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【時報-台北電】2012年總統大選在藍軍大勝中，圓滿畫下句點，選舉- b1 a$ k4 @) |3 m( ]9 q( R
不確定因素消弭後，房市儼然重現藍天的新局面。最新調查顯示，近. v& B( n% i5 d* g7 F# \
20家上市櫃營建股，已備妥子彈，伺機在選後推出新案，試試水溫；
( I+ u0 m! ~/ }4 J1 F粗估約有2,000至2,400億元新案，規劃自15日到農曆春節9天連假、3* m1 P; `5 K3 \! N3 q- t1 ?! w
29黃金檔期，鳴槍起跑。
! S$ H1 L6 Y Z& o/ g* R. k) M Q1 [ 總統馬英九在大選勝出，讓很多房地產業者猶如吃下一顆定心丸
7 g. t/ Z7 O3 G" h1 j! |. O0 ?0 n。看好台商回台投票潮，購屋信心轉強，可望進場賞屋，因此不少建
- ~& c! }4 y. e6 Q* @& |商近期將提前敲定選後推案策略。
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5 K" M0 n, s; u6 g 遠雄企業團公眾事務室副總經理蔡宗易表示，儘量局部區域的房
5 j9 [6 C1 H+ I價，在歐債風暴、台股不明朗因素下，會有下修空間，但2012年總統
$ _( K$ ?; r/ X7 ^4 z, I大選結果，將帶動房市信心回籠，有利助攻量能放大。因此，預期大8 G- p! y- o4 J4 e
型建商在2012年的推案不會手軟。% i$ _- N/ m$ E8 _4 S
據調查顯示，國建（2501）昨（15）日推出潛銷2個月的新店大案$ V1 F; V! y- Z; l- ^5 x; O2 n
「國泰雙璽」，有信心第1季結案；遠雄建（5522）、鄉林（5531）也
$ M8 k" ^# `3 |來勢洶洶，昨（15）日立刻大打廣告，周日現場出現不少購屋人潮。
6 p; ?" u; _: B; O s$ w* X* Z 長虹（5534）內湖潛銷中的88億元指標大案「長虹天璽」已成交( J8 S; M1 L9 ?5 z4 f" [
達每坪90萬、甚至上100萬元，有可能農曆年前後正式公開；南港「長" B6 |$ o$ j- O' Y$ Q3 C* l( d
虹菁英」也預計329登場， 各大建商在選後推案非常積極。/ b9 Y, W" j1 i, J
麗寶建設機構的關係企業名軒（1442），準備新北市、桃園約15" ^2 e6 E! b4 K
億元的平價好宅，試探市場；冠德（2520）準備今年推出120億元新案# W( \2 Q$ p" F$ F) `& x3 |
，其中45億元可望在選後釋出；率先表態要降價求售的興富發（25429 l" h2 B, j' V0 S5 D6 n
），第1季有170億元新案登場；華固（2548）全年準備440億元新案，
; T/ k! a. D2 @: K第1季170億元已上鏜，包括總銷130億元的內湖廠辦大案「V Park」在- ]$ |. f" \, G
內。, f( ?4 s% I# [4 k& D
估計第1季上市上櫃建商的推案量，上看2,390億元的大量；扣除$ k3 H' Q/ m+ @- v$ z& R- ^6 o& A
尚未敲定推案時程的亞太會館約400億元的豪宅改建案，市場推出新案8 Q' J8 ?; \, t& T5 |
約有2,000億元的規模。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報
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發表於 2012-1-16 09:16:45
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