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[房屋交流] 永久景觀的建案

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2012-2-5 15:09:27 |只看該作者 |新文章置後
最近看到幾個新建案  好像都會有擋到附近住戶的景觀問題...
7 Z! O! C* t) P/ p7 q
6 S8 S8 N& U$ Z& W" K+ c以北大特區的扇形區域看來  好像在邊緣的建案 都比可能有 永久景觀的VIEW
" v! W) B! I" k$ q1 R/ W從 學成路 到佳園路  學府路  的MBA 到康橋水花園 到歐洲系列  世界公園  到鼎禮 0 x7 R0 a# A4 R* g, B! v
等社區  好像都會享有 永久景觀的VIEW  當然 在學勤路上的較高樓層 也有可能 $ V: M5 i# ?5 i% L' K/ J2 o9 A
. h0 y8 P7 g8 s- N8 H
不知  在同樣的社區內  享有永久景觀房子的棟別 會不會比賣得比較貴..........   

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沙發
發表於 2012-2-5 15:48:47 |只看該作者
永久景觀 的確價格上比同社區高些
: d$ w! F( f. y2 p- e如沒預算限制 皇x or 耶魯面大德路. O4 r& b* b( z. z& R& f
前面該蓋也蓋的差不多
, o' ^. Q, f) H7 x) P! K- y* g  V! u較高樓層 應該遠眺鳶山及台北大學 享受晚上星空
8 g3 D4 y: \0 a; v2 T% {還不錯好處出門前可以看二高車況 決定是否該出門
你可以更新記錄, 讓好友們知道你在做什麼...

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發表於 2012-2-5 16:00:57 |只看該作者
有永久景觀好處很多,但是貴.....相對一些(好像不只一些)" s2 j+ @- }% K
但是風大相對也會讓室溫寒冷些8 Z  g! k, j. ^& L2 M
而且住久了,好像也不太在意景觀問題,因為都會視覺麻痺
) y1 G3 f' N4 C4 x* ~2 c5 P' R' z' p  x" G0 @2 }

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發表於 2012-2-5 16:14:58 |只看該作者
真的會痲痹1 n! }3 }* T8 j6 }* y
但相對注重隱私性) J3 `  u6 Q, Z
又不想成天關緊窗簾與對面住戶相望
% Y6 Q2 ~3 l7 }是不錯選擇
4 C9 p" L( T% L: H1 a! p只是銀彈要充足 必備條件之一
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發表於 2012-2-5 17:24:18 |只看該作者
本帖最後由 maykokao 於 2012-2-5 17:26 編輯
. n" L  w2 H1 F& w9 x* H, q5 ~, C
YAO 發表於 2012-2-5 15:09   _2 H/ Z; B$ _% K/ k
最近看到幾個新建案  好像都會有擋到附近住戶的景觀問題...1 r  ?4 c7 W6 E% V, R/ W  `

9 V6 R, J) S+ W& p3 d以北大特區的扇形區域看來  好像在邊緣的建案  ...

- Z7 e/ B; ]7 e+ u( I# _3 D/ T
1 J' M- G$ m$ H6 p"不知  在同樣的社區內  享有永久景觀房子的棟別 會不會比賣得比較貴..........    "1 @; D2 _1 p1 `: p2 I5 M  o* O( J4 `9 c
( \! w+ A% `5 |2 x! |7 ?
北大咩..我住的社區3 a) _6 g3 H" f' |
是當年開價有比較貴,! X7 E7 u1 K" {$ F! P, t4 a; Y: b
但是面高速公路相對吵,: d  K/ g! ?6 K  _4 A" l
所以成交價未知.....+ N0 E# c5 d2 A7 S0 _

3 W. m, B2 H1 u舉一個更極端的,八里龍形
( X5 q$ p; R9 N) J8 c: V$ Y因為娘家親友跟建商合建
2 z' h. V# @7 \0 N) I4 W' r同一社區
/ H$ u2 ^9 H% u; c0 e
9 s& r- U! z2 i9 v& N: Q5 x  c有分到景觀戶(永久淡水河景)
+ [& V$ K( b# v0 u( s- Y* b非景觀戶(除非對面農地蓋起大樓,不然是面福地)" O7 u! F/ R7 \

. T# U7 t+ ^, Z; B8 y, `親戚們在拿到新成屋後的出售價  價差...一坪9萬
, J. e, d& P: A1 {1 R1 Y/ [6 w4 i+ J% b

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發表於 2012-2-5 22:35:33 |只看該作者
有景觀的當然一定比較貴阿.一個社區幾百戶.有景觀的有幾戶?物以稀為貴.當然價格比較高囉!!

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發表於 2012-2-6 00:06:30 |只看該作者
本帖最後由 Ming 於 2012-2-6 00:09 編輯
$ D3 o) o2 h5 I
+ D( V3 J( K9 x1 ]有永久景觀的景觀戶當然比較貴,
) e5 ]2 g5 p7 p+ f& e: @4 J2 y
5 P; |. @2 z. e0 k  b: g' v% ?但以長久眼光來衡量的話,絕對貴得值得.

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發表於 2012-2-6 08:45:13 |只看該作者
中悅維也納和大北大,大概除了4F以下,全部都是景觀戶..... k! A$ S! A- V" n* G
(嫉妒中)

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搬來一陣子了,也看了很多好宅
( V" d2 [! O9 p' R北大裡的永久景觀,還是面南CP值較高一點
& d9 J. j, v0 e8 Q& Z& {3 k% \(由其是三峽瀝青場停業收工後~~~)
我愛北大,我愛我家~

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回復 洪阿民 的帖子
- H; b8 m; V: ~: I% N. v- T, {/ N7 Y, z
別羨慕啦~
8 K. j- \" M# E; i6 ?, w阿民兄您的千代田社區景觀也一流的喔~
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