾年前不看好北大特區的人很多，包含我一堆同事。
3 ]4 `8 E# a4 E" J但現在説房價會跌的，是否過幾年也一樣會失誤？
7 @2 ~% t1 W# `. [$ ^& {當年説北大這房價一坪會跌到九萬以下的mobile 01一堆嘴泡狂人，) s6 T* T" K! o$ z6 v
我也還在等他出來説説，這樣的房子在哪裡？/ n" Z$ E/ G) Y- w8 g( D
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nelsonshi + 2 1分給你的言論!另1分給你的頭像,太勁爆了!.
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johnshuetw

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發表於 2012-6-4 23:25:37 |只看該作者
gmflinda 發表於 2012-6-4 22:20 0 T2 i. }! M2 J
永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??) A7 T7 z6 q) i4 B/ }: e
我敢說一定不會買..........., 為 ...
4 [, T. p2 @, P  k& H4 H- {
我有個同事從10年前一直覺得房價貴會下修,' D: _/ m- t( Y  ?3 p7 ]  ?6 O7 F; U
理由就跟空總一樣...(張教授)....空屋太多..等等的.
: l. ~( j8 K8 U又要便宜,又要地點好....新店房價由2x出頭..到現在4x還在觀望
3 z* ~8 J' F' T; L( d4 `6 `: X事實是,如果他要的房子直能到他的價格,也輪不到他買啦.9 x) ?" q7 N1 G! }& X: ~! c
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johnshuetw

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發表於 2012-6-4 23:29:29 |只看該作者
Tony 發表於 2012-6-4 23:22 ; k2 O( H. `2 Q+ b
幾年前不看好北大特區的人很多。
5 Y! h" I/ H" |/ s: ?0 M; |. c包含我一堆同事，但現在説房價會跌的，是否過幾年也一樣會失誤？4 T$ _' f2 w- [7 o: p
當年説北 ...

/ m! n3 E* \$ ?+ w) B# n5年前剛買,有朋友告訴我,會再漲一波....! J. |) U. G  G/ P% W
當時我也一點也沒想到會成真......" p1 w. A7 o  ~2 z: ^% P* i
早知如此,多借點錢也要再買....
; z( N2 e0 y2 w4 q4 z
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BasePX

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發表於 2012-6-5 00:53:36 |只看該作者
房價是不會下修的 unless something really bad happened in the world, or in Taiwan. I wish I can understand why people would posting lies like:...房價即將下修...( a' s7 ], G7 n: }0 b( T+ d
0 k$ h& b9 z9 {( C( T4 o* M
不會打中文，但是看得懂中文.
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NEWMAZDA6

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發表於 2012-6-5 06:46:29 |只看該作者
房價不會主動下修的$ B) C: M/ E! f# U! }7 _. _
看到北大- 新莊副都心- 林口- 板橋新府計劃區 一直漲價漲的離譜! m0 w. M7 G) r& ?1 C
證實現在北大新開的均已經站上二字~ 三字頭甚至大北大完全站上四字頭 小型建案更是不必大幅廣告,, p9 e; h2 \, D  R
小社區建案開賣 例如: 滿築/ 二一/ 二三行館完全完售, 快速的好像大家看喜歡談價格就成交& ~0 ^/ }+ D: o& w1 M4 l8 V% ^- F
真的後悔自己五年前應該多買一戶 即使貸款著, 如今北大永遠回不到十一/ 二萬了..................
( m* m4 m) U9 f( c& C# s
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~
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老熊

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發表於 2012-6-5 06:53:53 |只看該作者
johnshuetw 發表於 2012-6-4 23:29
/ l1 B% x+ Q6 @& A7 l( c5年前剛買,有朋友告訴我,會再漲一波....
$ ^" j9 ?/ e# o$ D( R3 K當時我也一點也沒想到會成真......
, I1 w( B$ @/ e  F早知如此,多借點錢也要再買.. ...

; s' [2 F( n1 f4 s0 M  K6 Z) {; R
* F2 Q* B5 @9 c2 v; R4 W9 V7 t我買的時候銷售小姐跟我說將來一坪會漲五千,
  Q" ]( j) n/ I8 y( [2 }我還覺得她發神經,! e+ b3 M. ]9 a5 q( {7 R5 x) x# T
現在一坪漲了不止五萬........
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