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北大這裏環境不錯。3 J9 J4 G" }+ @" r) |# m/ R& H
5 T) t6 a; Q* k e/ a7 Q2 z* z你總得自己走走、看看之後，才會有深刻的感受什麼是你要的。( f4 v2 A' c1 b8 |
0 [4 y1 H( [' F4 K3 N: {* y我覺得：6 W% A6 L1 b6 N" k0 [9 h
1：社區管理有不錯的加分效果。可以過濾掉一些不必要的麻煩。
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1 w2 s- M( t/ i% f! A9 J2：社區的公共設施也可加入考慮。有spa 池的話，當朋友來玩時，這個很有意思。游泳池也可以加分。打桌球也很有意思啊。
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3：安靜度很重要。一般人還是喜歡安靜一點的環境。尤其是夜晚時。
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4：採光很重要。如果採光不足。住在高樓。懶得下來。採光不足時，人會容易有憂鬱傾向。採光佳，人也容易快活。, Q6 |+ }7 G+ I) N) M
2 g9 u: w8 V( a5：交通方便肯定重要。走到公車站也要很久的話。想想看，這樣方便嗎？天天上下班都要這麼走。想想也挺累人的。
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6：北大附近的生活機能越來越成熟。出門買東西。走走一小段路。散散步還不錯的。現代人，不比從前，不會天天上菜市場的。# H& [* J. G# y2 ^$ m! ~3 g7 c
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7：房間的格局客、餐廳很重要，最好要大一點。4 a2 | h; Q+ T( y( ?4 g
; |8 K# ]1 r n客餐廳是家人相處最重要的地方。小孩子跟著大人一起看電視。大人教導小孩也主要在客餐廳。小孩子常跟大人相處。將來也知道如何跟外面的人相處。5 Y7 B! V4 m) T9 e% y' v/ X
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不要在小孩很小的時候就給他自己的房間。小學生都可以在餐廳的餐桌上寫作業。大人也容易指導。9 O8 s2 d. _" G$ `- k
重要的不是小孩有自己的書房。而是家人相處及互動。長大了到國中以後，才給他一個自己的小房間。但是小時候己經培養出了好的學習態度、方法。
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+ R) r# e( b. p+ L$ S W, k0 G% H8：如果有錢，把錢花在家裏、家人上面。不要花在外面，比如吃、喝、玩、樂。
$ p! j; e& H8 o! X, ~ q' ]- X把家裏佈置得好一點。是值得的。花點錢做個平實、實用的裝潢。是值得的。
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* b& K& m$ R2 F" B% ~" @; m9：北大這裏還有很高的增值空間。將來路樹長大、長高了。藝術大道肯定更漂亮。
4 g3 a2 e% a9 Z0 b* B8 y2 V生活機能在人口增加之後，將會越來越多元、也更方便。
% @- W5 y2 E) b6 l; K7 [7 R將來如果捷運建好了。北大的好將更形珍貴。- _, ~) Q5 k2 {+ W5 S& H
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我住在耶魯。住進來快一年了。& S6 {( O2 Q8 B$ P+ u
! P T& A0 C3 e; D我打算持有十年。十年後北大的房價不會讓你、我失望的。# R- H- d+ T# \ o# ?
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以目前耶魯成交在24-25萬/坪之間。十年後，就算是每坪30萬，或是30萬以上，也不會令人意外。
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/ U; c0 t/ b- L; p: e# N1 C u日前去板橋訪友。發現新板特區開價80萬。成交都60多萬了。, ]9 S* l$ d! \2 A7 U9 ^4 }
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三峽北大特區。相形之下，還是個條件不足之地。等將來環境、交通、都補上了。條件好了。0 e/ G- B" A+ Y- [7 k, }9 J+ \7 {5 @
7 w O) i! [& X" D5 L& _/ X7 G你想想看會到什麼價格？ |
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發表於 2012-5-17 15:10:23
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發表於 2012-5-17 15:23:53
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發表於 2012-5-17 16:19:15