- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
【時報-各報要聞】奢侈稅實施將滿周年，根據永慶房屋對全台8個主
9 H; U5 ?" G j6 f4 H要縣市的調查，除了台北市小漲0.5％之外，桃竹縣及高雄市的房價漲' B$ w" S% c$ P& i0 d' v. U0 w
幅高達13％，其他包括新北市等4個縣市的房價也漲了6％以上。
7 E1 t+ r9 r6 e5 E0 T7 s* C2 |7 E 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，台北市、香港和新加坡# _" \7 i1 M* @* [0 C* f
過去2年來分別對房地產交易課以重稅，在課重稅之前一年，三地房價( x! _5 |0 a, v5 j9 v5 e
漲幅在10％～23％不等。而在相關稅負開徵之後，三地的房價依然上* M; M" K, ~5 [" u$ g
漲，只是漲幅在3％～16％間，不若前一年來得大。
+ Y* w7 G" Z8 Y8 B" {7 o% p( U
' z+ F7 H3 M1 u/ U 永慶房產集團總經理廖本勝指出，統計2011年5月到2012年4月底7 }5 V6 B3 V. h& G$ q1 F- Y; J$ `; N
的1年間中古屋房價走勢，全台各縣市全面上揚，桃園、高雄、新竹縣! i$ n1 f7 s+ @) D
的房價都大漲13％以上，台北市也小漲0.54％。! G5 n% u7 m% @
至於建物買賣移轉登記棟數，廖本勝表示，主要受打壓的北市、
$ ?7 r4 Q* ~/ }新北市，移轉棟數少了近3成，台中台南約15％，僅高雄市勁揚29％。
0 ?4 W# q0 ]7 [6 m; g; O4 i# I% E W他認為，「房價似乎沒有回軟的趨勢，最近連委售物件也沒有增加！- [2 g" ^ E8 q/ z+ l# A
」顯示原本預期6月1日奢侈稅屆滿1周年後，會出現第一波獲利解套售
8 ~2 C/ l" \, _9 b( E屋潮的預期，也沒有看到。) S; ?; y# ~5 @8 C" j9 `
戴德梁行董事總經理顏炳立指出，奢侈稅是執行失敗，稅減、房
2 x A5 d; Z9 L- H0 Y. \7 x市量縮價卻衝高，而且央行愈是緊縮融資，愈是獨厚口袋深的大買家
7 H/ ^: K$ h5 W。" B5 ~; @! ^* j5 u
顏炳立表示，全球游資湧入亞洲、亞洲游資湧入大中華區之際，
# R% x9 `6 I! S* I3 l房價該漲就漲，不應只用政策打。現在被壓抑的游資，又轉向中南部! i( m6 y) V. I- O0 O$ p
，「資金行情依然還在！」可是，真不知道政府為什麼不加速興建交
# K2 M) u H7 z0 y2 }通建設和合宜住宅，疏導需求往郊區移動？. ?" r% ^ Y+ N5 }
天時地利不動產顧問公司總經理張欣民表示，奢侈稅可謂是鼓勵
7 f# w. k2 `) I3 E$ |* b7 m6 P短線投機客被迫「存房」、「養地」的惡法，很多短炒客反而因為奢" Y5 L. g) k& i0 U: _. u. S( {$ e
侈稅，而坐享這1年的房價增值獲利，畢竟資金行情還在。 (新聞來源
0 ^$ {5 m, m& n* |/ [：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)1 |# b" A E: V# J; c4 r9 |( q
0 p' ^- c3 `1 ?* Q- _1 r R; i8 L) O3 W# l
q" y+ ]7 ?. T3 v |
|
發表於 2012-5-28 09:26:34
收藏
讚