- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
【時報記者郭鴻慧台北報導】華固(2548)董事長鍾榮昌表示，台灣房9 ^: J7 H- e, s& \* G
價漲幅已大，未來2年內房價再創新高並不容易。他表示，過去幾年，
! L5 {% U0 f+ m; C* D4 ~房子賣越快的建商賺越少，因為房價一直在飆升，早賣掉的人反而沒
9 V5 w: i5 v4 C2 p6 l2 P! P有賺到增值利潤，但未來2年這種情形將不會再有。
* O* h( u! w. V8 t 華固董事長鍾榮昌表示，台灣房地產這波多頭以來，每年房價平均+ F1 M" D: ~" ] `$ I/ l2 ~
以漲20%的速度快速上漲，但在政府祭出平抑房價政策，金融單位緊縮
( o! @+ [& y5 H, d0 K% J貸款、奢侈稅上路且沒有落日條款，今年7月即將實施的實價登錄，未
; A2 i6 g7 P2 ]/ ?" S& A% d3 P來2年，台灣房價並沒有飆漲的空間。" a# N4 a% R r% p6 Z! Z$ X2 ]7 j
7 l" F1 A, y7 \( z' H6 N6 X1 f4 C 華固董事長鍾榮昌指出，過去幾年，房子賣越快的建商賺越少，因. L! Q! E/ |0 ~( M( E
為房價一直在飆升，早賣掉的人反而沒有賺到增值利潤，但未來2年這
2 w' `% K- `! q+ Y0 I9 [8 B種情形將不會再有，而房地產也將出現新的銷售型態，未來建商將向+ J B/ n& c1 k+ ?2 f( c
邊建邊售，一開始以較少的戶數來賣，將會等到房屋完工、賣相更好
6 U' D, a; k. T! l& V9 \再繼續賣。4 h, f$ [3 G8 j9 z, \( |
華固董事長鍾榮昌指出，目前成都的人口數是1200萬人，而人均所- B2 q5 p1 y5 W# e
得僅3、4千美元，如今大陸政府積極發展四川，去年起已成為筆記型3 m, K J/ _$ l6 r* R# X
電腦的生產新據點，不僅台商系統組裝廠、相關周邊零組件廠都已經. v9 G7 t. F5 g5 O7 a! w" |; v
進去設廠，未來將帶動當地的就業需求和住宅需求，而且長期眼光來
! u7 M# |3 ]5 @0 [- S' X看，重慶、成都將會追上北京、上海的人均所得超過1萬美元水準，屆 g- z, n: C4 W6 B
時房價也會跟上，以長期的眼光來看，大陸資產的增值效應會比台灣1 B( D8 r0 \* X$ W
更佳。: L: a d4 W0 p# k: l
# J- F$ k5 C, n+ C. a3 ~" v
1 x5 P2 w- @( s5 m* J8 u% u: A4 Z0 a( M) a* l$ h' d
|
|
發表於 2012-2-9 09:08:26
收藏
讚