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[房屋交流] 怎麼處理遇到惡房客遲不繳房租的問題?

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樓主
發表於 2012-3-8 08:37:36 |只看該作者 |新文章置後
在此想要請問北大的好鄰居們,遇到惡房客遲不繳房租,應要怎麼處理?
9 b. T1 Y7 p' p& D4 O# @; @房客本應於2月15日繳交房租,遲遲未繳,經房東多次催討,房客都以最近手頭較緊為由拖延,房東前晚親自登門催收,房客卻想以2個月的押金來抵房租,並續住到二個月租金到期為止並提出提前解約,房東表示這不符租約規定,但房客堅持無力繳交房租,租約是採用政府的定型契約,一切都應該依照租約的規定,房客卻說他是專門在吃政府的(言下之意他是待進過牢房的嗎?),於是房東表明,房客已經違約,並要求於3月8日搬離並交屋,房客卻主張要住到3月10日,請問北大的好鄰居們,房東遇到這種如此惡劣的房客應如何處理?要在3月10日前寄出存證信函嗎?或是等到房客在3月10日沒有交屋再寄存證信函?
今天天氣好冷,晚上要去拍攝跨年煙火照片,晚餐就煮麻油雞來儲備熱量吧。

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沙發
發表於 2012-3-8 08:41:52 |只看該作者
吃點虧才是賺到!. O% V) Q/ N8 y0 E) s2 {& a, F
3/10順利搬離就要偷笑了!

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發表於 2012-3-8 08:56:49 |只看該作者
請神容易送神難..... j0 d1 j3 f7 g4 ^
樓上說的是,若房客能3/10順利搬離就不錯了
想跟寶貝一起學英文又有親子互動嗎?歡迎加入英文繪本課!!

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發表於 2012-3-8 08:58:33 |只看該作者
本帖最後由 yapi 於 2012-3-8 09:00 編輯 ) F2 V$ _5 h. N! K1 @
ㄚ煌 發表於 2012-3-8 08:41 # a+ Z- n- S6 ^8 R
吃點虧才是賺到!
3 a, t! c" n6 H3/10順利搬離就要偷笑了!

6 h, K& [9 {+ x7 [8 m6 n. O1 j沒錯
) a$ P: p, g" T' T* n把人逼急了,什麼傻事也做得出; r, f5 B& w0 g4 w
尤其只剩爛命一條的時候
1 e; y+ k; H; X" `# w3 w! F$ b小輸為贏
+ X: d6 M+ E* P9 J/ C5 D, h就當作房東識人不明的成本吧  c' A" U- n/ a) q9 w5 ]

- a$ `' ]9 O9 d' ~' O$ E

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發表於 2012-3-8 08:59:54 |只看該作者
回復 michellefisher 的帖子1 P/ a8 e* Q3 A7 w3 O# `. ]
房東表示這不符租約規定

# I5 Y! ^% O! P2 Z, R規定? 惡鬼送不走的話.. 規矩變成他來定了....
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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發表於 2012-3-8 09:08:42 |只看該作者
Sky0717 發表於 2012-3-8 08:56 1 R* N. Y! a: d3 u/ a" w
請神容易送神難....
, S) c) H$ j1 C6 A樓上說的是,若房客能3/10順利搬離就不錯了

- s' K" L  E0 q4 _* f) ?- B等3/10沒搬走再做決定吧

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發表於 2012-3-8 09:11:51 |只看該作者
做任何事都有風險,做房東也不例外,畢竟能順利在3/10搬走還有多餘壓金扣,不錯了啦,你在明,他在暗,還是不要把他逼急,畢竟沒錢又不要命最大,學一次經驗.

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發表於 2012-3-8 09:15:01 |只看該作者
包租公/包租婆還真不好當.....

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發表於 2012-3-8 09:22:33 |只看該作者
搬離後記得換key

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發表於 2012-3-8 09:27:45 |只看該作者
感謝1至8樓的回應,那就請房東稍安勿躁,等到3月10日再說,誠如諸位所言,只要房客屆時搬遷就諸事大吉了!
今天天氣好冷,晚上要去拍攝跨年煙火照片,晚餐就煮麻油雞來儲備熱量吧。
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