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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報記者郭鴻慧台北報導】華固(2548)董事長鍾榮昌表示，台灣房- r) O1 F/ j2 X
價漲幅已大，未來2年內房價再創新高並不容易。他表示，過去幾年，' ^% ]7 ?" |: G( w$ u
房子賣越快的建商賺越少，因為房價一直在飆升，早賣掉的人反而沒
6 z7 O# `9 b8 n; O有賺到增值利潤，但未來2年這種情形將不會再有。: Y/ [2 G6 z& q+ f- b+ V. f3 i
華固董事長鍾榮昌表示，台灣房地產這波多頭以來，每年房價平均
6 h" ?3 I4 e+ a* c以漲20%的速度快速上漲，但在政府祭出平抑房價政策，金融單位緊縮/ R- }5 l+ _7 Y5 ^( U; o% U k/ e
貸款、奢侈稅上路且沒有落日條款，今年7月即將實施的實價登錄，未$ H0 |/ s; l# ]* x8 I; h
來2年，台灣房價並沒有飆漲的空間。! C8 M7 t) q6 e: M- L: g" S
' s) ?9 X6 ~. u6 m5 d; S 華固董事長鍾榮昌指出，過去幾年，房子賣越快的建商賺越少，因
6 L2 x/ X6 s: p( V# j為房價一直在飆升，早賣掉的人反而沒有賺到增值利潤，但未來2年這
, S# z1 Q: ?" f種情形將不會再有，而房地產也將出現新的銷售型態，未來建商將向
1 `# h9 k7 l& k }2 ^$ A( u邊建邊售，一開始以較少的戶數來賣，將會等到房屋完工、賣相更好9 z% V9 }' I; q
再繼續賣。9 z, u+ C' p M( D
華固董事長鍾榮昌指出，目前成都的人口數是1200萬人，而人均所
: ?1 N/ E- k+ N! X/ m8 o得僅3、4千美元，如今大陸政府積極發展四川，去年起已成為筆記型
! }& I3 v7 H- ^電腦的生產新據點，不僅台商系統組裝廠、相關周邊零組件廠都已經
: W" s; N& C* h進去設廠，未來將帶動當地的就業需求和住宅需求，而且長期眼光來
. t- q* X" o8 M看，重慶、成都將會追上北京、上海的人均所得超過1萬美元水準，屆: y! c' E6 M5 O; C
時房價也會跟上，以長期的眼光來看，大陸資產的增值效應會比台灣
0 _ i- Y2 {9 K9 g7 M1 u更佳。
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發表於 2012-2-9 09:08:26
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