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【時報-台北電】2012年總統大選在藍軍大勝中，圓滿畫下句點，選舉2 Q0 m9 y3 L/ ?$ u
不確定因素消弭後，房市儼然重現藍天的新局面。最新調查顯示，近$ V W- [' ^1 W. a4 o
20家上市櫃營建股，已備妥子彈，伺機在選後推出新案，試試水溫；) E7 \9 @- h! T5 P; j
粗估約有2,000至2,400億元新案，規劃自15日到農曆春節9天連假、3
" c* z, i( d8 m# r( N/ \, {% X29黃金檔期，鳴槍起跑。
( i7 G* }7 x' w9 {" A# Q 總統馬英九在大選勝出，讓很多房地產業者猶如吃下一顆定心丸
4 `7 K; d, ^6 Z8 [。看好台商回台投票潮，購屋信心轉強，可望進場賞屋，因此不少建
O+ a6 A' j4 P商近期將提前敲定選後推案策略。- A" K: e. J+ U
) z; x1 Q0 U9 j4 W( U0 C& M$ \
遠雄企業團公眾事務室副總經理蔡宗易表示，儘量局部區域的房8 ?4 B! ?+ c5 t0 d/ L6 ~
價，在歐債風暴、台股不明朗因素下，會有下修空間，但2012年總統% B1 c3 a7 L4 N) O7 O! ~; c
大選結果，將帶動房市信心回籠，有利助攻量能放大。因此，預期大* @/ f7 c( X" D6 r6 m
型建商在2012年的推案不會手軟。
0 E; a: M2 Q# t+ c 據調查顯示，國建（2501）昨（15）日推出潛銷2個月的新店大案
6 o1 T. L: Z" P. ]! t「國泰雙璽」，有信心第1季結案；遠雄建（5522）、鄉林（5531）也# T. @! }" ?5 `; a* [+ {
來勢洶洶，昨（15）日立刻大打廣告，周日現場出現不少購屋人潮。
2 x2 a3 N8 q! Z% C* _% M% B% | 長虹（5534）內湖潛銷中的88億元指標大案「長虹天璽」已成交
. C! I' h( [. h- i' d% e1 _6 I達每坪90萬、甚至上100萬元，有可能農曆年前後正式公開；南港「長2 |. W& L) V; U8 i& v1 g# ^: f* h
虹菁英」也預計329登場， 各大建商在選後推案非常積極。
8 ^ J9 s# I: k! p1 y: C& M8 R 麗寶建設機構的關係企業名軒（1442），準備新北市、桃園約15$ d, [, ^- \# B1 `% ?3 g2 K
億元的平價好宅，試探市場；冠德（2520）準備今年推出120億元新案 J5 N; V3 v g/ P
，其中45億元可望在選後釋出；率先表態要降價求售的興富發（25422 _6 j S' _0 x
），第1季有170億元新案登場；華固（2548）全年準備440億元新案，2 T8 ?8 U8 ^; b5 B
第1季170億元已上鏜，包括總銷130億元的內湖廠辦大案「V Park」在( M/ t) l- T! i* F0 A K$ t( Z2 J; _0 t
內。& h' G, o; ~0 |2 p; t- N
估計第1季上市上櫃建商的推案量，上看2,390億元的大量；扣除' i6 [1 }$ W+ o# i8 ^
尚未敲定推案時程的亞太會館約400億元的豪宅改建案，市場推出新案. x- {2 I+ J8 B. k: a- n
約有2,000億元的規模。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報
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發表於 2012-1-16 09:16:45
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