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" G9 n2 t( ^& N- M K, F" Z【時報-各報要聞】據了解，府院初步同意，第二階段合宜住宅將以淡
- l! E: A. K% T7 [( C0 x海新市鎮為優先規劃對象，4年內再提供1萬戶。同時，啟動第2期淡海
+ b& h% v. O; v# K新市鎮規劃，預計開發面積廣達650公頃，引進20萬以上人口，擬造鎮
, I* L9 j# P; B- ~' [成低碳城市，引進綠能、雲端產業。
) _% }& m0 ~, O2 T& Y. ` 為配合人口導入淡海新市鎮，交部高鐵局正規劃投入118～140億. h j% U A1 C G5 N* z
元淡海輕軌綠山線及藍海線二條輕軌捷運系統，從紅樹林經登輝大道$ O$ Q% n* D; l4 e' L
的綠山線最快在107年以前完工通車。 w7 Y8 i: r0 T3 t& @4 n' y
, h3 _7 t! w7 `* d
據官員透露，一旦馬總統連任成功，內政部將加速淡海新市鎮二
5 K1 K% d8 x& ^, |! U( E/ \4 [2 ~期開發計畫，前四年提供1萬戶合宜住宅為目標，第二個四年再新增1
r- F6 ^8 Z. u3 G1 ?% J萬5,000戶，合計淡海新市鎮中長期決提供2萬5,000戶的合宜住宅。5 U& q$ P. j6 N3 V* X
淡海新市鎮總計面積廣達1,756公頃，已開發第一期區段徵收446
4 ?! L9 F+ a" P1 t公頃，營建署取得可標售土地為160公頃，已銷售130公頃，剩下30公
d, p) v* D1 M, Y0 p! k0 r頃未標售。 K* w* D- D% ]' C2 M
淡海新市鎮尚未開發1,300公頃，內政部營建署已經劃設二期開發. ]. e3 y/ R* a& X. F0 h& M2 `
計畫約650公頃，以區段徵收方式開發，將在農曆年前後簽報內政部及
/ h5 [0 ?5 m {3 s/ O% n政院核定。8 z- b2 x- c6 r4 ?
民間對淡海新市鎮土地趨之若鶩，頻頻向內政部打探何時標售土0 o/ G% ?: ?* ?
地，看好未來價值潛力。已銷售取得使用執照有6,000戶，約有1萬多
. _3 z0 D" C% h: C4 k人進駐一期開發地區。二期開發650公頃預計引進20萬以上人口。
9 z1 d2 z' ^0 g& A2 Z 高鐵局並已積極委託台灣世曦土地開發公司評估淡海新市鎮二條
: x$ \! |4 m9 M+ n) x輕軌捷運的綜合規劃作業，原綠山及藍海線在可行性報告中提出經費
6 f3 s0 Y: t) t3 z8 ^, m需求118億元，但新近重估需求140億元，交部尚未點頭。0 E% Z' E/ Z, I) F0 g m. D
綠山線將優先通車，交部表示會加速在107年以前完工通車，全線
& Y! E6 P& A' O五分之四採路面輕軌電車，將是台灣第一條可實現的輕軌線。* A. G1 `* M* n7 h5 v2 v
內政部必須負擔約60億元，主要集中在綠山線需支付約50億元，+ v7 {- P" X, ^: S: M% F
加上二期開發約需投入6、700億元，將運用新市鎮開發基金開發，目4 O: u0 F" u: l; z3 g" g; _! A2 B
前該基金約140多億元，不足部分將向銀行融資，以標售土地價款收入
% U2 n; j7 C; J- f支付本息。
* [! ]+ a* M' |+ B/ Q' { 淡海新市鎮開發形同造鎮計畫，除引進人口及二條輕軌捷運外，
6 u. }& L0 P; F& |將引進綠能、雲端科技等低碳低耗能產業進駐，同時劃定產業專區，
' ?9 ?1 F+ f$ v: A: ?+ j希望能發展成低碳生態城市。 (新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／
) O" X q; s" Y6 a台北報導)
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發表於 2012-1-11 09:26:59
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