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[房屋交流] 積極尋找北大的房子 希望有機會跟各位做厝邊

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幼稚園

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2012-6-26 11:22:13 |只看該作者 |新文章置後
先來跟各位打聲招呼 # `1 R8 i% |' j; _. r9 V
我們目前非常積極尋找京都或哈佛的兩房3 q+ E# a6 w+ q( A/ a
非常希望有機會跟大家做鄰居
已有 4 人評分金幣 收起 理由
可可^^ + 1 加油!!!
jason3533 + 1
文兒 + 1 讚!
Spock + 4 很好~我喜歡!

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沙發
發表於 2012-6-26 11:32:43 |只看該作者
慎選仲介!
% {. B  G! r$ _9 y- g
  B- l% y4 k4 v+ k! R1 Q9 ~# `千萬別找不做功課9 Z0 @0 ?& k' }# h
5 c5 h5 @# S: k/ ^1 O) C: a% V
靠一張嘴隨便亂說話只會誇大的房仲~
5 a, r& u& H5 x: F
已有 3 人評分金幣 收起 理由
蔡小羚 + 1 同意!
可可^^ + 1 同意!
張小媚 + 1 就是要這樣!

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不要拿過去的記憶..來折磨現在的自己...
~~在意你在意的人所在意的事情~~

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幼稚園

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發表於 2012-6-26 11:45:38 |只看該作者
ababy 發表於 2012-6-26 11:32 7 e3 @, I" u9 `- ?4 k. S
慎選仲介!
8 E7 H% K9 m7 b% j/ O- C% t; b  ]/ o
千萬別找不做功課
& ^) ~" b$ M0 F
謝謝提醒
- Q# Q0 K0 W- ^. D% `5 P8 E目前有積極在做功課...4 T8 T% U3 r6 j
只是好像很少有發現在賣京都的兩房...有的都是仲介
: l: p7 e: s, `9 y! \* @+ p8 `" ]2 F' x1 X
如果有人剛好要賣,請通知我,拜託拜託。
; z% F: {7 D& V, I/ t$ m( a, }1 D3 G" V6 c, Z
我們即將結婚,希望婚後能住進北大特區...

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發表於 2012-6-26 12:54:24 |只看該作者
本帖最後由 jerome 於 2012-6-26 12:55 編輯
# z7 u  r  h  G' a/ V
peichi27 發表於 2012-6-26 11:45
% W% A7 M4 u9 G% }3 T) E謝謝提醒
8 q" A$ @  D! d- k& N7 L' H' I4 K目前有積極在做功課...
+ d5 X) I' W5 F) ~0 [只是好像很少有發現在賣京都的兩房...有的都是仲介

# {6 j( N% g1 t7 h. z4 _' |# l$ D/ H! h3 {+ U3 Z
朋友委託尋覓京都2房( A$ [9 o7 D+ Q6 f" c
昨日接到仲介訊息  
. g; H7 v: y4 W3 C8 W4 L中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)
& H3 l# \  `* u, W8 |暗示屋主底價800萬出頭/ t5 Y! q' w* E; w, \9 e8 Z
換算一坪約27萬& w( K* I9 H) J8 Z4 h8 P9 Y
真是嚇到我了& o& O7 ]- l* z2 B# Z" y/ M
" q5 y  |$ n/ h' u
! n( v: U  e, q" \
2 K7 p/ D, {/ @
# J* ]- S$ ^7 v3 @: w  w: {
2 e# J) c$ U: o& N1 N- v

5 M9 F- E% H* v! f% T

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發表於 2012-6-26 16:52:42 |只看該作者
這價位可以談..至少不是天價!; [- N2 f& \; |6 j6 U: ~
兩房的產品很熱門.
已有 1 人評分金幣 收起 理由
可可^^ + 1 同意!

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發表於 2012-6-26 17:14:42 |只看該作者
jerome 發表於 2012-6-26 12:54
' V+ s) P: G5 O9 G8 b; U朋友委託尋覓京都2房
3 p5 {2 [. M0 s6 w) n" d1 V9 a昨日接到仲介訊息  2 ]$ N- b% ^6 z
中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)

: ?, c+ G( q2 [0 _4 Y, L: N
0 t+ j# l7 T" P! r% U; h$ B你一定是在開玩笑- ^( L) `  r4 W: h4 I
媒體才說多虧家樂福讓大雅路周邊的房子站上18萬
$ [) [; B& Y" {/ T我剛剛看到那個新聞準備晚上去仲介搶購一坪18萬的房子
' J0 A8 H. S' o# u# X# K/ A
# h, t6 `% h4 f0 A4 C/ M/ A

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發表於 2012-6-26 17:17:34 |只看該作者
北大貓 發表於 2012-6-26 17:14
: Y5 ~* _+ X( j5 U你一定是在開玩笑
2 V/ M( u# h( ?* K媒體才說多虧家樂福讓大雅路周邊的房子站上18萬  z% }+ H  G1 B* h3 `7 u" e5 D9 B9 M, Z
我剛剛看到那個新聞準備晚上去仲介搶購 ...
! M: g$ K& L: t
這一定是兩年前的新聞.....呵呵....
Strike Freedom from 大學風呂 & Kyoto  

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發表於 2012-6-26 17:18:12 |只看該作者
jerome 發表於 2012-6-26 12:54
" W9 q2 W' u6 X朋友委託尋覓京都2房) Z0 w* _0 P7 k6 |( o& q
昨日接到仲介訊息  - ?2 R/ j1 K7 k) R' }2 ?
中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)
/ H" m8 n/ K# B$ M* P9 X( l
唉 老實說若底價是27萬...7 E9 P0 u  ?0 ]* i! o
我這邊是完全不考慮的 有點太...

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發表於 2012-6-26 17:41:18 |只看該作者
如果家樂福旁只要18萬4 H" t$ {9 L' W1 X$ G( L; \% X" _
通知一下6 ^# L5 s$ D1 C. m9 l5 m- Z
我也要再買一間
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^

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發表於 2012-6-26 19:38:49 |只看該作者
年後看了一些北大遠雄的建案,也買下其中一個。27萬上下的價格大概是碧連天或是翡冷翠非景觀戶的一般成交價。京都因為是比這兩個建案都要晚期的物件。所以我也不知道這種價位算怎樣。2 D) W; a( j9 S3 q0 X' E' h  G
0 o) I4 _; [  f# q/ I! M
不過倘若真的喜歡的話,應該找個合適的價位開斡旋。因為不談的話真的不知道有沒有機會,畢竟每個屋主的底限都不一樣。我個人覺得27萬算是一般的價位,應該還是有機會往下談一些。不過如果你想要談到25萬以下的話,應該會有難度,因為總價比較低的物件比較好賣一下,競爭者也多,通常屋主跟仲介的姿態都會比較高。在能談的範圍內,不妨可以就仲介費的部份去做談價,或許就有可能找出三方能接受的價格。
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