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[房市新聞] 打房奏效 1.7%以下房貸利率bye bye

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發表於 2010-10-23 17:59:02 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 jerome 於 2010-10-23 17:59 編輯 ! t( B3 E# g  g$ f- F( \

" B, a1 f' a3 w: ?央行官員指出,總計全體金融機構的放款對象,只有兩成是屬於第二套房貸,# x; e( o( K9 y* V# F' V1 I; q
投資客放款明顯下降。您相信嗎?
# U8 I9 N1 `7 [
9 j: T3 w1 b8 d$ u1 j8 i
打房奏效1.7%以下房貸利率bye bye
& W+ W9 N/ q- C& w  s# a' C1 y更新日期:2010/10/23 03:21 中國時報 沈婉玉/台北報導
  C% c/ }) X1 r+ Uhttp://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/101023/4/2fi77.html
7 a2 Y4 L* X  U" M1 _. u4 P: j, V- y4 M

9 E8 z6 y1 e% r7 U( N& _
# e# `$ \' M! |* o) K2 R4 L& H未來1.7%以下房貸利率,恐將在市場上絕跡!央行最新統計,台銀、土銀、合庫、一銀及華銀等五大行庫3 Y' l) F, V+ ]  p$ V
在9月新承做購屋貸款,平均利率為1.745%,不但是連4個月走揚,也創下去年11月以來新高。; n! `2 a4 N, a

- y! Y6 O% K& _8 j! x同時,這五大行庫9月新增房貸放款,較8月增加35.07億元,為426.99億元。央行官員解釋,貸款金額增加
) q+ `: a' W. ?0 d' `7 J主因是有20多億元「青年安心成家」政策性貸款核撥,在排除春節、鬼月等季節性因素下,房貸放款金額
) y! E% }2 x2 ?! T& K$ p為一年來新低,央行打房的效應仍持續顯現。
: X2 Z. x+ i6 b3 T4 M. U$ f2 C) v, ]$ L
為抑制房價狂飆,央行在6月實施「選擇性信用管制」措施,限縮大台北地區第二套房貸,6 ]* p) o5 P! p4 l( D4 r
且6月與9月兩次升息計1碼。央行官員指出,總計全體金融機構的放款對象,只有兩成是屬於第二套房貸,
) C  E* a! ?8 v, S投資客放款明顯下降。
不過,外界質疑很多投資客都在短期內利用人頭買賣房屋,名下只有一套房貸不必然就是自住型房貸,( Q0 |) }7 e# C& b. o( S  [( u1 V
也不能證明房市投資炒手有縮手的跡象。央行官員則坦承,統計數據必然會有疏漏。  R) C+ g% @4 M7 S
9 n& t6 B8 I1 N3 _, X1 {

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發表於 2010-10-23 22:51:38 |只看該作者
希望升息+13 {1 m7 D9 ?' q( K- `) R7 j8 v. F  L
最好一次升一碼拉~~, U4 W, u& A: W6 d1 |$ G
爽快一點~~
) [. J8 D$ V1 U+ Z$ ^要打房就需要鐵腕阿!!!!!!
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!

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發表於 2010-10-23 22:54:21 |只看該作者
搞不懂目前升息 到底是誰得利???

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發表於 2010-10-23 23:52:50 |只看該作者
本文章最後由 Joseph 於 2010-10-24 00:01 編輯 ( W. [$ y% V* m' O4 c
小溝 發表於 2010-10-23 22:54 , i2 {: P; e1 R) E5 z# ?0 p6 ?* D9 Y
搞不懂目前升息 到底是誰得利???

# i' r# ]7 s. |0 T) I0 T; Q1 g0 x! P: L5 r8 t. B+ K7 L  k! A
升息...建商價格會向下修正嗎? ─ 短期不會,長期...看升到多少...6%? 7%?不可能。8 T8 d. j) {* @8 W& {8 l% R3 a$ R
6 m+ ?. |( R) f7 l! ?% T1 n
苦的是薪水沒漲的自住貸款者...
戒菸後,現在呼吸輕鬆多了~~   http://ibeta.tw/static/image/smiley/comcom/22.gif

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發表於 2010-10-24 00:41:18 |只看該作者
打房要打建商才對,之前都打投資客,我所知道的投資客根本沒在貸款!!

