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[趨勢看法區] 股價低迷,營建殖利率吸睛

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發表於 2012-5-21 09:57:40 |只看該作者 |新文章置後
【時報-台北電】台股大盤近期呈無量走跌的空頭走勢,營建股更在央
  I8 }0 v4 l; F$ v- K- x行全力打房下,儘管房價仍呈現高檔徘徊,但股價卻早已垂頭喪氣。
7 W' c9 _: R. u- G2 x/ e1 E但由於營建族群去年整體獲利亮眼,今年都有不錯的現金股利分派,
9 q; O+ _% i' j0 X% r股價下跌高殖利率股投資價值浮現。2 P$ H7 e( u: D; U) l, p9 B
  若以上周五(18日)收盤價計算,包括:遠雄建(5522)、全坤
. u, B' u" x' j) l建(2509)、基泰(2538)、華固(2548)、宏盛(2534)、國建(0 ]; x" r3 G" e3 U6 }, ?. `
2501)現金殖利率都高達7.5%以上。0 G/ \6 j, m) k5 m) \/ ^

( `. K! Q/ W) P4 U- r9 ^# {" u  遠雄建去年EPS7.67元,今年將配發4.8元的現金股利,以18日收
. H4 h, H- q( C4 y3 x9 c. ~5 y盤價48.2元來看,現金殖利率高達9.95%。遠雄建今年第1季營收雖僅
) {& ?& I+ K( k# I$ r30.93億元,但毛利率仍在40%以上水準,單季EPS1.17元;法人推估1 U" x" i! L/ \. ]9 v8 x9 l
,全年度若不計新推個案,在舊案完工入帳下,今年遠雄建EPS將在5% e0 b9 v1 H7 D
元左右,但若「艾菲爾」與「玫瑰園」都能入帳,則該公司今年EPS有
& B+ U0 E9 F. _6 F機會維持7至8元的水準。6 b- I+ }* z7 C  o
  全坤建去年EPS2.6元,將配發2元現金股利,以目前股價20.45元. ^& Z" `* N. y  R/ u7 J- L
計算,現金殖利率高達9.78%。公司預計今年下半年推五股洲子洋重* l, o' ~7 r" n' m  _6 q
劃區第一期案總銷35億元,及台北市萬華貴陽街一期都更案總銷50億
# d( E2 ^5 b$ P: C# {; Y, }5 i元,共計今年度推案金額上看85億元;今年入帳個案仍來自新莊中原
# l' v& x5 K. I' v; k段的2筆建案,因此,今年業績預期會與去年持平。/ q. ?9 A' u  K9 b2 R: P
  基泰去年在處分士林光華戲院獲利入帳下,全年EPS1.68元,今年
9 e* ?2 Z1 z/ U- R將發1.3元現金股利,以目前股價15.4元計算,殖利率8.44%。基泰今
7 B6 [& h7 j  m" G年無新建案推出,將聚焦在基隆大水窟墓園「記憶典藏館」的開發。$ @6 R$ A3 W1 M  D+ H' [; S7 R( v" @
  華固是唯一去年獲利還可超過1個股本的營建股,今年仍將配發5
0 i* t: W' z( y2 Z3 |/ l7 G: K.6元的高現金股利,以目前股價66.9元計算,現金殖利率達8.37%。
' E  G7 R* ?9 i( e4 x9 K9 o' ~+ i華固今年上半年進入入帳空窗期,該公司首季EPS僅0.63元,今年主要
/ u6 M5 L) D: h8 n/ b業績還是得期待「V Park」順利銷售。法人認為,華固「V Park」共/ s. Z& ?5 s1 u
有3棟總銷130億元,若3棟全數售出,對華固的EPS貢獻度近20元,若) M* }5 I" E3 |% ^/ R
今年出售1棟,則今年對華固EPS貢獻度將上看6至8元。  i& n! l  i4 m: q7 r: L  E
  宏盛近幾年的推案動作較保守,去年處分內湖石潭段土地,全年
( f+ r8 Q9 ^$ U7 b0 gEPS仍有1.46元,今年將配發1.2元現金股利,以目前股價14.8元計算
9 n$ p* l6 T2 p,現金殖利率達8.1%。宏盛目前僅剩仁愛路「帝寶」5戶總銷逾10億
( [6 d5 d" F- A元,以及「信義帝寶」餘屋約1億多元的餘屋可供出售,將是今年潛在2 A3 n7 f( v# G0 X, D# ?
的業績。(新聞來源:工商時報─記者方明/台北報導)! Q) n. X7 D, l

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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2012-5-21 22:56:38 |只看該作者
由於營建族群去年整體獲利亮眼,今年都有不錯的現金股利分派,
, D9 G4 T' {& T. d股價下跌高殖利率股投資價值浮現。; i) {! T9 i) N) u" Y; N9 [
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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