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[房屋交流] 利空不斷.房價即將下修

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國中生

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樓主
發表於 2012-6-4 21:30:58 |只看該作者 |新文章置後
三年前想買北大...當時新聞也說政府要打房2 N7 o! a; M! s$ T9 J( p
房價會下修...所以收手沒買...現在利空又出) T1 l! L: M' L8 @9 w
我已經買了...來不及後悔啦!!; j9 g3 E3 J  k0 Q* x/ H( X8 X
我是覺得住北大的居民....大部分都買在15~18萬  v# p. d/ u, e5 Z
如果賣了房子不賣在20萬~: u* C+ L- n& b5 h! a8 F
根本無法攤提當初買時的房貸利息和裝潢的費用; K! _" I" h' p) V2 @  C
更何況自住型房客要賣掉現居再買其他的地方0 P0 n0 r5 ^5 m' A0 P/ D! V+ N5 Q# D
一定要賣更高才能有多的費用去付外圍較貴房子的自備款# o. }" i; x: g8 S$ |
至於投資客的心裡更是想賣高
0 y6 P) D3 l- |7 w8 Y6 T! S2年前的一字頭房價如果還要等它回頭1 z$ R+ Q9 f6 c+ u4 l+ r
那是不是很有可能一輩子都買不到房子呢??) a1 H, M/ j2 i4 A. g# l/ v/ d9 G
想想看現在"西堤和聚"進來北大...倒的可能性有多大??(假日一定客滿..@@): n* p7 \( M# o& b
將來更多商店會不會進住...這裡房價可能會如何呢??
, G; E0 [% C' Q! U不敢買屋的人一直挑利空消息來安慰自己# p  c- M* d( b
已經買的人...喜歡看利多消息...證明自己買對7 w7 g" f$ F1 Q! P5 {3 K
無論何種消息只要當陽春麵漲到一碗60元時
9 _/ E+ n; q* _6 T, r2 b房價會如何呢??4 f* F' d0 D4 l$ [0 c& n9 O
記得以前的人買一間房子總價只要50萬% c4 l* e+ k" I& M9 M
那時的時空背景一碗麵可能一元; U: k, _4 v( f' c! y9 X
如今呢???
" A7 v2 o* |7 v* v- P2 k, S陽光下沒有新鮮事+ g% C$ ]0 v" w, Z, c& B# l
當房價開始漲或跌時....你有想過多少價位你能決定呢???. m. j* I4 Z" _2 `3 Y  G7 K
其實回歸原點還是多少錢做多少事
" {( H8 f: g) [9 x量力而為就好....任何消息面都沒人能說它是百分百" g" Q) }- E% {7 @( f# W; T
需要面和實際面才是重點, T8 T! t. |) Q+ ]/ C
拿起算盤...算一下是否有能力繳房貸$ I9 R/ O1 w' a9 O: U3 q/ W9 T
失業風險高不高
9 y; t) J0 |+ ?; N8 P1 ?買屋的時機點千萬別聽新聞說...! {5 h: y7 T% P. _
新聞永遠都會有更新的新聞@@
& a& _+ Z/ d, g% e. J& _我就是被3年前的新聞唬到的~嗚嗚嗚  E. ]: q3 _" S9 z& I
雖然我已經買了~祝還沒買的~新聞這次是真的**
2 O" l0 r% S, }: t2 S, b# D6 d# d  e6 f0 N" P我家斜對面是西堤喔!!~如果在台北市的話~~應該是天價

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發表於 2012-6-4 21:36:34 |只看該作者
我喜歡你ending的那三句話,那也算是另一種正向思考。
人生要為善競爭,分秒必爭。

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發表於 2012-6-4 22:11:21 |只看該作者
以80/20的理論來說+ [# ?- Y6 I. G. X! C8 Q
房價是不會下修的(會下修也要等到10年或20年後)" Z" e: T; O' {1 n% v
說一句不客氣的話% P8 ^! a* q, P* ^
會說房價下修的人
5 v: |6 G; D1 |# m4 F. D, G; k' h% k都是無力回天的老百姓居多
! v3 R! o8 W: Z1 P這不是瞧不起人的話!
3 Q* l" w4 q5 _9 J想想那些政商關係良好的人& R; B2 w7 Y. R& M# L5 H! L* A
想想那些年收千萬的人6 D) L- X3 i3 A# P2 q8 A8 r
他們會覺得房價下修嗎?, A6 w7 [5 y  {' ?: w
人生只有一次,他們有的是錢跟你耗
: C$ w5 }3 a$ t' y. E錯不是錯在投錯票
% s% q& v) e5 A, E; e藍或綠都無關$ I8 h9 F  W3 H' x0 y. k0 n
錯就錯在資源都是掌握在"少數人"身上$ n) E% |# Y( O+ ]" L! E
而少數人當中又有"極少數人"' [3 L1 V' \3 C* I
他們想「整碗捧去」(台語)
; j5 _7 {8 M# b5 q8 d才會造成現在這個焗麵。
' G" H, L9 Y1 d2 a  Y+ ^努力提昇自已吧
" I2 F( A0 L3 G7 i2 u, d" f" z# z至少讓自已也成為少數人吧!弱肉強食、適者生存。

