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- 2017-12-9
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【時報-台北電】台股大盤近期呈無量走跌的空頭走勢，營建股更在央1 n& x' b; U/ E6 ~, j# U
行全力打房下，儘管房價仍呈現高檔徘徊，但股價卻早已垂頭喪氣。8 {4 Q3 Y/ l+ N" X5 z
但由於營建族群去年整體獲利亮眼，今年都有不錯的現金股利分派，" D2 c# m- J6 f9 ^3 I: l
股價下跌高殖利率股投資價值浮現。3 Z0 I2 b* s8 D: G6 m5 R
若以上周五（18日）收盤價計算，包括：遠雄建（5522）、全坤
: F9 l7 b% a2 @3 m# ]建（2509）、基泰（2538）、華固（2548）、宏盛（2534）、國建（
; Z% H% n: O7 }- Z4 o' G9 }) [, ?2501）現金殖利率都高達7.5％以上。
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9 J- ?1 G- l8 ^/ B. G) F. Y( l. `, E 遠雄建去年EPS7.67元，今年將配發4.8元的現金股利，以18日收
; z1 U8 j$ t$ P; z p9 [. u* I' I盤價48.2元來看，現金殖利率高達9.95％。遠雄建今年第1季營收雖僅+ C. S8 E% k, b* F
30.93億元，但毛利率仍在40％以上水準，單季EPS1.17元；法人推估
, S7 i, P7 E1 o/ b，全年度若不計新推個案，在舊案完工入帳下，今年遠雄建EPS將在5
5 e; O ?$ i6 N/ P6 G4 a7 ]元左右，但若「艾菲爾」與「玫瑰園」都能入帳，則該公司今年EPS有
& S, d+ h' D7 b4 [3 l機會維持7至8元的水準。
0 |0 a: p( L; i- S9 o: j! K 全坤建去年EPS2.6元，將配發2元現金股利，以目前股價20.45元
{/ f& X3 G! F8 v. X4 q計算，現金殖利率高達9.78％。公司預計今年下半年推五股洲子洋重
! ]% a P2 m4 V0 Z劃區第一期案總銷35億元，及台北市萬華貴陽街一期都更案總銷50億
5 c8 m/ j' Q$ B# X! a+ k: B元，共計今年度推案金額上看85億元；今年入帳個案仍來自新莊中原
! ~2 B5 F ]; }- E, a; A6 S: _段的2筆建案，因此，今年業績預期會與去年持平。2 L) c& a m) w& O
基泰去年在處分士林光華戲院獲利入帳下，全年EPS1.68元，今年 s! ]: f# d" z/ |; j8 Z
將發1.3元現金股利，以目前股價15.4元計算，殖利率8.44％。基泰今
1 n7 Q% E+ i( A8 A w年無新建案推出，將聚焦在基隆大水窟墓園「記憶典藏館」的開發。; g) U/ j, W7 N' o
華固是唯一去年獲利還可超過1個股本的營建股，今年仍將配發5
6 m1 u3 C. V. @; e.6元的高現金股利，以目前股價66.9元計算，現金殖利率達8.37％。
1 e/ ?2 u5 c0 v華固今年上半年進入入帳空窗期，該公司首季EPS僅0.63元，今年主要
2 M7 H X. @' ?$ r& H1 M業績還是得期待「V Park」順利銷售。法人認為，華固「V Park」共% C3 d: N, a3 y5 E# a
有3棟總銷130億元，若3棟全數售出，對華固的EPS貢獻度近20元，若
) ^8 ^2 @& O+ w/ ?6 q# j m今年出售1棟，則今年對華固EPS貢獻度將上看6至8元。" c( C/ E& V& I8 \! g, q
宏盛近幾年的推案動作較保守，去年處分內湖石潭段土地，全年" X# y' b/ q; e0 B9 A
EPS仍有1.46元，今年將配發1.2元現金股利，以目前股價14.8元計算0 c4 _: e( u$ b5 }
，現金殖利率達8.1％。宏盛目前僅剩仁愛路「帝寶」5戶總銷逾10億
" F5 z' U# K7 B0 N$ P+ \* S元，以及「信義帝寶」餘屋約1億多元的餘屋可供出售，將是今年潛在
9 o+ X2 A4 y7 N- p& K! u的業績。(新聞來源：工商時報─記者方明／台北報導)
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發表於 2012-5-21 09:57:40
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