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[房屋交流] 積極尋找北大的房子 希望有機會跟各位做厝邊

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樓主
發表於 2012-6-26 11:22:13 |只看該作者 |新文章置後
先來跟各位打聲招呼
$ U! `+ f4 V( C" y  ^* i我們目前非常積極尋找京都或哈佛的兩房# l4 f9 @3 Y1 V
非常希望有機會跟大家做鄰居
已有 4 人評分金幣 收起 理由
可可^^ + 1 加油!!!
jason3533 + 1
文兒 + 1 讚!
Spock + 4 很好~我喜歡!

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沙發
發表於 2012-6-26 11:32:43 |只看該作者
慎選仲介!  `8 k1 x( H; p! Q9 K/ Q, z0 C7 Y
. b( q1 z+ g! U& K
千萬別找不做功課9 r3 {7 t. _3 p0 Q7 t8 Q" {9 F0 o

# M, Z* |, Z- D6 B. }靠一張嘴隨便亂說話只會誇大的房仲~6 q. G3 F) C# y; O8 Z3 _8 {
已有 3 人評分金幣 收起 理由
蔡小羚 + 1 同意!
可可^^ + 1 同意!
張小媚 + 1 就是要這樣!

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不要拿過去的記憶..來折磨現在的自己...
~~在意你在意的人所在意的事情~~

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發表於 2012-6-26 11:45:38 |只看該作者
ababy 發表於 2012-6-26 11:32
0 B% w& H1 f& S2 S2 H* g) h慎選仲介!* [3 @0 ^0 r. Q$ M. G' b0 T

% K# H  n% Z! Z; Q0 A$ [1 y, X千萬別找不做功課

9 m8 y$ h2 |5 Z4 I3 J7 o6 \  U謝謝提醒
. K0 }, K* F. X3 M/ ]5 o5 i: a目前有積極在做功課...
3 {; t% f* Z2 ^只是好像很少有發現在賣京都的兩房...有的都是仲介
* E4 ~  y) e0 Z! r6 r; l( N- a1 M8 v
如果有人剛好要賣,請通知我,拜託拜託。
( L6 u( |8 q  F, d+ ^9 U  Z3 @1 L
* e3 J; E( S+ W* j: c我們即將結婚,希望婚後能住進北大特區...

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發表於 2012-6-26 12:54:24 |只看該作者
本帖最後由 jerome 於 2012-6-26 12:55 編輯
7 \7 k, u! D3 V) v& d
peichi27 發表於 2012-6-26 11:45 / i/ J+ Z2 d! X2 h1 V# j" }
謝謝提醒
2 k4 w( Y! n7 R) @# O1 y6 V目前有積極在做功課...
; ~  B+ @- @7 R6 C6 x6 \, c3 A只是好像很少有發現在賣京都的兩房...有的都是仲介
; _  R; b- {& L: W$ }" d

1 [- O8 ^8 R; q4 T& b# l" ]朋友委託尋覓京都2房' V$ p0 ^4 \$ S0 F
昨日接到仲介訊息  : H- @/ n# S4 M: }
中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)1 f. }' q5 n: I2 q- a5 P$ F
暗示屋主底價800萬出頭2 Z" N/ w: d- E4 Y- j" t
換算一坪約27萬' q% @! x1 b$ C% q( F) }
真是嚇到我了
9 p3 g2 N6 ^( `9 z, D" J
) S6 X! i/ ]1 W: d' g# N
, {, M3 J8 n1 u# R9 _, L2 ?; S0 A
( _+ U1 V" t5 E+ R
2 b9 C, o- k$ T2 s! z8 `9 e$ }$ y6 x$ U/ F! q5 ~- j
- k, z9 q; `0 \" _% m; O6 }) H

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高中生

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發表於 2012-6-26 16:52:42 |只看該作者
這價位可以談..至少不是天價!, w+ ?3 p5 }% [1 H! G" w7 Q
兩房的產品很熱門.
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可可^^ + 1 同意!

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發表於 2012-6-26 17:14:42 |只看該作者
jerome 發表於 2012-6-26 12:54
& n& }* X. _6 m1 ?9 R# a. ?0 d+ f朋友委託尋覓京都2房  R( ~; Y4 _! o% x
昨日接到仲介訊息  
& m+ v$ b! h2 y* d: \  L; x# E2 d中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)
7 y- D0 _2 z( z% v: ]& a7 W* @

5 d7 r% N3 F6 t& y1 m你一定是在開玩笑
% I) L( k1 K4 w6 R$ h4 }; F媒體才說多虧家樂福讓大雅路周邊的房子站上18萬# @' b! I3 A( y) Q% |  z# Q; v; h
我剛剛看到那個新聞準備晚上去仲介搶購一坪18萬的房子
- c5 S- p, n! j+ ?" [( A2 O $ ^+ j3 k- s$ V# {9 l1 d* R

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發表於 2012-6-26 17:17:34 |只看該作者
北大貓 發表於 2012-6-26 17:14
7 b9 ]2 f6 f' c" I- l2 J1 R* {你一定是在開玩笑
8 S" v; D0 D+ L" E  C* D媒體才說多虧家樂福讓大雅路周邊的房子站上18萬
" s& t0 I9 _! j; |% \我剛剛看到那個新聞準備晚上去仲介搶購 ...
  |2 m6 z- f1 i% F" M, W2 V( P
這一定是兩年前的新聞.....呵呵....
Strike Freedom from 大學風呂 & Kyoto  

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發表於 2012-6-26 17:18:12 |只看該作者
jerome 發表於 2012-6-26 12:54
# |5 [! F* X: f8 W$ O2 z4 D% [朋友委託尋覓京都2房
% F2 Z0 g$ s$ g/ ]# W+ i2 h昨日接到仲介訊息  : t+ N3 P( c& J# W- u
中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)

0 L/ `9 y) K8 ~- @, s唉 老實說若底價是27萬...
: }6 V: C5 a7 ?# h, A: V我這邊是完全不考慮的 有點太...

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發表於 2012-6-26 17:41:18 |只看該作者
如果家樂福旁只要18萬
; Y5 i) H0 o8 N, Q% A  h通知一下
$ W) L9 v" d: j" I0 x1 i' ?我也要再買一間
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^

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發表於 2012-6-26 19:38:49 |只看該作者
年後看了一些北大遠雄的建案,也買下其中一個。27萬上下的價格大概是碧連天或是翡冷翠非景觀戶的一般成交價。京都因為是比這兩個建案都要晚期的物件。所以我也不知道這種價位算怎樣。
/ E7 N, Z4 h+ s  ?$ w  k' ^7 Z  H: M" r8 g/ g: p
不過倘若真的喜歡的話,應該找個合適的價位開斡旋。因為不談的話真的不知道有沒有機會,畢竟每個屋主的底限都不一樣。我個人覺得27萬算是一般的價位,應該還是有機會往下談一些。不過如果你想要談到25萬以下的話,應該會有難度,因為總價比較低的物件比較好賣一下,競爭者也多,通常屋主跟仲介的姿態都會比較高。在能談的範圍內,不妨可以就仲介費的部份去做談價,或許就有可能找出三方能接受的價格。
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