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[房市新聞] 淡水房市蟬聯新北賣座王

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發表於 2012-5-12 16:39:19 |只看該作者 |新文章置後

本帖最後由 dingding 於 2012-5-12 16:40 編輯

2012-05-12 01:04 中國時報【陳俊雄／新北市報導】

　　買氣搶搶滾　▲淡水房地產是今年2到4月新北市行政區中最熱絡的。（本報資料照片）

　新北市今年哪個地區的房市交易最熱絡？答案不是都會型的中和、板橋，而是由擁有豐富古蹟文化的淡水區，連續三個月奪下房產賣座王；以北大特區熱銷的三峽，則因殯葬特區、三鶯線捷運狀況不明，房市急凍慘跌至十六名，僅險勝八里等區。

　內政部長李鴻源年初提出「造鎮」分散大台北人口計畫，為淡水房地產交易注入一劑強心針，淡水也自二月起，在房市交易件數上超越中和、板橋等區，成為新北市銷售件數冠軍，迄今不衰。

　房仲業者統計，新北市四月房產賣座前五名的行政區，分為淡水（十二.八六％）、土城（十一.九五％）、板橋（十一.四三％）、新店（九.○九％）、新莊與中和（均為八.○五％）。

　台灣房屋智庫副執行長劉怡蓉表示，訴求景觀、樂活的淡水區，得以連續三個月蟬聯新北最賣座行政區的原因很多，除了淡水捷運線拉近與台北的距離，輕軌捷運延伸規畫，更帶動淡海新市鎮的復甦，預計一○七年完工後，可望吸引更多人口的移入。

　她認為，由於交通升級帶動買氣熱潮，加上大型量販店的進駐，刺激商圈繁榮，生活機能完善，也讓淡水區房市持續在穩定中成長。

　至於土城能以十一.九五％銷售件數，位居新北第二名，劉怡蓉分析，離開雙北市中心，想買到二字頭的房價，已有板南線通車的土城區絕對不容錯過。

　劉怡蓉也提醒，土城區為央行列管住宅貸款的十三個行政區之一，首購族進場若有貸款成數要求，要事先跟貸款銀行確認，以免增加自備款壓力。

　板橋、新店、新莊、中和等舊制縣轄市，也因生活機能完善受到購屋民眾青睞；機場捷運線即將通車，也讓林口區房市受惠，並以五.八四％名列第八名，甚至還超過永和、汐止、樹林。

　至於以「北大特區」打響名號的三峽區，近月以來受到殯葬特區等因素影響，房市停滯不前，在本次調查中，以一.四三％的銷售件數屈居第十六名，在有銷售件數的行政區中，也僅勝八里、深坑、瑞芳、金山四區。

　新北市房產同樣也呈現出城鄉差距，市中心區的房產熱銷，但偏遠地區的三芝、萬里、石碇、平溪、雙溪、烏來、石門等行政區，則無房產成交紀錄。

殯葬對房價的影響不容小覷，但即將雨過天清！！
http://news.chinatimes.com/domestic/11050615/112012051200432.html

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江海納百川~所以成其大

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沙發

發表於 2012-5-12 17:36:33 |只看該作者

唉!希望真的即將雨過天晴.

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cybee0808

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3樓

發表於 2012-5-12 18:44:40 |只看該作者

淡水....等到東北季風一到
我想應該就不樂活了
且淡水除了捷運,要上高速公路也好遠,不方便
我到覺得三峽比較到位,離新北市政府以及台北市政府都近
淡水好向離北投比較近
但北投似乎比較不算是台北市的第一圈
以上個人意見

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jaxchang

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4樓

發表於 2012-5-12 19:32:04 |只看該作者

淡水？？
别再害人了

曾经在那住过4年的人

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jong0530

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5樓

發表於 2012-5-12 19:35:52 |只看該作者

有什麼內幕消息嗎??
為什麼說即將雨過天晴??

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tatinic2

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發表於 2012-5-12 22:28:42 |只看該作者

jaxchang 發表於 2012-5-12 19:32
' W L- w0 t- V0 j* a淡水？？
( J/ f4 _; v/ S$ j% ?. X别再害人了

我大學也在淡水念書，冬天總是特別的冷，還有也潮濕。

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YAYA

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7樓

發表於 2012-5-15 14:48:21 |只看該作者

jaxchang 發表於 2012-5-12 19:32 3 k' y4 _) p% F/ [7 v8 |2 }
淡水？？
. T, y% p$ R- i: u$ d别再害人了

是有何問題發生嗎??好奇可告知否

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james

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8樓

發表於 2012-5-15 16:04:48 |只看該作者

YAYA 發表於 2012-5-15 14:48
_9 }$ g! b8 V- g) P) U是有何問題發生嗎??好奇可告知否

聽過齊秦的"冬雨"嗎?

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james

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發表於 2012-5-15 16:17:29 |只看該作者

本帖最後由 james 於 2012-5-15 16:19 編輯

cybee0808 發表於 2012-5-12 18:44 % h: |- v( X* ]* Q7 H- z S
淡水....等到東北季風一到
6 S7 P% J# y. D7 Q& @# G我想應該就不樂活了! v- l& Q' p& H# G |% f& e' \- r
且淡水除了捷運,要上高速公路也好遠,不方便