- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
【時報記者郭鴻慧台北報導】華固(2548)董事長鍾榮昌表示，台灣房
& v4 {. I2 {4 k- m# F( G- F2 u價漲幅已大，未來2年內房價再創新高並不容易。他表示，過去幾年，
* l3 x9 o+ ?# m' _. n$ i6 n, M房子賣越快的建商賺越少，因為房價一直在飆升，早賣掉的人反而沒6 W0 T; i! v2 g3 S
有賺到增值利潤，但未來2年這種情形將不會再有。4 s3 Z+ k% {0 J1 m
華固董事長鍾榮昌表示，台灣房地產這波多頭以來，每年房價平均
0 o$ W) ~) x) P; U0 r以漲20%的速度快速上漲，但在政府祭出平抑房價政策，金融單位緊縮" i% F( c4 @* j, i
貸款、奢侈稅上路且沒有落日條款，今年7月即將實施的實價登錄，未
. m3 r" a6 S/ F: C" [7 D& M, ]# V來2年，台灣房價並沒有飆漲的空間。
* d) f4 t* y: l
G/ v% ?6 ~+ c( e+ Q 華固董事長鍾榮昌指出，過去幾年，房子賣越快的建商賺越少，因
+ q- \1 [* M' r+ p為房價一直在飆升，早賣掉的人反而沒有賺到增值利潤，但未來2年這7 E8 z+ c7 L2 C
種情形將不會再有，而房地產也將出現新的銷售型態，未來建商將向9 J. e9 M/ k) E
邊建邊售，一開始以較少的戶數來賣，將會等到房屋完工、賣相更好1 @3 g' H) o/ N1 ]5 c( C9 H
再繼續賣。5 D0 [! h, f6 Y' `6 ~
華固董事長鍾榮昌指出，目前成都的人口數是1200萬人，而人均所* x; a. g, r7 v; X# @
得僅3、4千美元，如今大陸政府積極發展四川，去年起已成為筆記型0 E$ H5 J, [/ @$ }1 o( o- E& g6 I
電腦的生產新據點，不僅台商系統組裝廠、相關周邊零組件廠都已經- ^ k: c- a5 |8 O
進去設廠，未來將帶動當地的就業需求和住宅需求，而且長期眼光來
. ?; L9 C% H' f& i4 t% ^看，重慶、成都將會追上北京、上海的人均所得超過1萬美元水準，屆7 N0 _* g4 v: i2 e
時房價也會跟上，以長期的眼光來看，大陸資產的增值效應會比台灣
4 R* U- ?' m5 r, W; b- D* U6 F更佳。
$ `( O* P, J7 x) p1 v/ `% \# B/ J3 I7 j$ A U
/ @ x" y, F. j% r7 l% Z( ^0 B7 t% K3 g
|
|
發表於 2012-2-9 09:08:26
收藏
讚