- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
【時報-各報要聞】國內金融圈近兆元土建融放款因面臨天花板效應而
, E9 H s7 B& z0 z3 g/ h; S被卡住，行庫主管預期，影響所及，除一些建商可能轉貸至過去土建4 l6 r# q' l/ K
融承辦量較少、未逼近上限的銀行，也不排除因為向銀行貸款難度提
, U5 m ]7 l1 |0 D& Z高而必須增加自有資金。! f2 E# g' m4 x3 ?% p4 ^
原本銀行法關於不動產總量不得逾存款總額30％的規定是按月計
# X8 @* V3 }' i9 H8 I1 `. @, `1 I算，但去年3月起，央行、金管會已要求改為每天計算，據悉，大型公
& V, {6 M" b4 x$ i股行庫財務、授審、風控3大部門現在每天都集體作戰，嚴控上述額度
2 V. P2 j2 k% W" W: {4 c: X" J不超限。' d: x! N8 w9 B9 ]
" N% U p) D( f, j) Y+ g, t3 @( u
相關規定對建商影響最大，因為「已准而未動撥」額度主要是根3 ^0 J0 @/ w: B. y! {- H7 d# v6 G
據建商的工程進度撥放，銀行主管指出，現在因為卡在銀行土建融上2 Z& @5 I; ]# f& }
限，即使是建商工程進度到達，銀行恐怕也會有無法動撥的情況。
3 S# O) n- Z: f: ]/ M4 _ 金融圈高層指出，目前全體國銀體系土建融放款「已准而未動撥% D- C" q" r" C0 X7 h6 x' K: o
」額度合計已接近1兆元，但受限銀行法第72條-2對不動產放款總量不8 i8 M/ {2 B7 E2 Q9 W+ _# V
得逾總存款量30％的規定，近1兆元額度在各銀行間均出現動撥困難的& [# {! M6 h& n# J% e
問題。. a+ a: q: r: C0 ^1 y: D! _
金融圈預期，景氣不好原本就不利建案推動，加上銀行自身卡在' x8 m( P+ ]6 I8 X/ ^. j
法規而法擴張授信，今年建商推案恐更形萎縮。
# }- `$ \8 B( E4 P' {9 m$ H 國內除土地銀行不受銀行法第72條-2限制，其他國銀均面臨相關
7 C+ V' W1 F" @6 D6 z$ u6 k上限約束；以土建融放款市占率第2的合庫為例，現行土建融放款餘額 ^3 a2 b9 j5 d
占比約10％，已准而未動撥額度尚有1,000多億元。6 T6 m0 q1 O0 n9 z [+ c+ I- Z1 G- O
據指出，多家國銀高層已全面對分行下達指令：「主動提醒已簽 T8 `/ K$ }/ s( ^; h
授信契約的建商客戶，若有動撥資金需求，須提早至少一星期告知」* P( ]( [: O' T$ O# \9 x
，讓銀行有充足時間在上限與現有餘額間進行調整。銀行主管說，未! ?2 N' ]! |/ o2 z& b7 s( }" F
來建商恐得準備更多自備款應變。. @6 e8 x1 Z2 Y$ P; W+ I( D1 K/ ^
銀行主管指出，多數國銀尚未跨過30％的紅線，但若計入銀行「% R8 |3 w2 ]9 Q2 E2 _0 E1 N) ?
已准而未動撥」額度，則幾乎所有銀行都已「越線」，不少公、民營2 A! b# s6 e( @( ^: h
銀行因而「每天」緊盯土建融放款餘額變動，以免觸犯規定。 (新聞! e3 Z: x& H5 n! @" F
來源：工商時報─記者朱漢崙／台北報導)
* @# T& g# }" ]2 x0 k9 ]$ P
& ~, j1 G4 c* m$ J& ]
7 ~7 j1 O0 |, D, V- v- t( ]" b
" w1 \) b& X, z( J! E |
|
發表於 2012-1-2 09:26:55
收藏
讚