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【時報記者郭鴻慧台北報導】據好房網發佈的「女性養房觀大調查」
- A9 g1 l* Z3 g* }% S顯示，有高達58.3%的20歲女生，會善用轉租優勢替自己繳租養房，才9 @9 u* W# w) e: O$ Z1 Y& I
能挪出更多餘裕，力拼第一桶金，再看成熟、識世的30歲女性，則有" e) e/ W4 O' f2 Q& e
67.59%的受訪者表示，首購目標即鎖定新北市的三重、板橋、永和、$ `4 O9 ^! X4 R0 J
新店及中和，作為人生第一間房的起點，樂於當個橋民族。有趣的是
7 ~- R& N, s, i( {! n+ M，竟有高達71.8%的40歲熟女認為，最好的理財工具就是名下擁有第二
E' |7 b! a2 @+ c N- M/ r間房子，顯見在女權抬頭，有愈來愈多女性下半輩子不再倚靠男人，
O, H% K5 h6 o1 c* {- I反而更重視「倚房養老」。2 q9 b8 F- C' x5 x0 H, E1 H
% I9 l9 X3 @, A
好房網整理2012年1月到4月雙北市的熱租區及轉租行情，占有地利% D/ l. V$ t: D4 E/ V( `& d% T
之便的三重，有五座聯外橋樑可往返台北，加上捷運蘆洲線的通車加7 r" K! `( Z" \6 {) k
持，順勢點燃租屋需求，當地三房公寓租金13800元，如果分租二個房
" y$ _9 ^& i' `7 ]% T1 M0 `7 ~# T* z間後，二房東月付租金3800元，換言之每個月只需負擔27.5%租金比例
! t1 F- I; a! x) O5 K，對租屋口袋不深的年輕人而言，顯得經濟實惠。其次，板橋、中和& T/ O1 C1 j- x, ~: V1 M
，皆具有小商圈多、生活機能佳、交通便捷等共同特色，吸引大批年( Q/ {2 @6 [- i, z* l/ d( P
輕人在此租屋。
- v, a$ F% P$ s+ X2 z9 `+ e j 好房網表示，六年級女性在歷經多年的職場磨練，已是戶頭略有存+ B {2 J0 A7 z% J/ q+ J
款的小資女生，重新盤整人生步調，買房需求也逐漸湧現，獨力實現" a6 l |4 i3 T4 n% ]: g) c& i( j" t
自小對家的想像，有67.59%的30歲受訪女性表示，在精算後，將以距/ y4 D. a: H! v% L7 J; f3 B
離台北市僅一橋之隔的三重、板橋、永和、新店及中和，預算多為80
. \) J+ R' \. d0萬以下的捷運周邊小坪數住宅為購屋首選，尤其在房價及交通雙誘因+ O2 ?* D* [2 F/ ^5 p9 }
下，大大刺激30歲女性購屋欲望，樂於當個天天通勤上班的「橋民族
* C4 F* J/ @: [& f4 _/ w8 h」。3 X+ |5 h/ v3 v I3 Z5 ~0 ~
有趣的是，40歲的女性不約而同認為，現代人離婚率高，聰明的女
5 `$ l, |& I, @1 f3 j人身邊要有錢、有房子才有安全感，因此投資房地產，便成為熟女理
9 W3 n/ h* _& P* T: g財養老的最佳工具，甚至有高達71.8%的受訪者認為，名下至少要有二
2 f. Y$ o; G. @# N+ J間房子，一間自住，另一間則是用來收租或養老。 _# h8 G+ y. o2 Y M6 L# c! X8 s
好房網表示，雖然20、30、40歲女性養房觀大不同，但仍建議有「, e2 L# S: I* p% x5 G0 ?0 b
四不買政策」，首先，不因為裝潢美而購屋，容易被美麗的屋況而喪) k- Y! g( {! ]7 y" `, [ ?: M9 T
失理性，其次不買治安差、環境複雜的區域，例如鄰卡拉ok店、網咖
# p* _1 E8 ]5 Z) V; P等，容易被有心人士給盯上，無端惹禍上身，再來，就是不買交通不5 ^' G, ~7 V* ]$ i7 l% e; w9 H
便的地段，多數女性都仰賴交通運輸工具，選擇通勤機能好的住宅，
9 }# A: |& A. a. ~將來脫手也較容易，最後則是不衝動購屋，先精算房貸支出本息，買
" k/ y2 \) o& {) i: y8 }; G負擔得起的房子，才能當個抬頭挺胸的有殼蝸牛。
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發表於 2012-4-27 21:40:13
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發表於 2012-4-28 08:39:55
發表於 2012-4-28 10:06:56
