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【時報-各報要聞】中央銀行最新的年度金融穩定報告昨（31）日出爐 ^7 Y" K* d! ?% n
，內容聚焦房市授信對銀行的影響，央行並於該報告示警，指房價和
3 a$ y( h6 ]8 q: j4 r交易量下跌趨勢如果過快，可能影響金融機構授信品質。' E, }, {9 f. b4 S( Q+ x* U
央行金檢處副處長蘇導民透露，央行已展開對銀行的年度壓力測1 A- o' p/ b; l% _- B8 b7 u* d% c% @
試。2 C; k( i# l4 H9 |( l* B
蘇導民指出，央行不希望房地產暴漲暴跌，因此會要求銀行放款行
; i% S; H, [/ d$ C! x" ^7 w為，規範貸放成數。央行報告也提及，部分推案量大地區房價下修壓
$ S" s/ M: k, f+ D* i4 v力漸增，若有授信擔保品過度集中於該地區的銀行，應加強相關放款9 f L( P5 K2 o% A/ V7 E4 {
後的追蹤及管理。2 n& L3 ~3 s5 E% K( N6 b; H3 I3 i
& Y$ S- a9 e% x1 o: h
央行報告指出，國內金融機構資產品質佳，尤其去年獲利大幅回- P {+ N4 z1 N
升，只是全球經濟成長趨緩且金融體系依然脆弱，可能對實體經濟及
/ v- n/ q, i' h$ d金融體系產生影響；且在政策引導下，房價確已降溫，交易量也縮減
: c/ Q# R, n4 O9 Q% Q，但若下跌趨勢過快，恐將影響金融機構授信品質。: C5 W* G: d+ _4 z
其中，反映成屋市場的信義房屋指數，去年第2季飆高到170.13的歷+ l9 O: G5 `: x1 q! ~( u
史高點後已反轉下滑，今年第1季續降至153.47，年增率轉為衰退7.0
: j r: G: D2 ?7％。考量全球金融風險增溫，不動產價格緩降，央行也決定對銀行展# B! _ ^1 F3 n
開新一輪壓力測試。" s( {; o+ x. K" r; I$ Z) E0 D
蘇導民指出，央行的銀行壓力測試是評估整個銀行體系因應總體9 [6 P) @/ P- E( X/ p
金融衝擊的能力，包括全球實質GDP、全球出口值、利率、房價及失業
8 q" S7 H* [4 x. c2 }! ]' `6 n率等，都是測試的參考變項；目前相關模型已經完成，進入測試階段
7 \4 S8 j# A, C3 b。
. R2 @$ A$ A, D- s, g: j: b( j 但蘇導民強調，即使以設算最壞的情況模擬，所有銀行的資本適足
! z5 T% x- V- o9 E" T+ x/ c率應該還是高於8％的水準。/ \1 g% L' L4 V" b" h7 w
央行的測試模型，分成市場及信用風險兩大主軸，其中市場風險8 | i7 l9 g* r3 } }9 M& m* |
包含上述各項影響因子。信用風險部分，則是看整體國銀授信狀況，
3 n4 n, W. W8 N& y包括單一產業或公司集中度，並就同類型放款集中度，例如房貸、信
# z" Q9 y1 s- Y; N貸等，對銀行進行測試。8 H1 j( r$ h/ |5 T9 x" i
據統計，去年底國銀承作購置不動產放款餘額為8.46兆元，占總
: n' b) \9 i2 B放款比重為44.3％，國銀徵提不動產為擔保品的授信餘額為11兆元，
8 S* c7 u0 g, n5 N3 {+ Q比重則為48.32％，相較去年同期都有下滑趨勢。 (新聞來源：工商時
: t( p ~) Q' x4 }( V: o報─記者藍鈞達／台北報導)
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發表於 2012-6-1 09:10:08
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