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[房屋交流] 怎麼處理遇到惡房客遲不繳房租的問題?

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2012-3-8 08:37:36 |只看該作者 |新文章置後
在此想要請問北大的好鄰居們,遇到惡房客遲不繳房租,應要怎麼處理?' T) W) i! s3 K" Y5 c  B% _5 @) {
房客本應於2月15日繳交房租,遲遲未繳,經房東多次催討,房客都以最近手頭較緊為由拖延,房東前晚親自登門催收,房客卻想以2個月的押金來抵房租,並續住到二個月租金到期為止並提出提前解約,房東表示這不符租約規定,但房客堅持無力繳交房租,租約是採用政府的定型契約,一切都應該依照租約的規定,房客卻說他是專門在吃政府的(言下之意他是待進過牢房的嗎?),於是房東表明,房客已經違約,並要求於3月8日搬離並交屋,房客卻主張要住到3月10日,請問北大的好鄰居們,房東遇到這種如此惡劣的房客應如何處理?要在3月10日前寄出存證信函嗎?或是等到房客在3月10日沒有交屋再寄存證信函?
今天天氣好冷,晚上要去拍攝跨年煙火照片,晚餐就煮麻油雞來儲備熱量吧。

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沙發
發表於 2012-3-8 08:41:52 |只看該作者
吃點虧才是賺到!! Q4 j0 w9 f- H, q) ]# d, T
3/10順利搬離就要偷笑了!

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發表於 2012-3-8 08:56:49 |只看該作者
請神容易送神難....
9 L" M: G- N) F" s: m$ ]" j- e$ [! J樓上說的是,若房客能3/10順利搬離就不錯了
想跟寶貝一起學英文又有親子互動嗎?歡迎加入英文繪本課!!

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發表於 2012-3-8 08:58:33 |只看該作者
本帖最後由 yapi 於 2012-3-8 09:00 編輯
- ]; q* r( L- s" t
ㄚ煌 發表於 2012-3-8 08:41
; d# T3 Y* v/ R) L2 w2 Y3 a吃點虧才是賺到!
/ j3 C$ v) k( Z4 \3/10順利搬離就要偷笑了!

( U8 L1 e4 G7 s0 n沒錯
9 ~9 g2 |. Z: }2 z/ W) |% A把人逼急了,什麼傻事也做得出8 ?& k1 Z. Z. W, q6 m- p  c$ [
尤其只剩爛命一條的時候, C3 k. H7 b8 K5 F4 |
小輸為贏4 `5 H: P) N8 S2 N1 @. U3 z
就當作房東識人不明的成本吧; T9 A8 |+ {  D/ v. O6 V
8 ~' W# K7 _6 k& u: e0 e0 h) I" R

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發表於 2012-3-8 08:59:54 |只看該作者
回復 michellefisher 的帖子) \6 n7 m1 m8 f1 [' A  v
房東表示這不符租約規定

/ O! k. A# c; ~! o3 q& m規定? 惡鬼送不走的話.. 規矩變成他來定了....
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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發表於 2012-3-8 09:08:42 |只看該作者
Sky0717 發表於 2012-3-8 08:56
7 N' w& @" I0 j% F* [4 a! K3 _請神容易送神難....  f* ?* O+ y2 Z* P" S2 S
樓上說的是,若房客能3/10順利搬離就不錯了

7 q! r- m" b3 w& W+ C等3/10沒搬走再做決定吧

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發表於 2012-3-8 09:11:51 |只看該作者
做任何事都有風險,做房東也不例外,畢竟能順利在3/10搬走還有多餘壓金扣,不錯了啦,你在明,他在暗,還是不要把他逼急,畢竟沒錢又不要命最大,學一次經驗.

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發表於 2012-3-8 09:15:01 |只看該作者
包租公/包租婆還真不好當.....

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發表於 2012-3-8 09:22:33 |只看該作者
搬離後記得換key

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發表於 2012-3-8 09:27:45 |只看該作者
感謝1至8樓的回應,那就請房東稍安勿躁,等到3月10日再說,誠如諸位所言,只要房客屆時搬遷就諸事大吉了!
今天天氣好冷,晚上要去拍攝跨年煙火照片,晚餐就煮麻油雞來儲備熱量吧。
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