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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報-台北電】台股大盤近期呈無量走跌的空頭走勢，營建股更在央
I8 }0 v4 l; F$ v- K- x行全力打房下，儘管房價仍呈現高檔徘徊，但股價卻早已垂頭喪氣。
7 W' c9 _: R. u- G2 x/ e1 E但由於營建族群去年整體獲利亮眼，今年都有不錯的現金股利分派，
9 q; O+ _% i' j0 X% r股價下跌高殖利率股投資價值浮現。2 P$ H7 e( u: D; U) l, p9 B
若以上周五（18日）收盤價計算，包括：遠雄建（5522）、全坤
. u, B' u" x' j) l建（2509）、基泰（2538）、華固（2548）、宏盛（2534）、國建（0 ]; x" r3 G" e3 U6 }, ?. `
2501）現金殖利率都高達7.5％以上。0 G/ \6 j, m) k5 m) \/ ^
( `. K! Q/ W) P4 U- r9 ^# {" u 遠雄建去年EPS7.67元，今年將配發4.8元的現金股利，以18日收
. H4 h, H- q( C4 y3 x9 c. ~5 y盤價48.2元來看，現金殖利率高達9.95％。遠雄建今年第1季營收雖僅
) {& ?& I+ K( k# I$ r30.93億元，但毛利率仍在40％以上水準，單季EPS1.17元；法人推估1 U" x" i! L/ \. ]9 v8 x9 l
，全年度若不計新推個案，在舊案完工入帳下，今年遠雄建EPS將在5% e0 b9 v1 H7 D
元左右，但若「艾菲爾」與「玫瑰園」都能入帳，則該公司今年EPS有
& B+ U0 E9 F. _6 F機會維持7至8元的水準。6 b- I+ }* z7 C o
全坤建去年EPS2.6元，將配發2元現金股利，以目前股價20.45元. ^& Z" `* N. y R/ u7 J- L
計算，現金殖利率高達9.78％。公司預計今年下半年推五股洲子洋重* l, o' ~7 r" n' m _6 q
劃區第一期案總銷35億元，及台北市萬華貴陽街一期都更案總銷50億
# d( E2 ^5 b$ P: C# {; Y, }5 i元，共計今年度推案金額上看85億元；今年入帳個案仍來自新莊中原
# l' v& x5 K. I' v; k段的2筆建案，因此，今年業績預期會與去年持平。/ q. ?9 A' u K9 b2 R: P
基泰去年在處分士林光華戲院獲利入帳下，全年EPS1.68元，今年
9 e* ?2 Z1 z/ U- R將發1.3元現金股利，以目前股價15.4元計算，殖利率8.44％。基泰今
7 B6 [& h7 j m" G年無新建案推出，將聚焦在基隆大水窟墓園「記憶典藏館」的開發。$ @6 R$ A3 W1 M D+ H' [; S7 R( v" @
華固是唯一去年獲利還可超過1個股本的營建股，今年仍將配發5
0 i* t: W' z( y2 Z3 |/ l7 G: K.6元的高現金股利，以目前股價66.9元計算，現金殖利率達8.37％。
' E G7 R* ?9 i( e4 x9 K9 o' ~+ i華固今年上半年進入入帳空窗期，該公司首季EPS僅0.63元，今年主要
/ u6 M5 L) D: h8 n/ b業績還是得期待「V Park」順利銷售。法人認為，華固「V Park」共/ s. Z& ?5 s1 u
有3棟總銷130億元，若3棟全數售出，對華固的EPS貢獻度近20元，若) M* }5 I" E3 |% ^/ R
今年出售1棟，則今年對華固EPS貢獻度將上看6至8元。 i& n! l i4 m: q7 r: L E
宏盛近幾年的推案動作較保守，去年處分內湖石潭段土地，全年
( f+ r8 Q9 ^$ U7 b0 gEPS仍有1.46元，今年將配發1.2元現金股利，以目前股價14.8元計算
9 n$ p* l6 T2 p，現金殖利率達8.1％。宏盛目前僅剩仁愛路「帝寶」5戶總銷逾10億
( [6 d5 d" F- A元，以及「信義帝寶」餘屋約1億多元的餘屋可供出售，將是今年潛在2 A3 n7 f( v# G0 X, D# ?
的業績。(新聞來源：工商時報─記者方明／台北報導)! Q) n. X7 D, l
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發表於 2012-5-21 09:57:40
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