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[社區管理] 使用公設需額外付費嗎??

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國小生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2012-5-24 00:51:52 |只看該作者 |新文章置後
參觀朋友的社區
4 h; S, ^9 U1 D9 _- P電梯貼著收支表
" k5 `! r9 m7 z8 D* x4 c看到公設收入這項
) ?  n, q$ R8 K4 t6 |: o" K一問之下才知某些公設要額外付費' k+ m) T' j) Y! b
其他社區是否也有類似的情形

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沙發
發表於 2012-5-24 07:02:43 |只看該作者
一般來說社區會依照坪數發點數,
, l# G2 }( n( W3 ?! X1 Z' f1 Z如果點數用完了,* ~3 O0 T/ e7 u8 k9 B: r
就要另外付費~

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發表於 2012-5-24 07:44:37 |只看該作者
我的社區繳完管理費可以換點數# z: ?. j  W' K" f7 J
要不要收費我沒去注意# Z* n: N$ G( Z7 e! p
因為我只用過一次XD

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發表於 2012-5-24 08:09:00 |只看該作者
如老熊所說,大部份社區應該是依坪數給每個月的點數,不同的公設扣的點數及使用時間計算也有所不同,當月若免費的點數使用完畢,則就要自費再購買點數使用,當然一點多少錢就看每個社區自己的定義。
3 `; t7 n  n( |; H2 \至於有得公設使用除了要扣點數但同時還要著手部份現金,有一種情況可能就是咖啡廳的部份因為咖啡+手工餅乾爆米花或其他小點心是外購,因此成本較高,所以就會扣點之外再著收一點點現金,另一種可能就是該公設的維護需購買耗材維護囉~

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發表於 2012-5-24 08:12:32 |只看該作者
一般來說公設是住戶可共同使用,但是每戶皆有固定配額,會有額外的出入也許是有新增器材或是維護的費用,這是必然的。

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發表於 2012-5-24 09:00:36 |只看該作者
我們社區的宴會廳是不扣點數,但是要收清潔費的,其他部分就和大家說的差不多。
愛,不是用來控制,也不是用來犧牲,而是成全子女走上自己的路,幫助孩子找到綻放的舞台。

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發表於 2012-5-24 09:22:11 |只看該作者
看過位於學勤路上知名社區( T' b3 m( e( n
若住戶有需求之廣告公佈於公告欄時% a, W& O, ?6 m5 [/ S- d) r+ b0 x! _
也酌收費用ㄛ

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發表於 2012-5-24 09:26:13 |只看該作者
有收費的公設,可能是維護費用也較高# M# {5 `) C& C  O/ k9 U
* S& m" v9 }2 O9 F
收一點清潔費也算公平...有收費的公設,相信各方面都很優(設備,設施,裝潢)~, U" s' i& @" ~: C* v" u8 m2 T

6 q3 R! S1 |6 s8 y3 }7 R9 m; {* y我們社區的公設,都不收費...
我愛北大,我愛我家~

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發表於 2012-5-24 09:54:19 |只看該作者
某些公設的使用要付費其實是相當有水準的進步觀念.. / C) g9 w8 x/ i& I4 f
雖說所有區權人都擁有公設的部份所有權.. 但並不表示那些公設不需清潔維護或保養換修..; n! j, e( |* v! d" h. A8 M* C6 T
' r: N& _6 }8 z# _+ _) v; @
看到現在所有的意見表達 都比我們社區一些自認才高八斗的‘高層’觀念正確多了~
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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發表於 2012-5-24 09:55:18 |只看該作者
本帖最後由 紙飯碗 於 2012-5-24 10:06 編輯 ! Z" r3 a# N1 _* _  E& M0 o& k
愛蜜莉Emily 發表於 2012-5-24 08:09
6 s1 e9 h2 O" A1 b如老熊所說,大部份社區應該是依坪數給每個月的點數,不同的公設扣的點數及使用時間計算也有所不同,當月若 ...

0 d5 A0 k$ @9 c7 _+ Q  t, \
) R! U  |1 z. _) w! B補充一下3 @' K' @9 @' J0 d) x& Q9 g3 _
我指的是公設使用時除了扣點數還要給部份現金(該設施名稱,例如:泳池,電玩......)
9 l5 `/ Y7 z5 q
+ I9 P3 I% |2 X% u  ^2 t' E/ T. j9 b: V; a* P' o5 T

2 `1 {" y% y: E3 Y8 L% L$ x* I) T6 y9 ]5 B( J3 O) m6 M  l
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