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- 2017-12-9
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【時報-各報要聞】今年70歲的營建股獲利「一哥」長虹建設(5534)董
9 E' L7 [9 T- c7 y: c0 ?8 q' W7 \事長李文造，對於選後房市走勢，直言「沒有空窗期」，很快回歸基$ J' [; I2 Q- w
本面；對於勝選的總統馬英九和未來的新執政團隊，他也直率指出，
5 Q+ ~1 n, @6 J8 X2 p% k0 y, w「要解決台北市高房價的問題，就要先解決都更獎勵1坪換1坪的選舉7 u/ X: l7 _7 D# Z3 n/ L
支票！」+ @5 \* A' k0 k6 U6 X0 y
李文造快人快語、直話直說的個性，在營建上市櫃公司獨樹一格8 Q( U3 y7 ?; ^
，對於當選連任的總統馬英九和執政團隊，建言更直率。
K/ U4 V1 {2 e* Z. i& p3 d) p 李文造不諱言指出，「目前房價飆漲問題，都更政策得要負責！& E& Z3 T) w# l. O1 G
」未來總統和行政院長還是不可避免要面對居住正義問題，要面對居1 _: `# V( K; n. L" \
住正義，先要檢討都更政策的「1坪換1坪」獎勵措施。
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# x4 p: s( o% @5 H$ I$ X 李文造強調，都更獎勵措施提出可1坪換1坪，把老公寓炒高到每
/ ]! h$ m8 @& L坪動輒70萬、80萬元，使得旁邊新推出預售屋開到1坪100萬元，這樣
5 C7 a! O2 S, Z/ D$ M# t3 h- p: g有過份嗎？很多已簽約的都更戶，最後都要求比照辦理，重新簽約，
' \. I. e! q, }% ~3 A# B2 L6 d結果都更案紛紛卡住。
% L$ w2 Z* r$ x7 a 李文造直言，「如果政府敢負責任，那就宣布取消這些根本作不
1 h3 H; x: M3 I3 l& x V到的獎勵，回歸到母法，房價馬上回跌！」更何況30、40年前政府制: O2 F E/ c9 _# V6 [
定容積率政策時，台北的都市計劃，根本負荷不了都更獎勵1倍的容積; |. z& N) s1 h$ e8 o( N! l
。
: B( e7 b" ?6 W3 L+ E 李文造說，新執政團隊最好減少不當的政策、人為干預，讓房市
8 Z7 _7 e4 c K6 g6 k回歸市場機制；另外，他建議實價登錄後，應逐年提高印花稅、逐步
/ G/ s! _* B2 x6 R) I' {" W4 H進行房地產稅制改革，居住正義可行，但絕非亂棒一揮，盲目打房。) g# y: w" i. ? k" [: Q
(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)/ H8 b- n$ [7 S$ }4 P9 [- U
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發表於 2012-1-16 09:06:34
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發表於 2012-1-16 10:06:57