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[房市新聞] 這幾個月北大特區的房價是否又上揚了?

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幼稚園

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-8-24 22:11:43 |只看該作者 |新文章置後
我開始注意北大特區大約是從八月初開始
6 l' H  x# l$ J( l  x我發現一開始很多人都會說成交價在15,16
/ }: ^0 P; q# V* o) j! b但看到新建案的底線似乎都在17, 18: Q8 G) b* U" v% K( G
感覺九月似乎又要調漲?- Z, Z7 P5 I+ ?' q1 m; k9 p
如果真的站上二字頭的話... (嘆)

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碩士班

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沙發
發表於 2010-8-24 22:15:01 |只看該作者
感覺漲很多
6 e- T( A; e. @+ D0 R一年前 跟一年後真的差很多" a4 p3 {( R3 e7 ^: D- h- V
這種價格真的會買不下去ㄟ
0 e9 D1 s7 F  l. t& b還好我去年就買了5 B0 P- Z% w0 f; H! g
不然 現在應該也是買不下手

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大學生

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中北大
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發表於 2010-8-24 22:20:43 |只看該作者
如果是北大目前的狀況 + 去年的行情價
+ [4 g# r/ n( I( C8 w; F那~~~~銷售的速度應該會是用飛的
哇系 Peter

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碩士班

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發表於 2010-8-24 22:22:14 |只看該作者
不是嚇樓主 ! 北大特區還有三峽的利多如捷運 生活機能等等都還沒有發酵或炒作就這樣了 , 2字頭指日可待吧 ! 最有眼光的 , 當年大學風呂一坪牌價9萬 , 買下去 , 你現在已經賺飽了 .
關注以下建設 : A. 捷運三鶯線 , B. 大漢溪右側環河快速道路 (北桃快速道路土城至龍潭段) , C. 三鶯二橋 , D. 樹林交流道 , E. 北84鄉道拓寬及線型改善 , F. 三鶯纜車

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大學生

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大學風呂
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發表於 2010-8-24 23:08:05 |只看該作者
4# 道明寺司 3 d5 x. L* q" K

6 Y+ {% x6 J! d1 |* u- A( E$ I' R& G4 [# }
真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!

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博士班

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比奇堡
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發表於 2010-8-24 23:12:45 |只看該作者
樓上講的一點都沒錯,北大特區確實還有好多建設在準備中,而房價已稍稍往上爬,潛力確實無限

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碩士班

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發表於 2010-8-24 23:43:45 |只看該作者
4# 道明寺司 ! r& l. m+ }# J' K) Q3 A

5 h6 |9 i- }: N8 A1 k* R/ |
; g% A3 Y" D; {真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!* ^& P) f- X6 u+ v/ l
ddvviidd 發表於 2010-8-24 23:08

4 m6 T$ p! z9 C7 }+ }( f之前在看房時..真的銷售人員大多喊12~14後來又打來說9.5可以...所以道兄說的是真滴!!) k+ J& h  d. ^: D* x
反倒是我買大學路三樹路的麗寶都軟軟的爬不起來
明天在美好,也要過了今天才會來 昨天在甜蜜,也不能拿今天做交換

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高中生

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發表於 2010-8-25 00:09:18 |只看該作者
房價真的在漲.可能周邊有無窮的發展力.帶動房價

