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北大這裏環境不錯。' |& Q/ h4 Q! J0 h0 P
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你總得自己走走、看看之後，才會有深刻的感受什麼是你要的。! J# R9 q: ?9 o# U& Q1 S
% f$ K% U7 y: b) s' g2 C我覺得：
: z/ f5 S2 `* F1：社區管理有不錯的加分效果。可以過濾掉一些不必要的麻煩。1 m; ?4 T' ~6 _# C' `& C
( c5 }5 G2 B9 q) k# B2：社區的公共設施也可加入考慮。有spa 池的話，當朋友來玩時，這個很有意思。游泳池也可以加分。打桌球也很有意思啊。
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3：安靜度很重要。一般人還是喜歡安靜一點的環境。尤其是夜晚時。9 l2 e3 R5 h: z; c9 M7 R+ P
7 T6 @3 ^3 x' ~3 K/ @2 D% _/ T( @4：採光很重要。如果採光不足。住在高樓。懶得下來。採光不足時，人會容易有憂鬱傾向。採光佳，人也容易快活。/ s# S9 C( Y5 }7 }6 e- N: g
) G" I( j- G7 V! o- q: I5 {* A5：交通方便肯定重要。走到公車站也要很久的話。想想看，這樣方便嗎？天天上下班都要這麼走。想想也挺累人的。5 K% ]7 A( c$ m6 L; m
3 F& H e" A4 _9 Z1 r6：北大附近的生活機能越來越成熟。出門買東西。走走一小段路。散散步還不錯的。現代人，不比從前，不會天天上菜市場的。; B. R7 E- I- c7 \) |
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7：房間的格局客、餐廳很重要，最好要大一點。
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客餐廳是家人相處最重要的地方。小孩子跟著大人一起看電視。大人教導小孩也主要在客餐廳。小孩子常跟大人相處。將來也知道如何跟外面的人相處。
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$ U8 _2 | C7 n! Z不要在小孩很小的時候就給他自己的房間。小學生都可以在餐廳的餐桌上寫作業。大人也容易指導。' Y) K: W* Z# n4 z( I8 m
重要的不是小孩有自己的書房。而是家人相處及互動。長大了到國中以後，才給他一個自己的小房間。但是小時候己經培養出了好的學習態度、方法。
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4 m+ L0 Q0 R; Q- u8：如果有錢，把錢花在家裏、家人上面。不要花在外面，比如吃、喝、玩、樂。# H, T @4 ?% a" I8 ^# R) s
把家裏佈置得好一點。是值得的。花點錢做個平實、實用的裝潢。是值得的。, j. P. [# \5 o5 y; {# S
5 X( F5 T, M1 z7 y/ J, M8 q% q9：北大這裏還有很高的增值空間。將來路樹長大、長高了。藝術大道肯定更漂亮。/ Z( F4 W9 s+ g* a x# o, _
生活機能在人口增加之後，將會越來越多元、也更方便。2 R- [4 d1 t8 _$ h Q! x2 N& |
將來如果捷運建好了。北大的好將更形珍貴。) T2 V- f6 Q& S) I0 @
5 [/ P( A) v$ |& A我住在耶魯。住進來快一年了。; n. U- F, K' W' R. P
6 y7 a u: m8 F1 C. ^9 w我打算持有十年。十年後北大的房價不會讓你、我失望的。
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以目前耶魯成交在24-25萬/坪之間。十年後，就算是每坪30萬，或是30萬以上，也不會令人意外。
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日前去板橋訪友。發現新板特區開價80萬。成交都60多萬了。' }/ x7 X$ p8 r5 y
2 ]+ l1 M, R# i2 w, {: c三峽北大特區。相形之下，還是個條件不足之地。等將來環境、交通、都補上了。條件好了。! _' j j8 I3 a$ s8 ~8 O
) q- q& s4 O ^7 }5 Y: e你想想看會到什麼價格？ |
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發表於 2012-5-17 15:10:23
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發表於 2012-5-17 15:23:53
發表於 2012-5-17 15:33:58
發表於 2012-5-17 15:37:35
發表於 2012-5-17 16:19:15