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- 2017-12-9
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$ P A, v' a1 o2 M/ ~6 a; O& n
' _! e$ V1 h* I3 M3 Y【時報-各報要聞】據了解，府院初步同意，第二階段合宜住宅將以淡
& x1 C; z& ]9 k海新市鎮為優先規劃對象，4年內再提供1萬戶。同時，啟動第2期淡海
2 {) d+ p9 P; S P2 o ^ }新市鎮規劃，預計開發面積廣達650公頃，引進20萬以上人口，擬造鎮
* i( G2 i; Y4 e成低碳城市，引進綠能、雲端產業。
( R3 u( t3 c/ a) r 為配合人口導入淡海新市鎮，交部高鐵局正規劃投入118～140億
: o4 e$ j7 E) M( ^' }$ T: C$ M元淡海輕軌綠山線及藍海線二條輕軌捷運系統，從紅樹林經登輝大道) e, D: ^8 Z) i
的綠山線最快在107年以前完工通車。
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5 ~# N' ?/ S/ v' v4 C$ \8 j4 R 據官員透露，一旦馬總統連任成功，內政部將加速淡海新市鎮二$ I% z% Q0 d& N- H/ n
期開發計畫，前四年提供1萬戶合宜住宅為目標，第二個四年再新增1
G- _0 f5 ~# n) |+ A3 g萬5,000戶，合計淡海新市鎮中長期決提供2萬5,000戶的合宜住宅。
$ U* T9 w$ {9 H- q; U9 F( | 淡海新市鎮總計面積廣達1,756公頃，已開發第一期區段徵收446
) j& ?( b1 W( b; Q公頃，營建署取得可標售土地為160公頃，已銷售130公頃，剩下30公) o2 [2 o( b. U1 e ~
頃未標售。
$ O, N$ `% S/ ^, [0 M 淡海新市鎮尚未開發1,300公頃，內政部營建署已經劃設二期開發- V- D- `0 |# P* R/ i) Y
計畫約650公頃，以區段徵收方式開發，將在農曆年前後簽報內政部及/ j( s! q5 c) H; I
政院核定。
5 z- d. w9 ^9 } 民間對淡海新市鎮土地趨之若鶩，頻頻向內政部打探何時標售土
& C( s8 ~& w* B, ~地，看好未來價值潛力。已銷售取得使用執照有6,000戶，約有1萬多
! ], }. c P8 o3 ]7 S- Z! H1 \6 t! g: `人進駐一期開發地區。二期開發650公頃預計引進20萬以上人口。! W9 v6 Z* k3 j& }' }
高鐵局並已積極委託台灣世曦土地開發公司評估淡海新市鎮二條
' F! Q0 E& e1 [輕軌捷運的綜合規劃作業，原綠山及藍海線在可行性報告中提出經費
9 S, k; m+ \9 A需求118億元，但新近重估需求140億元，交部尚未點頭。
6 d3 V9 H- l; s" x4 ?6 w 綠山線將優先通車，交部表示會加速在107年以前完工通車，全線
5 |- e4 m9 r2 K+ c2 G五分之四採路面輕軌電車，將是台灣第一條可實現的輕軌線。# {. f$ b! v5 ]
內政部必須負擔約60億元，主要集中在綠山線需支付約50億元，4 N: l3 j" W/ s0 ^; S: B
加上二期開發約需投入6、700億元，將運用新市鎮開發基金開發，目! ~8 U% m( B. Q$ _2 l
前該基金約140多億元，不足部分將向銀行融資，以標售土地價款收入0 h8 u" t# ]6 a& q$ N
支付本息。- m7 @8 D1 K% _: r
淡海新市鎮開發形同造鎮計畫，除引進人口及二條輕軌捷運外，3 R# i8 ^; ~1 G5 {: W
將引進綠能、雲端科技等低碳低耗能產業進駐，同時劃定產業專區，
. y( K# B' x( @希望能發展成低碳生態城市。 (新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／% c3 b, A+ t& h
台北報導)1 S6 x- _/ q2 a, u2 ?/ D
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發表於 2012-1-11 09:26:59
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