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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報記者郭鴻慧台北報導】華固(2548)董事長鍾榮昌表示，台灣房
8 I6 w2 @) v+ u/ g! J. M價漲幅已大，未來2年內房價再創新高並不容易。他表示，過去幾年，
. E8 R) ^6 `( l5 w房子賣越快的建商賺越少，因為房價一直在飆升，早賣掉的人反而沒
! V. G+ e y" b6 h' n/ _2 v# K有賺到增值利潤，但未來2年這種情形將不會再有。
( k! v0 @& |5 n5 E g: @ 華固董事長鍾榮昌表示，台灣房地產這波多頭以來，每年房價平均# c/ o. K. p/ s
以漲20%的速度快速上漲，但在政府祭出平抑房價政策，金融單位緊縮2 K5 x; b: T4 I5 e! b
貸款、奢侈稅上路且沒有落日條款，今年7月即將實施的實價登錄，未9 [8 U- h2 M @. k! _, f. X- g
來2年，台灣房價並沒有飆漲的空間。
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華固董事長鍾榮昌指出，過去幾年，房子賣越快的建商賺越少，因
( k8 i2 c, \1 w+ N8 z% @# m9 Y為房價一直在飆升，早賣掉的人反而沒有賺到增值利潤，但未來2年這; c3 G+ ]3 G9 j( I) u1 x
種情形將不會再有，而房地產也將出現新的銷售型態，未來建商將向6 {9 o/ i' t6 c' E
邊建邊售，一開始以較少的戶數來賣，將會等到房屋完工、賣相更好$ o" Z3 v% F% s* d& d3 T5 @2 r
再繼續賣。
* Y, L2 Y/ {2 ` 華固董事長鍾榮昌指出，目前成都的人口數是1200萬人，而人均所3 f8 e( _1 `3 H. Y% t/ i
得僅3、4千美元，如今大陸政府積極發展四川，去年起已成為筆記型
# K! z- ?3 ] O. V電腦的生產新據點，不僅台商系統組裝廠、相關周邊零組件廠都已經
- I, i; i2 I! |0 H: H+ d% S9 I* f進去設廠，未來將帶動當地的就業需求和住宅需求，而且長期眼光來2 P N, S8 W! {4 F
看，重慶、成都將會追上北京、上海的人均所得超過1萬美元水準，屆
+ W0 x3 x0 e' p9 s1 [5 p時房價也會跟上，以長期的眼光來看，大陸資產的增值效應會比台灣
2 [2 h* z3 x, m4 e8 }+ f更佳。
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發表於 2012-2-9 09:08:26
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