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北大這裏環境不錯。! c( {3 N6 s* i& P, ]1 J8 I( O
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你總得自己走走、看看之後，才會有深刻的感受什麼是你要的。6 q$ s( w0 A; u- N! n
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我覺得：& g) ?; @6 K# ~& {. ?/ n8 I/ P
1：社區管理有不錯的加分效果。可以過濾掉一些不必要的麻煩。
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2：社區的公共設施也可加入考慮。有spa 池的話，當朋友來玩時，這個很有意思。游泳池也可以加分。打桌球也很有意思啊。
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3：安靜度很重要。一般人還是喜歡安靜一點的環境。尤其是夜晚時。* r0 }- n+ X J2 y9 R( p2 Z, z
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4：採光很重要。如果採光不足。住在高樓。懶得下來。採光不足時，人會容易有憂鬱傾向。採光佳，人也容易快活。( I( N6 S9 }9 H9 \$ }
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5：交通方便肯定重要。走到公車站也要很久的話。想想看，這樣方便嗎？天天上下班都要這麼走。想想也挺累人的。
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. p: i$ i& Q# D2 G6：北大附近的生活機能越來越成熟。出門買東西。走走一小段路。散散步還不錯的。現代人，不比從前，不會天天上菜市場的。
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7：房間的格局客、餐廳很重要，最好要大一點。
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客餐廳是家人相處最重要的地方。小孩子跟著大人一起看電視。大人教導小孩也主要在客餐廳。小孩子常跟大人相處。將來也知道如何跟外面的人相處。
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不要在小孩很小的時候就給他自己的房間。小學生都可以在餐廳的餐桌上寫作業。大人也容易指導。- c9 M5 f: \- R4 ^4 G% n
重要的不是小孩有自己的書房。而是家人相處及互動。長大了到國中以後，才給他一個自己的小房間。但是小時候己經培養出了好的學習態度、方法。
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8：如果有錢，把錢花在家裏、家人上面。不要花在外面，比如吃、喝、玩、樂。/ P9 H% z7 s, i. O) F" e
把家裏佈置得好一點。是值得的。花點錢做個平實、實用的裝潢。是值得的。
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9：北大這裏還有很高的增值空間。將來路樹長大、長高了。藝術大道肯定更漂亮。; _# t, o, N) G- d/ N9 [) v
生活機能在人口增加之後，將會越來越多元、也更方便。; M6 w( r; Q$ Q, y! W
將來如果捷運建好了。北大的好將更形珍貴。. I! s; s) e8 d/ e, c* k
! Z2 G @0 e4 [2 q- u我住在耶魯。住進來快一年了。; o& |# G$ O) T7 [ B6 J& D6 w; ?
/ s2 _& ^$ W# g/ K8 i+ d我打算持有十年。十年後北大的房價不會讓你、我失望的。; L$ P& s( j- d* O0 W
7 ?2 k5 v- u3 m) s以目前耶魯成交在24-25萬/坪之間。十年後，就算是每坪30萬，或是30萬以上，也不會令人意外。
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8 u) b/ f$ r! f( m9 F" Y# l, [日前去板橋訪友。發現新板特區開價80萬。成交都60多萬了。
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. x! W! g; F- `) T+ [5 D1 S$ _( \三峽北大特區。相形之下，還是個條件不足之地。等將來環境、交通、都補上了。條件好了。
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8 ~2 ]$ b* x) j2 Q% i: Q3 d你想想看會到什麼價格？ |
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發表於 2012-5-17 15:10:23
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發表於 2012-5-17 15:23:53
發表於 2012-5-17 15:33:58
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發表於 2012-5-17 16:19:15