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[房屋交流] 積極尋找北大的房子 希望有機會跟各位做厝邊

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幼稚園

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2012-6-26 11:22:13 |只看該作者 |新文章置後
先來跟各位打聲招呼 7 Q6 M6 ]5 F# q" d9 V0 a6 g0 F/ ^
我們目前非常積極尋找京都或哈佛的兩房; A% P; x$ u. g6 r' h2 j
非常希望有機會跟大家做鄰居
已有 4 人評分金幣 收起 理由
可可^^ + 1 加油!!!
jason3533 + 1
文兒 + 1 讚!
Spock + 4 很好~我喜歡!

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沙發
發表於 2012-6-26 11:32:43 |只看該作者
慎選仲介!
% A( b; |2 W- j" C7 G2 e' m0 ^5 s: Q( V2 M! E+ a8 i
千萬別找不做功課
! M3 _  j( V8 Q  {7 r# l1 q& @! y( g) o1 G2 X% _
靠一張嘴隨便亂說話只會誇大的房仲~
  I* j* h0 i8 J9 V
已有 3 人評分金幣 收起 理由
蔡小羚 + 1 同意!
可可^^ + 1 同意!
張小媚 + 1 就是要這樣!

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不要拿過去的記憶..來折磨現在的自己...
~~在意你在意的人所在意的事情~~

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幼稚園

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發表於 2012-6-26 11:45:38 |只看該作者
ababy 發表於 2012-6-26 11:32
9 X! r8 V- o; c" n' E慎選仲介!, I  E+ k/ H$ V
/ a5 p, W: r! ~) s" o
千萬別找不做功課
5 G# r# I( u4 }3 D( Q; H# @
謝謝提醒 ' m) N$ U1 Y; r! Q1 Y% c
目前有積極在做功課...
9 J' q: ~9 p' a4 Z& k6 ^( t8 l7 h只是好像很少有發現在賣京都的兩房...有的都是仲介
( C8 @8 z. r8 ]: _: ?! T- k  x3 {; o  U5 X
如果有人剛好要賣,請通知我,拜託拜託。
. i+ a" q! q6 ~! D0 n0 w0 X
" o. c$ Y8 O/ L) K" Y  {我們即將結婚,希望婚後能住進北大特區...

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發表於 2012-6-26 12:54:24 |只看該作者
本帖最後由 jerome 於 2012-6-26 12:55 編輯 ( Z. D& \; |# v( Z
peichi27 發表於 2012-6-26 11:45 9 I5 {* g, F0 s/ B, e/ x/ B
謝謝提醒 0 W5 i' F( B  t0 U2 c2 q0 U
目前有積極在做功課...  f: s3 V; Z) h2 v" M+ v4 a" E. ?0 m
只是好像很少有發現在賣京都的兩房...有的都是仲介
9 i  g- c2 ~) r7 o9 r

8 H1 y3 P% _) q! A, W  q朋友委託尋覓京都2房
0 g4 ]1 d& C) Y* d昨日接到仲介訊息  
1 ]7 b1 C, k6 R中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)9 `- R6 V6 c& Y* P, E- Q
暗示屋主底價800萬出頭
- L3 d/ I" u, P換算一坪約27萬
1 z+ L0 n( C* @+ h& e真是嚇到我了2 M- V6 W5 P6 _0 Q

5 ?* e5 k" y* P9 W9 W
0 X% a: G9 M2 n: v3 w  b
; Q2 C# W6 r; Z- z5 s" o* \1 d! q$ I; p$ [2 G

; q  F& c0 ^0 ~* W9 V; P  m5 Z  m, O
% W4 W1 v6 B! y$ z2 z  C

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發表於 2012-6-26 16:52:42 |只看該作者
這價位可以談..至少不是天價!
' m! U9 ]& x3 T  B. ]兩房的產品很熱門.
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可可^^ + 1 同意!

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發表於 2012-6-26 17:14:42 |只看該作者
jerome 發表於 2012-6-26 12:54
! B! j/ I' t. ?5 `9 h, c$ d. u6 ]朋友委託尋覓京都2房2 Y7 `6 o0 Y' M: q: a
昨日接到仲介訊息  
8 K; D# I0 V4 N. U5 z! O# b1 g中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)
7 u  Y7 H5 i8 S2 H4 B- U
6 h7 s; r5 P$ H/ e
你一定是在開玩笑# h0 u- A2 {: y: e4 K( w$ Q& r! _
媒體才說多虧家樂福讓大雅路周邊的房子站上18萬
7 Z) I! f1 s' }' L我剛剛看到那個新聞準備晚上去仲介搶購一坪18萬的房子1 x- T% F- S" A. G0 K
* g5 X  S/ g; a! f1 [! P0 O3 r

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發表於 2012-6-26 17:17:34 |只看該作者
北大貓 發表於 2012-6-26 17:14 ) N% Y2 q5 c) J# |$ }
你一定是在開玩笑
0 j2 |$ y- `& o; W9 n+ i* X媒體才說多虧家樂福讓大雅路周邊的房子站上18萬" h9 S# L. V- h, t
我剛剛看到那個新聞準備晚上去仲介搶購 ...
. A/ H! _9 ]1 F8 S2 r5 ^3 m% J# k% Z
這一定是兩年前的新聞.....呵呵....
Strike Freedom from 大學風呂 & Kyoto  

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發表於 2012-6-26 17:18:12 |只看該作者
jerome 發表於 2012-6-26 12:54
  n% F* A7 q2 y朋友委託尋覓京都2房
: W6 w: A( z" c3 ?, q- B* Y5 K% g昨日接到仲介訊息  
% r* }8 T9 }) s+ I中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)

' O  d/ x+ H% h# i8 |唉 老實說若底價是27萬...
; L7 p, _; h, R, F" W/ x/ n我這邊是完全不考慮的 有點太...

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發表於 2012-6-26 17:41:18 |只看該作者
如果家樂福旁只要18萬
) }  S/ t4 F$ k: ?6 y通知一下
; N: f% W1 ^* b9 P+ q: v我也要再買一間
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^

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發表於 2012-6-26 19:38:49 |只看該作者
年後看了一些北大遠雄的建案,也買下其中一個。27萬上下的價格大概是碧連天或是翡冷翠非景觀戶的一般成交價。京都因為是比這兩個建案都要晚期的物件。所以我也不知道這種價位算怎樣。
3 z% S3 R1 p7 z( O# D* K7 X/ e
不過倘若真的喜歡的話,應該找個合適的價位開斡旋。因為不談的話真的不知道有沒有機會,畢竟每個屋主的底限都不一樣。我個人覺得27萬算是一般的價位,應該還是有機會往下談一些。不過如果你想要談到25萬以下的話,應該會有難度,因為總價比較低的物件比較好賣一下,競爭者也多,通常屋主跟仲介的姿態都會比較高。在能談的範圍內,不妨可以就仲介費的部份去做談價,或許就有可能找出三方能接受的價格。
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