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發表於 2010-8-25 02:03:26 |只看該作者
哈佛學園9 f7 N2 M2 Q+ Y
22樓/27樓+ o4 g: A. R' g7 g
3房2廳2衛6 N- [; ]6 s" ?- _9 L2 Y
登記坪數: 52.5坪(含車位)
5 \& U: P' \* ^9 }平均單價: 19萬/坪( y/ [$ u; S) Q/ l
主 建 物: 25.76坪
. q% `) U8 [* i8 v公設坪數: 12.49坪8 v- c6 p- d  ^5 s. `
附屬建物: 1.75坪
& C* i& L  Y- j- h6 G管理費:60元/坪
' ~4 B9 G$ ~3 r: q$ v/ J6 G/ A% f4 a% g  j
大學哈佛E+ d7 v  \  ?/ I1 f/ v
15樓/27樓
) p3 ]8 F4 M) K- w8 v$ Q' o5 y3房2廳2衛
: ~9 l' ~5 [% X: z登記坪數: 59.94坪(含車位)2 @7 O  c9 L( f# q" b  U
平均單價:21萬/坪4 E/ W/ ~& O# l5 p  |& T
主 建 物: 29.56坪+ r8 y3 k+ i5 q' Y/ ]8 \
公設坪數:14.4坪
! i2 f* G2 E, V5 i6 y附屬建物:3.93坪
! t6 x. Z7 K' G4 g- a4 m# v! d管理費:60元/坪
4 y6 K% s' D6 M0 a5 ~0 p4 e9 P/ y, e7 `% {' S
麗寶世紀館* n* J& Q8 ^& C) s& }- `/ g
14樓/19樓7 e1 W6 z; Q+ S9 g. M4 p
4+0房2廳2衛3 ~7 T# h2 p+ t5 {9 d
登記坪數: 74.48坪(含車位)
" m' j3 A9 y  c, L, p9 I平均單價:18萬/坪6 E! t/ X, g, R) l& [8 {9 V; ^9 t
主 建物: 43.19坪
, k/ u1 Q4 G- _$ y- O$ ~) E& F公設坪數: 17.04坪  o8 u# C! N9 c$ I6 X3 m9 }, v
附屬建物: 2.28坪5 Z) p6 k# O  t$ {, n, Z
管理費:65元/坪
2 u( a' Z( `9 T# S4 ]* S3 z' C# k( n6 v* L; [
上北大
8 t1 B, T, Y$ ?10樓/14樓" a) \: @* q6 E' k9 @& _
4房2廳2衛- O) C9 e( \- s9 C6 q6 p$ g
登記坪數:55.84坪含車位; \# m. B+ _7 n; ?* f2 R
平均單價:18萬/坪+ ^& R* E4 u( x$ }5 ]
主建物:32.11坪0 X( W; V: H1 _) i$ e
公設坪數:13.69坪$ l) s/ K( X) s3 i- u/ v
附屬建物:3.35坪
4 ?9 K9 K) s" D/ G管理費: 2450元/月
# p& D0 y$ Z- e1 ~, d/ L. j+ C+ V( ^; W9 A* A4 v
竹城千代田
) x" Y0 X" r5 Q5 b* ?3+1房2廳2衛
1 `8 R) ^4 T  j% g9樓/15樓
0 H  s& }& D. F0 s4 [登記坪數:54.97坪(含車位)) I& n2 a: v4 o
平均單價:15.8萬/坪" U1 \, x' B) j! S  [6 \5 x6 s5 `
主 建 物:30.43坪
0 c% h' h8 ]2 _, D" F4 `公設坪數:13.17坪
; T% \  X0 ]0 }* o附屬建物:3.47坪% y( S) p# q. W% k# ?* @
管理費:2705元/月9 G( |  {4 q$ E8 q5 o+ v

% {: \; t0 y- M. V) H, E  h8 V大英博物館- n8 p7 G$ T  Q( h1 }
3房2廳2衛* [2 N$ I& Z# ^
15樓15樓
2 q* I* [1 \5 O6 T4 k3 n6 W) t# f; q登記坪數: 51.26坪(含車位)- r% _1 Z. N, ~! c$ c6 N3 i0 j+ S+ |
平均單價: 20.78萬/坪6 Y* v3 H* A) A& r1 ^% s/ I. o
主 建 物: 26.26坪5 D; h- a8 a& n3 h
公設坪數: 11.21坪
2 c$ z( E2 G9 a4 O0 }附屬建物: 2.86坪& m  {4 d9 u2 D) B- U
管理費: 45元/坪
+ n6 Q/ n, `" g$ E$ u5 M# f, l  `% }2 }" E
竹城金澤4 N. B* M  f& f# [. z
3房2廳2衛
; C) g2 r) o3 b14樓/15樓3 \# J. F( J. [8 I/ y& S* q
登記坪數: 54.45坪. m8 D$ [3 l6 I: {$ n( x
平均單價: 17萬/坪+ G5 N6 ?6 H- o
主 建 物: 27.4坪
  Y  P7 M4 X' Z+ ^5 T; J3 m1 R. l+ R9 f公設坪數: 10.93坪
/ _% o5 T: P8 z! z% I附屬建物: 3.9坪
+ I2 _6 @3 f) ~0 j7 C- F管理費: 2500元/月

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發表於 2010-8-25 02:06:12 |只看該作者
北大特區三個月漲3萬......已經少之又少幾乎零低於15萬的物件了
, f2 H; w9 H; n9 z6 R3 V; x0 w6 J以平均每月漲一萬來講......早一個月下手就是贏
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