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- 2017-12-9
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【時報-各報要聞】號稱台灣史上單一投資案規模最大的BOT國際招商
0 E& u4 K9 v5 k9 F( s$ R案-「台中國際經貿綜合園區BOT開發案」，第一期的「清翠園」（Ja
( `% m2 c9 ~7 C' @; W0 b2 k5 _de Eco Park）昨（1）日下午宣布招商，並舉辦投資人招商說明會，
" G* j3 r! k1 o! g招商權利金底價為50億元，地上權年限為50年，每年地租約2億元，預# D) w7 ?6 O' c1 d4 x: r
計4月底前公告招商，第3季正式開標。比較特殊的是，「清翠園」將
: I4 J K- d7 L1 J是首度開放中國大陸企業也可以參與投標的國際標。
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9 N/ }% n* f9 y/ B 「清翠園」國際招商案說明會由台中市市長胡志強親自操盤，委託
1 |8 A' e e& I0 i$ T單位戴德梁行董事總經理顏炳立，昨天共同宣布投資台中的時代來臨
. {% V+ S( O0 l# f，第一期占地16.65公頃的「清翠園」開發案，將是有史以來台中市規
F4 W. }* G, f6 w3 E8 y8 R% A模最大、甚至媲美台北市信義計畫區的大規模開發計劃，「一座機場
3 \) L/ m5 u, u* y! ]) N: ?，我們給予一個新生命，這在台灣前所未見。」0 J9 Z4 n8 e- K O# U# u
胡志強為了「清翠園」的國際招商，這兩、三年馬不停蹄在國內外
% H! t2 t) R U5 B進行招商，他說原本這是台中水湳機場占地254公頃，在遷建清泉岡之
* x& h( Y6 u, F3 p6 ~後，這塊市中心的處女地，市府決定重新定位、重新利用，規模之大
+ H1 m8 ]. ^9 s( M，在世界各主要城市也有難有前例。% n# J. m8 v6 |2 k; c
胡志強指出，目前市府經多次國際競圖後已全部定案，規劃開發為
- g$ Q9 k* [3 j. Y6 h3 r+ \. f高度300公尺的「台灣塔」，估計投資60億元、世界第一座環保公園；
8 u+ P) d+ [( Q0 R3 b* l( c5 B另外3成開發為商業空間，包括650個房間的觀光飯店、大型購物中心$ d. {2 p; L3 G0 P' n
、5,000個攤位的會議展覽中心。
- N- l# ?; i! u. o 戴德梁行董事總經理顏炳立表示，國際投資人錢進台灣的時代來臨; g. ]$ z( D& m) L
，從年初以來新台幣升值動能擋不住、台股上揚、商用不動產吸引各' | E p2 Z1 w, Z8 X
路外資法人蠢蠢欲動，即可一窺堂奧。光是上半年，戴德梁行經手的
4 T6 C$ e, ?6 S4 }5 u, A大型商用不動產投資案，就至少200億元以上。5 Z! j. W! p, C
顏炳立指出，敦化南路二段太子汽車敦南大樓交易案，都有外資法& u* O. [+ j: R. e6 L0 |
人進入最後緊鑼密鼓的洽購階段。目前，太子汽車敦南大樓有把握成' g# }, B' k" s" |1 v9 i8 }, n- ^- X
交價上看92億元以上。3 C+ `8 s+ [( \
戴德梁行協理薛惠珍表示，至於台中「清翠園」BOT國際招商案，目! E) D) ^# V. W$ o9 }! r
前也有香港商正評估中；國內參與招商說明會的公司，包括上市櫃建" O/ `6 @4 P% e1 [2 T+ t( ?
商、金融壽險業以及觀光飯店業等，估計大約有100組。7 v( n+ M$ J0 ^( ~6 R' D; }
台中市政府歡迎國內外投資人投標，中國大陸企業則在符合經濟部( `& }+ U, V, j1 W3 h6 N
投審會已開放來台投資的陸資投資項目，即符合投標規定。 (新聞來6 p# X4 c( ~1 S- R6 _4 F
源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2012-3-2 09:15:25
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