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[房市新聞] 打房奏效 1.7%以下房貸利率bye bye

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發表於 2010-10-23 17:59:02 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 jerome 於 2010-10-23 17:59 編輯
3 `$ k! S; C" V" N3 j& A: L& D, w3 Q; N) }/ N+ b2 g+ H; }+ ^' Y
央行官員指出,總計全體金融機構的放款對象,只有兩成是屬於第二套房貸,
, }7 i) ]$ r+ b& w! G& A! i投資客放款明顯下降。您相信嗎?
# P) V! x" r- V8 Y# ~5 Q4 F

7 w! `% I, ]0 [! n8 F打房奏效1.7%以下房貸利率bye bye
1 x. S# C1 @  W3 ^, E% x7 h更新日期:2010/10/23 03:21 中國時報 沈婉玉/台北報導
4 B; |( |/ T# p' Dhttp://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/101023/4/2fi77.html. d: |( }1 H. c) V. [2 Y
' G* d  e% d- F- s6 S5 F4 `" E

9 E; s4 ~3 Y' H
+ R, \- P6 ~- H' Y3 _8 f. s未來1.7%以下房貸利率,恐將在市場上絕跡!央行最新統計,台銀、土銀、合庫、一銀及華銀等五大行庫5 [; _2 h# f; X/ `5 }
在9月新承做購屋貸款,平均利率為1.745%,不但是連4個月走揚,也創下去年11月以來新高。
: W$ s! i5 c# f; F% X7 s& I1 v% R9 N: k  e3 I1 v
同時,這五大行庫9月新增房貸放款,較8月增加35.07億元,為426.99億元。央行官員解釋,貸款金額增加; H3 @) @+ p8 v% a( D& o
主因是有20多億元「青年安心成家」政策性貸款核撥,在排除春節、鬼月等季節性因素下,房貸放款金額
3 W' B6 S% J) }2 E0 D& F" d為一年來新低,央行打房的效應仍持續顯現。9 A% T; ?* g  B& L7 x' r: W8 W
( }3 y) V: ^$ w( m4 B- ?9 v
為抑制房價狂飆,央行在6月實施「選擇性信用管制」措施,限縮大台北地區第二套房貸," |; g  H8 G1 A. M
且6月與9月兩次升息計1碼。央行官員指出,總計全體金融機構的放款對象,只有兩成是屬於第二套房貸,. W2 w7 C* |8 H- Y* J
投資客放款明顯下降。
不過,外界質疑很多投資客都在短期內利用人頭買賣房屋,名下只有一套房貸不必然就是自住型房貸,, z7 c4 T! o( i$ t* d' @$ f
也不能證明房市投資炒手有縮手的跡象。央行官員則坦承,統計數據必然會有疏漏。
, w3 n" G, f( U( r$ C& M) q$ a2 c* F" f0 D' c

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發表於 2010-10-23 22:51:38 |只看該作者
希望升息+1) D+ E% a  r. ^3 h5 f
最好一次升一碼拉~~8 }5 N- m7 v- f& f0 [1 c) E) ^5 \
爽快一點~~
/ v0 M) o* U" c* v9 E要打房就需要鐵腕阿!!!!!!
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!

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發表於 2010-10-23 22:54:21 |只看該作者
搞不懂目前升息 到底是誰得利???

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發表於 2010-10-23 23:52:50 |只看該作者
本文章最後由 Joseph 於 2010-10-24 00:01 編輯
6 X' W/ u7 ~+ C; @
小溝 發表於 2010-10-23 22:54 9 e! _9 A5 h* @/ P" i
搞不懂目前升息 到底是誰得利???
0 w) u0 x( i$ }# L3 b' l" B1 k! f
' d6 L" T* L% D; C8 A+ z
升息...建商價格會向下修正嗎? ─ 短期不會,長期...看升到多少...6%? 7%?不可能。
! M$ W% N0 j+ f6 S; Z
5 q7 M. p7 R4 q4 l5 C% k5 S) R6 p苦的是薪水沒漲的自住貸款者...
戒菸後,現在呼吸輕鬆多了~~   http://ibeta.tw/static/image/smiley/comcom/22.gif

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發表於 2010-10-24 00:41:18 |只看該作者
打房要打建商才對,之前都打投資客,我所知道的投資客根本沒在貸款!!

