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豪宅稅新標準 遭疑「量身圖利」 ' ?2 D% k9 J6 H2 l
2012-04-25 / 聯合報 / 周志豪 / 台北報導 ( I8 t. L5 Q9 A( P# W
' C# I" w, G) K/ F: G+ e6 h- g 5月起北市創全台首例開徵豪宅稅，但隨開徵日近，課徵標準也引發民眾疑慮。在市長郝龍斌裁示下，稅捐處上周三決定課徵對象「從嚴」，昨天在議會仍引發議員質疑「量身圖利」。- _9 J1 L! i; I( ^5 v) T
U# u5 ~+ ]9 S2 A. ~ 引入新審查標準後，北市符合「豪宅」定義住宅將從原本的400棟、約10410戶，減少為139棟、約2900戶，剔除約三分之二。今年度豪宅稅收入也將從5億元，降為2億8000萬元。. w% J( K( K; v! P, V6 }
9 j8 h, T/ G4 d* L7 G2 N 市議員梁文傑表示，拉高門檻之後，準副總統吳敦義和平西路的3000萬住屋、新北市長朱立倫至善路4000萬的房子與交通部長毛治國大安森林公園旁近6000萬住宅，全部解套，質疑市府量身圖利特定人士。
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' L8 I* ?& n! g* h! k+ r2 ~! h 市府財政局長邱大展解釋，原本豪宅稅8項課徵對象指標，未考慮房產單價與面積，實務上確有檢討空間，才順應民意修正。邱大展強調，決策過程專業，並沒有圖利特定人士考量。* y; G- {$ c% x
) d; [; S3 e4 M5 ?4 b. E* H* k 北市5月1日起將開徵豪宅稅，原本認定只要同時符合「獨棟建築、外觀豪華、地段絕佳、景觀甚好、每層戶少（採光好）、戶戶車位、保全嚴密與管理周全」8項指標住宅大樓（不含商業大樓與別墅），即會被認定為豪宅。1 g$ f# W2 E" A3 O8 g
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但因「符合原本條件」民眾反彈，認為8項標準不夠客觀，認為未考慮房屋實際成本與居住狀況，北市上周三修正，「豪宅」除8項指標外，還須符合「每戶總價8000萬以上，且每坪單價100萬以上或大坪數房屋」。0 z: Q! Z% ?5 z; t+ I, I
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" T9 Y, q9 V9 s+ P9 }. P9 O& i豪宅稅急轉彎 議員促說明 4 ?% u' k) b( j5 d( c; O
2012-04-25 / 自由時報 / 劉榮
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〔記者劉榮／台北報導〕北市原訂開徵豪宅稅的戶數，在政策急轉彎拉高豪宅條件後，從原先的四百棟大減只剩一百卅九棟，但財政局並未詳細公布原先鎖定的四百棟豪宅，北市議員梁文傑質疑，豪宅的認定標準完全是市府說了算，其中究竟有無為特定人士量身開脫？市府應公布。 " f, q3 s. E9 U# n2 _! V
8 F! s7 I9 L/ W 財政局長邱大展坦承，當初訂的豪宅稅八項指標，確實有實務上的缺陷，尤其房產的單價與面積都沒有考量進去，有些一戶才一千多萬元，內部才卅幾坪，也被列為豪宅，引起民間反彈，才會做出修正，對議員提出特定人士的個案，財政局不評論。
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( u. i) V8 n$ F' H8 D' X 梁文傑表示，拉高豪宅門檻為總價八千萬元，雖是順應民情，但市府政策急轉彎，也引發各種揣測，例如副總統當選人吳敦義在和平西路一段、新北市長朱立倫在至善路、毛治國在大安森林公園旁，都有房產，這些房產是否在四百棟原先鎖定的開徵名單中，財政局應該說明。
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6 T/ V+ |& O: z: O 梁文傑表示，財政局都以「保護納稅資料隱私」為由，拒絕提供資料，但稅法所保障的是具體個人的納稅隱私，而非哪些路段和大樓是否屬於豪宅，更何況許多房仲業者都已有資料，財政局應該完整提供以釋群疑。 5 p* ^; F( M0 J3 p5 n
市議會財建委員會昨做成決議，要求財政局在一週內提供原來的四百棟和現在一百卅九棟的對照表。 $ c" a$ m7 {& ?6 L2 B
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發表於 2012-4-25 13:19:17
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