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[房屋交流] 積極尋找北大的房子 希望有機會跟各位做厝邊

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幼稚園

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2012-6-26 11:22:13 |只看該作者 |新文章置後
先來跟各位打聲招呼
3 M. d' A4 u! K' B0 q/ N6 ]我們目前非常積極尋找京都或哈佛的兩房
' f4 y' w1 B* F9 e非常希望有機會跟大家做鄰居
已有 4 人評分金幣 收起 理由
可可^^ + 1 加油!!!
jason3533 + 1
文兒 + 1 讚!
Spock + 4 很好~我喜歡!

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沙發
發表於 2012-6-26 11:32:43 |只看該作者
慎選仲介!
8 z( |# r) A- p! D' I+ j; T" @- V0 a  h
千萬別找不做功課
; }* Y$ e+ f% B) H
8 g3 L% i( i  P( t- e9 ], j# \靠一張嘴隨便亂說話只會誇大的房仲~
. |# f8 L  e4 t  s, ?7 g# R
已有 3 人評分金幣 收起 理由
蔡小羚 + 1 同意!
可可^^ + 1 同意!
張小媚 + 1 就是要這樣!

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不要拿過去的記憶..來折磨現在的自己...
~~在意你在意的人所在意的事情~~

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幼稚園

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發表於 2012-6-26 11:45:38 |只看該作者
ababy 發表於 2012-6-26 11:32
8 F7 q  ?* `. V$ V% f慎選仲介!
0 o8 [4 N0 R- z
$ x( F$ J6 p4 v3 v! w( \千萬別找不做功課
/ @  y# _. B3 ~1 c6 o6 D; Q: J$ L! n
謝謝提醒 ) F, j% s. y+ h5 P+ }+ z
目前有積極在做功課...
0 O& h: ?- K- A) e( q只是好像很少有發現在賣京都的兩房...有的都是仲介 . b0 r) C$ P* H* Y3 c% I4 |
) l! A. ?8 x8 Z# Q+ v7 l
如果有人剛好要賣,請通知我,拜託拜託。: L: ^) R5 c, i
+ b% H9 l' b7 [0 E2 W
我們即將結婚,希望婚後能住進北大特區...

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發表於 2012-6-26 12:54:24 |只看該作者
本帖最後由 jerome 於 2012-6-26 12:55 編輯
) ~! {$ C; d" T6 l) t4 t. Z: V" ?* [
peichi27 發表於 2012-6-26 11:45 " T8 A1 f- |. c$ @! g
謝謝提醒
: b! E. V- @  K8 S! `+ o/ ^目前有積極在做功課...
, @4 C! T: W3 }" l# \  h; R5 m只是好像很少有發現在賣京都的兩房...有的都是仲介
; Y4 c' a4 ]7 U" [2 X
- O  f* }6 M' N) W
朋友委託尋覓京都2房! H2 e- m& V  X, w& y
昨日接到仲介訊息  
  L. O4 }; S: b4 C0 S; }中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)
) p2 T; u4 O  k# C9 H暗示屋主底價800萬出頭/ E- n1 g' p- _( u
換算一坪約27萬
9 _: f0 j; E0 t. \真是嚇到我了
3 ^4 ~6 R6 j' w) ]) H- z
" m. z8 [- u5 h9 x* Y8 V' w8 J2 _0 S
9 p! `' _: e8 e' A- {8 g
/ o3 n( s+ R) O
# |; _6 X- V' g3 @8 G; u

7 ]& C6 V& l: ^& e6 q3 `9 ]

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發表於 2012-6-26 16:52:42 |只看該作者
這價位可以談..至少不是天價!
: A' O& M8 `8 h) u兩房的產品很熱門.
已有 1 人評分金幣 收起 理由
可可^^ + 1 同意!

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發表於 2012-6-26 17:14:42 |只看該作者
jerome 發表於 2012-6-26 12:54 & w0 ~2 k2 [9 q7 h
朋友委託尋覓京都2房- m' F" V$ o# R
昨日接到仲介訊息  + S" `" y* W% U2 n0 f  @; X( F5 Z
中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)

& h) f) C! ?$ C$ x0 d3 W2 T# S) D9 r& d5 f  Q& S
你一定是在開玩笑) f* `, [( Q6 q6 y7 \
媒體才說多虧家樂福讓大雅路周邊的房子站上18萬* X! d5 E/ E& |  }5 B
我剛剛看到那個新聞準備晚上去仲介搶購一坪18萬的房子
. w$ w4 y. S, h% B$ t ' c5 _" ^, M! V8 Q2 d# `  k. u3 d

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發表於 2012-6-26 17:17:34 |只看該作者
北大貓 發表於 2012-6-26 17:14 " b' D, I. h7 y" v0 w7 k
你一定是在開玩笑! @9 k. o; Z6 C& I
媒體才說多虧家樂福讓大雅路周邊的房子站上18萬) }6 P& H/ w+ m( z
我剛剛看到那個新聞準備晚上去仲介搶購 ...

4 _7 C# E) c9 K& |這一定是兩年前的新聞.....呵呵....
Strike Freedom from 大學風呂 & Kyoto  

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發表於 2012-6-26 17:18:12 |只看該作者
jerome 發表於 2012-6-26 12:54   v) `3 s! f9 F( ?
朋友委託尋覓京都2房6 u6 A. g5 b, D# ^2 Q7 K! g
昨日接到仲介訊息  
* Z; V$ F# n6 h7 F( c2 \2 H1 w, K中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)
( h* p6 e. Q6 P( R6 L; T; n. g
唉 老實說若底價是27萬...
7 q# u  u: E7 V1 C我這邊是完全不考慮的 有點太...

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發表於 2012-6-26 17:41:18 |只看該作者
如果家樂福旁只要18萬+ q, N3 t. \8 N$ u% B
通知一下
% k: ]& V0 O  m4 @" z我也要再買一間
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^

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發表於 2012-6-26 19:38:49 |只看該作者
年後看了一些北大遠雄的建案,也買下其中一個。27萬上下的價格大概是碧連天或是翡冷翠非景觀戶的一般成交價。京都因為是比這兩個建案都要晚期的物件。所以我也不知道這種價位算怎樣。
" ^7 V, R- m: }7 }5 |) U5 N* z" I. [5 W  a$ j
不過倘若真的喜歡的話,應該找個合適的價位開斡旋。因為不談的話真的不知道有沒有機會,畢竟每個屋主的底限都不一樣。我個人覺得27萬算是一般的價位,應該還是有機會往下談一些。不過如果你想要談到25萬以下的話,應該會有難度,因為總價比較低的物件比較好賣一下,競爭者也多,通常屋主跟仲介的姿態都會比較高。在能談的範圍內,不妨可以就仲介費的部份去做談價,或許就有可能找出三方能接受的價格。
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