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[房屋交流] 永久景觀的建案

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2012-2-5 15:09:27 |只看該作者 |新文章置後
最近看到幾個新建案  好像都會有擋到附近住戶的景觀問題...
& x2 O3 R6 T! Y4 d0 |# }% P. T( \# Q/ o7 i% `+ A
以北大特區的扇形區域看來  好像在邊緣的建案 都比可能有 永久景觀的VIEW
  j7 _- ^  d: k2 Y% U% y/ D從 學成路 到佳園路  學府路  的MBA 到康橋水花園 到歐洲系列  世界公園  到鼎禮 2 X3 K: F: P) [% L5 T  _
等社區  好像都會享有 永久景觀的VIEW  當然 在學勤路上的較高樓層 也有可能 " e" {5 }' k. E4 h* @% m

' K& x' d8 M8 T& {2 j" K$ W不知  在同樣的社區內  享有永久景觀房子的棟別 會不會比賣得比較貴..........   

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沙發
發表於 2012-2-5 15:48:47 |只看該作者
永久景觀 的確價格上比同社區高些
3 q% y# e5 I" h3 V3 t( ?% f如沒預算限制 皇x or 耶魯面大德路
6 y% w3 e0 u' T& F1 d8 n8 w% M  o前面該蓋也蓋的差不多7 m- G* p, i# G; M: G
較高樓層 應該遠眺鳶山及台北大學 享受晚上星空
" f4 b2 @4 \( J! D& E% L$ H% S還不錯好處出門前可以看二高車況 決定是否該出門
你可以更新記錄, 讓好友們知道你在做什麼...

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發表於 2012-2-5 16:00:57 |只看該作者
有永久景觀好處很多,但是貴.....相對一些(好像不只一些)3 i  Q* d, O. q9 J3 w
但是風大相對也會讓室溫寒冷些: |& [+ \5 \  m9 o: \) E- Y# M
而且住久了,好像也不太在意景觀問題,因為都會視覺麻痺) x  i$ W" f" \

  S1 d0 A8 h) \  e) `

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發表於 2012-2-5 16:14:58 |只看該作者
真的會痲痹
5 h: T  o0 H, T7 Z( ?3 D但相對注重隱私性- q0 I: I, s; A4 C0 J# f9 p
又不想成天關緊窗簾與對面住戶相望4 |. u3 l3 ]' p4 S# u
是不錯選擇9 R7 F: r  ^+ T
只是銀彈要充足 必備條件之一
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發表於 2012-2-5 17:24:18 |只看該作者
本帖最後由 maykokao 於 2012-2-5 17:26 編輯
, }6 q6 F$ J2 p% B
YAO 發表於 2012-2-5 15:09
! N$ s0 w3 c; L( _  r( }最近看到幾個新建案  好像都會有擋到附近住戶的景觀問題...
1 u2 Y; _. a6 n& Z' G+ e/ O& t( o/ a9 ~3 Z( X9 I
以北大特區的扇形區域看來  好像在邊緣的建案  ...
4 _3 P! r3 W1 C! T' H! e8 _4 h

& A( o% t6 n# ]6 r( N"不知  在同樣的社區內  享有永久景觀房子的棟別 會不會比賣得比較貴..........    "% x$ A/ a: H# K
9 J. g1 m: R4 W+ r, G" ~
北大咩..我住的社區( H8 |2 F* ~. r" u7 a! K& u
是當年開價有比較貴,  ]0 e# I0 H2 j7 ], D- j
但是面高速公路相對吵,# r) D5 \1 p2 w! T, ~% D$ l
所以成交價未知.....
% t. p/ \9 R- w, @& T3 s, x# c8 D( k% B7 ~( V3 N/ Z$ R/ t
舉一個更極端的,八里龍形# d7 D5 D5 a* z3 j
因為娘家親友跟建商合建2 f( u1 I% K4 ?. |3 p
同一社區. k9 k. R6 A& J
1 p2 `+ d! x7 a( [0 T+ V
有分到景觀戶(永久淡水河景)
5 ^" G. |) o# `( U) Z" J  I非景觀戶(除非對面農地蓋起大樓,不然是面福地)& ^( C# M& k/ O% e/ |0 C

/ P$ Q7 x2 O8 k# B$ t/ [親戚們在拿到新成屋後的出售價  價差...一坪9萬
( ~  p* ~1 Q/ l% p1 L% r* n& r" v( f7 R  ^+ T+ y* H

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發表於 2012-2-5 22:35:33 |只看該作者
有景觀的當然一定比較貴阿.一個社區幾百戶.有景觀的有幾戶?物以稀為貴.當然價格比較高囉!!

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發表於 2012-2-6 00:06:30 |只看該作者
本帖最後由 Ming 於 2012-2-6 00:09 編輯
" G, S+ O3 j+ l$ \5 E6 a1 z) o9 k% W  y8 ?
有永久景觀的景觀戶當然比較貴,
9 Q6 F+ |7 b& S2 I5 e. V' B( w  }7 \' K, }! W( j! a
但以長久眼光來衡量的話,絕對貴得值得.

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發表於 2012-2-6 08:45:13 |只看該作者
中悅維也納和大北大,大概除了4F以下,全部都是景觀戶....9 ^5 w8 D5 [. t6 a% s2 s
(嫉妒中)

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搬來一陣子了,也看了很多好宅
6 b) z! M% m. N' U( r% R6 X北大裡的永久景觀,還是面南CP值較高一點
" G* F" h  L! f! G! ^(由其是三峽瀝青場停業收工後~~~)
我愛北大,我愛我家~

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發表於 2012-2-6 09:47:17 |只看該作者
回復 洪阿民 的帖子3 e* g! {+ i. K, y& B) m4 u$ n
4 k' J+ ?2 h* ]+ G; |5 K
別羨慕啦~
" f8 n* e+ K: q8 f- @7 Y) I阿民兄您的千代田社區景觀也一流的喔~
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