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發表於 2010-10-24 10:23:00 |只看該作者
warren6648 發表於 2010-10-24 00:41 8 B9 e4 q" S4 J  t
打房要打建商才對,之前都打投資客,我所知道的投資客根本沒在貸款!!
1 {# X" J) D1 K) M8 G) d5 [$ C
+1
5 E7 ~; x# N/ I! L* Q/ t" y有的投資客一次還養好幾間
& U' f8 x) A% [$ O6 X

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發表於 2010-10-24 11:06:12 |只看該作者
投資客有根本不貸款的4 m2 _3 t8 o4 o/ k4 V2 J
有貸款的甚至是用他人名義購屋1 R/ {' |# I% e9 _/ ^( c
所以不會有第二套房利率加碼,成數降低的問題
* b4 ?" f; O/ [& a: x) h所以調高利率對誰影響大呢?

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發表於 2010-10-24 14:47:49 |只看該作者
本文章最後由 mssltsai 於 2010-10-24 14:54 編輯
) R0 J1 x. Q; L- b2 ~+ ~
warren6648 發表於 2010-10-24 00:41 6 q6 j$ r6 O+ l0 h+ H- e* z1 x
打房要打建商才對,之前都打投資客,我所知道的投資客根本沒在貸款!!
" S8 g* z7 C5 q2 H2 x! y
/ N1 x; k' `/ Q$ ?! A  ~" n% I/ e

) m9 W! R6 Z5 M/ H7 x! m/ o( O
6 P* V! O8 x/ r& D
0 t+ L7 r8 w! k% b- Y2 R
我所知道的投資客根本沒在貸款
, X+ ~1 R0 D- B7 A
您說的這個應該是指‘大咖的’投資客... 小咖的大多還是會貸款2 Q) D- R: Z" h6 Z8 j. P, B

0 K9 G' m( c0 w2 ^7 U  e炒作這東西 只是標的物不同 但道理都一樣  ! |& I/ D/ R, ?% m- @: V' ?+ {
比如說炒股..
( m$ [' b; r2 ~+ r3 L6 z1 M& U/ @/ `! }4 q1 H  k/ z2 x
看得到股票作手的資金來源是不是貸款? + A8 ~* ]# L" s% s. o9 U
但跟進的散戶就肯定很多是用融資7 w8 T, Y, |9 E0 U3 u

4 [' n% l6 H: c% O6 p! E1 u* v8 q像賣房給我那位先生 就因為現行貸款利率低 就有恃無恐地連買兩戶同一建案的房子
; ^( ^( E7 R; h) L後來想到還是會有資金壓力 還沒正式過戶就讓出其中一戶的購買權給我
) f3 d; C+ b$ {  Y6 w他本來只想解套 沒想到滷肉腳太多--就像我
1 L, b; F: Y* B* m/ R4 r. K2 M讓他不到一個月的時間 什麼事都不用幹 一轉手就賺進近30萬大洋...那可是我老婆七個多月的薪水7 s! ~% J3 L5 D' l
沒辦法.. 目前就必須買 同時也愛到了 只好幫那房子贖身..+ t: ?* ?% {( r* U4 p/ k$ a/ @

, `+ J: L. t, w+ Z6 q我自己只是眾多相同案例其中的一例.. 2 j+ g) R6 b' }) W$ S, l

% P: ]" y. O" R6 \* m. n# z投資客確實是有貸款的~
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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發表於 2010-10-24 15:09:56 |只看該作者
本文章最後由 mssltsai 於 2010-10-24 15:11 編輯
0 Z+ Q% q* P$ E. P
" P9 P; h- ]+ K9 E+ h樓主下的標題 ‘打房奏效’ 是引述記者寫的..  
' x7 l9 c1 ~: ~/ m$ [" l! b, ^; h  \* b+ X( m. ~: f! S
事實上 目前我們看不到有任何確切數據支持這個論點
$ N* l  D1 |# K, d' k1 c- o6 Q/ R! ^' _2 T4 t( V1 E6 Z( s, z
央行的動作很明顯只是配合選舉做做樣子 安撫買不起房子的人..* T& M5 _( j4 `. e% r2 p6 ?% L% I3 F3 Z
但畢竟還是需要我們的選票 所以總是要裝個樣子騙一騙 4 ^4 g6 z, F0 w% \4 i

6 n% U( U) R- i; G政治人物關心他們商人朋友們大把鈔票的利益
& |. }2 T6 P$ j2 S+ G, [% Q遠大於關心咱們這些小老百姓的基本民生需求; J3 @& q3 h/ l! A# j' @3 a
: R% }7 \6 k) G; l# F$ s* q: X
形勢比人強.. 就 認了吧
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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千代田
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發表於 2010-10-24 15:20:06 |只看該作者
十樓說得太好了 7 y" {; h# k7 ^0 U: h5 x; y
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