- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
【時報-台北電】台股大盤近期呈無量走跌的空頭走勢，營建股更在央; @9 `- Y# t0 m; u1 |
行全力打房下，儘管房價仍呈現高檔徘徊，但股價卻早已垂頭喪氣。( Z. S9 q, Q0 ^8 g
但由於營建族群去年整體獲利亮眼，今年都有不錯的現金股利分派，
v: n, J% k% Z2 S* f, R) k股價下跌高殖利率股投資價值浮現。4 t) I+ J6 S& f; p# [' m4 W, I
若以上周五（18日）收盤價計算，包括：遠雄建（5522）、全坤( u* N3 `5 v4 u" c- d6 L# X
建（2509）、基泰（2538）、華固（2548）、宏盛（2534）、國建（4 `# H, G2 A( i8 g% j
2501）現金殖利率都高達7.5％以上。# t: S( x: T. }. z
$ ?7 n9 u( o0 a. f- c7 _
遠雄建去年EPS7.67元，今年將配發4.8元的現金股利，以18日收
* C8 ]7 \" \$ h( B盤價48.2元來看，現金殖利率高達9.95％。遠雄建今年第1季營收雖僅( }) F# R& y( Q
30.93億元，但毛利率仍在40％以上水準，單季EPS1.17元；法人推估
2 U1 T T2 w: y |，全年度若不計新推個案，在舊案完工入帳下，今年遠雄建EPS將在5
/ i/ |4 q z* `元左右，但若「艾菲爾」與「玫瑰園」都能入帳，則該公司今年EPS有
8 A) W2 p, t6 J O0 K5 k. Z: D機會維持7至8元的水準。
7 a( ]/ S/ ?0 H% C6 p0 ]/ L' ^) O 全坤建去年EPS2.6元，將配發2元現金股利，以目前股價20.45元- @8 J* Y7 V) h4 E2 c+ X
計算，現金殖利率高達9.78％。公司預計今年下半年推五股洲子洋重7 Q U9 g' }' B8 e) K
劃區第一期案總銷35億元，及台北市萬華貴陽街一期都更案總銷50億* |3 G) w# @- N
元，共計今年度推案金額上看85億元；今年入帳個案仍來自新莊中原
5 Y5 _, ^6 n6 y) l' I段的2筆建案，因此，今年業績預期會與去年持平。! k6 Y8 l" ]6 C7 n% m8 N+ L
基泰去年在處分士林光華戲院獲利入帳下，全年EPS1.68元，今年, t& |# V" F* {9 q2 ?1 @5 r
將發1.3元現金股利，以目前股價15.4元計算，殖利率8.44％。基泰今
6 A G' R7 ~4 \4 V/ a& s4 w' i年無新建案推出，將聚焦在基隆大水窟墓園「記憶典藏館」的開發。- o( O& m: P4 k4 s
華固是唯一去年獲利還可超過1個股本的營建股，今年仍將配發5% y# G0 l8 ^) F' A8 F6 ?
.6元的高現金股利，以目前股價66.9元計算，現金殖利率達8.37％。
' S% @( _) r7 I7 `4 Q, |華固今年上半年進入入帳空窗期，該公司首季EPS僅0.63元，今年主要$ d4 i: H! t/ o V' D# B9 C
業績還是得期待「V Park」順利銷售。法人認為，華固「V Park」共$ s* Q+ |" v3 t- j. P$ N c' ^& A
有3棟總銷130億元，若3棟全數售出，對華固的EPS貢獻度近20元，若
) o5 t& q; g- E今年出售1棟，則今年對華固EPS貢獻度將上看6至8元。. F2 G9 I% b" |1 o4 A( z, d4 v2 M) ^
宏盛近幾年的推案動作較保守，去年處分內湖石潭段土地，全年
. y0 M2 \6 {" T: H' `# VEPS仍有1.46元，今年將配發1.2元現金股利，以目前股價14.8元計算
0 F# s, j9 v! V2 X1 m" h，現金殖利率達8.1％。宏盛目前僅剩仁愛路「帝寶」5戶總銷逾10億
2 n, N8 w, G4 D) L# ]9 R元，以及「信義帝寶」餘屋約1億多元的餘屋可供出售，將是今年潛在9 N3 h' E, L' L8 g6 ~! _
的業績。(新聞來源：工商時報─記者方明／台北報導)$ V5 U* f( T2 `3 u; h
( m. G- J5 U! v1 E
0 K- F h% x6 Q8 {
$ g6 y8 Y7 V; g% ]
|
|
發表於 2012-5-21 09:57:40
收藏
讚