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【時報-台北電】台股大盤近期呈無量走跌的空頭走勢，營建股更在央
! f( T0 B& N( V$ g3 T1 W1 i行全力打房下，儘管房價仍呈現高檔徘徊，但股價卻早已垂頭喪氣。8 X. b; x/ v. V
但由於營建族群去年整體獲利亮眼，今年都有不錯的現金股利分派，
& q( Z+ I" t9 M: I4 }股價下跌高殖利率股投資價值浮現。
. x( [' ]# C" s4 E4 O 若以上周五（18日）收盤價計算，包括：遠雄建（5522）、全坤. z" i+ L0 l3 ^+ w+ X
建（2509）、基泰（2538）、華固（2548）、宏盛（2534）、國建（8 ?, B* L1 v$ }8 w
2501）現金殖利率都高達7.5％以上。; j0 G. m( c/ E% @3 {
0 c D, Z. f& m5 J" F
遠雄建去年EPS7.67元，今年將配發4.8元的現金股利，以18日收
' n9 }8 K# O, b8 a P8 i9 }4 L9 i盤價48.2元來看，現金殖利率高達9.95％。遠雄建今年第1季營收雖僅
. r8 W. v! Q; ^& V& x. j30.93億元，但毛利率仍在40％以上水準，單季EPS1.17元；法人推估
1 Q# o: J# [- c，全年度若不計新推個案，在舊案完工入帳下，今年遠雄建EPS將在5
, \& }- h$ n& p元左右，但若「艾菲爾」與「玫瑰園」都能入帳，則該公司今年EPS有
! B7 @) ?) D- G! z機會維持7至8元的水準。, F4 ~* t& i. P, B# e( n; e& ?
全坤建去年EPS2.6元，將配發2元現金股利，以目前股價20.45元$ @- o. W8 L5 G
計算，現金殖利率高達9.78％。公司預計今年下半年推五股洲子洋重: U3 h& L3 [# S, f1 u# h
劃區第一期案總銷35億元，及台北市萬華貴陽街一期都更案總銷50億8 p6 U0 d* S- j+ K
元，共計今年度推案金額上看85億元；今年入帳個案仍來自新莊中原
2 d+ ~+ \0 `$ j* _6 S" Q& M段的2筆建案，因此，今年業績預期會與去年持平。3 E( [' W/ z K
基泰去年在處分士林光華戲院獲利入帳下，全年EPS1.68元，今年
% [- t2 c# A! x' W. _; T將發1.3元現金股利，以目前股價15.4元計算，殖利率8.44％。基泰今
' U/ ?$ M% E) s( F4 J$ R年無新建案推出，將聚焦在基隆大水窟墓園「記憶典藏館」的開發。, S' J8 ?5 Y4 S% ?0 a; ?' @# v
華固是唯一去年獲利還可超過1個股本的營建股，今年仍將配發5+ b( Y8 n: F m
.6元的高現金股利，以目前股價66.9元計算，現金殖利率達8.37％。
. {) e& H! E. t5 ~# U; {. g華固今年上半年進入入帳空窗期，該公司首季EPS僅0.63元，今年主要
* [' P1 r% {! ]5 | G: j業績還是得期待「V Park」順利銷售。法人認為，華固「V Park」共" I; S' S& `3 \/ w2 n \
有3棟總銷130億元，若3棟全數售出，對華固的EPS貢獻度近20元，若; z# z3 d# S- W/ l: \9 F$ t
今年出售1棟，則今年對華固EPS貢獻度將上看6至8元。+ h) C7 V% L" _3 C( m/ a
宏盛近幾年的推案動作較保守，去年處分內湖石潭段土地，全年
7 b0 g- O& l) Z/ v U1 ^/ xEPS仍有1.46元，今年將配發1.2元現金股利，以目前股價14.8元計算
, D/ F8 |- k: p，現金殖利率達8.1％。宏盛目前僅剩仁愛路「帝寶」5戶總銷逾10億
' i8 T9 t" F; P% M6 d' y; n元，以及「信義帝寶」餘屋約1億多元的餘屋可供出售，將是今年潛在
+ ~# |- d) T- L" Q5 W( s' z# }的業績。(新聞來源：工商時報─記者方明／台北報導)
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發表於 2012-5-21 09:57:40
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