- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
【時報-各報要聞】國內金融圈近兆元土建融放款因面臨天花板效應而
: ^4 c) e+ o, K% w" [, E0 k$ \) _8 a被卡住，行庫主管預期，影響所及，除一些建商可能轉貸至過去土建
7 B1 b; D* i& h6 E' V. [1 g: J6 j融承辦量較少、未逼近上限的銀行，也不排除因為向銀行貸款難度提1 r9 V- k. T! J; ^( }- k% a
高而必須增加自有資金。
, T5 r& E: J/ Y/ _ v; S! N* E 原本銀行法關於不動產總量不得逾存款總額30％的規定是按月計
5 z% h$ n: E" ~算，但去年3月起，央行、金管會已要求改為每天計算，據悉，大型公$ b- u. S& j N
股行庫財務、授審、風控3大部門現在每天都集體作戰，嚴控上述額度
& M. T! E- {/ R3 f/ c6 P" B不超限。
! k0 I8 _# e( g3 A8 R' `) R- o! ?6 r, @
相關規定對建商影響最大，因為「已准而未動撥」額度主要是根
7 j; a3 `+ B, O) X! b據建商的工程進度撥放，銀行主管指出，現在因為卡在銀行土建融上7 q& s* g0 s& | F; l2 N
限，即使是建商工程進度到達，銀行恐怕也會有無法動撥的情況。
% d& t( s& A4 F$ t! K# u& z 金融圈高層指出，目前全體國銀體系土建融放款「已准而未動撥+ l+ u0 v+ P' R1 w% H2 f
」額度合計已接近1兆元，但受限銀行法第72條-2對不動產放款總量不( h6 B9 z1 d! q
得逾總存款量30％的規定，近1兆元額度在各銀行間均出現動撥困難的& |4 Z$ x- j5 V) P. M
問題。' [. l2 C7 [: o& L) ~. @0 D# w* L
金融圈預期，景氣不好原本就不利建案推動，加上銀行自身卡在
4 J4 z" S! ?* p: ^法規而法擴張授信，今年建商推案恐更形萎縮。$ \& ]" V4 {' ]; h. d
國內除土地銀行不受銀行法第72條-2限制，其他國銀均面臨相關
( s3 d$ n% \: q' `! [上限約束；以土建融放款市占率第2的合庫為例，現行土建融放款餘額
& Y5 N; t! r- s) q占比約10％，已准而未動撥額度尚有1,000多億元。
$ `" b' Y+ I u- P1 A4 K 據指出，多家國銀高層已全面對分行下達指令：「主動提醒已簽- A0 L6 F' p1 E( Y' X" e4 E
授信契約的建商客戶，若有動撥資金需求，須提早至少一星期告知」
/ w. {7 r8 F& |" v5 Q，讓銀行有充足時間在上限與現有餘額間進行調整。銀行主管說，未
! q o4 y- z8 j' y8 `* ~7 m" o來建商恐得準備更多自備款應變。9 }: f! z. G: ~( }! w- K
銀行主管指出，多數國銀尚未跨過30％的紅線，但若計入銀行「+ M- T& U& ~" R4 b7 V. e
已准而未動撥」額度，則幾乎所有銀行都已「越線」，不少公、民營6 s4 K3 w1 B4 b+ a
銀行因而「每天」緊盯土建融放款餘額變動，以免觸犯規定。 (新聞
- K8 I9 V6 @$ X4 v) o( ]2 o來源：工商時報─記者朱漢崙／台北報導)- O0 Z' o) _; X% a+ B9 B* M8 X' S( \% R
2 b: o/ |; A3 G
/ ]" {# u5 M9 l# s0 v5 a
F5 H9 `+ v8 y* o3 p2 ]- q$ H+ K- l
|
|
發表於 2012-1-2 09:26:55
收藏
讚