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【時報-各報要聞】中央銀行最新的年度金融穩定報告昨（31）日出爐
9 I2 d1 ^* Q2 G" X8 J，內容聚焦房市授信對銀行的影響，央行並於該報告示警，指房價和6 w e6 F7 N e' ~2 Z/ Y, l8 K
交易量下跌趨勢如果過快，可能影響金融機構授信品質。 I. C) _7 `, b8 q. a1 {. j; u
央行金檢處副處長蘇導民透露，央行已展開對銀行的年度壓力測, M0 @5 \( e: V
試。
; J6 Y, K) h' y 蘇導民指出，央行不希望房地產暴漲暴跌，因此會要求銀行放款行
7 k* M0 C6 H- ~! e* Y為，規範貸放成數。央行報告也提及，部分推案量大地區房價下修壓2 u$ i( _1 o/ h5 F+ q* J: q4 v9 A
力漸增，若有授信擔保品過度集中於該地區的銀行，應加強相關放款
/ g a7 B/ q) j E, c後的追蹤及管理。
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! S0 w# O9 W! H' w A# |" P 央行報告指出，國內金融機構資產品質佳，尤其去年獲利大幅回) {2 d: v I' K' x2 X
升，只是全球經濟成長趨緩且金融體系依然脆弱，可能對實體經濟及
, m4 z) t z) M. U2 H金融體系產生影響；且在政策引導下，房價確已降溫，交易量也縮減
; n; y* q" T& W2 P. X，但若下跌趨勢過快，恐將影響金融機構授信品質。
. d- T0 d& }. r S; ` 其中，反映成屋市場的信義房屋指數，去年第2季飆高到170.13的歷
) H- s# {! R) A f* Q史高點後已反轉下滑，今年第1季續降至153.47，年增率轉為衰退7.0! z8 Y( \! F- ~+ J3 B. h
7％。考量全球金融風險增溫，不動產價格緩降，央行也決定對銀行展( I' F# y. @8 W1 p6 ]2 _
開新一輪壓力測試。
9 }7 _3 u9 \" s$ Z0 O# Z9 a 蘇導民指出，央行的銀行壓力測試是評估整個銀行體系因應總體
! u$ g8 c/ v! @+ P) l8 b金融衝擊的能力，包括全球實質GDP、全球出口值、利率、房價及失業
! B9 J; C5 f a! o' c: Y* Z率等，都是測試的參考變項；目前相關模型已經完成，進入測試階段8 ^0 t y- I& B. O* ], ~# |
。
4 f8 a5 b! V9 F) A 但蘇導民強調，即使以設算最壞的情況模擬，所有銀行的資本適足) Y' K+ X+ c2 @0 V9 `6 c
率應該還是高於8％的水準。! F" O8 S4 N9 y- X! z. z; N! ` J
央行的測試模型，分成市場及信用風險兩大主軸，其中市場風險 S; s8 \& B' F' k* I0 a* D
包含上述各項影響因子。信用風險部分，則是看整體國銀授信狀況，) s& x, t- K/ L1 j. W( O) F' C+ @) r
包括單一產業或公司集中度，並就同類型放款集中度，例如房貸、信7 p! y: D1 s8 {6 z
貸等，對銀行進行測試。& x$ ^6 {4 Z3 b2 ]4 v# i
據統計，去年底國銀承作購置不動產放款餘額為8.46兆元，占總' g" M) f) L; S2 _1 G0 ]
放款比重為44.3％，國銀徵提不動產為擔保品的授信餘額為11兆元，4 }0 B5 U t1 C O7 A
比重則為48.32％，相較去年同期都有下滑趨勢。 (新聞來源：工商時' Q& O; D) T8 P! u# N1 ~. ?2 y
報─記者藍鈞達／台北報導)
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發表於 2012-6-1 09:10:08
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