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[房市新聞] 這幾個月北大特區的房價是否又上揚了?

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幼稚園

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-8-24 22:11:43 |只看該作者 |新文章置後
我開始注意北大特區大約是從八月初開始- s" {. [9 i/ e8 y2 R* t
我發現一開始很多人都會說成交價在15,16
) s" F0 B" G9 T# Z. p, f6 |5 |但看到新建案的底線似乎都在17, 18! Y* j% |) W  k( I, a
感覺九月似乎又要調漲?
: O) H, S2 Q# ?: g5 M! G) g如果真的站上二字頭的話... (嘆)

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碩士班

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沙發
發表於 2010-8-24 22:15:01 |只看該作者
感覺漲很多8 r' X& q, h( Q# Q0 y! A, g0 \
一年前 跟一年後真的差很多
/ l3 [7 O4 d+ |" ^, G  C這種價格真的會買不下去ㄟ$ l& w  V& q) X' k+ k
還好我去年就買了
# i& _# A9 H& k: `& n) q7 R1 _不然 現在應該也是買不下手

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大學生

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中北大
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發表於 2010-8-24 22:20:43 |只看該作者
如果是北大目前的狀況 + 去年的行情價
6 t3 N. X2 ?+ D1 r) h% r那~~~~銷售的速度應該會是用飛的
哇系 Peter

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碩士班

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發表於 2010-8-24 22:22:14 |只看該作者
不是嚇樓主 ! 北大特區還有三峽的利多如捷運 生活機能等等都還沒有發酵或炒作就這樣了 , 2字頭指日可待吧 ! 最有眼光的 , 當年大學風呂一坪牌價9萬 , 買下去 , 你現在已經賺飽了 .
關注以下建設 : A. 捷運三鶯線 , B. 大漢溪右側環河快速道路 (北桃快速道路土城至龍潭段) , C. 三鶯二橋 , D. 樹林交流道 , E. 北84鄉道拓寬及線型改善 , F. 三鶯纜車

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大學生

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大學風呂
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發表於 2010-8-24 23:08:05 |只看該作者
4# 道明寺司 " q% Q5 a* u, `4 R

: y  m1 k0 f3 p2 a% c4 h5 r& U) y4 F
真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!

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博士班

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發表於 2010-8-24 23:12:45 |只看該作者
樓上講的一點都沒錯,北大特區確實還有好多建設在準備中,而房價已稍稍往上爬,潛力確實無限

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碩士班

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發表於 2010-8-24 23:43:45 |只看該作者
4# 道明寺司
- E* n" z5 @' B/ b$ B: j# F
0 G" [& Y' e- A) V: h( X* T8 z3 W, V
真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!  l, @/ K0 p1 G; _9 h
ddvviidd 發表於 2010-8-24 23:08

1 B4 a4 {- M! o+ R, a9 w之前在看房時..真的銷售人員大多喊12~14後來又打來說9.5可以...所以道兄說的是真滴!!; _0 b+ u9 S8 A8 i7 k
反倒是我買大學路三樹路的麗寶都軟軟的爬不起來
明天在美好,也要過了今天才會來 昨天在甜蜜,也不能拿今天做交換

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高中生

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發表於 2010-8-25 00:09:18 |只看該作者
房價真的在漲.可能周邊有無窮的發展力.帶動房價

