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[房屋交流] 利空不斷.房價即將下修

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jong0530

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國中生

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樓主
發表於 2012-6-4 21:30:58 |只看該作者 |新文章置後
三年前想買北大...當時新聞也說政府要打房
4 b4 S3 k" @8 [. @: f$ [) r4 R房價會下修...所以收手沒買...現在利空又出
6 O$ k# A' m0 p- Z1 f% b我已經買了...來不及後悔啦!!2 a/ M. Y: B# i1 |; u, R4 i
我是覺得住北大的居民....大部分都買在15~18萬9 [+ J, f5 R* _1 r- z+ h
如果賣了房子不賣在20萬~
. D% N/ F1 [' v( A根本無法攤提當初買時的房貸利息和裝潢的費用
% W# X$ W4 x% y& S6 U& y更何況自住型房客要賣掉現居再買其他的地方% o( G  c# x( H: Y! G
一定要賣更高才能有多的費用去付外圍較貴房子的自備款, q* ]$ r" \4 U4 }* M  c
至於投資客的心裡更是想賣高1 ]3 \' L: ~( p9 H* R
2年前的一字頭房價如果還要等它回頭
. K) N0 O* K7 e. V1 X那是不是很有可能一輩子都買不到房子呢??
" x6 f2 u! i& `2 u+ u: F想想看現在"西堤和聚"進來北大...倒的可能性有多大??(假日一定客滿..@@)% X4 P& W" g' |' m/ D0 `
將來更多商店會不會進住...這裡房價可能會如何呢??- g) c3 v! ?' A( }8 s' L1 A
不敢買屋的人一直挑利空消息來安慰自己
% ?0 f/ T6 u, ^已經買的人...喜歡看利多消息...證明自己買對
9 Y0 e! r( U6 h: c. m& b# d無論何種消息只要當陽春麵漲到一碗60元時3 I5 ^3 i- H3 X5 F
房價會如何呢??
" Q# W# @) Q2 _" {4 G8 C記得以前的人買一間房子總價只要50萬
, a6 \) n" m0 P% B! @9 m% I5 H9 X那時的時空背景一碗麵可能一元
" I' v8 i! d% m8 F  p4 ~- y如今呢???# L7 T8 n7 H- M/ R/ _
陽光下沒有新鮮事4 E. H9 ]/ @  W2 Y) d
當房價開始漲或跌時....你有想過多少價位你能決定呢???
- q' g& y. q3 Y# T6 S( R, ]) f其實回歸原點還是多少錢做多少事/ A5 V2 c3 f/ |& C) _: V" d
量力而為就好....任何消息面都沒人能說它是百分百
. @; ^$ Y7 R+ }. E8 X0 p( Q需要面和實際面才是重點  @  I$ T; i! |
拿起算盤...算一下是否有能力繳房貸9 W7 l5 v/ V. w5 F
失業風險高不高5 ]1 `: ]5 D% {% O8 Z& F8 `6 J
買屋的時機點千萬別聽新聞說...' R5 z, l  V! w9 _) f) u/ D
新聞永遠都會有更新的新聞@@/ m4 S+ \' s$ w, A) C0 t- s* _# s$ f
我就是被3年前的新聞唬到的~嗚嗚嗚( y. l# X/ \' O4 c
雖然我已經買了~祝還沒買的~新聞這次是真的**; _0 g0 k7 p! s$ H
我家斜對面是西堤喔!!~如果在台北市的話~~應該是天價
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魟魚

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沙發
發表於 2012-6-4 21:36:34 |只看該作者
我喜歡你ending的那三句話，那也算是另一種正向思考。
人生要為善競爭，分秒必爭。
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亞美

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發表於 2012-6-4 22:11:21 |只看該作者
以80/20的理論來說
+ P, V" C8 e4 F, Q3 O* `房價是不會下修的(會下修也要等到10年或20年後)3 P  W" T0 v! @/ {; }  U
說一句不客氣的話
# E( F  N$ h1 {3 @會說房價下修的人5 L9 u; B) p8 u9 V' C  I
都是無力回天的老百姓居多
3 [! \% R0 {. H% c' c/ I" j' i這不是瞧不起人的話！
6 o9 t* C" U8 V% l" R5 x: _想想那些政商關係良好的人
5 w% I' R1 L$ V" D7 F想想那些年收千萬的人
( d! ?! d& R2 p" h他們會覺得房價下修嗎？& I- |% o/ d+ Q. I) I2 v
人生只有一次，他們有的是錢跟你耗
1 u- l' M5 g' ~錯不是錯在投錯票
& M1 h$ g' E8 l2 i藍或綠都無關
  ]: Q) @' _" x! {5 T0 F3 U錯就錯在資源都是掌握在"少數人"身上
' F) u6 r. H0 `+ t. v. z4 Z8 D7 O而少數人當中又有"極少數人"
8 X* z9 r0 P2 Z1 S他們想「整碗捧去」(台語)
/ N' T) H/ c: V9 }" V0 V# U才會造成現在這個焗麵。9 o( O+ t( o& n0 @' n6 |
努力提昇自已吧+ q# P& @% D: D# z. s9 r" {4 Q
至少讓自已也成為少數人吧！弱肉強食、適者生存。
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gmflinda

