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- 2017-12-9
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【時報-各報要聞】今年70歲的營建股獲利「一哥」長虹建設(5534)董
4 K0 p) u: X0 j% z事長李文造，對於選後房市走勢，直言「沒有空窗期」，很快回歸基! ~. j$ v: u* L$ x
本面；對於勝選的總統馬英九和未來的新執政團隊，他也直率指出，! g% S: B) D% o' c$ F3 r
「要解決台北市高房價的問題，就要先解決都更獎勵1坪換1坪的選舉
" \$ m' G, A `$ U8 X. Q( X, M+ k支票！」+ G& ^5 e& x% }
李文造快人快語、直話直說的個性，在營建上市櫃公司獨樹一格
: V( m! d' Y. `9 n，對於當選連任的總統馬英九和執政團隊，建言更直率。
$ S0 [' X, i+ ?2 ~0 ?3 h# Z" [" U 李文造不諱言指出，「目前房價飆漲問題，都更政策得要負責！6 Y6 S5 C8 l' Z6 U
」未來總統和行政院長還是不可避免要面對居住正義問題，要面對居
9 ]6 P% k9 |% X# I5 K: L住正義，先要檢討都更政策的「1坪換1坪」獎勵措施。2 S0 P% s! t, d: {+ T3 _* ]
' S: H# |' r- ] 李文造強調，都更獎勵措施提出可1坪換1坪，把老公寓炒高到每# a6 {3 {4 H# m. \+ {, D+ G
坪動輒70萬、80萬元，使得旁邊新推出預售屋開到1坪100萬元，這樣( ~. p! ~% t) ~* b: j
有過份嗎？很多已簽約的都更戶，最後都要求比照辦理，重新簽約，
. B$ A2 g) P |0 d- |7 S結果都更案紛紛卡住。
: l+ t9 R# w6 B" v0 `+ P 李文造直言，「如果政府敢負責任，那就宣布取消這些根本作不
' M; d( a# p# W, j0 s" z3 A$ P5 b到的獎勵，回歸到母法，房價馬上回跌！」更何況30、40年前政府制
4 |' ~5 h5 q# L定容積率政策時，台北的都市計劃，根本負荷不了都更獎勵1倍的容積
) R+ y6 U1 M4 A' I7 p, E+ w。
% i7 O6 W9 @1 `; q4 A( j 李文造說，新執政團隊最好減少不當的政策、人為干預，讓房市+ r; o0 v& l: S1 R
回歸市場機制；另外，他建議實價登錄後，應逐年提高印花稅、逐步7 P% T: h! U0 i3 d. L
進行房地產稅制改革，居住正義可行，但絕非亂棒一揮，盲目打房。
; e" s* n5 P6 @. W2 F% ^1 P' }4 z (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2012-1-16 09:06:34
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發表於 2012-1-16 10:06:57