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[房屋交流] 利空不斷.房價即將下修

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國中生

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樓主
發表於 2012-6-4 21:30:58 |只看該作者 |新文章置後
三年前想買北大...當時新聞也說政府要打房: g. f7 R( V' b& C
房價會下修...所以收手沒買...現在利空又出( `9 N& d: U0 G# A- p+ f0 v' {# q
我已經買了...來不及後悔啦!!- U! \8 g, K, J0 S  j6 [% v
我是覺得住北大的居民....大部分都買在15~18萬" Z  P4 A! ]4 x6 W2 B, n
如果賣了房子不賣在20萬~% ?, @" i/ z3 ]+ a
根本無法攤提當初買時的房貸利息和裝潢的費用
9 W+ y  @" g1 p8 m; b4 E更何況自住型房客要賣掉現居再買其他的地方
$ f6 B0 P! C7 @& A0 K4 y一定要賣更高才能有多的費用去付外圍較貴房子的自備款( f$ Q8 B7 c8 i  {8 ^6 o
至於投資客的心裡更是想賣高3 x/ K# g  G" e
2年前的一字頭房價如果還要等它回頭0 ^# ^8 I+ b1 Z* D/ l! p# }: `. v
那是不是很有可能一輩子都買不到房子呢??
5 t/ o, @: b6 C, C; |/ a* U想想看現在"西堤和聚"進來北大...倒的可能性有多大??(假日一定客滿..@@)
/ W; l0 a) p% t) I- v( I將來更多商店會不會進住...這裡房價可能會如何呢??
5 ^+ t9 A0 t& Y, T不敢買屋的人一直挑利空消息來安慰自己8 b7 R$ T* Q* {
已經買的人...喜歡看利多消息...證明自己買對
# Y$ o% j( B0 P6 U3 T: J0 q無論何種消息只要當陽春麵漲到一碗60元時8 V) p3 [! n; M1 k$ ~% K
房價會如何呢??3 ~- P; p9 K$ z! H& `3 M- \- }
記得以前的人買一間房子總價只要50萬8 F8 x3 }+ h/ P: ]: o; ~5 u
那時的時空背景一碗麵可能一元
8 B$ y$ k( R9 }4 f如今呢???! [6 O" U- k3 M4 V3 w7 W7 E
陽光下沒有新鮮事, L7 [& G4 J. d9 j- t  ^
當房價開始漲或跌時....你有想過多少價位你能決定呢???; V' g6 R4 K1 i2 ^9 Q, U& |! F
其實回歸原點還是多少錢做多少事
0 Y; s. M9 |1 J/ ^- ^量力而為就好....任何消息面都沒人能說它是百分百* u$ O. {+ u0 k5 \4 D, N! d
需要面和實際面才是重點* U, j0 z$ G: q# M- g
拿起算盤...算一下是否有能力繳房貸( M- h, k3 P/ f" x0 r
失業風險高不高
; M2 n; P$ T+ g3 [買屋的時機點千萬別聽新聞說...
' y5 t+ c& d* Q/ w新聞永遠都會有更新的新聞@@1 U& {% P# ~' P
我就是被3年前的新聞唬到的~嗚嗚嗚
  H6 _; p5 c1 D  g雖然我已經買了~祝還沒買的~新聞這次是真的**
" @1 p7 a' N' I! b- M我家斜對面是西堤喔!!~如果在台北市的話~~應該是天價

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發表於 2012-6-4 21:36:34 |只看該作者
我喜歡你ending的那三句話,那也算是另一種正向思考。
人生要為善競爭,分秒必爭。

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發表於 2012-6-4 22:11:21 |只看該作者
以80/20的理論來說& F8 x5 C% T6 D: g' R3 u- H; m. y
房價是不會下修的(會下修也要等到10年或20年後)  \4 l, e% ?6 f
說一句不客氣的話
1 ?, T' s% W' s1 R% B& X& W會說房價下修的人  w' O! z" }- F. M8 U4 b
都是無力回天的老百姓居多
  \5 d( ?* V8 ]8 f- |( q) ^; h這不是瞧不起人的話!
4 [* G2 ~+ j  M8 Z3 F想想那些政商關係良好的人/ W  t. [8 n+ {3 ^( j! X; }/ @! H
想想那些年收千萬的人
0 a) W& k* B  I* P7 ^! p他們會覺得房價下修嗎?& I; b. F- v% R/ P4 Y; u0 {/ {
人生只有一次,他們有的是錢跟你耗9 [) `4 ~5 s. R
錯不是錯在投錯票3 h% M& D  i, r0 V
藍或綠都無關
  r3 ~, u: C3 L  b6 Y' O錯就錯在資源都是掌握在"少數人"身上; {1 M4 Q# K+ ?( M! {
而少數人當中又有"極少數人"
9 Y6 y- Q  R3 K! e1 e他們想「整碗捧去」(台語)9 g2 [/ [" I0 V) Y, P
才會造成現在這個焗麵。  Q" I) Y/ ~# i
努力提昇自已吧# u$ V( t/ ^/ b1 u& ?: h- C* f7 b
至少讓自已也成為少數人吧!弱肉強食、適者生存。

