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- 2017-12-9
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【時報-各報要聞】今年70歲的營建股獲利「一哥」長虹建設(5534)董
/ {4 c7 J. Y( }0 J2 J4 ?0 _8 K$ J: X事長李文造，對於選後房市走勢，直言「沒有空窗期」，很快回歸基
1 _$ C" I0 t7 y$ T1 l% u9 r本面；對於勝選的總統馬英九和未來的新執政團隊，他也直率指出，; P% F; R$ v6 d% o+ z; C& n
「要解決台北市高房價的問題，就要先解決都更獎勵1坪換1坪的選舉% F/ Y; k' r8 \. m9 v, M7 a$ u
支票！」
7 }0 _/ i# Y1 S# T% O 李文造快人快語、直話直說的個性，在營建上市櫃公司獨樹一格. {/ u1 o9 C" V5 r/ ^; k
，對於當選連任的總統馬英九和執政團隊，建言更直率。
1 b2 G7 C0 g, M- a" \! q 李文造不諱言指出，「目前房價飆漲問題，都更政策得要負責！
) D5 H/ m$ i- Z4 e」未來總統和行政院長還是不可避免要面對居住正義問題，要面對居! j# o. ^+ G8 i0 C% k- T9 e
住正義，先要檢討都更政策的「1坪換1坪」獎勵措施。9 H- E- S8 d* S6 ]) L3 ^
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李文造強調，都更獎勵措施提出可1坪換1坪，把老公寓炒高到每! u8 K) ^8 Q! Y- `% x' m
坪動輒70萬、80萬元，使得旁邊新推出預售屋開到1坪100萬元，這樣, k; b {7 _* o+ c" c
有過份嗎？很多已簽約的都更戶，最後都要求比照辦理，重新簽約，
! e! r3 d! z+ K5 P& Z# t: Z結果都更案紛紛卡住。: t+ z v4 Y( z9 n* R( Y. q
李文造直言，「如果政府敢負責任，那就宣布取消這些根本作不7 k/ Q# l X1 ~( ^' Y
到的獎勵，回歸到母法，房價馬上回跌！」更何況30、40年前政府制8 p: g! Z" {/ {4 g. _5 S. z' H
定容積率政策時，台北的都市計劃，根本負荷不了都更獎勵1倍的容積6 T7 i$ o; Z8 f; ?$ K8 M
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李文造說，新執政團隊最好減少不當的政策、人為干預，讓房市! p$ M5 X8 |( F4 }" P3 Q
回歸市場機制；另外，他建議實價登錄後，應逐年提高印花稅、逐步, p, O" z' w V R: R8 f
進行房地產稅制改革，居住正義可行，但絕非亂棒一揮，盲目打房。2 M" _( A0 m \% \. P
(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2012-1-16 09:06:34
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