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【時報-台北電】皇鼎建設（5533）將在明（5）日召開股東會，鑑於( K2 e8 o6 d6 Z
陸客來台自由行大幅開放，帶動旅館發燒，皇鼎也將在這4年大舉「插$ T5 j( q9 m4 U% t
旗」北中南，開出4家富信大飯店的連鎖品牌，大有躋身觀光飯店內需
! y6 M$ ?9 l0 P2 h- {股之勢。9 Q& X6 ?3 @. |: O- J4 g6 C
接下來國建（2501）、皇翔（2545）、名軒（1442）、潤泰新（996 U$ N1 W6 M! {( r8 |* b* F- g* G
45）也接棒布局跨足飯店行列。6 J. l) b/ o# W4 q+ F8 {
- m4 g4 ]+ Y. \/ b 繼太設（2506）、太子（2511）、日勝生（2547）等轉投資飯店成
$ x# r' ]. h! f& M$ M2 ]4 R5 \/ R效不錯，國揚（2505）、鄉林（5531）、遠雄建（5522）等，其大股
/ q% A! u% L3 C8 n東或關係企業，也老早就在飯店品牌擁有一席之地之後，皇鼎去年也3 L( m. V7 [ v2 F" n+ k+ J
開出第1家富信大飯店，在小試身手後，第1年已出現單月獲利，全年$ w6 a' s$ |! B: m5 q p
小虧5百萬元，預期2年即可損平。. c+ O7 T% J2 J8 H( N7 |; F" i, L7 L
由於明年上市櫃公司將開始適用IFRS，改採全部完工法認列，有上
( i1 B& M7 |3 E2 ~, Y: }市櫃營建股董事長直言：「到時候營建股不是會撐死！就是會餓死！
1 a Y+ {) v- O& g: B. n7 W除非有穩定的現金流。」因此跨足只租不售的商用不動產領域，才不, p+ k& C! Y4 F& |4 s# }4 s
致讓營收暴起暴落。其中，飯店已成為營建業的首選之一。; D, Q& \3 G* m a) l9 B6 L
皇鼎自2011上半年以來，已陸續在內湖、台中，開幕營運富信大飯
! x# {/ U! T m7 l, Y店；接下來，2013年將有富信大飯店汐止店、2014年將有富信大飯店
" z9 R, S, v( p y台南店，陸續開幕營運。
1 t! `. }/ |( D4 U3 i; t0 ?2 _ 皇鼎的富信大飯店連鎖系統中，內湖店去年開幕，台中店則甫於4月
3 P1 m- R v. v5 C5 O0 l. g5 g開幕，共103間套房；至於明年開幕的汐止店，將會開出規模更大的飯, _8 Q8 j0 D* ~% T1 \ k
店。總計4家飯店的房間數約為547房。
, k. k3 T3 E, C/ ?3 q 皇鼎規劃投入40至50億元，到2014年每年興建1家飯店，現階段已規
7 T: b2 H# U/ ]2 X y. Z: G劃好上述4家。皇鼎是採另外成立子公司的方式，由皇鼎出租予子公司& B5 K7 m; X* @
的方式，交由子公司專業經營團隊經營，估計住房率達60至70％，即4 x2 u9 c0 |3 V
可損益兩平，為皇鼎提供每年長期穩定的現金流入。2 h: R9 u* D' y/ z% p: E6 r+ D
目前皇鼎在手土地存量還有內湖4塊、台南2塊及文山、中和、汐止" Q% g7 q( a# z, G# A1 @ L
等，朝向住宅、廠辦並進的開發模式發展。
4 c4 Y: b+ I- X# ]% c 接下來，國建將開出連鎖的國泰商旅品牌，第一家可望落腳台北市
, b3 e7 m- c0 m$ l0 X" B$ }0 K民生東路；皇翔有士林官邸和台汽北站的商辦、商場和飯店開發案；4 m: H9 j2 i' a( F
潤泰新和國賓（2704）副品牌amba飯店、六福（2705）集團，分別合
% q+ l4 C% ^7 H作開出松山車站、南港車站的商務飯店；還有鄉林也正大舉把其關係
|9 T& o% @" h, F% k企業涵碧樓（Lalu），延伸到中國大陸。(新聞來源：工商時報─記者
: M" j" p6 \# f. C蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2012-6-4 09:08:37
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