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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報-各報要聞】奢侈稅實施將滿周年，根據永慶房屋對全台8個主1 Z1 D% P) `; L0 G' v5 ]5 R6 u
要縣市的調查，除了台北市小漲0.5％之外，桃竹縣及高雄市的房價漲
$ q- X- W `6 b# s5 k {; Y幅高達13％，其他包括新北市等4個縣市的房價也漲了6％以上。$ n( Y0 y8 U( ~7 ?# l
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，台北市、香港和新加坡
$ d( M2 b6 P1 d8 s5 l( a過去2年來分別對房地產交易課以重稅，在課重稅之前一年，三地房價
7 r: g0 L g5 i3 F- _3 x漲幅在10％～23％不等。而在相關稅負開徵之後，三地的房價依然上' ]9 B( G: b* h$ j0 G% V- ~, a
漲，只是漲幅在3％～16％間，不若前一年來得大。
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永慶房產集團總經理廖本勝指出，統計2011年5月到2012年4月底; ?6 O$ C5 N D, d& {
的1年間中古屋房價走勢，全台各縣市全面上揚，桃園、高雄、新竹縣: q+ m q! R$ J; Z6 U3 y$ g9 m
的房價都大漲13％以上，台北市也小漲0.54％。
# X( f _ x5 {" J0 T7 Y 至於建物買賣移轉登記棟數，廖本勝表示，主要受打壓的北市、
# w5 s R0 \; e7 P9 i# V新北市，移轉棟數少了近3成，台中台南約15％，僅高雄市勁揚29％。( i; A d( J5 d- q/ E" p# o: s
他認為，「房價似乎沒有回軟的趨勢，最近連委售物件也沒有增加！* U6 Q& A! h0 N. W2 W, V' ]! O
」顯示原本預期6月1日奢侈稅屆滿1周年後，會出現第一波獲利解套售: \9 T+ ~, B0 A x. m9 J
屋潮的預期，也沒有看到。
J& o8 G b7 q& t+ r 戴德梁行董事總經理顏炳立指出，奢侈稅是執行失敗，稅減、房
: S5 \: \) S8 F$ R. {" a市量縮價卻衝高，而且央行愈是緊縮融資，愈是獨厚口袋深的大買家& f& N& _8 a" b, s* R' r2 F! M
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顏炳立表示，全球游資湧入亞洲、亞洲游資湧入大中華區之際，
! d/ i/ Q6 W; y6 x+ J. o1 Q3 M房價該漲就漲，不應只用政策打。現在被壓抑的游資，又轉向中南部
6 _* D0 i& V6 Z; C. u8 z2 Y，「資金行情依然還在！」可是，真不知道政府為什麼不加速興建交! j. s0 H* [" y5 K
通建設和合宜住宅，疏導需求往郊區移動？
0 w; }, C& V% a6 [- _! [0 p& F 天時地利不動產顧問公司總經理張欣民表示，奢侈稅可謂是鼓勵' U7 X, @4 h9 L- J1 r `
短線投機客被迫「存房」、「養地」的惡法，很多短炒客反而因為奢
4 G# J/ I+ q/ l# m0 C侈稅，而坐享這1年的房價增值獲利，畢竟資金行情還在。 (新聞來源
6 ^9 H# M! D1 W8 h* X：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2012-5-28 09:26:34
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