- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
【時報-台北電】皇鼎建設（5533）將在明（5）日召開股東會，鑑於: N% {2 N( j1 w/ s# y5 i1 r3 A( N
陸客來台自由行大幅開放，帶動旅館發燒，皇鼎也將在這4年大舉「插
8 ^- `/ v' B4 j. u7 e0 A; q. I u旗」北中南，開出4家富信大飯店的連鎖品牌，大有躋身觀光飯店內需8 c4 ^. Z& [9 q
股之勢。
2 J' t+ N' M0 ~1 l- P3 {; r 接下來國建（2501）、皇翔（2545）、名軒（1442）、潤泰新（99
# L8 {* I' t/ a$ T: d5 ?' v. v45）也接棒布局跨足飯店行列。9 W9 S, a- D$ j
! y' T2 c8 {/ M9 U# P+ T* p 繼太設（2506）、太子（2511）、日勝生（2547）等轉投資飯店成5 v5 q" q" Z( X5 ~/ B: N% |" c
效不錯，國揚（2505）、鄉林（5531）、遠雄建（5522）等，其大股' e* O& a# H: k0 L
東或關係企業，也老早就在飯店品牌擁有一席之地之後，皇鼎去年也
& s4 o L$ |5 {) N; q: m開出第1家富信大飯店，在小試身手後，第1年已出現單月獲利，全年/ N* l6 | O& E# T
小虧5百萬元，預期2年即可損平。
: x2 q4 p, |6 ~ 由於明年上市櫃公司將開始適用IFRS，改採全部完工法認列，有上0 _# y t2 `+ y5 _0 C4 u( F- t
市櫃營建股董事長直言：「到時候營建股不是會撐死！就是會餓死！2 @! @; T; S( Q( N, E8 C( o
除非有穩定的現金流。」因此跨足只租不售的商用不動產領域，才不. B# k" G+ s N* {* B! w
致讓營收暴起暴落。其中，飯店已成為營建業的首選之一。/ Y7 ~8 H9 x/ C& B
皇鼎自2011上半年以來，已陸續在內湖、台中，開幕營運富信大飯3 ], N8 c5 g4 T' @: s# V; [2 c
店；接下來，2013年將有富信大飯店汐止店、2014年將有富信大飯店/ r2 K/ O6 I. U7 c* d" A
台南店，陸續開幕營運。3 M' s. h; F% U* B. L1 D
皇鼎的富信大飯店連鎖系統中，內湖店去年開幕，台中店則甫於4月- ^& Y- G( u# m+ S
開幕，共103間套房；至於明年開幕的汐止店，將會開出規模更大的飯
0 b* F: W% S0 n店。總計4家飯店的房間數約為547房。
% ~" T1 n& n: ]- E2 i% \) ~+ W 皇鼎規劃投入40至50億元，到2014年每年興建1家飯店，現階段已規
& ^$ ]7 G* O/ U$ P0 o劃好上述4家。皇鼎是採另外成立子公司的方式，由皇鼎出租予子公司
6 j1 L$ b7 o! G" N2 X- x$ v的方式，交由子公司專業經營團隊經營，估計住房率達60至70％，即( Z6 x4 j+ B* s3 w
可損益兩平，為皇鼎提供每年長期穩定的現金流入。$ Q2 @) X* h% o. R
目前皇鼎在手土地存量還有內湖4塊、台南2塊及文山、中和、汐止6 e0 g" P0 @. m, L+ |) ]
等，朝向住宅、廠辦並進的開發模式發展。
2 q2 F1 j+ r. x# t+ {3 T 接下來，國建將開出連鎖的國泰商旅品牌，第一家可望落腳台北市
, {, |( b" H- q( E* k# \# L民生東路；皇翔有士林官邸和台汽北站的商辦、商場和飯店開發案；
/ P$ J1 h1 ^! X, R8 n潤泰新和國賓（2704）副品牌amba飯店、六福（2705）集團，分別合
/ { f C! @$ F1 h作開出松山車站、南港車站的商務飯店；還有鄉林也正大舉把其關係( l( q. p( [. w; @6 K2 P9 [
企業涵碧樓（Lalu），延伸到中國大陸。(新聞來源：工商時報─記者! k& N6 U! z. x9 o8 f3 U
蔡惠芳／台北報導)
9 P; {7 T0 M+ j2 A" x* S" i( u* S3 b
3 N8 v8 h5 n+ }; F5 R) K5 ]
, k* d8 F1 q9 k: g- c |
|
發表於 2012-6-4 09:08:37
收藏
讚