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- 2017-12-9
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【時報-台北電】皇鼎建設（5533）將在明（5）日召開股東會，鑑於! _2 W j' s6 O
陸客來台自由行大幅開放，帶動旅館發燒，皇鼎也將在這4年大舉「插
+ V: F8 ~3 H1 d旗」北中南，開出4家富信大飯店的連鎖品牌，大有躋身觀光飯店內需' U" p5 l( m% `; @/ N4 K" {
股之勢。
9 V8 b! k1 ^# R! b) T2 a! o. J 接下來國建（2501）、皇翔（2545）、名軒（1442）、潤泰新（99
% r( z% Y5 {: D4 G' y, q45）也接棒布局跨足飯店行列。
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繼太設（2506）、太子（2511）、日勝生（2547）等轉投資飯店成: y7 o: D* w @
效不錯，國揚（2505）、鄉林（5531）、遠雄建（5522）等，其大股4 V0 v A; x& Y' @) [
東或關係企業，也老早就在飯店品牌擁有一席之地之後，皇鼎去年也+ q/ c: N2 S: C
開出第1家富信大飯店，在小試身手後，第1年已出現單月獲利，全年; `' `0 [+ g x! A+ s& f }
小虧5百萬元，預期2年即可損平。
7 O( \* M+ P" g3 _8 z 由於明年上市櫃公司將開始適用IFRS，改採全部完工法認列，有上
0 j. D! c$ i7 _# N- B! }市櫃營建股董事長直言：「到時候營建股不是會撐死！就是會餓死！ r O: i9 i" P" z& r# z
除非有穩定的現金流。」因此跨足只租不售的商用不動產領域，才不2 O6 y1 e' z( }. s
致讓營收暴起暴落。其中，飯店已成為營建業的首選之一。- i& ], {- J- q0 t( p, i- |
皇鼎自2011上半年以來，已陸續在內湖、台中，開幕營運富信大飯% W( F: ?3 P5 `: s
店；接下來，2013年將有富信大飯店汐止店、2014年將有富信大飯店* \) R; W6 c; _
台南店，陸續開幕營運。) B2 m; y B# v+ A( H; x r
皇鼎的富信大飯店連鎖系統中，內湖店去年開幕，台中店則甫於4月/ ~% p- D# A) b9 b
開幕，共103間套房；至於明年開幕的汐止店，將會開出規模更大的飯 b+ e& |5 E. G( }( d# C
店。總計4家飯店的房間數約為547房。
# r' u1 X9 A0 r$ c1 |; f 皇鼎規劃投入40至50億元，到2014年每年興建1家飯店，現階段已規2 o' B, ]! j) Y h* S
劃好上述4家。皇鼎是採另外成立子公司的方式，由皇鼎出租予子公司
/ q0 w8 B" @% a* j0 j的方式，交由子公司專業經營團隊經營，估計住房率達60至70％，即
; j% ^( V0 u1 W1 S% L# {可損益兩平，為皇鼎提供每年長期穩定的現金流入。5 y, F, k+ u# T
目前皇鼎在手土地存量還有內湖4塊、台南2塊及文山、中和、汐止
9 ]6 O! f7 `$ Q: S1 s等，朝向住宅、廠辦並進的開發模式發展。
1 K$ X" n4 d+ X; |2 N 接下來，國建將開出連鎖的國泰商旅品牌，第一家可望落腳台北市
9 i, F& }, V; d! D# P) C+ o6 ?民生東路；皇翔有士林官邸和台汽北站的商辦、商場和飯店開發案；# v) | t( n h' X) j3 b
潤泰新和國賓（2704）副品牌amba飯店、六福（2705）集團，分別合$ z4 C) ]& X7 Q+ O# v
作開出松山車站、南港車站的商務飯店；還有鄉林也正大舉把其關係$ K) ^! n' C! E* N, |
企業涵碧樓（Lalu），延伸到中國大陸。(新聞來源：工商時報─記者2 a" S( I5 g0 t
蔡惠芳／台北報導)( Z* Z3 {4 y; ?7 w
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發表於 2012-6-4 09:08:37
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