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【時報-各報要聞】潤泰創新(9945)國際積極布局多角化，今年起將陸
; C; i8 j' ?- j) m0 d2 `- G續砸下120億元，在台北市松山車站、南港車站，打造兩座複合式商業
( @1 D1 k! ~2 l- A- g. M% T+ K' B大樓，作為首度跨足大型購物商場、觀光飯店的灘頭堡，未來不排除2 [" ^; F F) _* B
發行不動產投資信託基金（REITs）。
" `0 }7 K6 L3 d 至於首座觀光飯店則和國賓飯店合作，潤泰、國賓各持股40％、60
& Z% ? Y$ \9 s2 M％，引進國賓副品牌amba Hotel進駐，預計將於2014年6月開幕。
% `) A, {3 C$ i$ o0 D3 u) J" ]8 c 這是潤泰集團近幾年來陸續跨足生物科技、量販流通、南山人壽、
( O4 z& |# s! Q p R- R- h% I全球一動的雲端科技之後，再跨出多角化經營的一步。+ s; f8 c7 O4 D7 Y$ R' o8 A
5 ?' l0 g( ~3 x9 ^! z) Y% e8 C6 W 潤泰創新國際公司總經理簡滄圳昨（8）日在宣布萬華「萬花園」正3 E* O) x: T4 v2 Y" P( c* Y
式公開後透露，最近潤泰已設立「商場事業部」，編制目前6人，由他
' {! \) d& z; H; G x/ U親自督軍，松山、南港2座車站的商場，將由潤泰自行操刀經營。: q( O3 B; W, ~7 P
簡滄圳表示，潤泰取得松山、南港2車站50年地上權的BOT案以來，
, O( G7 u( l3 P; S已規劃好要蓋辦公、購物商場、觀光飯店的複合式商業大樓。松山車/ w- ~6 i7 `% S
站預計投資50億元開發、南港車站投資70億元，2座總計投資120億元
3 b" A$ E4 B, T, O。
2 f0 u4 O$ a( X& ?7 _- Q6 b, Y 簡滄圳指出，松山車站購物商場約3,000坪，2012年底前可望開幕營
) r W9 C, x/ v( n) o) M# f8 G運，南港車站的購物商場規模較大、約1.6萬坪，並在明後年開幕。至
4 ]# |3 i5 P0 V c1 B於，觀光飯店也是同時在松山和南港2座車站各有一座，2013年到201
6 D( d, r2 |2 r Q/ V( X8 D- r4後年陸續完工營運，因此潤泰集團即將首度跨足大型購物商場、觀光
" x; G4 b+ B8 m" v4 W6 H飯店兩大商用不動產。
% I: H' K8 h( P% O6 V* P 另外潤泰在內湖捷運站、德安百貨前的捷運聯開案，也有2,500坪的
5 y; t7 `' L n9 }! r4 J購物商場。
b& b4 ^% U6 Z1 g5 r4 p5 }! P8 w+ r 簡滄圳透露，潤泰之前在八德路總部大樓「City Link」辦公室和
6 ]: T2 o* S2 F) I' `+ w購物商場，已陸續發行「富邦1號」和「富邦2號」兩檔REITs。未來，
! O, k' _2 P' d9 V2 b4 ?松山、南港BOT案可望挹注不錯的租金和營運收益，不排除發行REITs
# q% y) c0 l+ a$ r D# i，也不排除潤泰長期持有，接軌2013年開始適用IFRS國際會計準則，
6 r3 R7 K* i) u因此可謂進可攻退可守的開發策略。2 C5 _8 `# h8 ^- j7 |* ?
潤泰下個超級豪宅指標大案、總銷120億元的植物園「松濤苑」一& `* J8 R9 L6 n: o- O3 p! |' X* j
案，尚未確定登場時間；年底有機會邊建邊售的住宅案，是新莊副都) @4 b- j n0 d
心案；至於三重捷運聯開案，則正請照中。 (新聞來源：工商時報─
4 V( |& N" _" `8 w3 Q. j* K0 e0 ~記者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2012-3-9 09:27:48
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