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【時報-各報要聞】潤泰創新(9945)國際積極布局多角化，今年起將陸
8 V8 `3 }, j6 g& C/ Q8 } Y續砸下120億元，在台北市松山車站、南港車站，打造兩座複合式商業
3 S* s8 b9 d8 x7 V, n- W# Z大樓，作為首度跨足大型購物商場、觀光飯店的灘頭堡，未來不排除
, _, e4 i. R( I, B9 f7 C/ ?發行不動產投資信託基金（REITs）。
4 s8 m9 n& {. x+ c 至於首座觀光飯店則和國賓飯店合作，潤泰、國賓各持股40％、60
3 Z3 a( q% T3 h' f" B; H. S2 C8 g％，引進國賓副品牌amba Hotel進駐，預計將於2014年6月開幕。
; M- G# `7 n! P% P" [ 這是潤泰集團近幾年來陸續跨足生物科技、量販流通、南山人壽、$ g& Y Q2 D9 `4 B, G6 @1 X
全球一動的雲端科技之後，再跨出多角化經營的一步。- t8 r5 p; a1 c# F* Y& n- ?: ^
: U2 w& h& W/ l; b# m. g 潤泰創新國際公司總經理簡滄圳昨（8）日在宣布萬華「萬花園」正* Y2 b4 p7 E5 ?3 l8 T* @: O( N: r
式公開後透露，最近潤泰已設立「商場事業部」，編制目前6人，由他" u3 Y8 J9 x$ v: W# V/ i0 Q! v4 _
親自督軍，松山、南港2座車站的商場，將由潤泰自行操刀經營。
8 }& R3 W8 u& S0 r, B7 [; N; K. M 簡滄圳表示，潤泰取得松山、南港2車站50年地上權的BOT案以來，/ j# F n- e+ y
已規劃好要蓋辦公、購物商場、觀光飯店的複合式商業大樓。松山車/ N' [' \1 k* l4 w1 H
站預計投資50億元開發、南港車站投資70億元，2座總計投資120億元( S+ ?- v- i5 y3 i
。
# i: t- i; n: r9 P, Z! h G+ { 簡滄圳指出，松山車站購物商場約3,000坪，2012年底前可望開幕營
# X& u8 `4 U8 i3 d% j運，南港車站的購物商場規模較大、約1.6萬坪，並在明後年開幕。至
6 w# h0 i2 W& q7 a* r於，觀光飯店也是同時在松山和南港2座車站各有一座，2013年到2016 D5 B4 t( p- B0 b5 l
4後年陸續完工營運，因此潤泰集團即將首度跨足大型購物商場、觀光# f) }! ~2 L7 R* \* E$ l( A
飯店兩大商用不動產。0 s' K o( {' f
另外潤泰在內湖捷運站、德安百貨前的捷運聯開案，也有2,500坪的/ c. ~: C( B* F, w
購物商場。) j% O8 D/ R4 V5 e n" w
簡滄圳透露，潤泰之前在八德路總部大樓「City Link」辦公室和
( r( w% P- ~1 O" w Z購物商場，已陸續發行「富邦1號」和「富邦2號」兩檔REITs。未來，
6 k% B( Q, I4 X8 w1 Q. L8 x# K松山、南港BOT案可望挹注不錯的租金和營運收益，不排除發行REITs
# I+ X9 b X7 m3 [2 X，也不排除潤泰長期持有，接軌2013年開始適用IFRS國際會計準則，
) Q: V9 E* k" e4 ^) K+ r1 ^/ P因此可謂進可攻退可守的開發策略。
& ~, I. ]0 _( G/ G b: s, o: w 潤泰下個超級豪宅指標大案、總銷120億元的植物園「松濤苑」一
. G! }6 y/ j$ P0 s案，尚未確定登場時間；年底有機會邊建邊售的住宅案，是新莊副都
6 a1 M% E+ E: D0 i$ g# N心案；至於三重捷運聯開案，則正請照中。 (新聞來源：工商時報─
* K$ l/ F7 ^" d6 n1 _記者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2012-3-9 09:27:48
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