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- 2017-12-9
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【時報-各報要聞】今年70歲的營建股獲利「一哥」長虹建設(5534)董# T6 s" Z d5 E+ e8 A2 _7 c, x; Q
事長李文造，對於選後房市走勢，直言「沒有空窗期」，很快回歸基( w+ V/ V- z, D1 X3 S: f5 y% [% r8 u
本面；對於勝選的總統馬英九和未來的新執政團隊，他也直率指出，4 _/ W9 x1 F: {) L1 u
「要解決台北市高房價的問題，就要先解決都更獎勵1坪換1坪的選舉
6 y. z* c. \: j7 H* l0 `' d支票！」
! z& n% S5 x9 Y/ D) C 李文造快人快語、直話直說的個性，在營建上市櫃公司獨樹一格
0 c6 y( r& i: }，對於當選連任的總統馬英九和執政團隊，建言更直率。, G# E7 q) _. G/ X' |; x8 N
李文造不諱言指出，「目前房價飆漲問題，都更政策得要負責！- P" k& h6 Q" o3 K4 {
」未來總統和行政院長還是不可避免要面對居住正義問題，要面對居$ X) l/ ~, l9 }+ {
住正義，先要檢討都更政策的「1坪換1坪」獎勵措施。: `; i) Q* H' T* O; i' Y$ n
5 \$ y' f- G, c- D) B% q# C 李文造強調，都更獎勵措施提出可1坪換1坪，把老公寓炒高到每2 t5 E- i; G3 h/ Q/ B
坪動輒70萬、80萬元，使得旁邊新推出預售屋開到1坪100萬元，這樣
+ g; U$ A0 Y7 q% f3 V( X: p有過份嗎？很多已簽約的都更戶，最後都要求比照辦理，重新簽約，
8 T9 z, O! ~* \$ l結果都更案紛紛卡住。
2 o- s5 I ?; i) R 李文造直言，「如果政府敢負責任，那就宣布取消這些根本作不
5 f4 J/ U2 W+ ?* a7 x( U到的獎勵，回歸到母法，房價馬上回跌！」更何況30、40年前政府制4 l$ y( d" g! S& m
定容積率政策時，台北的都市計劃，根本負荷不了都更獎勵1倍的容積: Q% h) n+ X( D" x' M9 {
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李文造說，新執政團隊最好減少不當的政策、人為干預，讓房市
. o1 M/ G5 c- t) T- M% X' a: s回歸市場機制；另外，他建議實價登錄後，應逐年提高印花稅、逐步
1 j$ \- P: \$ a+ |; m |進行房地產稅制改革，居住正義可行，但絕非亂棒一揮，盲目打房。: L9 m I, f6 x; g3 S( b
(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2012-1-16 09:06:34
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