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【時報-台北電】2012年總統大選在藍軍大勝中，圓滿畫下句點，選舉
6 Z* a7 q# c ?. ~& Y8 T+ Z% I不確定因素消弭後，房市儼然重現藍天的新局面。最新調查顯示，近
6 E- R, }. b4 R) h' _6 {20家上市櫃營建股，已備妥子彈，伺機在選後推出新案，試試水溫；
# r4 u5 y0 z! ~; q4 @粗估約有2,000至2,400億元新案，規劃自15日到農曆春節9天連假、3$ a9 d/ O) H- A6 T) W2 v) N1 F! e
29黃金檔期，鳴槍起跑。. {: n% x: |# N9 \8 U
總統馬英九在大選勝出，讓很多房地產業者猶如吃下一顆定心丸
! ?0 I' P( s/ t/ K4 @。看好台商回台投票潮，購屋信心轉強，可望進場賞屋，因此不少建
( X2 H8 z0 R4 U& w% a商近期將提前敲定選後推案策略。
% @9 n+ W5 h1 q& K' |7 i; X1 x
, y1 T% T" }, x+ ] 遠雄企業團公眾事務室副總經理蔡宗易表示，儘量局部區域的房2 A0 @. U: ~; ?2 Y0 _. s
價，在歐債風暴、台股不明朗因素下，會有下修空間，但2012年總統
6 S, ^. L3 U9 c* c# V7 F) t# Z大選結果，將帶動房市信心回籠，有利助攻量能放大。因此，預期大1 J! B' J& `% C" q7 M Z: l
型建商在2012年的推案不會手軟。( d" I! O9 W+ F; O
據調查顯示，國建（2501）昨（15）日推出潛銷2個月的新店大案
" K* H2 n- I. \) c0 O. k; [「國泰雙璽」，有信心第1季結案；遠雄建（5522）、鄉林（5531）也
9 M$ e; i( F3 m# f& L來勢洶洶，昨（15）日立刻大打廣告，周日現場出現不少購屋人潮。
& p! n! Q$ a. I% \- E 長虹（5534）內湖潛銷中的88億元指標大案「長虹天璽」已成交- o, K1 ^- G: H" q H) _4 `
達每坪90萬、甚至上100萬元，有可能農曆年前後正式公開；南港「長
6 }7 H; |5 U5 y* A) y6 Y虹菁英」也預計329登場， 各大建商在選後推案非常積極。
; S: T5 z8 U5 T" E% T 麗寶建設機構的關係企業名軒（1442），準備新北市、桃園約15
' V( S6 V; K- {億元的平價好宅，試探市場；冠德（2520）準備今年推出120億元新案
. C1 W+ g/ T7 I0 C，其中45億元可望在選後釋出；率先表態要降價求售的興富發（25425 ~8 e9 s% O. ?# ? }
），第1季有170億元新案登場；華固（2548）全年準備440億元新案，+ Y$ }, E! B* X9 @+ R' j7 J- b
第1季170億元已上鏜，包括總銷130億元的內湖廠辦大案「V Park」在
8 j- I! ~( e& L- Z9 A% u8 f* T內。- K* Z4 @5 @6 R# k2 `% L/ X
估計第1季上市上櫃建商的推案量，上看2,390億元的大量；扣除/ L" I/ i4 `" `4 z" \
尚未敲定推案時程的亞太會館約400億元的豪宅改建案，市場推出新案: d* _, s b. Q, u% G
約有2,000億元的規模。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報
" q8 o& |* p: r K9 f' i) i導)0 l0 u* U0 V1 A/ d
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發表於 2012-1-16 09:16:45
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