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[房市新聞] 這幾個月北大特區的房價是否又上揚了?

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幼稚園

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-8-24 22:11:43 |只看該作者 |新文章置後
我開始注意北大特區大約是從八月初開始
" c. r) a+ _6 `8 K* P3 a! y% T- r6 x; R我發現一開始很多人都會說成交價在15,16" {1 g/ _& z- t- I( r
但看到新建案的底線似乎都在17, 18
7 {4 @/ i# U3 V5 K9 i8 Z4 Y- w感覺九月似乎又要調漲?) \" w! }+ |9 b& p
如果真的站上二字頭的話... (嘆)

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碩士班

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沙發
發表於 2010-8-24 22:15:01 |只看該作者
感覺漲很多
0 _, j' T5 \2 ?( r* z一年前 跟一年後真的差很多( L, {# s0 C1 T3 d) y
這種價格真的會買不下去ㄟ- o* ^# h3 p4 q) P! w& F
還好我去年就買了' ^/ l/ e( a* _( g
不然 現在應該也是買不下手

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大學生

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中北大
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發表於 2010-8-24 22:20:43 |只看該作者
如果是北大目前的狀況 + 去年的行情價
9 A) B) S# d+ B9 d- T! [那~~~~銷售的速度應該會是用飛的
哇系 Peter

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碩士班

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發表於 2010-8-24 22:22:14 |只看該作者
不是嚇樓主 ! 北大特區還有三峽的利多如捷運 生活機能等等都還沒有發酵或炒作就這樣了 , 2字頭指日可待吧 ! 最有眼光的 , 當年大學風呂一坪牌價9萬 , 買下去 , 你現在已經賺飽了 .
關注以下建設 : A. 捷運三鶯線 , B. 大漢溪右側環河快速道路 (北桃快速道路土城至龍潭段) , C. 三鶯二橋 , D. 樹林交流道 , E. 北84鄉道拓寬及線型改善 , F. 三鶯纜車

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大學風呂
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發表於 2010-8-24 23:08:05 |只看該作者
4# 道明寺司
$ L! n7 D5 P- [4 e
( t& K% a& {  t! G
. v( W. ~: Y8 c* k  [' x' b真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!

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博士班

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發表於 2010-8-24 23:12:45 |只看該作者
樓上講的一點都沒錯,北大特區確實還有好多建設在準備中,而房價已稍稍往上爬,潛力確實無限

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碩士班

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發表於 2010-8-24 23:43:45 |只看該作者
4# 道明寺司
' o0 t% K" I4 A. z4 j# w. ?
& j4 l8 t0 |$ r. x0 j, Y. g6 T8 S$ Y2 B  h
真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!8 c, E+ a  ~8 K/ }. C
ddvviidd 發表於 2010-8-24 23:08

3 Q+ I9 s# _5 ^3 Z. G之前在看房時..真的銷售人員大多喊12~14後來又打來說9.5可以...所以道兄說的是真滴!!
  ?, S) i% l. l6 H3 f( M反倒是我買大學路三樹路的麗寶都軟軟的爬不起來
明天在美好,也要過了今天才會來 昨天在甜蜜,也不能拿今天做交換

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高中生

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發表於 2010-8-25 00:09:18 |只看該作者
房價真的在漲.可能周邊有無窮的發展力.帶動房價

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發表於 2010-8-25 02:03:26 |只看該作者
哈佛學園
  n$ E0 B" ?' b9 e22樓/27樓9 D0 I# ?8 l) G7 @
3房2廳2衛
, G; _; m5 j& X: y登記坪數: 52.5坪(含車位)
1 z( k) O5 k& |7 D$ @4 L平均單價: 19萬/坪, O& ?! \7 Z, C
主 建 物: 25.76坪" m' ^& h1 x4 m5 c
公設坪數: 12.49坪
6 x! x4 w6 `' a: s附屬建物: 1.75坪
3 C( r( o* ?0 z  X5 e0 V* R- P8 F管理費:60元/坪
" d( |1 H: C- }) g" r: Y1 P1 V
7 `6 D& x4 i. m6 I, c: C8 v( e1 C大學哈佛E
  ?! \7 ^, @' `  T3 l" @: F15樓/27樓
8 j3 |; T( m6 f- ?3房2廳2衛
( w& E5 G0 C% N) K) H登記坪數: 59.94坪(含車位)' U# a. P5 }% d2 K
平均單價:21萬/坪
3 [7 D7 W. R+ g' B4 J主 建 物: 29.56坪
2 s' i$ C6 p& @; O0 I/ D( Y" `) Q  b公設坪數:14.4坪1 r- m$ _% ]# A8 X2 F) z4 I* \# i
附屬建物:3.93坪
/ N3 O, k5 v- }  Y) [管理費:60元/坪7 a2 P. O. _% i- d1 l7 O, Q7 m

