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- 2017-12-9
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【時報-台北電】2012年總統大選在藍軍大勝中，圓滿畫下句點，選舉" p" n0 t& I0 }/ z
不確定因素消弭後，房市儼然重現藍天的新局面。最新調查顯示，近
* h' m. b% v9 G1 U* X! M20家上市櫃營建股，已備妥子彈，伺機在選後推出新案，試試水溫；. J7 Y, s" F; C' p$ E
粗估約有2,000至2,400億元新案，規劃自15日到農曆春節9天連假、3- D! i) ]/ f& \3 Z) L9 U/ }" n
29黃金檔期，鳴槍起跑。
; W& A# s% \5 J, s/ v 總統馬英九在大選勝出，讓很多房地產業者猶如吃下一顆定心丸& |/ u% l! E- ~3 G" W
。看好台商回台投票潮，購屋信心轉強，可望進場賞屋，因此不少建
8 J0 S+ _3 H9 z, }% k( m商近期將提前敲定選後推案策略。
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遠雄企業團公眾事務室副總經理蔡宗易表示，儘量局部區域的房
( s, {# }+ j5 [- s! f價，在歐債風暴、台股不明朗因素下，會有下修空間，但2012年總統
& O- ]. K/ J% s# U; c大選結果，將帶動房市信心回籠，有利助攻量能放大。因此，預期大
/ @/ }- s3 }: H6 [$ y. K+ m3 v; k* J型建商在2012年的推案不會手軟。' |, |* }5 O; l0 k( N
據調查顯示，國建（2501）昨（15）日推出潛銷2個月的新店大案
# W3 i; g: |, X, g) Y1 i8 h「國泰雙璽」，有信心第1季結案；遠雄建（5522）、鄉林（5531）也 D5 k% f( E( u2 D
來勢洶洶，昨（15）日立刻大打廣告，周日現場出現不少購屋人潮。
4 P1 W6 d6 }+ N+ T$ a 長虹（5534）內湖潛銷中的88億元指標大案「長虹天璽」已成交
i$ M: e* @8 L8 e- p7 V7 O達每坪90萬、甚至上100萬元，有可能農曆年前後正式公開；南港「長
+ C1 q7 e* n. V- @& @* p. i" z, m# {虹菁英」也預計329登場， 各大建商在選後推案非常積極。. g- {0 `: L9 T) e M
麗寶建設機構的關係企業名軒（1442），準備新北市、桃園約15
4 O$ {3 J; e; i1 t4 W4 v5 A: R億元的平價好宅，試探市場；冠德（2520）準備今年推出120億元新案$ z" m4 {: O' l, u& d1 r
，其中45億元可望在選後釋出；率先表態要降價求售的興富發（2542
/ F/ q" ]2 X' q. u1 t），第1季有170億元新案登場；華固（2548）全年準備440億元新案，
5 w9 D8 a4 e) a) s% O! B, s第1季170億元已上鏜，包括總銷130億元的內湖廠辦大案「V Park」在8 _9 f7 Z* ~5 b# Y& @4 d3 m5 e5 Q, S
內。
+ v i5 K$ d' H" } 估計第1季上市上櫃建商的推案量，上看2,390億元的大量；扣除* b% q p; J" b& W( ~
尚未敲定推案時程的亞太會館約400億元的豪宅改建案，市場推出新案, L2 u% E$ Y# Y0 y6 _
約有2,000億元的規模。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報0 T+ P, @! s$ g' @, E
導)
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發表於 2012-1-16 09:16:45
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