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- 2017-12-9
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【時報-台北電】台股大盤近期呈無量走跌的空頭走勢，營建股更在央2 Y2 @; d2 L2 C( t4 D) d- S& Z) T
行全力打房下，儘管房價仍呈現高檔徘徊，但股價卻早已垂頭喪氣。
4 N9 U) v& N" ~7 _但由於營建族群去年整體獲利亮眼，今年都有不錯的現金股利分派，
" @3 s7 L$ J) ?6 z# M股價下跌高殖利率股投資價值浮現。
4 S$ ^( G T1 W% `# r6 f" V 若以上周五（18日）收盤價計算，包括：遠雄建（5522）、全坤
+ ]* ~8 V' C0 L6 s建（2509）、基泰（2538）、華固（2548）、宏盛（2534）、國建（
6 K6 x) e+ x9 @2 s& F2501）現金殖利率都高達7.5％以上。! L: G% F: k9 m- ]! Y, \7 T
6 u' u2 Q" G- f1 [) m- T' W0 A 遠雄建去年EPS7.67元，今年將配發4.8元的現金股利，以18日收
" ]4 i9 g0 n2 d! \( F+ i盤價48.2元來看，現金殖利率高達9.95％。遠雄建今年第1季營收雖僅- o- ]4 Q' X& t u+ x
30.93億元，但毛利率仍在40％以上水準，單季EPS1.17元；法人推估
0 a2 c7 ]9 l& m' h: ~" O* l1 \，全年度若不計新推個案，在舊案完工入帳下，今年遠雄建EPS將在5! ^5 I6 ? \+ w" x% w( X
元左右，但若「艾菲爾」與「玫瑰園」都能入帳，則該公司今年EPS有/ }0 g# a Q; D/ D
機會維持7至8元的水準。7 e4 g+ s/ X5 Z' J
全坤建去年EPS2.6元，將配發2元現金股利，以目前股價20.45元
+ |* S% ^ @0 m. h. t) x; {1 k" X計算，現金殖利率高達9.78％。公司預計今年下半年推五股洲子洋重9 U5 l. z( N; d8 E; u
劃區第一期案總銷35億元，及台北市萬華貴陽街一期都更案總銷50億( B6 z+ f! U( p! }8 d( z9 ~( T
元，共計今年度推案金額上看85億元；今年入帳個案仍來自新莊中原5 n. l3 w6 x U/ m
段的2筆建案，因此，今年業績預期會與去年持平。
) N L% N. Y( j- r5 s( y4 \ 基泰去年在處分士林光華戲院獲利入帳下，全年EPS1.68元，今年) \5 R# e- B b b3 b8 f
將發1.3元現金股利，以目前股價15.4元計算，殖利率8.44％。基泰今5 \6 k9 w F' U# l% h
年無新建案推出，將聚焦在基隆大水窟墓園「記憶典藏館」的開發。$ `5 u. I$ ]- l
華固是唯一去年獲利還可超過1個股本的營建股，今年仍將配發5
/ E2 ~, m3 O i. [( @; ].6元的高現金股利，以目前股價66.9元計算，現金殖利率達8.37％。; z9 X( o! N8 b* j* M
華固今年上半年進入入帳空窗期，該公司首季EPS僅0.63元，今年主要4 w4 z0 a+ F1 n# J6 ~# y5 A6 q
業績還是得期待「V Park」順利銷售。法人認為，華固「V Park」共
# ?" H4 q. e$ b& k有3棟總銷130億元，若3棟全數售出，對華固的EPS貢獻度近20元，若
6 s% d( v8 A8 X# c" t今年出售1棟，則今年對華固EPS貢獻度將上看6至8元。
' L* v$ _# F2 V# I( J3 S 宏盛近幾年的推案動作較保守，去年處分內湖石潭段土地，全年
- z6 k. K& S$ lEPS仍有1.46元，今年將配發1.2元現金股利，以目前股價14.8元計算
- o# Y, |8 }( [/ |+ A2 Q/ g5 k，現金殖利率達8.1％。宏盛目前僅剩仁愛路「帝寶」5戶總銷逾10億
# y6 J8 W' Z. l$ r& i9 Q元，以及「信義帝寶」餘屋約1億多元的餘屋可供出售，將是今年潛在
' e i3 Z& M0 O' v8 j9 x1 h的業績。(新聞來源：工商時報─記者方明／台北報導)
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發表於 2012-5-21 09:57:40
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