9 ^( s; ~8 t2 j5 c; x3 j$ g7 D麗寶世紀館
' t5 E) L( J4 Y14樓/19樓
8 p( P3 |. }+ r, {6 W' D4+0房2廳2衛
! @! s2 W  f% n* `$ e' F& \* r登記坪數: 74.48坪(含車位)
/ C0 g$ b7 C- Z平均單價:18萬/坪
+ R2 i( b# a$ H# n. L3 w" A5 V& {主 建物: 43.19坪$ J4 n* h$ F1 G5 r
公設坪數: 17.04坪7 g. w5 @- f" U' B( J, l% s
附屬建物: 2.28坪
4 o& I+ Q8 `! ~1 R( h8 m管理費:65元/坪6 h! W6 C, M$ q
8 h: V' S% b! Y
上北大; R& F# ?5 G  N
10樓/14樓
& r, s% E1 a) D+ O4 @' d4房2廳2衛& j& ^* B' e. E! z) t8 `6 c
登記坪數:55.84坪含車位8 ?0 E, D& x% M; ]
平均單價:18萬/坪0 d4 ^' P6 q" A! J
主建物:32.11坪
. ~3 g2 t. ?: ?" m* _公設坪數:13.69坪$ b4 C0 i- l. r; Q3 n% E0 _) s& S. X
附屬建物:3.35坪
4 [- i/ u- _9 M: [0 Z9 _管理費: 2450元/月
- s' K- B- Y4 v" f8 X, H( `: G6 {4 V9 i: k1 R; _; P
竹城千代田/ _2 P$ j; _6 s, O6 `; C
3+1房2廳2衛
# \7 c, |% I& E6 |' o9樓/15樓' W3 L. M- \/ [6 N" s; q
登記坪數:54.97坪(含車位)
, s( R, J9 i6 F7 e/ ?5 F$ Q8 ?平均單價:15.8萬/坪
" z, J/ A6 ^' `+ A$ @% B主 建 物:30.43坪
3 ]) I0 S/ C& U0 a- f) q3 }0 e, _公設坪數:13.17坪8 ]) i; v6 L6 y% C
附屬建物:3.47坪
, A! |8 p1 n8 W: g管理費:2705元/月
4 e2 g1 ?; Z' {) `  v* A# V* s/ I
大英博物館$ O0 x( K! j  |. _
3房2廳2衛
; ^+ S5 N$ W2 s8 l15樓15樓: w2 e- E  l1 [- J3 K
登記坪數: 51.26坪(含車位)- V6 l* P8 q7 k
平均單價: 20.78萬/坪) T& q# a# u# o! |) ^; i( _0 K
主 建 物: 26.26坪+ p$ [8 A/ ~& k+ ~+ n
公設坪數: 11.21坪5 F$ F" u& k3 y4 W9 a( [
附屬建物: 2.86坪
0 |6 a$ m3 m! C# J" D+ D3 _7 G管理費: 45元/坪
6 @/ i# m& N, c" X; N9 [5 c7 F& }7 w1 V- ~
竹城金澤; s- H" s8 k$ ?. v# x0 N9 S  e
3房2廳2衛
* b2 M. e+ H+ L  r# m14樓/15樓
2 `# o' c) c, Z* O登記坪數: 54.45坪& n0 A  T( J; Y7 d5 c
平均單價: 17萬/坪
$ M9 x8 d% G- C: z6 {6 M主 建 物: 27.4坪
4 }: l+ B+ d: W! V5 ^公設坪數: 10.93坪
' R0 x$ F9 c* C3 w" b& n; M. d附屬建物: 3.9坪/ m# Y. H+ f$ v; j
管理費: 2500元/月

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發表於 2010-8-25 02:06:12 |只看該作者
北大特區三個月漲3萬......已經少之又少幾乎零低於15萬的物件了" }/ [6 N9 s5 z0 l
以平均每月漲一萬來講......早一個月下手就是贏
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