- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
【時報記者郭鴻慧台北報導】華固(2548)董事長鍾榮昌表示，台灣房) H! {6 o; R8 }% Y5 X% ]- |
價漲幅已大，未來2年內房價再創新高並不容易。他表示，過去幾年，$ _7 K/ D# j# r7 B- t' m+ Y
房子賣越快的建商賺越少，因為房價一直在飆升，早賣掉的人反而沒
* _% c% d( [9 H+ c0 j$ y有賺到增值利潤，但未來2年這種情形將不會再有。: B. i$ p* G% z! u. d
華固董事長鍾榮昌表示，台灣房地產這波多頭以來，每年房價平均
( a, G4 W2 e* z' u+ W以漲20%的速度快速上漲，但在政府祭出平抑房價政策，金融單位緊縮
+ O1 t( A. \7 Z# D3 i! I貸款、奢侈稅上路且沒有落日條款，今年7月即將實施的實價登錄，未
$ m# x9 O6 m6 D$ [) p; E6 P5 @來2年，台灣房價並沒有飆漲的空間。
5 O" m2 `! I- a- ?0 w( l- L/ u! a, t7 o7 f
華固董事長鍾榮昌指出，過去幾年，房子賣越快的建商賺越少，因
3 f5 _4 U! K; h6 Q+ G. g為房價一直在飆升，早賣掉的人反而沒有賺到增值利潤，但未來2年這3 k- C8 d$ Z1 h% b% E
種情形將不會再有，而房地產也將出現新的銷售型態，未來建商將向
+ Y% {% ?! n% U. ^, q5 ^( h5 V邊建邊售，一開始以較少的戶數來賣，將會等到房屋完工、賣相更好3 Y" `8 y8 @# I: h$ M' H
再繼續賣。9 c/ A/ X, o- k: d; M
華固董事長鍾榮昌指出，目前成都的人口數是1200萬人，而人均所+ ?+ U$ [' R0 h% X7 R
得僅3、4千美元，如今大陸政府積極發展四川，去年起已成為筆記型
( h7 E" J& @. [7 s7 @2 o電腦的生產新據點，不僅台商系統組裝廠、相關周邊零組件廠都已經
) Y- D* Y, ?1 Y Z# `進去設廠，未來將帶動當地的就業需求和住宅需求，而且長期眼光來
; P) D& K& s- b1 S' y看，重慶、成都將會追上北京、上海的人均所得超過1萬美元水準，屆
* l' b# z7 Y! f* K7 X; {; G時房價也會跟上，以長期的眼光來看，大陸資產的增值效應會比台灣
0 l7 r( o2 s4 n; G3 o* l& N, t更佳。, X5 A) u. ^. v0 I$ k- O
, r4 ^$ g2 W. W# C" I$ W( E" Y
; y+ x& J5 [+ g2 Y2 H! v1 K0 R3 g) G4 u: u7 r) k6 ~& M C
|
|
發表於 2012-2-9 09:08:26
收藏
讚