- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
【時報-台北電】皇鼎建設（5533）將在明（5）日召開股東會，鑑於
' q6 s( r5 z7 s L/ X0 ~4 K9 [. Q陸客來台自由行大幅開放，帶動旅館發燒，皇鼎也將在這4年大舉「插
/ n+ M3 S' u0 M8 L2 c1 T8 E旗」北中南，開出4家富信大飯店的連鎖品牌，大有躋身觀光飯店內需
( D6 T @+ {! G7 z- m* i; U股之勢。& v/ b9 I* X7 b* @
接下來國建（2501）、皇翔（2545）、名軒（1442）、潤泰新（99. n5 ^; g, Q# `2 D; W
45）也接棒布局跨足飯店行列。. ?5 e5 X5 q" K8 v
" M& k' b9 Z% @7 o
繼太設（2506）、太子（2511）、日勝生（2547）等轉投資飯店成* ^6 ]& K2 o+ C7 L- v
效不錯，國揚（2505）、鄉林（5531）、遠雄建（5522）等，其大股
( L+ F" i T5 s" a y, d東或關係企業，也老早就在飯店品牌擁有一席之地之後，皇鼎去年也+ ^. Z% b7 p6 j7 _/ g+ y0 t
開出第1家富信大飯店，在小試身手後，第1年已出現單月獲利，全年
7 H k4 Q! R" J" R小虧5百萬元，預期2年即可損平。4 B: K' }( s& s; \9 C
由於明年上市櫃公司將開始適用IFRS，改採全部完工法認列，有上3 ^. T" b5 {! Y
市櫃營建股董事長直言：「到時候營建股不是會撐死！就是會餓死！, ?2 i( J5 M8 f( I
除非有穩定的現金流。」因此跨足只租不售的商用不動產領域，才不* ~, E& P5 u' ]" |+ C5 Y* W( A5 `
致讓營收暴起暴落。其中，飯店已成為營建業的首選之一。& W/ c. y" x1 s9 w! R9 N
皇鼎自2011上半年以來，已陸續在內湖、台中，開幕營運富信大飯
- L" O' C; x* U& C# M店；接下來，2013年將有富信大飯店汐止店、2014年將有富信大飯店" C8 R7 v V+ W% b9 R2 Q; `, W& i' j
台南店，陸續開幕營運。
/ o9 j" y: ~9 r2 _! M6 w 皇鼎的富信大飯店連鎖系統中，內湖店去年開幕，台中店則甫於4月
2 C' @6 J0 J; |開幕，共103間套房；至於明年開幕的汐止店，將會開出規模更大的飯
0 }6 R$ ?+ s3 z3 m% A: c店。總計4家飯店的房間數約為547房。; t8 @( y$ f0 c! d4 L0 A( {
皇鼎規劃投入40至50億元，到2014年每年興建1家飯店，現階段已規" C# L( p' S6 Q7 ?5 D
劃好上述4家。皇鼎是採另外成立子公司的方式，由皇鼎出租予子公司8 u0 c, A* N l
的方式，交由子公司專業經營團隊經營，估計住房率達60至70％，即/ ~( L5 M" P9 I' G, O5 k/ O
可損益兩平，為皇鼎提供每年長期穩定的現金流入。3 x: n! U0 c0 ^+ s
目前皇鼎在手土地存量還有內湖4塊、台南2塊及文山、中和、汐止3 U' _* y5 M, [5 R2 d+ ?6 @* d: r
等，朝向住宅、廠辦並進的開發模式發展。! V' `, ]" X& G4 T& k% P
接下來，國建將開出連鎖的國泰商旅品牌，第一家可望落腳台北市
5 l1 w+ n5 n8 p' Y8 r0 z* q: i5 S民生東路；皇翔有士林官邸和台汽北站的商辦、商場和飯店開發案；
0 i+ p5 ?0 \2 j7 ]& j7 ^1 U潤泰新和國賓（2704）副品牌amba飯店、六福（2705）集團，分別合$ J6 Y& m9 i4 G* i
作開出松山車站、南港車站的商務飯店；還有鄉林也正大舉把其關係
`" L) K" L" h* G- C9 c0 n企業涵碧樓（Lalu），延伸到中國大陸。(新聞來源：工商時報─記者
; T* U" e: z2 G2 X6 u8 `1 |蔡惠芳／台北報導)
' y) t9 @8 `* r8 U* T" V( K
5 ?1 z9 |; K! V0 E$ j' `. w+ Z$ v w) K( g8 Y7 v( \
5 z3 `: p: P* N7 Y' B! D# R |
|
發表於 2012-6-4 09:08:37
收藏
讚