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【時報-各報要聞】中央銀行最新的年度金融穩定報告昨（31）日出爐4 y2 {1 a2 z' Y0 c5 G
，內容聚焦房市授信對銀行的影響，央行並於該報告示警，指房價和& n8 V9 o$ w6 y* q7 M& V
交易量下跌趨勢如果過快，可能影響金融機構授信品質。
8 Y6 y3 I" V/ w$ ~' M 央行金檢處副處長蘇導民透露，央行已展開對銀行的年度壓力測
4 V8 k4 a4 M+ x5 \6 u; h8 V# |試。) y& R( q" I* l, m. p6 [: [' V
蘇導民指出，央行不希望房地產暴漲暴跌，因此會要求銀行放款行
$ `& p" Z/ ]- t5 Y' J# P, `為，規範貸放成數。央行報告也提及，部分推案量大地區房價下修壓3 |! Q' } C# H
力漸增，若有授信擔保品過度集中於該地區的銀行，應加強相關放款: H5 p' I/ Y" Y' A+ o1 Y
後的追蹤及管理。, o V. _' X P2 y
* f3 _+ @3 X( a' n4 x, W" B 央行報告指出，國內金融機構資產品質佳，尤其去年獲利大幅回) T: E" |3 i2 j9 c
升，只是全球經濟成長趨緩且金融體系依然脆弱，可能對實體經濟及
4 A$ g6 c% q9 p$ l# b% J& k金融體系產生影響；且在政策引導下，房價確已降溫，交易量也縮減; P% r$ ?2 J! {2 m0 r9 X) l
，但若下跌趨勢過快，恐將影響金融機構授信品質。
+ B6 K4 Q2 K1 G% } 其中，反映成屋市場的信義房屋指數，去年第2季飆高到170.13的歷# c) @2 X0 O9 a' X
史高點後已反轉下滑，今年第1季續降至153.47，年增率轉為衰退7.0! {& ]- L, T6 n. [$ g8 }& L5 \5 ~
7％。考量全球金融風險增溫，不動產價格緩降，央行也決定對銀行展3 F2 f2 b/ |0 I/ j' k8 w; T
開新一輪壓力測試。
, H4 \8 l" t; l) J; N' ~ 蘇導民指出，央行的銀行壓力測試是評估整個銀行體系因應總體
2 |: N" \0 x* v金融衝擊的能力，包括全球實質GDP、全球出口值、利率、房價及失業! t& m1 k" d! Q, @ k5 j
率等，都是測試的參考變項；目前相關模型已經完成，進入測試階段* L9 Q' A5 N, T% ]
。* t2 p$ y: ` h+ Y1 T* y) I
但蘇導民強調，即使以設算最壞的情況模擬，所有銀行的資本適足4 G: W* [0 G% N& J( T; o/ a+ M; [- e2 x
率應該還是高於8％的水準。
+ h" t& R% C X6 p5 n 央行的測試模型，分成市場及信用風險兩大主軸，其中市場風險
- B/ P2 C* x* ~3 @+ P! _包含上述各項影響因子。信用風險部分，則是看整體國銀授信狀況，
8 a j1 k4 }* T Q包括單一產業或公司集中度，並就同類型放款集中度，例如房貸、信
, }' p" ]" p2 s7 N. C! j貸等，對銀行進行測試。 l$ t; O' |9 j6 C
據統計，去年底國銀承作購置不動產放款餘額為8.46兆元，占總, o3 Z) y' L+ R. V
放款比重為44.3％，國銀徵提不動產為擔保品的授信餘額為11兆元，
' G1 C K& L' k9 G比重則為48.32％，相較去年同期都有下滑趨勢。 (新聞來源：工商時
" p2 y: g4 g( O& H報─記者藍鈞達／台北報導)
; F# o) D9 K6 A7 n( v, Y {/ O" z5 h
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發表於 2012-6-1 09:10:08
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