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0 H | |. f% o$ f8 n F; {【時報-各報要聞】潤泰創新(9945)國際積極布局多角化，今年起將陸, ]1 R' ~' W* n( i
續砸下120億元，在台北市松山車站、南港車站，打造兩座複合式商業
7 O c5 u2 d# F2 u& N! q+ D大樓，作為首度跨足大型購物商場、觀光飯店的灘頭堡，未來不排除
$ T$ B# |. @, `. f5 _4 y& A5 y2 ?) n發行不動產投資信託基金（REITs）。
, x3 k" v, |" D/ ^3 N% S' z 至於首座觀光飯店則和國賓飯店合作，潤泰、國賓各持股40％、60) i: P( a2 G) K: h) z1 U
％，引進國賓副品牌amba Hotel進駐，預計將於2014年6月開幕。
% Q. V3 P/ w/ [+ o" ]7 T: n$ S 這是潤泰集團近幾年來陸續跨足生物科技、量販流通、南山人壽、
" Z3 Q$ F4 J2 Z/ a& m; [- g; c全球一動的雲端科技之後，再跨出多角化經營的一步。
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潤泰創新國際公司總經理簡滄圳昨（8）日在宣布萬華「萬花園」正. q0 i! b3 V' [* r; h
式公開後透露，最近潤泰已設立「商場事業部」，編制目前6人，由他* Z# f9 [. r1 p# b
親自督軍，松山、南港2座車站的商場，將由潤泰自行操刀經營。0 d1 @/ `- e3 V9 X; Z) M! D
簡滄圳表示，潤泰取得松山、南港2車站50年地上權的BOT案以來，
; P' L8 `# H. ~已規劃好要蓋辦公、購物商場、觀光飯店的複合式商業大樓。松山車
0 g8 n' k; K+ B% k& k! ?) _+ q6 d, X站預計投資50億元開發、南港車站投資70億元，2座總計投資120億元# i) |* |( o+ Z8 d8 q
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簡滄圳指出，松山車站購物商場約3,000坪，2012年底前可望開幕營8 d' K9 V% ~: A/ W
運，南港車站的購物商場規模較大、約1.6萬坪，並在明後年開幕。至8 Q' t- \+ g( {: E" S0 J+ B
於，觀光飯店也是同時在松山和南港2座車站各有一座，2013年到201' w3 U. C& S4 }; `' B9 R
4後年陸續完工營運，因此潤泰集團即將首度跨足大型購物商場、觀光% V! a5 u/ C- \ Z
飯店兩大商用不動產。
. T+ `: k6 c4 h( ] 另外潤泰在內湖捷運站、德安百貨前的捷運聯開案，也有2,500坪的
0 \$ W5 [/ u3 O, B, b" E( X; f6 I購物商場。& D, z6 _* x7 b' u& [6 f
簡滄圳透露，潤泰之前在八德路總部大樓「City Link」辦公室和; I) P6 U+ F: k! z8 R/ q
購物商場，已陸續發行「富邦1號」和「富邦2號」兩檔REITs。未來，
( c+ I) e& J( g4 c& ?/ h% T松山、南港BOT案可望挹注不錯的租金和營運收益，不排除發行REITs! H7 z) B4 `8 D9 t
，也不排除潤泰長期持有，接軌2013年開始適用IFRS國際會計準則，5 p# x6 i) ?: H
因此可謂進可攻退可守的開發策略。
: d( h% M/ ]4 q) X; r0 x 潤泰下個超級豪宅指標大案、總銷120億元的植物園「松濤苑」一8 |# A/ H1 N2 t$ f1 a/ Y9 W8 L
案，尚未確定登場時間；年底有機會邊建邊售的住宅案，是新莊副都
! |) \- }- o/ P2 P心案；至於三重捷運聯開案，則正請照中。 (新聞來源：工商時報─
- q; g1 e0 d3 u記者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2012-3-9 09:27:48
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