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發表於 2010-8-25 02:03:26 |只看該作者
哈佛學園
; z, e2 P" W, I) `  B9 b22樓/27樓
3 x3 j4 Y% e9 `7 Z  C8 l" B3房2廳2衛5 j  @4 d4 m1 {
登記坪數: 52.5坪(含車位)+ Q' w& f4 G% F
平均單價: 19萬/坪
( s: z+ c3 l! y: [, `7 r, W* T主 建 物: 25.76坪
5 K, h2 w) p+ `  B公設坪數: 12.49坪% Q0 s4 H' j; f0 x
附屬建物: 1.75坪: B4 A! N" X( y6 k  |9 X6 c
管理費:60元/坪* {( o5 G$ k" V9 ?/ [
' I# g: @3 S4 Y0 A/ b- t
大學哈佛E" \8 H: S% O( ^) y
15樓/27樓
+ R& k/ {' G( d* ?. \5 K3房2廳2衛
( s" K. C% q' ~+ M5 G+ C登記坪數: 59.94坪(含車位)
; o- s- Q8 ]+ o, P* Q平均單價:21萬/坪
3 Y7 a8 ]8 q; ~主 建 物: 29.56坪; e4 b1 v9 W7 s* M( V5 o3 [
公設坪數:14.4坪
- B; D. r" N9 ^4 g附屬建物:3.93坪( X# A. S7 q, W* W0 M: b
管理費:60元/坪
) }$ \# ]- e1 U0 R1 M
/ |3 U% z  y4 d5 \$ ~8 M5 V7 g麗寶世紀館
% {0 V* W) q$ i7 K* q/ c9 X- L; P14樓/19樓
" c% H$ @6 c# g' g/ o4 H2 }: s6 k4+0房2廳2衛9 t" x! b" s  ?" [7 {2 h+ l. V
登記坪數: 74.48坪(含車位)
  {5 a" ]2 b+ [" g, w平均單價:18萬/坪: n1 p; m! G; w3 D  V2 k
主 建物: 43.19坪: j- v4 Y  `3 L  J" k! X6 e
公設坪數: 17.04坪' Y7 ~4 I# O# p( b8 s4 |- [! p! H
附屬建物: 2.28坪
: R# u* [7 W' I6 K管理費:65元/坪
, y  q' H( S* T! g% N& J1 y1 \
6 V* o4 I8 y6 W6 H上北大+ B* X. a9 q' k/ t2 K- d# N
10樓/14樓
$ c8 r8 g& X4 P1 R# w( C$ F4房2廳2衛
+ u+ _5 i$ n. h+ K5 V- \( K登記坪數:55.84坪含車位
$ b2 j+ h+ w# [, D! v3 J平均單價:18萬/坪
0 `8 F% e% {/ Z4 M主建物:32.11坪* A3 B3 a& W5 Q, S- A/ g
公設坪數:13.69坪
6 b+ Q" T! ~! m- G' D. z" ?. j8 u附屬建物:3.35坪. T, `& q; [; d- x3 g6 N! `9 V
管理費: 2450元/月
4 k: s3 F- {) Q* X" e
2 {4 o/ X5 k! [. S  b$ o# m- P竹城千代田
# l. o0 _8 j9 e" ]; I3+1房2廳2衛2 E9 p3 D/ r! W& H$ L+ R( X
9樓/15樓
* ?+ D! y* }! g6 b登記坪數:54.97坪(含車位)
# n" _9 w; m. M4 m平均單價:15.8萬/坪/ I/ Y7 s: L7 C. v
主 建 物:30.43坪
, X5 T: v6 z, Z! k公設坪數:13.17坪* I0 T; s$ n7 e0 h. g6 m; I
附屬建物:3.47坪2 i/ |5 P% [6 c% B1 h- [
管理費:2705元/月
1 n* u. E! Q1 I$ @  z) S- p' Y; v/ L, `7 ?- w* R9 r$ D( U, W( I
大英博物館
9 I2 Z7 j2 z5 t2 ~; E3房2廳2衛
4 i1 B6 x0 u/ e* ~+ ^15樓15樓3 N  q* }0 m% T4 @! U9 X
登記坪數: 51.26坪(含車位)
7 D+ |* `$ s, I( p1 o1 i' c) V平均單價: 20.78萬/坪
/ G3 n) D9 l6 d主 建 物: 26.26坪9 f/ Y& _, s* |. q4 \( `+ f; b
公設坪數: 11.21坪2 M# [. q8 ^; F6 ~
附屬建物: 2.86坪4 q% g$ f9 h2 U. _8 E7 u
管理費: 45元/坪
) J  Q* z/ d5 @& ~: t7 g/ V5 Y# E  r! U6 m. E  z2 K
竹城金澤
( q8 T3 s) e% ~' Z7 o3房2廳2衛
$ u. G2 _0 e3 L+ w" x14樓/15樓; h$ c1 w) q+ k" p  B! W0 \
登記坪數: 54.45坪
, F- R$ O5 d, K& b2 U, d平均單價: 17萬/坪
5 C: z6 f9 G- z3 M主 建 物: 27.4坪7 |! b) `: I, p1 `& d8 Q/ L
公設坪數: 10.93坪6 v, |, M. e# ~8 W# ]5 Z( k
附屬建物: 3.9坪
+ H7 V1 f# [* G, Z管理費: 2500元/月

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國中生

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發表於 2010-8-25 02:06:12 |只看該作者
北大特區三個月漲3萬......已經少之又少幾乎零低於15萬的物件了: A5 c5 O; C7 h; e7 _$ F3 H
以平均每月漲一萬來講......早一個月下手就是贏
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