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[房市新聞] 這幾個月北大特區的房價是否又上揚了?

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幼稚園

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-8-24 22:11:43 |只看該作者 |新文章置後
我開始注意北大特區大約是從八月初開始
8 f% A, [' V% ]0 z我發現一開始很多人都會說成交價在15,161 u! r$ B& J5 |; X% F1 t2 r
但看到新建案的底線似乎都在17, 18' O( l$ J6 m0 G9 Q+ o1 ~
感覺九月似乎又要調漲?
* k% [2 H% a9 M0 p2 t) N. w如果真的站上二字頭的話... (嘆)

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碩士班

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沙發
發表於 2010-8-24 22:15:01 |只看該作者
感覺漲很多8 [/ z) S# K, f4 m! v- k
一年前 跟一年後真的差很多, y& U7 X& Q: f7 B. X  i6 l- ?
這種價格真的會買不下去ㄟ
, x# [9 I' S5 w7 a還好我去年就買了# {- P7 \7 u& n! N& `
不然 現在應該也是買不下手

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大學生

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中北大
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發表於 2010-8-24 22:20:43 |只看該作者
如果是北大目前的狀況 + 去年的行情價& j% S' f7 x8 ], z, n0 |9 b, k0 X
那~~~~銷售的速度應該會是用飛的
哇系 Peter

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碩士班

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發表於 2010-8-24 22:22:14 |只看該作者
不是嚇樓主 ! 北大特區還有三峽的利多如捷運 生活機能等等都還沒有發酵或炒作就這樣了 , 2字頭指日可待吧 ! 最有眼光的 , 當年大學風呂一坪牌價9萬 , 買下去 , 你現在已經賺飽了 .
關注以下建設 : A. 捷運三鶯線 , B. 大漢溪右側環河快速道路 (北桃快速道路土城至龍潭段) , C. 三鶯二橋 , D. 樹林交流道 , E. 北84鄉道拓寬及線型改善 , F. 三鶯纜車

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大學生

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大學風呂
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發表於 2010-8-24 23:08:05 |只看該作者
4# 道明寺司
3 N) G! X: W2 D2 `1 h7 C4 ^) {) R/ I2 ^/ R
$ \% p& q0 [7 x) ^% J
真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!

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博士班

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比奇堡
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發表於 2010-8-24 23:12:45 |只看該作者
樓上講的一點都沒錯,北大特區確實還有好多建設在準備中,而房價已稍稍往上爬,潛力確實無限

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碩士班

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發表於 2010-8-24 23:43:45 |只看該作者
4# 道明寺司
/ S7 k: e$ r7 B& }7 f
7 t2 x( T1 S) ~2 n0 b: R
& G9 y  b+ ]" V* c$ m  ?3 l真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!7 F. ]# j3 b1 R5 \1 u1 S
ddvviidd 發表於 2010-8-24 23:08
0 ~  R: }/ n6 ^. l0 P
之前在看房時..真的銷售人員大多喊12~14後來又打來說9.5可以...所以道兄說的是真滴!!5 E  I! n- Q$ K1 Z
反倒是我買大學路三樹路的麗寶都軟軟的爬不起來
明天在美好,也要過了今天才會來 昨天在甜蜜,也不能拿今天做交換

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高中生

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發表於 2010-8-25 00:09:18 |只看該作者
房價真的在漲.可能周邊有無窮的發展力.帶動房價

