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本帖最後由 桂格 於 2012-5-12 09:43 編輯
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" |2 \8 V' ^% r日前師大夜市就產生一個現象. h) G& ^- l. p x) D% n+ K' L/ ` s
1F店面租金與價格大漲, 但2F以上的住宅房價因噪音與環境大受影響, 沒法隨北市的漲幅一樣漲上來.' }2 F: }( O) y7 t" ^/ _" R# X
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許多人認為違規夜市不在我家旁邊就好, 殊不知房價是整體連動的.  - V k) M. j; h+ k
房價負面影響會如蝴蝶效應般的輻射開來, 影響整個北大特區區塊.
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' n9 [1 a3 i* z g6 Q; g由師大夜市的例子來看, 夜市對店面價值是大利多, 但對住宅價值卻是大殺手! 
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轉貼以下文章:
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3 _" I/ Q; d+ Z1 x, N( E& Dhttp://www.peopo.org/portal.php?op=viewPost&articleId=92355
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! z/ e& W1 I5 L j% V圖】羅斯福路轉師大路，就非常熱鬧。讓攤販都違法在路口搶商機。
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l$ A4 Z' t9 n! K師大夜市商圈爆紅，居然連法拍店面都高達5220萬拍出，每坪逾516萬價格也創法拍持分最高紀錄。但商家獲利，居民呢？人潮洶湧，人群摩肩接踵，尤其到傍晚，根本寸步難行。
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1 V2 T6 c! ^9 N大量人潮帶來噪音喧嘩、垃圾汙染、油煙異味、消防安全、停車問題、治安危機以及一樓開店二樓以上房價貶值的巨大損失。而巨大的利益糾葛之下，已有商家及攤販被潑油漆，也有商家被仇家砸店傷及無辜消費者。暴力、黑道陰影籠罩讓無辜居民生活在巨大心理壓力之下。& r5 ~6 T( i6 Q4 x) W
4 l7 p6 c4 t& `1 M居民拒絕再沉默了，泰順街50巷的居民開始展開行動，找了里長與議員，決定在10月26日晚上七點假辛亥區民活動中心召開自救公聽會。公聽會前，將於六點半，從泰順街50巷9號開始遊行到辛亥區民活動中心點。這將是台灣首次夜市遊行，屆時與夜市民眾會激盪出怎樣火花，很值得高度期待。
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「肥了一樓 二樓以上房價打八折」 9 d- n6 |" U- y( H+ W: z
中國時報【林佩怡╱台北報導】
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& n- T* g R! \0 h% G0 L/ ~8 ]7 z師大商圈店面租金高得嚇死人，二樓以上房價卻不升反跌。一位居民苦笑說：「師大商圈是踩著二樓以上房價打八折的鮮血前進」，只肥了一樓房東，二樓以上每戶房價至少縮水五百萬，統統是受害者。' @2 Z# K' i2 L5 y" u' [- H+ _$ L
6 t$ M5 Z1 P9 C" j師大古風、龍泉、古莊三里自救會長劉振偉說，有次舉辦公聽會，三百多位居民參加。一位七十幾歲老太太說，她家旁邊開一間夜店，凌晨兩點才結束營業，打架鬧事時有所聞，她向老闆反映後，卻被告侵入民宅。還有小女生對爸爸說，窗戶關起來還是很吵，無法靜下心讀書，揚言要跳樓自殺..... |
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發表於 2012-5-11 13:57:49
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