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【時報-台北電】2012年總統大選在藍軍大勝中，圓滿畫下句點，選舉+ N% u* x' R+ Q6 ]; o7 |' [
不確定因素消弭後，房市儼然重現藍天的新局面。最新調查顯示，近( f: m7 f& q/ B$ Z+ F
20家上市櫃營建股，已備妥子彈，伺機在選後推出新案，試試水溫；
6 h; P6 `+ {# E1 S' {0 h& ]粗估約有2,000至2,400億元新案，規劃自15日到農曆春節9天連假、36 Y$ {. t* n# c& X
29黃金檔期，鳴槍起跑。
/ L6 g! Z) A. Y& w+ s( u" [8 I" B 總統馬英九在大選勝出，讓很多房地產業者猶如吃下一顆定心丸
9 @# M, u6 B6 r1 [- }7 T。看好台商回台投票潮，購屋信心轉強，可望進場賞屋，因此不少建7 w7 T3 [' ^5 x
商近期將提前敲定選後推案策略。, b- D( I. [" K( K$ x7 z2 h
5 ~3 K. s2 Q F" c0 Y 遠雄企業團公眾事務室副總經理蔡宗易表示，儘量局部區域的房0 N5 q& G' V8 U8 e l
價，在歐債風暴、台股不明朗因素下，會有下修空間，但2012年總統
- |3 ^" @( Y' g) W4 {大選結果，將帶動房市信心回籠，有利助攻量能放大。因此，預期大
" U1 h" |. {0 a) R9 d/ }型建商在2012年的推案不會手軟。" W9 Q) [( y6 W5 u
據調查顯示，國建（2501）昨（15）日推出潛銷2個月的新店大案' B4 J9 A9 w1 C. t
「國泰雙璽」，有信心第1季結案；遠雄建（5522）、鄉林（5531）也+ I3 X+ e: A w- _& P) |7 A0 q
來勢洶洶，昨（15）日立刻大打廣告，周日現場出現不少購屋人潮。
- y5 T1 Q) x" I9 {9 n 長虹（5534）內湖潛銷中的88億元指標大案「長虹天璽」已成交
3 j* w" V, ^0 a1 C. E達每坪90萬、甚至上100萬元，有可能農曆年前後正式公開；南港「長
9 B5 F3 i6 K o5 r. _- x, h虹菁英」也預計329登場， 各大建商在選後推案非常積極。
0 V$ @3 _3 T$ Y9 { H7 r 麗寶建設機構的關係企業名軒（1442），準備新北市、桃園約15
/ b' `0 r9 c H2 H# {億元的平價好宅，試探市場；冠德（2520）準備今年推出120億元新案1 V' ?2 M- o/ v1 J# E' c# C
，其中45億元可望在選後釋出；率先表態要降價求售的興富發（2542
6 {3 E5 y' o7 X7 Q8 c. @/ Y+ k# Y），第1季有170億元新案登場；華固（2548）全年準備440億元新案，
& Q8 C3 G8 b; d" A第1季170億元已上鏜，包括總銷130億元的內湖廠辦大案「V Park」在
( u! q: J/ t1 Z內。8 i, ^9 z" c1 S4 |- S
估計第1季上市上櫃建商的推案量，上看2,390億元的大量；扣除: i$ e% T: i% P( e4 Y& a
尚未敲定推案時程的亞太會館約400億元的豪宅改建案，市場推出新案, ]; v& C. n/ @7 x2 |1 X
約有2,000億元的規模。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報6 S* p& B& v+ U0 ], u
導)
6 p7 `1 F) v: G4 R4 L& G- G4 f' L& u! F! y8 \
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發表於 2012-1-16 09:16:45
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