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[房市新聞] 打房奏效 1.7％以下房貸利率bye bye

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jerome

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發表於 2010-10-23 17:59:02 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 jerome 於 2010-10-23 17:59 編輯 / I! u% D& g2 ^* N
# v$ c7 {0 b; i; v& q  X& J
央行官員指出，總計全體金融機構的放款對象，只有兩成是屬於第二套房貸，: U- u' R" n: s: E. T8 l
投資客放款明顯下降。您相信嗎?2 B3 q/ ]" L+ C- V% l
" N9 _2 X1 {! f6 V- @+ d& p1 b
打房奏效1.7％以下房貸利率bye bye
5 f% f9 S! o, O9 l/ c4 I% w更新日期:2010/10/23 03:21 中國時報 沈婉玉／台北報導
' R! T! P$ @' ^0 x! R" O. T1 chttp://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/101023/4/2fi77.html( h8 R& m& B( j' V2 ^
* ?8 ?# K# {7 E5 V0 h6 q7 r
* i9 O+ j9 X. ^0 x( x; j* j" G0 P8 Z
$ H  b. f  s$ I1 r) Q3 v" T" d
未來1.7％以下房貸利率，恐將在市場上絕跡！央行最新統計，台銀、土銀、合庫、一銀及華銀等五大行庫
) S, H  Z  r" O3 P6 \3 U在9月新承做購屋貸款，平均利率為1.745％，不但是連4個月走揚，也創下去年11月以來新高。
4 _- K, ~6 N( n. @. r  ^- t
9 O+ E: ^  `. p8 t8 h; v, n同時，這五大行庫9月新增房貸放款，較8月增加35.07億元，為426.99億元。央行官員解釋，貸款金額增加* E3 n$ ~8 K: x$ X' v7 v% C- b, ]
主因是有20多億元「青年安心成家」政策性貸款核撥，在排除春節、鬼月等季節性因素下，房貸放款金額, G# p3 p4 b$ t' L0 E: D
為一年來新低，央行打房的效應仍持續顯現。
4 u# d2 M% R* Z( u- k8 J2 w. |7 c$ f
& D; v( P; @3 T8 p為抑制房價狂飆，央行在6月實施「選擇性信用管制」措施，限縮大台北地區第二套房貸，
5 y9 K' n0 w( E$ P5 q且6月與9月兩次升息計1碼。央行官員指出，總計全體金融機構的放款對象，只有兩成是屬於第二套房貸，* c9 `# B  f& u3 n' l& X4 |
投資客放款明顯下降。不過，外界質疑很多投資客都在短期內利用人頭買賣房屋，名下只有一套房貸不必然就是自住型房貸，
0 Z6 @) B4 u+ p" f也不能證明房市投資炒手有縮手的跡象。央行官員則坦承，統計數據必然會有疏漏。. W' J! e& p: h5 j1 Q6 S

5 P) Z9 v& M  A% n: w  a8 h
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發表於 2010-10-23 22:51:38 |只看該作者
希望升息+1
! m% r- b# W. w* H+ q  l- P最好一次升一碼拉~~! Q3 t0 O1 F4 _0 ^
爽快一點~~
0 S0 j! A) n  A2 Q- n  [8 K要打房就需要鐵腕阿!!!!!!
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!
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發表於 2010-10-23 22:54:21 |只看該作者
搞不懂目前升息 到底是誰得利???
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Joseph

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發表於 2010-10-23 23:52:50 |只看該作者
本文章最後由 Joseph 於 2010-10-24 00:01 編輯
! _- q6 F# ]7 O# T/ K/ c* Q5 L
小溝 發表於 2010-10-23 22:54
! k5 n$ I9 D0 |5 {搞不懂目前升息 到底是誰得利???
+ @  h7 L. Q  s+ I* w' C
* h% W! e# {# d; ?; z
升息...建商價格會向下修正嗎？ ─ 短期不會，長期...看升到多少...6%？ 7%？不可能。0 v* V- L% i/ T; _

0 }3 A) h1 _- E9 l" i& f! H1 s8 Q苦的是薪水沒漲的自住貸款者...
戒菸後，現在呼吸輕鬆多了~~   http://ibeta.tw/static/image/smiley/comcom/22.gif
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warren6648

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發表於 2010-10-24 00:41:18 |只看該作者
打房要打建商才對,之前都打投資客,我所知道的投資客根本沒在貸款!!
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發表於 2010-10-24 10:23:00 |只看該作者
warren6648 發表於 2010-10-24 00:41 , Q7 d. ]5 |  C- \1 a4 S
打房要打建商才對,之前都打投資客,我所知道的投資客根本沒在貸款!!

