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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報-各報要聞】號稱台灣史上單一投資案規模最大的BOT國際招商
% c L" C. K3 L* \案-「台中國際經貿綜合園區BOT開發案」，第一期的「清翠園」（Ja9 s' u; Z9 d1 Q2 b8 b
de Eco Park）昨（1）日下午宣布招商，並舉辦投資人招商說明會，
4 ?" r1 }$ a# w) a* T招商權利金底價為50億元，地上權年限為50年，每年地租約2億元，預
' |* `( G! Q/ i7 j0 k, P+ {計4月底前公告招商，第3季正式開標。比較特殊的是，「清翠園」將
* r. T4 N* ^* M* u9 v3 s是首度開放中國大陸企業也可以參與投標的國際標。1 s: O* k6 U' T! _& ]
, _4 Y; f6 y9 O+ W) _8 u1 h
「清翠園」國際招商案說明會由台中市市長胡志強親自操盤，委託$ k3 z+ ^7 R8 r; r# ^
單位戴德梁行董事總經理顏炳立，昨天共同宣布投資台中的時代來臨& B: v1 y: J0 U# U
，第一期占地16.65公頃的「清翠園」開發案，將是有史以來台中市規& B8 ^( Y, I! N
模最大、甚至媲美台北市信義計畫區的大規模開發計劃，「一座機場# E4 v5 I4 g! F3 X- |2 ?2 c8 v; k
，我們給予一個新生命，這在台灣前所未見。」
x3 n$ J7 M, E% r0 A3 O 胡志強為了「清翠園」的國際招商，這兩、三年馬不停蹄在國內外! l) F+ Q; r3 g6 u1 A& Z
進行招商，他說原本這是台中水湳機場占地254公頃，在遷建清泉岡之
, M# B3 c' E6 w" z後，這塊市中心的處女地，市府決定重新定位、重新利用，規模之大4 \5 e( Y' W9 b0 z/ v$ |1 _7 S
，在世界各主要城市也有難有前例。% z- D2 I: z2 Q0 [5 s& k N/ Z
胡志強指出，目前市府經多次國際競圖後已全部定案，規劃開發為
3 a; b5 t: W" W& N/ a1 `: M高度300公尺的「台灣塔」，估計投資60億元、世界第一座環保公園；6 u# o2 I4 ?" T4 U. y0 x
另外3成開發為商業空間，包括650個房間的觀光飯店、大型購物中心
) U/ }4 ~$ E* J1 t7 v3 V' ^6 L+ ?% n、5,000個攤位的會議展覽中心。* u# Y! {7 z9 ]
戴德梁行董事總經理顏炳立表示，國際投資人錢進台灣的時代來臨
' M0 r; _& Q2 e0 u: n，從年初以來新台幣升值動能擋不住、台股上揚、商用不動產吸引各
1 A+ M# ~0 V# P路外資法人蠢蠢欲動，即可一窺堂奧。光是上半年，戴德梁行經手的: S9 ~% r1 o" s% a& W2 }% {
大型商用不動產投資案，就至少200億元以上。1 X# o0 q9 ?2 ^7 d! z9 r" f
顏炳立指出，敦化南路二段太子汽車敦南大樓交易案，都有外資法
+ F G5 R6 _; E! y人進入最後緊鑼密鼓的洽購階段。目前，太子汽車敦南大樓有把握成6 k# r& n/ V( B/ n& {$ x4 `
交價上看92億元以上。% n3 J+ z8 [9 M+ P$ W$ P: a
戴德梁行協理薛惠珍表示，至於台中「清翠園」BOT國際招商案，目
1 `" [. d* z+ g$ F前也有香港商正評估中；國內參與招商說明會的公司，包括上市櫃建
1 x& ]8 `' ]% }1 { p3 J商、金融壽險業以及觀光飯店業等，估計大約有100組。, P& [9 c, ?& w" u
台中市政府歡迎國內外投資人投標，中國大陸企業則在符合經濟部. h2 | t8 ?* B9 w4 q# h. d. M
投審會已開放來台投資的陸資投資項目，即符合投標規定。 (新聞來- n$ x ]# O& m9 v
源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2012-3-2 09:15:25
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