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- 2017-12-9
 
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【時報-台北電】台股大盤近期呈無量走跌的空頭走勢,營建股更在央; @9 `- Y# t0 m; u1 |
行全力打房下,儘管房價仍呈現高檔徘徊,但股價卻早已垂頭喪氣。( Z. S9 q, Q0 ^8 g
但由於營建族群去年整體獲利亮眼,今年都有不錯的現金股利分派,
v: n, J% k% Z2 S* f, R) k股價下跌高殖利率股投資價值浮現。4 t) I+ J6 S& f; p# [' m4 W, I
若以上周五(18日)收盤價計算,包括:遠雄建(5522)、全坤( u* N3 `5 v4 u" c- d6 L# X
建(2509)、基泰(2538)、華固(2548)、宏盛(2534)、國建(4 `# H, G2 A( i8 g% j
2501)現金殖利率都高達7.5%以上。# t: S( x: T. }. z
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遠雄建去年EPS7.67元,今年將配發4.8元的現金股利,以18日收
* C8 ]7 \" \$ h( B盤價48.2元來看,現金殖利率高達9.95%。遠雄建今年第1季營收雖僅( }) F# R& y( Q
30.93億元,但毛利率仍在40%以上水準,單季EPS1.17元;法人推估
2 U1 T T2 w: y |,全年度若不計新推個案,在舊案完工入帳下,今年遠雄建EPS將在5
/ i/ |4 q z* `元左右,但若「艾菲爾」與「玫瑰園」都能入帳,則該公司今年EPS有
8 A) W2 p, t6 J O0 K5 k. Z: D機會維持7至8元的水準。
7 a( ]/ S/ ?0 H% C6 p0 ]/ L' ^) O 全坤建去年EPS2.6元,將配發2元現金股利,以目前股價20.45元- @8 J* Y7 V) h4 E2 c+ X
計算,現金殖利率高達9.78%。公司預計今年下半年推五股洲子洋重7 Q U9 g' }' B8 e) K
劃區第一期案總銷35億元,及台北市萬華貴陽街一期都更案總銷50億* |3 G) w# @- N
元,共計今年度推案金額上看85億元;今年入帳個案仍來自新莊中原
5 Y5 _, ^6 n6 y) l' I段的2筆建案,因此,今年業績預期會與去年持平。! k6 Y8 l" ]6 C7 n% m8 N+ L
基泰去年在處分士林光華戲院獲利入帳下,全年EPS1.68元,今年, t& |# V" F* {9 q2 ?1 @5 r
將發1.3元現金股利,以目前股價15.4元計算,殖利率8.44%。基泰今
6 A G' R7 ~4 \4 V/ a& s4 w' i年無新建案推出,將聚焦在基隆大水窟墓園「記憶典藏館」的開發。- o( O& m: P4 k4 s
華固是唯一去年獲利還可超過1個股本的營建股,今年仍將配發5% y# G0 l8 ^) F' A8 F6 ?
.6元的高現金股利,以目前股價66.9元計算,現金殖利率達8.37%。
' S% @( _) r7 I7 `4 Q, |華固今年上半年進入入帳空窗期,該公司首季EPS僅0.63元,今年主要$ d4 i: H! t/ o V' D# B9 C
業績還是得期待「V Park」順利銷售。法人認為,華固「V Park」共$ s* Q+ |" v3 t- j. P$ N c' ^& A
有3棟總銷130億元,若3棟全數售出,對華固的EPS貢獻度近20元,若
) o5 t& q; g- E今年出售1棟,則今年對華固EPS貢獻度將上看6至8元。. F2 G9 I% b" |1 o4 A( z, d4 v2 M) ^
宏盛近幾年的推案動作較保守,去年處分內湖石潭段土地,全年
. y0 M2 \6 {" T: H' `# VEPS仍有1.46元,今年將配發1.2元現金股利,以目前股價14.8元計算
0 F# s, j9 v! V2 X1 m" h,現金殖利率達8.1%。宏盛目前僅剩仁愛路「帝寶」5戶總銷逾10億
2 n, N8 w, G4 D) L# ]9 R元,以及「信義帝寶」餘屋約1億多元的餘屋可供出售,將是今年潛在9 N3 h' E, L' L8 g6 ~! _
的業績。(新聞來源:工商時報─記者方明/台北報導)$ V5 U* f( T2 `3 u; h
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