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發表於 2010-10-24 10:23:00 |只看該作者
warren6648 發表於 2010-10-24 00:41 7 z, O5 s: ?4 x8 E$ K
打房要打建商才對,之前都打投資客,我所知道的投資客根本沒在貸款!!

* ?3 A; C+ {" u! m+19 j( O" c2 R, U  Z) Y
有的投資客一次還養好幾間# c! ?+ e7 n+ k$ g# z' k0 u( [- P

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發表於 2010-10-24 11:06:12 |只看該作者
投資客有根本不貸款的
6 I2 d& A( Y  B9 A$ J有貸款的甚至是用他人名義購屋
7 o& V1 V2 a5 L所以不會有第二套房利率加碼,成數降低的問題* o3 Z; B) A# d
所以調高利率對誰影響大呢?

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發表於 2010-10-24 14:47:49 |只看該作者
本文章最後由 mssltsai 於 2010-10-24 14:54 編輯 + @2 }9 w: d" B* |  u9 B- ?
warren6648 發表於 2010-10-24 00:41
- q1 `- p. h3 M+ j7 ?6 m( W' W( f打房要打建商才對,之前都打投資客,我所知道的投資客根本沒在貸款!!
$ _+ D) @) P$ p( ?4 \
. `' j; Z  z$ C" I# N/ B; ~

4 \- J0 U: z' r7 l/ y, [6 b! f/ _! ^5 K
, z: p+ K0 S) `7 t1 J0 o
我所知道的投資客根本沒在貸款

3 x# O! W; r8 j0 t- S5 G5 K您說的這個應該是指‘大咖的’投資客... 小咖的大多還是會貸款
7 [' i) X- `$ a$ A
6 ?8 q( M: O: q+ R* u$ d. ], q炒作這東西 只是標的物不同 但道理都一樣  / N- X8 s7 S/ Q
比如說炒股..5 |% r1 e: i) S  E1 B

  b! F% c" t. d) f8 J# A看得到股票作手的資金來源是不是貸款?
6 ^5 W7 h8 p/ Q' H5 L但跟進的散戶就肯定很多是用融資% H% d- }3 k' _2 U
" J$ _  i6 j! Z* [0 j
像賣房給我那位先生 就因為現行貸款利率低 就有恃無恐地連買兩戶同一建案的房子
2 m+ k9 N- g8 S8 ^# o9 G後來想到還是會有資金壓力 還沒正式過戶就讓出其中一戶的購買權給我
- [0 D5 F" h9 l8 l他本來只想解套 沒想到滷肉腳太多--就像我 * x- @) t5 I) W# b
讓他不到一個月的時間 什麼事都不用幹 一轉手就賺進近30萬大洋...那可是我老婆七個多月的薪水+ L# f5 b9 G& }6 }4 V+ W
沒辦法.. 目前就必須買 同時也愛到了 只好幫那房子贖身..
3 {0 _% G' ^  Q/ T* [9 F& X
, V/ v1 v+ _7 _5 m  d我自己只是眾多相同案例其中的一例.. 2 e% X) s: ?" m" y

. z0 j# o, w: t投資客確實是有貸款的~
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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發表於 2010-10-24 15:09:56 |只看該作者
本文章最後由 mssltsai 於 2010-10-24 15:11 編輯 ; J/ ]" E3 S/ z

1 ~3 x: [8 o' d$ p7 f/ ~( C( U樓主下的標題 ‘打房奏效’ 是引述記者寫的..  # ~+ p: o% P" U3 C
' A: K. m; O+ Y$ A: K- k
事實上 目前我們看不到有任何確切數據支持這個論點
2 r$ R% }6 ?  j, W, n# C& P9 {( {- ^
央行的動作很明顯只是配合選舉做做樣子 安撫買不起房子的人..4 j: q: j) t# _6 ~/ i  P
但畢竟還是需要我們的選票 所以總是要裝個樣子騙一騙
! h$ |0 z$ a) I7 z$ Z, ?1 o; P& o& V/ E0 n
政治人物關心他們商人朋友們大把鈔票的利益 $ b% t. m) i% H7 ?$ |! D
遠大於關心咱們這些小老百姓的基本民生需求' p; Q% x9 [0 ?6 w
& J( Y' ^7 R  c/ k) K( w" a
形勢比人強.. 就 認了吧
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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千代田
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發表於 2010-10-24 15:20:06 |只看該作者
十樓說得太好了
3 t# R0 I7 R1 B# Q
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