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8 O4 g$ _$ t! b3 d" N【時報-各報要聞】據了解，府院初步同意，第二階段合宜住宅將以淡
$ D( G0 u6 f7 `- B. U$ k! P& i海新市鎮為優先規劃對象，4年內再提供1萬戶。同時，啟動第2期淡海
3 b. R% U" f; t0 G( I- a3 J/ `新市鎮規劃，預計開發面積廣達650公頃，引進20萬以上人口，擬造鎮2 x' N) F, N) t- E
成低碳城市，引進綠能、雲端產業。
# c3 F$ p& x: O0 C+ C 為配合人口導入淡海新市鎮，交部高鐵局正規劃投入118～140億
- D# X2 X: M; o# n; P+ e6 H元淡海輕軌綠山線及藍海線二條輕軌捷運系統，從紅樹林經登輝大道& t% h7 c+ f: v0 O
的綠山線最快在107年以前完工通車。) H; K( N# g9 o: ` e' s
# k+ ~" k9 A/ w6 f; u i1 Q Y/ N4 E1 V
據官員透露，一旦馬總統連任成功，內政部將加速淡海新市鎮二
) A8 s4 {- `" N+ G5 \: N2 P期開發計畫，前四年提供1萬戶合宜住宅為目標，第二個四年再新增1
: | {8 _# c& x7 K b, R萬5,000戶，合計淡海新市鎮中長期決提供2萬5,000戶的合宜住宅。
& ^5 s& w; m) p( c. ~5 Y* U 淡海新市鎮總計面積廣達1,756公頃，已開發第一期區段徵收446
" g, E0 a% ~2 i f公頃，營建署取得可標售土地為160公頃，已銷售130公頃，剩下30公
3 q% N: \1 ]* P7 {. G3 ~3 k+ z. O頃未標售。& q! ]" Q- @6 C" M, _ o* {! K
淡海新市鎮尚未開發1,300公頃，內政部營建署已經劃設二期開發6 z9 C, z& w4 i& W2 j9 l v! m; i" x8 U
計畫約650公頃，以區段徵收方式開發，將在農曆年前後簽報內政部及1 n. |# V2 c/ k) A
政院核定。4 c+ w, N+ L9 G) X- d. b1 D- G9 g
民間對淡海新市鎮土地趨之若鶩，頻頻向內政部打探何時標售土1 F! S) D3 x! x, T9 ~' H c
地，看好未來價值潛力。已銷售取得使用執照有6,000戶，約有1萬多. m; N' t5 C0 O- o0 `; `# o4 v& b
人進駐一期開發地區。二期開發650公頃預計引進20萬以上人口。
- a* b( `" U3 X 高鐵局並已積極委託台灣世曦土地開發公司評估淡海新市鎮二條
' d6 K. f1 ^- w輕軌捷運的綜合規劃作業，原綠山及藍海線在可行性報告中提出經費/ N5 R+ W2 l1 m9 f, j* s
需求118億元，但新近重估需求140億元，交部尚未點頭。
9 D1 i, F; c A: S0 k7 { 綠山線將優先通車，交部表示會加速在107年以前完工通車，全線
( I7 f5 r$ {! Z1 }" g4 y1 @五分之四採路面輕軌電車，將是台灣第一條可實現的輕軌線。: @% T; u. B; I) [( R5 h @! f
內政部必須負擔約60億元，主要集中在綠山線需支付約50億元，/ Z4 t7 |: [ J. f3 J2 f: B
加上二期開發約需投入6、700億元，將運用新市鎮開發基金開發，目
. l4 c3 P( H! y, u5 _前該基金約140多億元，不足部分將向銀行融資，以標售土地價款收入6 ?9 ^% l. K/ W+ g% `# e6 N. Y0 S
支付本息。6 A% y+ F7 v; \4 q) e% N
淡海新市鎮開發形同造鎮計畫，除引進人口及二條輕軌捷運外，/ N7 `8 H6 G2 c" g0 Z
將引進綠能、雲端科技等低碳低耗能產業進駐，同時劃定產業專區，
% ?; R) f8 t$ R8 z希望能發展成低碳生態城市。 (新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／, \1 n7 ?, t m4 ~
台北報導)
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發表於 2012-1-11 09:26:59
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