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【時報-各報要聞】潤泰創新(9945)國際積極布局多角化，今年起將陸
( h M y0 s1 d2 _( z續砸下120億元，在台北市松山車站、南港車站，打造兩座複合式商業5 k/ }2 z# W' g1 p+ {* Q/ p7 O3 w
大樓，作為首度跨足大型購物商場、觀光飯店的灘頭堡，未來不排除
$ l. O' z. Y; @. q發行不動產投資信託基金（REITs）。
, {: n7 X& {! \' d 至於首座觀光飯店則和國賓飯店合作，潤泰、國賓各持股40％、60) ?: B4 J* N" ?- a1 x
％，引進國賓副品牌amba Hotel進駐，預計將於2014年6月開幕。
# t/ ?& z! u/ D3 w 這是潤泰集團近幾年來陸續跨足生物科技、量販流通、南山人壽、
% r7 B( m6 M. c( J全球一動的雲端科技之後，再跨出多角化經營的一步。
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6 m% s' e+ R" j" N 潤泰創新國際公司總經理簡滄圳昨（8）日在宣布萬華「萬花園」正4 c8 i& h3 {6 r \& b. B4 t. I
式公開後透露，最近潤泰已設立「商場事業部」，編制目前6人，由他
# M, Q1 C. U. f( g" i7 C5 n) d親自督軍，松山、南港2座車站的商場，將由潤泰自行操刀經營。
% K9 F2 ^9 q) u" Z 簡滄圳表示，潤泰取得松山、南港2車站50年地上權的BOT案以來，" T3 W2 o8 {0 V) I
已規劃好要蓋辦公、購物商場、觀光飯店的複合式商業大樓。松山車
$ R6 M+ q1 o9 X$ P) L3 ~站預計投資50億元開發、南港車站投資70億元，2座總計投資120億元) d# k2 b$ B/ R/ ^% M
。
! q0 H* x3 X% K2 R& B 簡滄圳指出，松山車站購物商場約3,000坪，2012年底前可望開幕營. b; p2 S" a+ W
運，南港車站的購物商場規模較大、約1.6萬坪，並在明後年開幕。至
9 c# O- X! o1 b& t1 Z於，觀光飯店也是同時在松山和南港2座車站各有一座，2013年到201
- g' t) P2 E& w" V) [4後年陸續完工營運，因此潤泰集團即將首度跨足大型購物商場、觀光; G5 p6 B3 t Q8 _0 Z
飯店兩大商用不動產。5 ?/ U0 E8 [' V2 Y/ c7 h+ I3 P
另外潤泰在內湖捷運站、德安百貨前的捷運聯開案，也有2,500坪的
3 V* T. i. c: f; c K, Q購物商場。
5 e$ I5 y5 o8 k8 d" G X 簡滄圳透露，潤泰之前在八德路總部大樓「City Link」辦公室和* X' Q/ ~: j$ Z
購物商場，已陸續發行「富邦1號」和「富邦2號」兩檔REITs。未來，
4 Q3 Y7 V, a& `" s8 h* ?! Y松山、南港BOT案可望挹注不錯的租金和營運收益，不排除發行REITs
7 y5 i& [, T) N，也不排除潤泰長期持有，接軌2013年開始適用IFRS國際會計準則，3 `1 U% h7 i- h1 v) k
因此可謂進可攻退可守的開發策略。
& |+ I+ A3 Q N" [% l 潤泰下個超級豪宅指標大案、總銷120億元的植物園「松濤苑」一$ k3 f |8 Z+ `) g3 h
案，尚未確定登場時間；年底有機會邊建邊售的住宅案，是新莊副都2 s$ P3 t2 ?( C; L" f( N
心案；至於三重捷運聯開案，則正請照中。 (新聞來源：工商時報─' ?! a: B: c y( ~) M
記者蔡惠芳／台北報導)- j# m. w8 A6 J7 T
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發表於 2012-3-9 09:27:48
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