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[房屋交流] 永久景觀的建案

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2012-2-5 15:09:27 |只看該作者 |新文章置後
最近看到幾個新建案  好像都會有擋到附近住戶的景觀問題...' p% n+ F. L: t% \0 V7 ]4 ~
* c! {$ P- }5 s1 d; k  P
以北大特區的扇形區域看來  好像在邊緣的建案 都比可能有 永久景觀的VIEW
' q* |' r4 H2 x( I! G從 學成路 到佳園路  學府路  的MBA 到康橋水花園 到歐洲系列  世界公園  到鼎禮
6 h: r5 P; i+ {8 o  K: n) |等社區  好像都會享有 永久景觀的VIEW  當然 在學勤路上的較高樓層 也有可能
: c4 b7 _' S- }( L; U# J1 e" h. `& [, q6 ], p8 C
不知  在同樣的社區內  享有永久景觀房子的棟別 會不會比賣得比較貴..........   

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沙發
發表於 2012-2-5 15:48:47 |只看該作者
永久景觀 的確價格上比同社區高些& h! `. Q# F! ^$ }
如沒預算限制 皇x or 耶魯面大德路
" r1 v# Y# S- ~; \4 S1 Z前面該蓋也蓋的差不多
/ \2 Q$ q1 @: ?9 `較高樓層 應該遠眺鳶山及台北大學 享受晚上星空
+ p( u% ^& \% R# G還不錯好處出門前可以看二高車況 決定是否該出門
你可以更新記錄, 讓好友們知道你在做什麼...

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發表於 2012-2-5 16:00:57 |只看該作者
有永久景觀好處很多,但是貴.....相對一些(好像不只一些)7 J% u. E9 I" g! l
但是風大相對也會讓室溫寒冷些' [: o9 N/ f8 U$ h2 G: k0 ^5 B
而且住久了,好像也不太在意景觀問題,因為都會視覺麻痺
0 {+ I2 j' ]: r3 `$ J
9 o8 B" a6 H% h3 l( w1 _( `

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發表於 2012-2-5 16:14:58 |只看該作者
真的會痲痹' I: R( j# r' m  `1 u6 G( w6 A
但相對注重隱私性
0 W* G0 H5 Y( {$ m2 ^8 r又不想成天關緊窗簾與對面住戶相望7 p. C) n& Q9 s, Z2 B2 ]5 M* {, a
是不錯選擇
3 K3 d9 ]0 B4 z2 o) q) F1 `1 L只是銀彈要充足 必備條件之一
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發表於 2012-2-5 17:24:18 |只看該作者
本帖最後由 maykokao 於 2012-2-5 17:26 編輯 & ?) f; C4 ?# a4 a
YAO 發表於 2012-2-5 15:09
9 o2 |: y, E9 p& a6 A8 d9 \最近看到幾個新建案  好像都會有擋到附近住戶的景觀問題..." R  T  O% E5 c8 B" U* {& J

! t; R7 G( p! O# e3 u以北大特區的扇形區域看來  好像在邊緣的建案  ...

, P0 j' {: p4 U8 O) ?1 G9 [
# c* [# L3 G/ S* ^7 D"不知  在同樣的社區內  享有永久景觀房子的棟別 會不會比賣得比較貴..........    "
0 A8 g' p4 `$ A0 a$ j! K9 r' x/ s/ Q& y% I, m& @8 T& j1 ?( l; B1 g
北大咩..我住的社區
2 O$ N0 G9 {1 A( Y1 c6 V是當年開價有比較貴,
: L; i! L. q% W: F% s  J. Q& F但是面高速公路相對吵,
4 j9 Z8 p1 [8 j1 q/ e6 w" G# `# t' {所以成交價未知.....) u. n! u' ~# J0 |: w

* T7 s& t% e% `0 t' T; U) p; w$ l舉一個更極端的,八里龍形
! l8 q. L1 i  Q& k1 H" S2 B3 m- ?因為娘家親友跟建商合建
3 S, t( G8 U9 u. n4 O) g同一社區
) w& V6 ]* v1 \$ n- R$ R- X( n4 f5 T  T# C
  X# Z5 x# i3 N- u" S/ Q9 O有分到景觀戶(永久淡水河景), c" g4 M" {4 G$ r: S! c: S
非景觀戶(除非對面農地蓋起大樓,不然是面福地)4 k3 ]2 I: s$ J4 D5 E
% S, {$ ~, W! `1 ^4 Z3 G: n
親戚們在拿到新成屋後的出售價  價差...一坪9萬
- b8 o. ?6 D! q/ r
) Z! g; T3 B# J

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發表於 2012-2-5 22:35:33 |只看該作者
有景觀的當然一定比較貴阿.一個社區幾百戶.有景觀的有幾戶?物以稀為貴.當然價格比較高囉!!

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發表於 2012-2-6 00:06:30 |只看該作者
本帖最後由 Ming 於 2012-2-6 00:09 編輯 ) C+ z, c  I6 n+ T7 Y, `
  q8 K1 t$ l" P( X1 B% |: C% y
有永久景觀的景觀戶當然比較貴,) n8 }; M0 W$ [7 c

, z& R  P% z9 N* l; x7 p但以長久眼光來衡量的話,絕對貴得值得.

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發表於 2012-2-6 08:45:13 |只看該作者
中悅維也納和大北大,大概除了4F以下,全部都是景觀戶....9 B/ r' J7 e* ?3 F& P5 [+ M
(嫉妒中)

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搬來一陣子了,也看了很多好宅
! M6 V( A0 |, P1 p3 p北大裡的永久景觀,還是面南CP值較高一點' o. y" }3 t( F8 ~: T$ z
(由其是三峽瀝青場停業收工後~~~)
我愛北大,我愛我家~

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回復 洪阿民 的帖子) T) p3 _& V: L" u* W5 m+ l
$ ~0 B: R; t" z4 C3 Y
別羨慕啦~
3 ]" e8 s3 h6 r- ~8 g阿民兄您的千代田社區景觀也一流的喔~
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