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[房屋交流] 積極尋找北大的房子 希望有機會跟各位做厝邊

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幼稚園

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2012-6-26 11:22:13 |只看該作者 |新文章置後
先來跟各位打聲招呼
$ s& j$ E8 |: D7 t! j我們目前非常積極尋找京都或哈佛的兩房* [) s3 S# e* [8 C2 f' |0 Y
非常希望有機會跟大家做鄰居
已有 4 人評分金幣 收起 理由
可可^^ + 1 加油!!!
jason3533 + 1
文兒 + 1 讚!
Spock + 4 很好~我喜歡!

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沙發
發表於 2012-6-26 11:32:43 |只看該作者
慎選仲介!1 M( V% r1 z* i# A  ^! E* [! _0 d
2 Q( ^# }/ h& t) ~, x
千萬別找不做功課  T8 @, G$ c! f' t7 m8 o  h
+ U; k- y9 M$ d5 Y0 N8 y' \1 O8 F
靠一張嘴隨便亂說話只會誇大的房仲~
# ]' {+ N4 l0 r$ Q4 Z) D
已有 3 人評分金幣 收起 理由
蔡小羚 + 1 同意!
可可^^ + 1 同意!
張小媚 + 1 就是要這樣!

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不要拿過去的記憶..來折磨現在的自己...
~~在意你在意的人所在意的事情~~

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發表於 2012-6-26 11:45:38 |只看該作者
ababy 發表於 2012-6-26 11:32
4 U4 g  x* \1 {5 Y1 r) V慎選仲介!
; a; ^% ^0 O6 n$ Y; H
2 {% j/ `* |% A' Q* W千萬別找不做功課

: w& R, a8 `+ r. ]" k- z) P謝謝提醒 / A% B! w7 T4 G
目前有積極在做功課...2 W+ X, M( {4 a+ ?& ~5 v2 j! U9 U
只是好像很少有發現在賣京都的兩房...有的都是仲介
/ p% ]6 A+ t0 i, ]9 ?7 m4 p$ Y- ?" E- t0 e
如果有人剛好要賣,請通知我,拜託拜託。
+ S" m3 p/ u2 `6 I% C$ q2 @2 [  a9 \) A, f
我們即將結婚,希望婚後能住進北大特區...

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發表於 2012-6-26 12:54:24 |只看該作者
本帖最後由 jerome 於 2012-6-26 12:55 編輯 $ v* v; T8 ^7 F% ~: j# u# W/ r& A
peichi27 發表於 2012-6-26 11:45 # n! I, h- E. M
謝謝提醒
" o6 O6 i7 ^" j/ |- P) O目前有積極在做功課.../ [" b1 ]: W& Q" z, j3 q
只是好像很少有發現在賣京都的兩房...有的都是仲介

0 D  {- w5 s# Z9 F5 a! D( \  N# p, z' i+ ]
朋友委託尋覓京都2房# H% t* r7 J# H, S4 ]: m1 B
昨日接到仲介訊息  
& _: B: A2 q  d8 m: O4 j中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)
; }$ I8 s* v" a4 B. a1 P+ s; O; Q暗示屋主底價800萬出頭
) J. f; @% f4 f/ A4 `  N7 R換算一坪約27萬
, |: B( B  ~, N3 C7 M$ @真是嚇到我了# [4 `5 V. X1 V) l5 H
6 @& @: T4 ?- u! |7 a
8 H& g' H" [% |3 f( B
# [! U3 ~0 ~' Z- _3 y- H5 q4 {- s, j

$ i; n3 X2 q2 c5 F  k( C6 f1 e. c# t& V% n9 p

2 w! o# Z' x0 V3 Y0 o! y

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發表於 2012-6-26 16:52:42 |只看該作者
這價位可以談..至少不是天價!
! M5 x0 ~* g  T2 e) C) n+ i+ {+ b兩房的產品很熱門.
已有 1 人評分金幣 收起 理由
可可^^ + 1 同意!

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發表於 2012-6-26 17:14:42 |只看該作者
jerome 發表於 2012-6-26 12:54 5 X* O! t9 D' ~* p2 `
朋友委託尋覓京都2房# G2 l. \5 T8 P; I$ h" _
昨日接到仲介訊息  3 T3 c5 ^$ G0 a3 y4 }* a0 d
中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)

1 U0 H: U# m; E: b  P
, S  |% U7 c/ ~: O. |% s6 j# D你一定是在開玩笑
, B, v4 Q5 @* h0 ^6 M媒體才說多虧家樂福讓大雅路周邊的房子站上18萬
8 ^* D& E0 C8 I9 U! S1 N' y我剛剛看到那個新聞準備晚上去仲介搶購一坪18萬的房子: U8 ~% U" U. e+ r0 t9 C; l4 ^5 I
* P- C8 m( [/ z# x# Z4 ~

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發表於 2012-6-26 17:17:34 |只看該作者
北大貓 發表於 2012-6-26 17:14
4 K- L! l4 U0 q你一定是在開玩笑
8 v; m% }3 R0 Q* G$ i; n: p媒體才說多虧家樂福讓大雅路周邊的房子站上18萬
# T: c$ H. `- g/ R( R& T8 {0 p我剛剛看到那個新聞準備晚上去仲介搶購 ...

! A5 N* ]5 z( L這一定是兩年前的新聞.....呵呵....
Strike Freedom from 大學風呂 & Kyoto  

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發表於 2012-6-26 17:18:12 |只看該作者
jerome 發表於 2012-6-26 12:54
$ J6 x( K. D! |朋友委託尋覓京都2房
/ O1 B! ^4 F' e- T! m6 s8 m- e昨日接到仲介訊息  
# x0 ?7 j8 f% M8 }# N0 V- K( Y# @$ y+ {中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)
2 h, _- f: g2 X8 [% t" e
唉 老實說若底價是27萬...: T( i1 Z  X% W/ c* E
我這邊是完全不考慮的 有點太...

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發表於 2012-6-26 17:41:18 |只看該作者
如果家樂福旁只要18萬
4 {$ J6 c8 P) x$ i& R/ _通知一下
% [. l4 Y" O+ y+ i: D7 ~% g- V9 e我也要再買一間
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^

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發表於 2012-6-26 19:38:49 |只看該作者
年後看了一些北大遠雄的建案,也買下其中一個。27萬上下的價格大概是碧連天或是翡冷翠非景觀戶的一般成交價。京都因為是比這兩個建案都要晚期的物件。所以我也不知道這種價位算怎樣。- b8 q2 l- f: j2 V/ \. N

& ?. z7 ]6 j2 s$ s+ [! M8 Q不過倘若真的喜歡的話,應該找個合適的價位開斡旋。因為不談的話真的不知道有沒有機會,畢竟每個屋主的底限都不一樣。我個人覺得27萬算是一般的價位,應該還是有機會往下談一些。不過如果你想要談到25萬以下的話,應該會有難度,因為總價比較低的物件比較好賣一下,競爭者也多,通常屋主跟仲介的姿態都會比較高。在能談的範圍內,不妨可以就仲介費的部份去做談價,或許就有可能找出三方能接受的價格。
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