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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報-各報要聞】號稱台灣史上單一投資案規模最大的BOT國際招商
( P- |7 g+ r. b5 f. q案-「台中國際經貿綜合園區BOT開發案」，第一期的「清翠園」（Ja
8 G* @' k: N9 V1 K1 Ide Eco Park）昨（1）日下午宣布招商，並舉辦投資人招商說明會，
% I9 X8 U4 J/ K7 ]: G招商權利金底價為50億元，地上權年限為50年，每年地租約2億元，預
( B" o. d. Q( X8 }計4月底前公告招商，第3季正式開標。比較特殊的是，「清翠園」將
" @: o- D7 ?& Z1 o' M/ C是首度開放中國大陸企業也可以參與投標的國際標。( m l, c% V" C$ y# c2 e- h F
2 p) o' H6 @9 o9 }; I
「清翠園」國際招商案說明會由台中市市長胡志強親自操盤，委託6 c; y6 f2 s* I0 E8 }" F
單位戴德梁行董事總經理顏炳立，昨天共同宣布投資台中的時代來臨% D3 ^3 B) T9 R. m
，第一期占地16.65公頃的「清翠園」開發案，將是有史以來台中市規 Z1 ^8 S7 Q8 I `; g. B
模最大、甚至媲美台北市信義計畫區的大規模開發計劃，「一座機場
& L3 A2 L0 B4 \5 T' y，我們給予一個新生命，這在台灣前所未見。」
' m! x& v1 u; V4 Y# R! k ~4 h 胡志強為了「清翠園」的國際招商，這兩、三年馬不停蹄在國內外
/ z" Z. l/ p. {+ {' A進行招商，他說原本這是台中水湳機場占地254公頃，在遷建清泉岡之
! h' y" }. z( G4 @, p後，這塊市中心的處女地，市府決定重新定位、重新利用，規模之大
2 u2 h6 m$ C: W9 Y u0 ~/ i，在世界各主要城市也有難有前例。
* O. R' v1 W* x8 ^) I 胡志強指出，目前市府經多次國際競圖後已全部定案，規劃開發為/ Q$ p/ `* i& n+ {
高度300公尺的「台灣塔」，估計投資60億元、世界第一座環保公園；: B9 I( T- T7 C. _) B
另外3成開發為商業空間，包括650個房間的觀光飯店、大型購物中心, K: S) c2 B& r1 d1 [& w0 y2 Q
、5,000個攤位的會議展覽中心。5 o- f$ C) K5 L$ p) q+ J: m
戴德梁行董事總經理顏炳立表示，國際投資人錢進台灣的時代來臨0 A! W6 \9 f0 ?$ T
，從年初以來新台幣升值動能擋不住、台股上揚、商用不動產吸引各' s5 `- k& f7 S9 I
路外資法人蠢蠢欲動，即可一窺堂奧。光是上半年，戴德梁行經手的
( e2 L! v: @% I大型商用不動產投資案，就至少200億元以上。
+ R6 H- G7 L3 T! Y7 F5 s8 y 顏炳立指出，敦化南路二段太子汽車敦南大樓交易案，都有外資法
# X$ j' w2 x0 j. Y s人進入最後緊鑼密鼓的洽購階段。目前，太子汽車敦南大樓有把握成
1 }$ c1 J2 z: D6 e& j/ ~. F) ~交價上看92億元以上。
, n3 N. P- n& W7 s3 u! q 戴德梁行協理薛惠珍表示，至於台中「清翠園」BOT國際招商案，目
6 L0 Z( e# `; f' Y( `* R前也有香港商正評估中；國內參與招商說明會的公司，包括上市櫃建! {4 F8 J3 M3 r$ ?0 ~' I8 A: q
商、金融壽險業以及觀光飯店業等，估計大約有100組。
* k8 i/ g+ q2 [6 C* ?) n 台中市政府歡迎國內外投資人投標，中國大陸企業則在符合經濟部6 [/ }3 c- `" o: G6 y# H( A- g
投審會已開放來台投資的陸資投資項目，即符合投標規定。 (新聞來
3 `' E9 J% ], ]1 Z源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2012-3-2 09:15:25
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