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小余 發表於 2010-9-24 11:47  , s0 a; q3 W2 f
因為你的條件沒有明確!
+ B* G# d, e s, Y/ D這樣找物件會讓你越來越茫然~( W( ^, K8 ^- J3 W
物件很多~
2 [8 P6 _" |2 i, @小余，您好!
5 }# c7 V$ P/ v: Q! d( F一直很想對勤奮辛勞的房仲經理人傳達一個消費者(買屋者)的一個想法，我感到台灣的房仲從事者都太被公司給制約化了，認為看房者自己先要給個想法，要告知想那種物件，須要幾房幾廳............物件?想法?幾房幾廳?這些房仲業者認為朗朗上口，再熟悉也不過的概念，是很多是首次購屋很模糊無法確認的，還要因為自己對這些問題因不確定答不出，還被房仲白眼你要看幾廳幾房都不知，我們怎麼幫你看的反問!3 Q+ m5 d2 |" Z! W* z. I2 D
這些問題應該是房仲從業者自己跟客戶的接觸中去發掘、給建議看法，告知選擇方向，就像個明師，像位醫生，在專業的建議中，首次看房者才能釐清發現自己真正要的是什麼?
5 N m0 K2 ?9 X% _1 D9 N ^. `但台灣房仲從業者的作法，很輕鬆，將問題丟給不是很懂房的購屋者，你直接告訴我你要的(天曉得我要什麼，這輩子除了住家，其它房都沒看過??)，我手上剛好有你要的直接謀合，接下來價格吻合，細項談好，你們成交我收費~~~~~~~~~我可以直接這麼說嗎?那這首購屋者找房仲幹嘛?他自己看不就好?房仲從業者一貫接收公司訓練的那套僵化運作，公司的訓練純粹就房仲的成交方便，而不是站在買屋者的立場思考。+ d9 u! [) c. B1 t: v- b6 z
很多買房者因沒經驗，三房一廳跟兩廳使用差別會很不同嗎?原本被房仲逼問一定得講個限定房費，遇上間非常喜歡房，願意多超出原設定行不?委託就是一種期待，台灣房仲業如能在專業上更思考將備受肯定與重視。
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發表於 2010-9-23 19:55:26
4 d* S0 P! \6 e& A: J. |
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發表於 2010-9-25 00:00:38
0 m: {3 a) p; K( ~
發表於 2010-9-25 08:02:12