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[房屋交流] 請問北大特區的租屋行情

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diplomat_liu

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發表於 2011-8-29 16:33:40 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 diplomat_liu 於 2011-8-29 16:34 編輯 6 Y' Y/ s9 L/ x
  Q7 e8 L- C- q0 ^( t4 d7 S
我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租~?阿~~我雖然住在這裡~但是還真不知道ㄟ~還請各位解惑~
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阿彬

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發表於 2011-8-29 16:40:42 |只看該作者
diplomat_liu 發表於 2011-8-29 16:33
$ w- D9 x' s# G# @. c1 G  |9 Y- `2 ?我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租 ...
4 p: r) ?& z9 @7 ~- H% u7 B
兩房好像一萬到一萬二之間, 三房好像一萬五到一萬八之間...6 X1 n* S5 u$ p4 M/ `" Z" _! z0 l- g. d
7 w6 T& Q$ ^0 E8 U; F8 I
好像都要包管理費！ 老實說～以現在的價格, 租出去的報酬率不是很漂亮.
※Sabisu低糖手工果醬※ Http://sabisu.tw
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jye168588168

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發表於 2011-8-29 16:50:45 |只看該作者
diplomat_liu 發表於 2011-8-29 16:33 4 P% y0 _0 ^% N& z
我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租 ...

# K# V- _, Y$ M在北大來說
/ J, i' Y0 `0 q" J% u' S雅房3~5千
) g# A8 ]* z) h) k8 m, M, b/ g: I8 t* u套房5~9千2 E8 f$ Z6 n6 m+ L1 C& ^
兩房、三房、四房 如果說要好租的話一萬五上下(含管、車)0 N' r' J- |0 _8 o$ N
如果超過一萬五這價錢老實說很難租出去
. e/ W% E1 G! }; c6 m! u. b透天大約2~4萬
6 O+ I. X6 B9 S. z; B7 A& o: ?8 l! s北大內要租房的大約都是小家庭或是學生2 \# u0 ?2 p4 W
能負擔高價位的真的是少數
有所堅持 在地經營
有所用心 讓您看見
永慶學成  少凱0980657761
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limingche

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發表於 2011-8-29 16:50:56 |只看該作者
租屋投報率不是很水,但漲幅很驚人喔..9 e/ K3 N( N/ g
現在進場絕對不是高點..因為後續還有三鶯線效應!!
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LingXiong

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發表於 2011-8-29 16:54:35 |只看該作者
買房子當包租公，不划算。
6 [3 k( q& Q% H7 T
$ \$ |  m+ S! K9 b/ O% |& s3 B買來不要裝潢，等兩年後再賣出，應該可以賺一筆。
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jye168588168

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發表於 2011-8-29 17:00:08 |只看該作者
如果要投資盡量是空物較好脫手: y* U7 M4 W8 E* W
裝潢裝多了...
7 ?* ]7 u$ V$ M" P" c& c買屋的還會嫌
有所堅持 在地經營
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永慶學成  少凱0980657761
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longhong2266

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發表於 2011-8-29 17:15:07 |只看該作者
回復 LingXiong 的帖子
. D8 D% H0 T1 y  k; F( q! L9 q* o7 \% f9 `0 {' ?% d/ \
我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....
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LingXiong

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發表於 2011-8-29 17:18:50 |只看該作者
longhong2266 發表於 2011-8-29 17:15
, ?0 s/ l' S/ l& c6 F, ~+ [回復 LingXiong 的帖子
9 A1 `- h7 t, j  k: J* [9 Y) d4 o4 y$ F
我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....
( j+ d0 A' K# i( O/ y) R& e
這個價格，合理。
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ericchu

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發表於 2011-8-29 17:51:05 |只看該作者
果然~~~我們這裡的租金行情比不上房價的漲幅啦~~~~
想要三連休的夢想破滅了  
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chhmaggie

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發表於 2011-8-29 18:12:16 |只看該作者
本帖最後由 chhmaggie 於 2011-8-29 18:14 編輯 1 `9 T% K3 r( O+ `* u& |
longhong2266 發表於 2011-8-29 17:15
' T% {, K. ?* I* r回復 LingXiong 的帖子
% z- \# M; m' Q* |! i0 H; Z1 P7 p# W
我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....
# m* D4 u) X9 m; Y% K9 v: x
9 @0 T$ D+ \! d( j6 S0 ~/ J
京都的租金行情這麼高?
8 Q6 W! U' R) d) A5 L  G我有認識的朋友租春城大砌, 2房租 11000, 3或4房租 15000,
6 g$ v: ^6 r, g2 E% z2 B: h0 A+ b. T這陣子搬到紫京城, 3房也是租1萬多而已 (不確定1萬多到哪裡...)! u6 {* `# h& z5 ], [  J
真難想像京都是附了多少家具及高檔裝潢,
; E3 t; c  g& P3 w% _! S- X- W7 Y不然怎能出租到這種行情?
6 Y4 T5 l; k6 y/ }
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