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發表於 2012-6-4 22:20:45 |只看該作者
永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??
; t; y- z3 F0 J9 w% N我敢說一定不會買..........., 為什麼 ??9 ^! `! x* f' y3 Z. o# u
如果房價每坪是25萬, 當跌到23萬時, 又會想是低點嗎 ?? 搞不好還有更低點........
, y4 g4 E6 ]+ T0 K5 T所以期待等每坪20萬, 當跌到20萬時, 又再想是低點嗎 ?? 搞不好還有更低點........
" M1 m; j) e5 A所以永遠都不會出手買, 因為擔心不是買在最低點, 等房價開始反彈時, 又會說20萬我都沒買了, 彈到22萬我怎麼可能出手買..........
. z% s1 R% F% h" U  H9 d6 R就這樣一年/三年/五年過去了, 回頭一看, 現在的房價是當初想買房的好幾倍以上.............
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發表於 2012-6-4 23:22:57 |只看該作者
本帖最後由 Tony 於 2012-6-9 20:21 編輯 ( L8 i" I& G  t. C/ {/ W

  I- K  y. N. Q幾年前不看好北大特區的人很多,包含我一堆同事。, H/ M; \$ {! W5 P' l1 Z( @" }9 `: @
但現在説房價會跌的,是否過幾年也一樣會失誤?( h6 E" A# }9 J" _1 o' j# i2 u
當年説北大這房價一坪會跌到九萬以下的mobile 01一堆嘴泡狂人,
) x# W$ ]5 W2 ^1 c/ [我也還在等他出來説説,這樣的房子在哪裡?
( z, Y/ L- N5 Z8 l
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nelsonshi + 2 1分給你的言論!另1分給你的頭像,太勁爆了!.
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發表於 2012-6-4 23:25:37 |只看該作者
gmflinda 發表於 2012-6-4 22:20
% }, T, V" y' V" |0 G永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??3 O2 u4 H+ \+ n4 B4 P  x% @
我敢說一定不會買..........., 為 ...
% z$ e) _$ a4 Y- K) ?) z
我有個同事從10年前一直覺得房價貴會下修,6 A1 {  r7 p+ @7 x# `
理由就跟空總一樣...(張教授)....空屋太多..等等的.3 W; A' z4 c) R# D9 C8 [0 k3 q
又要便宜,又要地點好....新店房價由2x出頭..到現在4x還在觀望0 K6 A" S- H: W
事實是,如果他要的房子直能到他的價格,也輪不到他買啦.
! L, I" d: K/ A% ?1 u

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Tony 發表於 2012-6-4 23:22 : E6 [& d& V, A* f: g
幾年前不看好北大特區的人很多。
) K; {' C. D* T. q% a包含我一堆同事,但現在説房價會跌的,是否過幾年也一樣會失誤?1 @& E! Z( W+ J) P- F- S) h7 G
當年説北 ...

( z6 m' U/ B5 ^5年前剛買,有朋友告訴我,會再漲一波....! D% Y& }, ]' n0 d3 f. R
當時我也一點也沒想到會成真......+ ]/ r/ p: W  W/ s: @  L6 Y
早知如此,多借點錢也要再買..... A% U5 e8 {& Q2 x) G

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發表於 2012-6-5 00:53:36 |只看該作者
房價是不會下修的 unless something really bad happened in the world, or in Taiwan. I wish I can understand why people would posting lies like:...房價即將下修...& M: x( q5 R% t

1 z/ p) m4 O( i5 n
不會打中文,但是看得懂中文.

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發表於 2012-6-5 06:46:29 |只看該作者
房價不會主動下修的6 J- R7 j% t5 @6 z' \+ C7 z
看到北大- 新莊副都心- 林口- 板橋新府計劃區 一直漲價漲的離譜
4 B8 b5 S" y4 K9 Q! r; h; c證實現在北大新開的均已經站上二字~ 三字頭甚至大北大完全站上四字頭 小型建案更是不必大幅廣告,
5 F$ q1 M- X/ ?; ~- Q1 r小社區建案開賣 例如: 滿築/ 二一/ 二三行館完全完售, 快速的好像大家看喜歡談價格就成交
! v; S# E- `, s6 ?真的後悔自己五年前應該多買一戶 即使貸款著, 如今北大永遠回不到十一/ 二萬了..................
7 z; C( M0 P3 |; w4 _
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~

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發表於 2012-6-5 06:53:53 |只看該作者
johnshuetw 發表於 2012-6-4 23:29 8 M2 G0 x! f) L/ C4 h) g4 S7 r
5年前剛買,有朋友告訴我,會再漲一波....
9 z3 X# _9 _4 Z當時我也一點也沒想到會成真......
( J% Y& k6 c8 D: U$ [8 F2 o早知如此,多借點錢也要再買.. ...
$ R7 j5 D/ \% i( U* `/ O  U3 j1 `& Y; Y

' O2 l& G5 n: y" M- K. u我買的時候銷售小姐跟我說將來一坪會漲五千,
: {: U# W7 M* V" M4 Q$ C8 ^我還覺得她發神經,% Q: n1 Q8 j1 ]
現在一坪漲了不止五萬........
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