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[房屋交流] 永久景觀的建案

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2012-2-5 15:09:27 |只看該作者 |新文章置後
最近看到幾個新建案  好像都會有擋到附近住戶的景觀問題.../ j, f( K; L5 B* q

8 M" c3 g7 B. y6 W; W) k, B8 |9 V以北大特區的扇形區域看來  好像在邊緣的建案 都比可能有 永久景觀的VIEW. R% y9 N- e. t- S
從 學成路 到佳園路  學府路  的MBA 到康橋水花園 到歐洲系列  世界公園  到鼎禮
' ]6 q( G. u" y$ `0 |3 j4 {等社區  好像都會享有 永久景觀的VIEW  當然 在學勤路上的較高樓層 也有可能 ' a5 d2 c( K3 g, h
& i5 |* K& r9 A/ W+ g4 `
不知  在同樣的社區內  享有永久景觀房子的棟別 會不會比賣得比較貴..........   

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沙發
發表於 2012-2-5 15:48:47 |只看該作者
永久景觀 的確價格上比同社區高些7 c: s8 T0 W0 _6 c
如沒預算限制 皇x or 耶魯面大德路( {( R# t3 G0 w% D, i# ?+ l! P2 o0 `
前面該蓋也蓋的差不多) d$ \$ K4 d% P! Q
較高樓層 應該遠眺鳶山及台北大學 享受晚上星空
4 S0 U0 N; N1 ]7 ^; a/ i/ I還不錯好處出門前可以看二高車況 決定是否該出門
你可以更新記錄, 讓好友們知道你在做什麼...

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發表於 2012-2-5 16:00:57 |只看該作者
有永久景觀好處很多,但是貴.....相對一些(好像不只一些)& W! b7 _# Q; h5 y. r
但是風大相對也會讓室溫寒冷些
4 V! Z. j+ A( z* V* e3 V而且住久了,好像也不太在意景觀問題,因為都會視覺麻痺
* {# N  L8 |0 {9 |
! L) x9 g: X! z' X2 y$ k- \

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發表於 2012-2-5 16:14:58 |只看該作者
真的會痲痹
0 }4 L! ?& i3 l6 k1 p; r% j但相對注重隱私性  i! _9 V# a* T  V: y7 I
又不想成天關緊窗簾與對面住戶相望
; t' Z% ]' O5 }1 X8 c- B是不錯選擇
- R/ L% r! Y9 A只是銀彈要充足 必備條件之一
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發表於 2012-2-5 17:24:18 |只看該作者
本帖最後由 maykokao 於 2012-2-5 17:26 編輯 . _( \/ ^$ _5 c# N  S% P
YAO 發表於 2012-2-5 15:09
" }7 [5 \- Q0 f3 p" g最近看到幾個新建案  好像都會有擋到附近住戶的景觀問題...* S4 t. z/ ~3 v; k( B
1 E+ j  }: E, A9 G9 i) w, R. s
以北大特區的扇形區域看來  好像在邊緣的建案  ...
8 a6 |; y( v8 O0 V" s+ X) K

' j5 z( i3 X5 Q2 @5 N6 J"不知  在同樣的社區內  享有永久景觀房子的棟別 會不會比賣得比較貴..........    "2 V; @6 M6 Z6 k
8 a% d0 G( B) m& C5 a3 e
北大咩..我住的社區+ M' h6 r; a- l3 ?) i
是當年開價有比較貴,& x1 D4 A) w  y0 C) q* Q) }1 c- P
但是面高速公路相對吵,
$ t, V& h8 C' N& N所以成交價未知.....
, G* g  f, S0 m+ S0 h5 [! }) U9 F- @5 L  |, N7 K- W; T. l
舉一個更極端的,八里龍形
# g6 z0 M4 W/ ]" r( E: n6 x# W) q* X因為娘家親友跟建商合建6 d6 c( S. D5 o0 I8 D8 n
同一社區
! y( s# ^4 P: N9 b: c$ k& K/ e! Z8 T
2 L. Y! W# L  j2 o有分到景觀戶(永久淡水河景); w4 t& X; n: {' _
非景觀戶(除非對面農地蓋起大樓,不然是面福地)
5 u0 h9 D# u0 _8 M' ^" g' h2 g. }3 u; E* A
親戚們在拿到新成屋後的出售價  價差...一坪9萬, Q# P% C+ X; H9 K" P. s

- n- v0 F% \7 Q5 Z$ D  F

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發表於 2012-2-5 22:35:33 |只看該作者
有景觀的當然一定比較貴阿.一個社區幾百戶.有景觀的有幾戶?物以稀為貴.當然價格比較高囉!!

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發表於 2012-2-6 00:06:30 |只看該作者
本帖最後由 Ming 於 2012-2-6 00:09 編輯
9 J5 C5 S  L$ z) I' E
* i4 I. g! K$ K6 X# L/ R有永久景觀的景觀戶當然比較貴,
' f7 N# q7 z1 ^# k: K, @
, }: O2 U% j' w  x) ?/ O6 @" `+ h+ `但以長久眼光來衡量的話,絕對貴得值得.

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發表於 2012-2-6 08:45:13 |只看該作者
中悅維也納和大北大,大概除了4F以下,全部都是景觀戶....
5 \& ~) `( x  L* l8 I' q(嫉妒中)

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搬來一陣子了,也看了很多好宅
2 P; r! c- s$ z& z/ M* B' |  X3 H北大裡的永久景觀,還是面南CP值較高一點  d0 Q! ], N5 ]% A# s( L2 D' F
(由其是三峽瀝青場停業收工後~~~)
我愛北大,我愛我家~

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回復 洪阿民 的帖子
2 U2 c( K9 q% x2 `4 _/ @* b2 {# O' |, I& D8 b5 J! i4 F
別羨慕啦~
. D4 u: C1 m; k: D1 Z4 D! D阿民兄您的千代田社區景觀也一流的喔~
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