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發表於 2012-6-4 22:20:45 |只看該作者
永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??$ ]$ y* M8 P( |8 l* q
我敢說一定不會買..........., 為什麼 ??
/ Y1 I2 {7 V% K0 ]* o如果房價每坪是25萬, 當跌到23萬時, 又會想是低點嗎 ?? 搞不好還有更低點........
5 o, H3 O$ e# ]0 S8 O# S* V所以期待等每坪20萬, 當跌到20萬時, 又再想是低點嗎 ?? 搞不好還有更低點........: i- u% ?4 B8 J  V/ a
所以永遠都不會出手買, 因為擔心不是買在最低點, 等房價開始反彈時, 又會說20萬我都沒買了, 彈到22萬我怎麼可能出手買..........
9 Q+ r; b: j7 Z8 v4 r) j4 X$ u就這樣一年/三年/五年過去了, 回頭一看, 現在的房價是當初想買房的好幾倍以上.............
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發表於 2012-6-4 23:22:57 |只看該作者
本帖最後由 Tony 於 2012-6-9 20:21 編輯 7 N; W: C4 A8 R( n
" d& r7 e( `0 b9 w3 s
幾年前不看好北大特區的人很多,包含我一堆同事。
. m! L( b) T! V3 G: Z但現在説房價會跌的,是否過幾年也一樣會失誤?. n4 S  @0 d4 |6 |! u5 [( L
當年説北大這房價一坪會跌到九萬以下的mobile 01一堆嘴泡狂人,& g$ z2 t  s1 ]# s" Y8 W
我也還在等他出來説説,這樣的房子在哪裡?* U: ~" x: _  N" S% e/ D8 O
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nelsonshi + 2 1分給你的言論!另1分給你的頭像,太勁爆了!.
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發表於 2012-6-4 23:25:37 |只看該作者
gmflinda 發表於 2012-6-4 22:20 1 A, W- ?* j# H
永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??, `, G# ]' X" r* D
我敢說一定不會買..........., 為 ...

$ X8 B+ @& [7 m* ^3 }# C我有個同事從10年前一直覺得房價貴會下修,
/ K/ f) o1 G! o" l. _理由就跟空總一樣...(張教授)....空屋太多..等等的.) R5 W* ^5 O! c* e2 |+ S
又要便宜,又要地點好....新店房價由2x出頭..到現在4x還在觀望
, o7 ^1 _9 h' ~! ^% F( j事實是,如果他要的房子直能到他的價格,也輪不到他買啦.
9 j: g% Q% @6 x! O

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Tony 發表於 2012-6-4 23:22 % d2 k3 P( f1 ]/ y- {" o' d# B9 {
幾年前不看好北大特區的人很多。
+ S1 r3 \4 _! ~# u6 @* \3 I包含我一堆同事,但現在説房價會跌的,是否過幾年也一樣會失誤?# v0 y' \$ o( T" i$ S8 x6 N3 e8 Q
當年説北 ...

; b# q0 P5 b* Y3 s! \5年前剛買,有朋友告訴我,會再漲一波....
1 T1 M3 w. \0 G當時我也一點也沒想到會成真......( n, }2 [+ ?2 t/ l* B4 B
早知如此,多借點錢也要再買....: r/ p+ {, v$ }, h4 k- @8 H) v

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發表於 2012-6-5 00:53:36 |只看該作者
房價是不會下修的 unless something really bad happened in the world, or in Taiwan. I wish I can understand why people would posting lies like:...房價即將下修...1 W$ B" W3 S- V; V
8 `  S+ C  L" J& V$ H* i; v- T
不會打中文,但是看得懂中文.

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發表於 2012-6-5 06:46:29 |只看該作者
房價不會主動下修的7 M# X$ s7 j5 n+ |. q7 p) ?
看到北大- 新莊副都心- 林口- 板橋新府計劃區 一直漲價漲的離譜
* H- _* c. C" m" p證實現在北大新開的均已經站上二字~ 三字頭甚至大北大完全站上四字頭 小型建案更是不必大幅廣告,
8 U! _8 h. S# u6 r小社區建案開賣 例如: 滿築/ 二一/ 二三行館完全完售, 快速的好像大家看喜歡談價格就成交
, d) T  @4 m* P; x$ b9 |真的後悔自己五年前應該多買一戶 即使貸款著, 如今北大永遠回不到十一/ 二萬了..................
1 R+ x8 X6 N/ z% @; i
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~

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johnshuetw 發表於 2012-6-4 23:29 ; \1 W+ {. X" l! ^; V6 C
5年前剛買,有朋友告訴我,會再漲一波....
: P5 M6 q, @+ v8 ]7 _當時我也一點也沒想到會成真......3 V8 n  L, V; m( e
早知如此,多借點錢也要再買.. ...

- s  z# `* }  z& v! Y6 b' D; ?$ L7 r0 `
我買的時候銷售小姐跟我說將來一坪會漲五千,5 G  }; M' K5 a+ D" f' @1 e8 u
我還覺得她發神經,0 E1 c" ?% V1 ]2 v
現在一坪漲了不止五萬........
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