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- 2017-12-9
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【時報-台北電】台股大盤近期呈無量走跌的空頭走勢，營建股更在央* x2 M' h9 f, D) J
行全力打房下，儘管房價仍呈現高檔徘徊，但股價卻早已垂頭喪氣。, W1 _ n$ X& x/ L5 w& L! u
但由於營建族群去年整體獲利亮眼，今年都有不錯的現金股利分派，
. @7 N8 @2 r' ~ {4 c0 c股價下跌高殖利率股投資價值浮現。' X5 s! ?6 t/ _5 ]8 V
若以上周五（18日）收盤價計算，包括：遠雄建（5522）、全坤
9 R; }0 N! y7 e' ?" h+ |: }建（2509）、基泰（2538）、華固（2548）、宏盛（2534）、國建（
0 c$ [) X2 g" h7 Y& b2501）現金殖利率都高達7.5％以上。) m6 p1 \! E6 c( x# Z
1 h/ V& R% F# o) E+ m
遠雄建去年EPS7.67元，今年將配發4.8元的現金股利，以18日收
0 h* e: g2 [' L盤價48.2元來看，現金殖利率高達9.95％。遠雄建今年第1季營收雖僅' f* l4 i+ {' l5 v' m- Q
30.93億元，但毛利率仍在40％以上水準，單季EPS1.17元；法人推估. `$ S- L$ }) K( n9 a* c1 j
，全年度若不計新推個案，在舊案完工入帳下，今年遠雄建EPS將在5
6 @; D# [& h9 `元左右，但若「艾菲爾」與「玫瑰園」都能入帳，則該公司今年EPS有7 y( L" N9 c' n. v* y' n
機會維持7至8元的水準。0 h8 e1 w+ z; x0 p- n; Z+ F1 N7 V
全坤建去年EPS2.6元，將配發2元現金股利，以目前股價20.45元
3 @: A, b2 e) w! x3 m7 d& `計算，現金殖利率高達9.78％。公司預計今年下半年推五股洲子洋重: ^: z- C0 Q* y- `! n! ~% V
劃區第一期案總銷35億元，及台北市萬華貴陽街一期都更案總銷50億! Z; B1 d/ k) y/ @) \( q% q, {
元，共計今年度推案金額上看85億元；今年入帳個案仍來自新莊中原7 z& [: _* {' _. H" |2 D, V
段的2筆建案，因此，今年業績預期會與去年持平。
: ]7 D! g6 L+ S9 x5 {/ D- P 基泰去年在處分士林光華戲院獲利入帳下，全年EPS1.68元，今年7 i' r; |* x, `% F C/ q
將發1.3元現金股利，以目前股價15.4元計算，殖利率8.44％。基泰今0 ^4 E/ P! h2 e$ w! ` i+ S' d% V& r
年無新建案推出，將聚焦在基隆大水窟墓園「記憶典藏館」的開發。
0 T; Q3 t2 w. [# ~ 華固是唯一去年獲利還可超過1個股本的營建股，今年仍將配發5
* n5 U" M9 c" a0 A3 w.6元的高現金股利，以目前股價66.9元計算，現金殖利率達8.37％。
! T- t+ C0 C/ {2 A- ~* Y/ P; Y' ^華固今年上半年進入入帳空窗期，該公司首季EPS僅0.63元，今年主要. |6 f7 s2 h4 t! y$ f- ~# k
業績還是得期待「V Park」順利銷售。法人認為，華固「V Park」共 f: `6 Q- t; x
有3棟總銷130億元，若3棟全數售出，對華固的EPS貢獻度近20元，若
9 x' ?" N, r* h今年出售1棟，則今年對華固EPS貢獻度將上看6至8元。% w; T: q4 j7 ~# k" D4 c
宏盛近幾年的推案動作較保守，去年處分內湖石潭段土地，全年* _, F) M) R: K1 b) }
EPS仍有1.46元，今年將配發1.2元現金股利，以目前股價14.8元計算
" e, J7 f% ~. U( g+ T，現金殖利率達8.1％。宏盛目前僅剩仁愛路「帝寶」5戶總銷逾10億$ \$ D5 i; a5 b: t3 F w, |
元，以及「信義帝寶」餘屋約1億多元的餘屋可供出售，將是今年潛在" j8 E" h* V) a: y5 [& y6 T" I6 x
的業績。(新聞來源：工商時報─記者方明／台北報導)* x7 K, o' k; O1 d0 e) n
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發表於 2012-5-21 09:57:40
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