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[房屋交流] 永久景觀的建案

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2012-2-5 15:09:27 |只看該作者 |新文章置後
最近看到幾個新建案  好像都會有擋到附近住戶的景觀問題...) f) J- r0 E% @* w6 k  N0 \# q
' A* U6 [4 s- k3 F# ~
以北大特區的扇形區域看來  好像在邊緣的建案 都比可能有 永久景觀的VIEW
  r6 `* p! [- g# v從 學成路 到佳園路  學府路  的MBA 到康橋水花園 到歐洲系列  世界公園  到鼎禮
# j' j) x5 U' G, I等社區  好像都會享有 永久景觀的VIEW  當然 在學勤路上的較高樓層 也有可能 * A+ ~+ a) K% v: p

  C- E5 O$ \8 b. d7 U9 F( e& {不知  在同樣的社區內  享有永久景觀房子的棟別 會不會比賣得比較貴..........   

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沙發
發表於 2012-2-5 15:48:47 |只看該作者
永久景觀 的確價格上比同社區高些
* e1 F8 p' T6 {, a如沒預算限制 皇x or 耶魯面大德路7 _" x$ q  {+ S9 Q
前面該蓋也蓋的差不多
+ c( g: b; ~% V* {; P7 E1 c! @4 H較高樓層 應該遠眺鳶山及台北大學 享受晚上星空
( i6 A5 d, [! S: d6 l還不錯好處出門前可以看二高車況 決定是否該出門
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發表於 2012-2-5 16:00:57 |只看該作者
有永久景觀好處很多,但是貴.....相對一些(好像不只一些)
" q+ g& h+ J2 G! H0 _但是風大相對也會讓室溫寒冷些
1 ^. W1 w4 g( E9 D/ h5 S而且住久了,好像也不太在意景觀問題,因為都會視覺麻痺" ?# Y! U" f+ D$ [& D! m0 O* H/ G

9 w7 s1 r* l' n- B  a' `) Y6 A& S% r( P

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發表於 2012-2-5 16:14:58 |只看該作者
真的會痲痹
! q; V8 E- w# d/ v9 r; X但相對注重隱私性
9 R$ p/ U* Q, G; h+ F又不想成天關緊窗簾與對面住戶相望; s+ c8 Q9 @& S1 H+ I, D
是不錯選擇3 |* }3 x/ ~: s0 i+ j
只是銀彈要充足 必備條件之一
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發表於 2012-2-5 17:24:18 |只看該作者
本帖最後由 maykokao 於 2012-2-5 17:26 編輯
3 `0 X* R$ Z( m' J6 \; f
YAO 發表於 2012-2-5 15:09 , \; v2 v8 _* ^, Y7 n" R8 n
最近看到幾個新建案  好像都會有擋到附近住戶的景觀問題...- o; o" A+ d1 [. Z

0 v$ g3 B; E* [' ^以北大特區的扇形區域看來  好像在邊緣的建案  ...

  g! m) t8 J# {# m2 ~) S3 ~
* ~0 O1 M4 u8 D$ y2 p- g4 r"不知  在同樣的社區內  享有永久景觀房子的棟別 會不會比賣得比較貴..........    "' z/ F! a- C; u1 Y, ^. ?) W

3 `- ~1 u7 W4 @# Y0 l) d北大咩..我住的社區$ P7 `  x" k  J6 f! ?; f2 o' P6 w
是當年開價有比較貴,
; A; `  c' r7 M4 [2 p但是面高速公路相對吵,
2 s& a9 a1 B( {- M: \所以成交價未知....." [8 t- N& f. l/ O2 e
! C. B( u. ~, c4 ~7 A5 q5 s1 S
舉一個更極端的,八里龍形
& ]& a; P0 f. z- l- g1 C! z3 W* n因為娘家親友跟建商合建
& l! W2 L! J8 s1 B同一社區: G4 Y  i) G1 F" d# d- N$ k/ z

$ u4 f7 [& v" U) N/ ?有分到景觀戶(永久淡水河景)" w* K' B) @: A4 j+ i+ \1 g
非景觀戶(除非對面農地蓋起大樓,不然是面福地)) e* M3 F' |6 }& ~2 P) r

4 x: E; K9 E; t- h4 |% M親戚們在拿到新成屋後的出售價  價差...一坪9萬
6 D% s: Y0 }! q4 V* Z5 V+ {/ l4 |: I" n3 ?0 }' C4 X

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發表於 2012-2-5 22:35:33 |只看該作者
有景觀的當然一定比較貴阿.一個社區幾百戶.有景觀的有幾戶?物以稀為貴.當然價格比較高囉!!

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發表於 2012-2-6 00:06:30 |只看該作者
本帖最後由 Ming 於 2012-2-6 00:09 編輯
  Z' j0 D( s& @  x$ ^' p) c" u& d$ T5 X7 _  n- K
有永久景觀的景觀戶當然比較貴,
6 T) C3 y% f6 X1 P+ d. p, n
* {/ J0 m5 L/ C6 T8 j: L但以長久眼光來衡量的話,絕對貴得值得.

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發表於 2012-2-6 08:45:13 |只看該作者
中悅維也納和大北大,大概除了4F以下,全部都是景觀戶....
6 T7 n. h/ e# u9 M4 E(嫉妒中)

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發表於 2012-2-6 09:23:33 |只看該作者
搬來一陣子了,也看了很多好宅* P7 j7 @& ^% i
北大裡的永久景觀,還是面南CP值較高一點
2 O2 ]4 M, W+ K$ z6 F1 E(由其是三峽瀝青場停業收工後~~~)
我愛北大,我愛我家~

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回復 洪阿民 的帖子( N7 V' _: c/ t: F

9 I$ @6 w1 K8 D別羨慕啦~
8 c* s" b* G* t$ A+ p. f阿民兄您的千代田社區景觀也一流的喔~
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