iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 3065|回覆: 10
列印 上一主題 下一主題

[房市新聞] 實價登錄上路 房價更難下跌

[複製鏈接]

408

主題

63

好友

1875

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

社區
大英博物館
文章
801
在線時間
369 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2012-5-12 02:17:28 |只看該作者 |新文章置後
3 k# M+ Z' a! k' i* Z
住展房屋網 2012-05-09 【住展房屋網/台北報導】由於外界普遍認為實施不動產實價登錄制度是為了引導國內不動產交易走向「實價課稅」,並藉此打擊投機炒房氣焰,以落實「居住正義」。遠雄房地產行銷副總夏念祖指出,內政部推動實價登錄地政三法,目的是資訊公開透明。至於未來是否走向實價課稅,屬於財政部規劃權責。由於實價登錄地政三法規定已登錄之不動產交易價格資訊,在相關配套措施完全建立並完成立法後,始得為課稅依據。
: |* n4 C% V1 V. o. j2 Y$ y5 x" }! S) M1 ~; V% v& c
由於民眾透過經紀業者所完成之租賃案件以及經紀業者所代銷之預售屋/成屋等交易案件也將一併納入此新制度規範範圍,經紀業者應就租賃與代銷預售屋/成屋等資訊,於簽訂委託代銷契約後30日內,檢附相關資料向主管機關申請備查。並於代銷契約屆滿或終止30日內,向主管機關以批次方式申報登錄成交案件的實際交易資訊。9 `- {. c' ~1 `% G$ P7 D/ W" x

4 L- m6 G3 S8 c9 d! _$ X實價登錄七月一號就要上路,雖然政府一再強調,實價登錄不等於實價課稅,不過偏低的土地公告現值確定會逐步調升,現在傳出、2015年要調整到接近市價的九成,夏念祖評估,房屋地價稅和土增稅都會大幅增加,將對房價產生拉抬的效應。
北大特區最大房仲富域集團.6家分店.3品牌(永慶.有巢氏.台慶)服務.成交迅速
台慶不動產.學勤店.陳澤璋.0938939888
你的滿意.是我的責任.買賣房屋最佳選擇.
FB網址https://www.facebook.com/nick5051chen

3436

主題

214

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
臺灣
文章
9422
在線時間
1428 小時
沙發
發表於 2012-5-12 08:05:16 |只看該作者
2015年要調整到接近市價的九成,夏念祖評估,房屋地價稅和土增稅都會大幅增加,將對房價產生拉抬的效應。
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

182

主題

63

好友

4806

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

社區
遠雄京都
文章
2053
在線時間
2137 小時
3
發表於 2012-5-12 12:20:00 |只看該作者
* a+ V- l' S) s9 q. u* u& r/ w
再狠狠拉抬吧
% ^9 B7 X1 w: n, C+ o北大"坐轎人" 記得繫上安全帶
5 b: O( M7 N. B4 |
: X9 R7 C8 I) X  P$ k

5

主題

0

好友

1658

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
232
在線時間
367 小時
4
發表於 2012-5-12 14:38:03 |只看該作者
房價下不來
6 Z3 B$ I/ K. G0 ^* q* N4 F  S問題不在投資客- I3 I8 i: {3 K- _% S  d9 ?0 O$ P& O
是在建商和房仲
$ D" E' Z% i6 ]# D, F$ k只要政府能找到方法對付這兩者
( u: c1 k& E2 H+ d2 V台灣的房價絕對在一夕之間反轉
% X" F" |" p! |4 H/ K; r  y1 `但就如同教育問題一樣
4 b0 b7 {  c8 u  K6 q6 ?# I咱們的大有為政府一直都找不到頭緒
& t; f* R$ N* d5 y# F8 O推的那政策啊~~2 d1 _) d# @# _% X  q! q/ a. S
反而苦了一般小老百姓啊
3 ]9 e7 R% L4 u, i; c7 C唉~~
已有 1 人評分金幣 收起 理由
祝福小鎮 + 2 讚!

總評分: 金幣 + 2   查看全部評分

13

主題

5

好友

1059

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
207
在線時間
318 小時
5
發表於 2012-5-12 15:22:52 |只看該作者
對阿對阿  房價怎樣都會漲
2 Q: A' c: e; t# q: c. U7 H8 o5 l股票跌也漲 股票漲也漲( |" A7 {; k6 L5 K9 J1 T
油電跌也漲  油電漲也漲
" _, _) U, |3 `9 `2 F核能電廠外洩台灣島快沉了照漲不誤喔  

36

主題

20

好友

3233

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
392
在線時間
667 小時
6
發表於 2012-5-12 15:52:46 |只看該作者
廣告文~
7 }" A" H. e* B# V7 g: D不用太認真......

10

主題

9

好友

660

積分

國中生

Rank: 4

文章
167
在線時間
167 小時
7
發表於 2012-5-12 19:48:03 |只看該作者
要是收入增加的速度可以快過房地產、油價、民生消費日用品等等漲價的速度,就不用擔心買不起、用不起啦!
6 Y7 l7 w7 @0 D9 Q$ U0 _8 R5 q用力拼經濟~!!!

15

主題

2

好友

1158

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
71
在線時間
135 小時
8
發表於 2012-6-3 15:59:33 |只看該作者
要是收入增加的速度可以快過房地產、油價、民生消費日用品等等漲價的速度,就不用擔心買不起、用不起啦!
9 h7 h7 q6 P% h 用力拼經濟~!!!
+ Z6 d0 B' J6 x, T( h4 [

0 r) h9 F" R4 y  r4 }9 x0 }說得好~~加薪~

131

主題

181

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
7364
在線時間
4829 小時
9
發表於 2012-6-4 10:48:57 |只看該作者
實價登入跟房價漲跌, 我覺得沒有太大的相關. 不過倒是可以給要買房的人參考是買貴還是便宜, 開價/成交價合不合理?!

0

主題

2

好友

3373

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
111
在線時間
654 小時
10
發表於 2012-6-4 11:17:30 |只看該作者
實價課稅好像影響房價比較大
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部