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發表於 2010-8-25 02:03:26 |只看該作者
哈佛學園# }& s# w4 W+ T8 q
22樓/27樓
# F5 o9 [4 a' H: X: Y3房2廳2衛
8 z1 K# m; ~) j! L5 X登記坪數: 52.5坪(含車位)
; t$ l- g1 X% {5 M+ w) g+ f- P平均單價: 19萬/坪' X6 Q2 i! _+ E8 c3 k' c) X5 [
主 建 物: 25.76坪
2 z9 F/ o- R/ \& q" h. J6 s公設坪數: 12.49坪
& O' X5 D% _: @附屬建物: 1.75坪
$ @2 h% ]5 g, ?" u- T6 A管理費:60元/坪" @! }$ v" a4 b3 K% k) v: V# c
& {# o1 |, Y/ m8 G9 s( C
大學哈佛E5 g" i$ x. N9 ^3 T1 @+ ?
15樓/27樓% ~) j! Y. b7 _6 M6 \
3房2廳2衛
* y& Q  p  S! G4 ?6 M. v+ X登記坪數: 59.94坪(含車位)9 b2 x- l7 u7 p" o
平均單價:21萬/坪
5 ^" P5 A9 o8 P! E, y主 建 物: 29.56坪
( J5 M& ]( ?( K1 f& a% v- `% ]7 z公設坪數:14.4坪5 x# Q; E5 E: ?
附屬建物:3.93坪
; V6 s! ?  e6 O, @管理費:60元/坪
& d, @1 R7 _$ E) ]" k0 a/ S- O! Y
麗寶世紀館
! y9 x: H/ _( u; q14樓/19樓
4 a8 ~1 q9 p0 s4+0房2廳2衛
: C0 l: D6 A4 Y' m; X- ?登記坪數: 74.48坪(含車位)
7 S0 B/ ?% }3 S. |3 d% `/ L平均單價:18萬/坪9 F  P, E1 ?5 M4 i6 E  v
主 建物: 43.19坪- C& O$ _. Y% ]3 T4 O0 E
公設坪數: 17.04坪$ ?" z6 D. ]2 `* Y
附屬建物: 2.28坪& h# I& z* N4 C( L$ ]0 ?7 v
管理費:65元/坪- C" {" C  V) o
3 i7 O# ~7 s* i# L9 t5 d
上北大
  [1 l  f3 g/ d6 o9 }10樓/14樓
% }1 h  h7 y/ \1 c  u0 W4房2廳2衛
' N7 h- r: f) D$ y; x登記坪數:55.84坪含車位
" G6 i& y0 {1 q& K: m5 D9 u4 b平均單價:18萬/坪' a( \' o0 J6 s) Q& H
主建物:32.11坪
4 H% o* }  j3 R. E3 }0 Z8 s1 d) \$ @公設坪數:13.69坪
* c7 s9 c- \+ M7 ^, _' Q附屬建物:3.35坪
; A7 O$ C9 d+ r) S6 s管理費: 2450元/月9 Z. \) R7 L+ Y- c0 ?* [/ ?+ v
' L, [. j" k, S
竹城千代田& E; v- b0 y% a/ S
3+1房2廳2衛: {4 d8 x$ E* o* m3 f/ j! e3 X; }
9樓/15樓7 g6 W6 H  s' e; y+ ~
登記坪數:54.97坪(含車位)
- ]+ d$ V" e! u平均單價:15.8萬/坪* L9 E- s- C3 s  n/ B7 N
主 建 物:30.43坪
- G3 y/ }2 T, Z) S* q4 C公設坪數:13.17坪
: B1 ^: t/ J9 w/ h' N8 B) ^: V附屬建物:3.47坪6 i, w3 {! j2 l5 H/ A
管理費:2705元/月9 q/ U7 b: J/ F1 G
( {$ n5 C% p; |2 @
大英博物館2 z6 b; d5 Y  L# b) ?
3房2廳2衛+ Z% B) H- [% B4 p) a( O
15樓15樓
' }8 _0 i1 j7 H; T" j( F7 D登記坪數: 51.26坪(含車位)
' d+ n& h0 E- J: a平均單價: 20.78萬/坪
; i! ]4 K9 N  P( ^; ?主 建 物: 26.26坪: x( p& `2 d9 Z! t3 l- R) `
公設坪數: 11.21坪
" L% L5 X6 Z) b1 h% P附屬建物: 2.86坪
0 Y' X5 v  H5 |  X3 L管理費: 45元/坪* V) s8 I1 b2 g7 F9 M
) p9 w% r9 @$ @& W+ _
竹城金澤
6 K& @# S- r7 e$ K& Y+ t# x4 O% i( n3房2廳2衛) C# D# I+ `: J. M' N2 t  B
14樓/15樓) F+ |, q  l6 G: }! v" w8 g- r
登記坪數: 54.45坪6 j! H$ K) K/ a$ m! ~9 l8 ~# i
平均單價: 17萬/坪$ w' g; n& c7 ?# y
主 建 物: 27.4坪
0 g5 V  x8 J" \. A- o, G: [公設坪數: 10.93坪
# K, ^6 |: B7 L7 R# O! o附屬建物: 3.9坪% S2 w7 \, x8 [, s! X, ]; g$ V6 ]
管理費: 2500元/月

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國中生

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發表於 2010-8-25 02:06:12 |只看該作者
北大特區三個月漲3萬......已經少之又少幾乎零低於15萬的物件了' d# Z# M( N  d
以平均每月漲一萬來講......早一個月下手就是贏
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