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. s, m: x" B$ e% U7 ^$ u
. I. f+ t7 S; d6 U【時報-各報要聞】潤泰創新(9945)國際積極布局多角化，今年起將陸
. i K2 }8 G$ K3 `# k4 n4 o: u續砸下120億元，在台北市松山車站、南港車站，打造兩座複合式商業1 j) H3 X; ?: V) _! i$ \" R8 R; l
大樓，作為首度跨足大型購物商場、觀光飯店的灘頭堡，未來不排除2 H9 N( i: G2 l- j
發行不動產投資信託基金（REITs）。
- s/ {. t. i9 u$ k6 f: [8 r 至於首座觀光飯店則和國賓飯店合作，潤泰、國賓各持股40％、60
' m# o6 P7 A. j' }+ k8 |1 R7 F％，引進國賓副品牌amba Hotel進駐，預計將於2014年6月開幕。0 x* K9 X* R. P; w6 q) ^$ J9 z3 L6 S
這是潤泰集團近幾年來陸續跨足生物科技、量販流通、南山人壽、
: C8 A9 W- c5 X8 a9 D$ O全球一動的雲端科技之後，再跨出多角化經營的一步。
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潤泰創新國際公司總經理簡滄圳昨（8）日在宣布萬華「萬花園」正
7 P; b6 F. v4 J1 K( t, T6 E4 f' `式公開後透露，最近潤泰已設立「商場事業部」，編制目前6人，由他% @+ y, \- H1 S$ w- `3 `: ^4 T/ d
親自督軍，松山、南港2座車站的商場，將由潤泰自行操刀經營。9 g0 g% J; j! m- J
簡滄圳表示，潤泰取得松山、南港2車站50年地上權的BOT案以來，& Y: N) `* [, K' H$ {; G7 j
已規劃好要蓋辦公、購物商場、觀光飯店的複合式商業大樓。松山車* N- o6 U) U# r& G
站預計投資50億元開發、南港車站投資70億元，2座總計投資120億元1 _& w( v) U1 U+ Z
。
8 K9 o. `8 j3 ~0 r' ]7 V2 W6 V 簡滄圳指出，松山車站購物商場約3,000坪，2012年底前可望開幕營( u! j$ T# n* E8 [
運，南港車站的購物商場規模較大、約1.6萬坪，並在明後年開幕。至3 P" o6 {9 b; ~* g% _4 Z
於，觀光飯店也是同時在松山和南港2座車站各有一座，2013年到201
) J, {1 }/ y4 a$ l7 h, _% k4後年陸續完工營運，因此潤泰集團即將首度跨足大型購物商場、觀光- M( Q' m: e/ l/ @/ ^) Z, M
飯店兩大商用不動產。
% Q+ a9 V. @# K, _0 z1 i 另外潤泰在內湖捷運站、德安百貨前的捷運聯開案，也有2,500坪的
; m" m' [) w2 ^購物商場。 W) r" X2 c6 o+ H9 I: s* _6 y
簡滄圳透露，潤泰之前在八德路總部大樓「City Link」辦公室和
5 H- @9 E4 W; i7 K0 h3 X購物商場，已陸續發行「富邦1號」和「富邦2號」兩檔REITs。未來，9 ?9 {8 a3 j9 @# J7 U& K
松山、南港BOT案可望挹注不錯的租金和營運收益，不排除發行REITs5 P3 Q! P; T# \! K6 P# X
，也不排除潤泰長期持有，接軌2013年開始適用IFRS國際會計準則，
6 D; G. z8 q3 h, o8 S因此可謂進可攻退可守的開發策略。
" a: R$ b1 P: ?; t: k) G+ { 潤泰下個超級豪宅指標大案、總銷120億元的植物園「松濤苑」一+ A8 ~2 K# ?; X" B5 x( W
案，尚未確定登場時間；年底有機會邊建邊售的住宅案，是新莊副都
4 T; x. N# a0 h: m M- t$ J, m心案；至於三重捷運聯開案，則正請照中。 (新聞來源：工商時報─$ _5 y# A* \& k
記者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2012-3-9 09:27:48
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