6 W. _! z! U! X2 {" o$ b& L+1& t- @( d: P% R: H* N9 s
有的投資客一次還養好幾間
  u5 y* f. u/ h
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發表於 2010-10-24 11:06:12 |只看該作者
投資客有根本不貸款的
7 ?- T) R* W( h2 k- R有貸款的甚至是用他人名義購屋2 V, P( `6 m! a4 c
所以不會有第二套房利率加碼，成數降低的問題
4 O. j# R% M9 i: w* |所以調高利率對誰影響大呢?
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發表於 2010-10-24 14:47:49 |只看該作者
本文章最後由 mssltsai 於 2010-10-24 14:54 編輯 + b) z% P. E2 g+ p; z# q
warren6648 發表於 2010-10-24 00:41 " \2 }. Z9 s. |& ?
打房要打建商才對,之前都打投資客,我所知道的投資客根本沒在貸款!!

( y, l) V& S7 R* `. Q; g# B% A8 o6 {) Q( _+ h1 _% B. m1 j
7 o+ I/ s! W, ]% }% l

) l5 J* i# r! H( F+ a" I/ Y8 B4 e& [+ x1 |" ^- g: M# r. O
我所知道的投資客根本沒在貸款
- H- A( P' s& A! P$ U
您說的這個應該是指‘大咖的’投資客... 小咖的大多還是會貸款
% I7 ]! R0 }2 n: r$ @! P4 m
, Q7 C! P* A3 L& R" T5 p3 |5 o炒作這東西 只是標的物不同 但道理都一樣  
" @# N, P( {  N& o+ F, ?比如說炒股..
  c# u% P* X8 H! C4 V" s0 r, m5 o* J( J% x  k
看得到股票作手的資金來源是不是貸款？
8 J7 H: W2 g) o  g7 @3 M' b2 w8 ]但跟進的散戶就肯定很多是用融資
; v7 N1 }9 A$ z+ m+ f% [7 y% R1 t  b- S0 S7 H2 X
像賣房給我那位先生 就因為現行貸款利率低 就有恃無恐地連買兩戶同一建案的房子
+ |9 r6 T# \# x; `& g後來想到還是會有資金壓力 還沒正式過戶就讓出其中一戶的購買權給我
+ H0 s% K  ]; I) w6 m/ Q/ f8 \他本來只想解套 沒想到滷肉腳太多--就像我 # E$ @, ?" R0 V; ~8 a; r
讓他不到一個月的時間 什麼事都不用幹 一轉手就賺進近30萬大洋...那可是我老婆七個多月的薪水2 E$ o5 R& C# S" e5 m$ u$ F6 p% Z
沒辦法.. 目前就必須買 同時也愛到了 只好幫那房子贖身..+ @3 }, s0 x3 g- b/ t4 g6 Y, W4 z3 `
% U3 j- f) @% Z  l- D
我自己只是眾多相同案例其中的一例..
/ h" ]9 u" }0 e3 g0 Y. z: U' F1 `3 q: [7 J
投資客確實是有貸款的～
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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發表於 2010-10-24 15:09:56 |只看該作者
本文章最後由 mssltsai 於 2010-10-24 15:11 編輯
4 u4 o; S; D! V: Z& {! t& ?: E+ q! I/ u6 d  a+ {6 F
樓主下的標題 ‘打房奏效’ 是引述記者寫的..  
3 v6 b: T) K) a( n! m) ]1 d, d$ d" Z1 C
事實上 目前我們看不到有任何確切數據支持這個論點% j5 ~) f4 b  k7 i, i* {# M5 Y

8 j( V: H$ c. }& b0 u8 I央行的動作很明顯只是配合選舉做做樣子 安撫買不起房子的人..
6 v0 F% C0 h' [0 ?& R但畢竟還是需要我們的選票 所以總是要裝個樣子騙一騙
+ d8 n  s5 m9 u0 I7 g8 I& _& S' U; O: b" {) f7 @  C' {$ J) a
政治人物關心他們商人朋友們大把鈔票的利益 - v' a- R2 h/ p  n/ D5 o4 F( K
遠大於關心咱們這些小老百姓的基本民生需求
: E2 S& E, O0 p7 S: P) k" S
9 T1 f" Z0 o+ W! Y( K形勢比人強.. 就 認了吧
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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洪阿民

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千代田
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10樓
發表於 2010-10-24 15:20:06 |只看該作者
十樓說得太好了
4 I1 r6 n% ^1 W4 p+ `* ~
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