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- 2017-12-9
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2 ]1 R" p- J( T! j9 R( z【時報-各報要聞】據了解，府院初步同意，第二階段合宜住宅將以淡
3 q9 R3 u: S1 B" |$ x/ j, j0 X海新市鎮為優先規劃對象，4年內再提供1萬戶。同時，啟動第2期淡海
9 ?2 M5 ?# C1 f, m( v新市鎮規劃，預計開發面積廣達650公頃，引進20萬以上人口，擬造鎮
0 k( c7 G3 y2 P* T" K: g: @& {- ^& J, K成低碳城市，引進綠能、雲端產業。
7 [5 [( q3 z0 D: X; T$ W% }3 j 為配合人口導入淡海新市鎮，交部高鐵局正規劃投入118～140億' M9 o7 N* u. u& s; t8 E9 L E
元淡海輕軌綠山線及藍海線二條輕軌捷運系統，從紅樹林經登輝大道
4 g1 k1 y5 `# M5 m6 y8 x1 h的綠山線最快在107年以前完工通車。
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/ o" h1 M$ `, C3 l 據官員透露，一旦馬總統連任成功，內政部將加速淡海新市鎮二" k+ U8 S% q& v3 W" O
期開發計畫，前四年提供1萬戶合宜住宅為目標，第二個四年再新增1; Z* n) @( |6 Q
萬5,000戶，合計淡海新市鎮中長期決提供2萬5,000戶的合宜住宅。! [' \- U& G W0 |
淡海新市鎮總計面積廣達1,756公頃，已開發第一期區段徵收446
! |; |3 x8 s0 D9 z公頃，營建署取得可標售土地為160公頃，已銷售130公頃，剩下30公
9 x' e1 L6 k* a頃未標售。
% p5 {6 v7 M$ u( N 淡海新市鎮尚未開發1,300公頃，內政部營建署已經劃設二期開發
; Q- U/ D" D+ r4 N/ C計畫約650公頃，以區段徵收方式開發，將在農曆年前後簽報內政部及
, ]) n% B- F9 o- A- J政院核定。
1 G( |4 L" _6 t 民間對淡海新市鎮土地趨之若鶩，頻頻向內政部打探何時標售土
; y6 {/ t W5 S' W地，看好未來價值潛力。已銷售取得使用執照有6,000戶，約有1萬多; V+ W$ B8 G8 E3 C5 T
人進駐一期開發地區。二期開發650公頃預計引進20萬以上人口。
7 J$ k4 Q Q1 @: M, C 高鐵局並已積極委託台灣世曦土地開發公司評估淡海新市鎮二條* f. F0 b5 L* a w4 f m @: n
輕軌捷運的綜合規劃作業，原綠山及藍海線在可行性報告中提出經費% u: R, n; j; M5 S' Y) o
需求118億元，但新近重估需求140億元，交部尚未點頭。
4 ^1 h+ P' R2 J 綠山線將優先通車，交部表示會加速在107年以前完工通車，全線
) q# ^2 [7 u( ]+ u五分之四採路面輕軌電車，將是台灣第一條可實現的輕軌線。
; Z. ?: R+ B# g+ P& \ 內政部必須負擔約60億元，主要集中在綠山線需支付約50億元，5 b% ~* Q! v. R
加上二期開發約需投入6、700億元，將運用新市鎮開發基金開發，目" K$ Q& B( M1 \2 H$ T1 `
前該基金約140多億元，不足部分將向銀行融資，以標售土地價款收入
6 m+ |, O0 X% B- I支付本息。
8 n9 Q1 e# S9 Q- {; P! T* E7 Z$ K 淡海新市鎮開發形同造鎮計畫，除引進人口及二條輕軌捷運外，
& W' t) e8 R3 ?$ p# E, _9 N+ e將引進綠能、雲端科技等低碳低耗能產業進駐，同時劃定產業專區，$ j4 v! x1 Y* _2 `6 l: ^3 @; {
希望能發展成低碳生態城市。 (新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／
4 l- S* n* m# b9 v台北報導)
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發表於 2012-1-11 09:26:59
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