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發表於 2012-6-4 22:20:45 |只看該作者
永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??# M) \3 t; m- o0 z8 O* T8 ?
我敢說一定不會買..........., 為什麼 ??5 A$ X2 ~* @( l; U
如果房價每坪是25萬, 當跌到23萬時, 又會想是低點嗎 ?? 搞不好還有更低點........
. n8 G* M, W+ X  c& G. i) B所以期待等每坪20萬, 當跌到20萬時, 又再想是低點嗎 ?? 搞不好還有更低點........% A- Y9 q8 Z5 V$ K' i& p; t
所以永遠都不會出手買, 因為擔心不是買在最低點, 等房價開始反彈時, 又會說20萬我都沒買了, 彈到22萬我怎麼可能出手買..........4 K5 ]- l; ?- n
就這樣一年/三年/五年過去了, 回頭一看, 現在的房價是當初想買房的好幾倍以上.............
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e_digitalpower + 1 這就是人性！

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Tony

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發表於 2012-6-4 23:22:57 |只看該作者
本帖最後由 Tony 於 2012-6-9 20:21 編輯 , h8 V& P1 |  p3 T) `; P( r3 b

$ T2 H7 p3 {+ `幾年前不看好北大特區的人很多，包含我一堆同事。
& O. Q% S2 P% D% d但現在説房價會跌的，是否過幾年也一樣會失誤？4 a# f7 t! ]$ k. X6 E* @7 M
當年説北大這房價一坪會跌到九萬以下的mobile 01一堆嘴泡狂人，# s* \4 L2 ]& v% F% m$ i
我也還在等他出來説説，這樣的房子在哪裡？
3 b! Y6 H; E- T0 y* z
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nelsonshi + 2 1分給你的言論!另1分給你的頭像,太勁爆了!.
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johnshuetw

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發表於 2012-6-4 23:25:37 |只看該作者
gmflinda 發表於 2012-6-4 22:20
9 \+ o! ]. D) B8 W; i永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??- p' y2 n0 J: a7 I% r4 g8 Z, @  |7 l
我敢說一定不會買..........., 為 ...
1 e3 y% h* H3 a) l
我有個同事從10年前一直覺得房價貴會下修,
/ ~, R8 s/ h3 ], D: V理由就跟空總一樣...(張教授)....空屋太多..等等的.
; u9 V7 m( p% b: U* J9 G又要便宜,又要地點好....新店房價由2x出頭..到現在4x還在觀望' m: u  w8 N8 m5 Z4 [! i) Y
事實是,如果他要的房子直能到他的價格,也輪不到他買啦.1 Z. O! u$ m' s
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johnshuetw

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發表於 2012-6-4 23:29:29 |只看該作者
Tony 發表於 2012-6-4 23:22
  E) Z; [" ^3 }" e4 V幾年前不看好北大特區的人很多。0 J4 m# ?! r( ^
包含我一堆同事，但現在説房價會跌的，是否過幾年也一樣會失誤？
) }2 s9 O0 t7 V( U# @$ @, Z當年説北 ...

; j6 Y7 {- u) |7 i& _5 V/ {# ]+ H5年前剛買,有朋友告訴我,會再漲一波...." {) }/ W! ^7 {% A: |7 l- {# K
當時我也一點也沒想到會成真......: D3 p: }, V' ?, c$ T
早知如此,多借點錢也要再買....* z, H- A- _, q) E0 A+ J
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BasePX

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發表於 2012-6-5 00:53:36 |只看該作者
房價是不會下修的 unless something really bad happened in the world, or in Taiwan. I wish I can understand why people would posting lies like:...房價即將下修..., S; _2 b" c) o  X/ W6 k
& P1 ]1 ]: h- ~) m' S; S
不會打中文，但是看得懂中文.
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NEWMAZDA6

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發表於 2012-6-5 06:46:29 |只看該作者
房價不會主動下修的' t+ G$ G9 n0 v3 z$ y
看到北大- 新莊副都心- 林口- 板橋新府計劃區 一直漲價漲的離譜7 g! ?0 |. Q( c6 H8 n' h0 n2 O$ W
證實現在北大新開的均已經站上二字~ 三字頭甚至大北大完全站上四字頭 小型建案更是不必大幅廣告,
3 Q  w1 Z3 Y3 D9 i# r+ h小社區建案開賣 例如: 滿築/ 二一/ 二三行館完全完售, 快速的好像大家看喜歡談價格就成交
+ i4 G; X( w7 d- O0 u* U真的後悔自己五年前應該多買一戶 即使貸款著, 如今北大永遠回不到十一/ 二萬了..................4 R6 \  R0 A* [
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~
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老熊

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發表於 2012-6-5 06:53:53 |只看該作者
johnshuetw 發表於 2012-6-4 23:29 5 q& ?: L* \+ F# x: x- V1 s
5年前剛買,有朋友告訴我,會再漲一波....
6 D$ i" b. y  B1 q, i4 g3 Q3 F當時我也一點也沒想到會成真......1 \# h; B" x% J" s2 \
早知如此,多借點錢也要再買.. ...

7 s$ i  t& e* i$ Y! U- S7 V3 m0 w7 d; j  V! B5 [
我買的時候銷售小姐跟我說將來一坪會漲五千,: K' G6 _( D2 A* m
我還覺得她發神經,$ k' N& _& `$ {6 ~  W4 ?
現在一坪漲了不止五萬........
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