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北大這裏環境不錯。
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# }8 z4 y: _* v你總得自己走走、看看之後，才會有深刻的感受什麼是你要的。( x3 e$ c3 H0 i
( Q# _5 _2 N C" e我覺得：9 W) \# [( ]2 o/ f
1：社區管理有不錯的加分效果。可以過濾掉一些不必要的麻煩。6 b/ l# c4 K7 r/ s2 H
" F, q5 \& E/ ?! [2：社區的公共設施也可加入考慮。有spa 池的話，當朋友來玩時，這個很有意思。游泳池也可以加分。打桌球也很有意思啊。
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4 l) y, G8 r* j o0 \3：安靜度很重要。一般人還是喜歡安靜一點的環境。尤其是夜晚時。; T O2 y) x z8 t* l
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4：採光很重要。如果採光不足。住在高樓。懶得下來。採光不足時，人會容易有憂鬱傾向。採光佳，人也容易快活。4 Y! ]% _3 i; {8 }
/ a( H" B0 Y4 M5 i( N9 d! W& T5：交通方便肯定重要。走到公車站也要很久的話。想想看，這樣方便嗎？天天上下班都要這麼走。想想也挺累人的。
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6：北大附近的生活機能越來越成熟。出門買東西。走走一小段路。散散步還不錯的。現代人，不比從前，不會天天上菜市場的。; s- a# P& r9 G! G8 o' [
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7：房間的格局客、餐廳很重要，最好要大一點。
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客餐廳是家人相處最重要的地方。小孩子跟著大人一起看電視。大人教導小孩也主要在客餐廳。小孩子常跟大人相處。將來也知道如何跟外面的人相處。
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不要在小孩很小的時候就給他自己的房間。小學生都可以在餐廳的餐桌上寫作業。大人也容易指導。
0 b$ c# z n1 M6 z( G重要的不是小孩有自己的書房。而是家人相處及互動。長大了到國中以後，才給他一個自己的小房間。但是小時候己經培養出了好的學習態度、方法。2 d6 W8 B- { w
5 ], T0 c+ k5 o8 j, W8：如果有錢，把錢花在家裏、家人上面。不要花在外面，比如吃、喝、玩、樂。; A- d B& \# {0 P& o, ^ ?" N- G ]
把家裏佈置得好一點。是值得的。花點錢做個平實、實用的裝潢。是值得的。- A9 J: l# @) T/ D8 l$ i/ a3 e
4 z9 @( u0 ?2 ?. O9：北大這裏還有很高的增值空間。將來路樹長大、長高了。藝術大道肯定更漂亮。
, @: X. Y) G* I0 M; h( z生活機能在人口增加之後，將會越來越多元、也更方便。% m, w+ v* c$ P0 K
將來如果捷運建好了。北大的好將更形珍貴。
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: a2 h& I, w5 |; t我住在耶魯。住進來快一年了。5 D5 j, e2 ^; J% n
$ v$ y2 B' A) E& b4 x, l+ x我打算持有十年。十年後北大的房價不會讓你、我失望的。
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以目前耶魯成交在24-25萬/坪之間。十年後，就算是每坪30萬，或是30萬以上，也不會令人意外。( E& J e3 d3 X, i3 z
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日前去板橋訪友。發現新板特區開價80萬。成交都60多萬了。) t& S, x" q5 ^' j+ V4 [- o
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三峽北大特區。相形之下，還是個條件不足之地。等將來環境、交通、都補上了。條件好了。
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# p: D! `8 `% w1 w) K0 [你想想看會到什麼價格？ |
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發表於 2012-5-17 15:10:23
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