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【時報-各報要聞】據了解，府院初步同意，第二階段合宜住宅將以淡
. f8 R# ]4 I, C海新市鎮為優先規劃對象，4年內再提供1萬戶。同時，啟動第2期淡海* A* K0 J" k6 r, h, z, X! P8 b
新市鎮規劃，預計開發面積廣達650公頃，引進20萬以上人口，擬造鎮
& {; i! Y& z) ^" S" P成低碳城市，引進綠能、雲端產業。2 d; M" ]) s6 b, X# A
為配合人口導入淡海新市鎮，交部高鐵局正規劃投入118～140億- n0 c$ m& Y# y7 z& K
元淡海輕軌綠山線及藍海線二條輕軌捷運系統，從紅樹林經登輝大道
0 ~" v3 S+ v5 V8 q$ j0 b' b5 j的綠山線最快在107年以前完工通車。! r) ]6 }4 a; ~* j
6 U5 Z8 ]6 o$ _9 V 據官員透露，一旦馬總統連任成功，內政部將加速淡海新市鎮二! M+ [! n; v+ E
期開發計畫，前四年提供1萬戶合宜住宅為目標，第二個四年再新增1
; d4 G I1 ~% k3 ]萬5,000戶，合計淡海新市鎮中長期決提供2萬5,000戶的合宜住宅。% Z# }. d& k6 G+ i
淡海新市鎮總計面積廣達1,756公頃，已開發第一期區段徵收446/ h: l# W- j* H- h0 W
公頃，營建署取得可標售土地為160公頃，已銷售130公頃，剩下30公/ g% u* c- n& g
頃未標售。
% a/ a1 B3 g7 Q# k 淡海新市鎮尚未開發1,300公頃，內政部營建署已經劃設二期開發
/ h: E: P6 ] w' l計畫約650公頃，以區段徵收方式開發，將在農曆年前後簽報內政部及
6 d; Q# U% Z( H, a6 w政院核定。 R8 z g) T j1 W! H2 t3 I! z
民間對淡海新市鎮土地趨之若鶩，頻頻向內政部打探何時標售土! N/ p9 C) c. H/ p) X5 v% `& S% K
地，看好未來價值潛力。已銷售取得使用執照有6,000戶，約有1萬多4 M9 S# V. F; O" P( }
人進駐一期開發地區。二期開發650公頃預計引進20萬以上人口。! }$ x Z2 ], R" y
高鐵局並已積極委託台灣世曦土地開發公司評估淡海新市鎮二條
' ^$ p7 C8 f2 U: y4 ~0 |$ Z: C輕軌捷運的綜合規劃作業，原綠山及藍海線在可行性報告中提出經費5 ] H( U, P, U! f' Q2 o( p4 r
需求118億元，但新近重估需求140億元，交部尚未點頭。
: b) c& G# o# N U% G4 _9 J" t; J 綠山線將優先通車，交部表示會加速在107年以前完工通車，全線
0 I* ~9 P/ d; A6 o* [% r8 h6 d1 Q五分之四採路面輕軌電車，將是台灣第一條可實現的輕軌線。
% \0 _2 h& U3 f 內政部必須負擔約60億元，主要集中在綠山線需支付約50億元，$ ^: N% o+ i" h# h0 |
加上二期開發約需投入6、700億元，將運用新市鎮開發基金開發，目2 Y9 Z8 o7 Q. u! {; K7 q! Q$ ~
前該基金約140多億元，不足部分將向銀行融資，以標售土地價款收入5 V2 R- Q3 ?% m" F5 u
支付本息。
+ Z3 g7 _% x0 C0 y 淡海新市鎮開發形同造鎮計畫，除引進人口及二條輕軌捷運外，
) u! X. j4 M5 q- p將引進綠能、雲端科技等低碳低耗能產業進駐，同時劃定產業專區， x0 p" P" H3 m, P/ t! z
希望能發展成低碳生態城市。 (新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／
; w. p( J7 e* i+ l. b台北報導)
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發表於 2012-1-11 09:26:59
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