- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
【時報-各報要聞】國內金融圈近兆元土建融放款因面臨天花板效應而! ]' s" F% \9 q+ D
被卡住，行庫主管預期，影響所及，除一些建商可能轉貸至過去土建, q0 w0 @7 | Z7 O5 T# Z+ j+ [7 V
融承辦量較少、未逼近上限的銀行，也不排除因為向銀行貸款難度提! z7 v6 m( ^- D2 }. s# ^
高而必須增加自有資金。
$ O5 q5 a r; j5 Q# m) V7 U 原本銀行法關於不動產總量不得逾存款總額30％的規定是按月計
9 |+ ]. P! Z& _7 P算，但去年3月起，央行、金管會已要求改為每天計算，據悉，大型公
$ h& [! Q4 X* x6 A: W股行庫財務、授審、風控3大部門現在每天都集體作戰，嚴控上述額度
9 W+ t+ x: w/ I9 D) N不超限。1 s" K+ J2 Z e$ A1 f! F! h
" w5 ?7 ^! E3 v8 t' j# Z 相關規定對建商影響最大，因為「已准而未動撥」額度主要是根
9 ?7 r, U' A k1 m/ |據建商的工程進度撥放，銀行主管指出，現在因為卡在銀行土建融上 ^# J* V0 y5 r8 Z0 @3 J7 ~. ~
限，即使是建商工程進度到達，銀行恐怕也會有無法動撥的情況。5 p r- ?( Z* @- m& j D8 n5 v
金融圈高層指出，目前全體國銀體系土建融放款「已准而未動撥
. o0 v9 [) i, ]: s4 ]」額度合計已接近1兆元，但受限銀行法第72條-2對不動產放款總量不! g9 X4 m2 g- v, L6 R. p
得逾總存款量30％的規定，近1兆元額度在各銀行間均出現動撥困難的
( C9 V* {- w0 p# H$ B) h& C7 \問題。
4 R0 V( i" U$ k' l0 K3 ` 金融圈預期，景氣不好原本就不利建案推動，加上銀行自身卡在* |9 J$ `' n' r! k2 n
法規而法擴張授信，今年建商推案恐更形萎縮。% \+ g6 r- W$ { ^# O8 @
國內除土地銀行不受銀行法第72條-2限制，其他國銀均面臨相關
( u% o9 n0 s Z- H8 E- y; h上限約束；以土建融放款市占率第2的合庫為例，現行土建融放款餘額4 V7 ~$ w r: a6 q1 O) @
占比約10％，已准而未動撥額度尚有1,000多億元。$ c9 _1 @* i/ q- F0 n' h
據指出，多家國銀高層已全面對分行下達指令：「主動提醒已簽
+ n$ \. ?% {1 p7 N. ~7 W授信契約的建商客戶，若有動撥資金需求，須提早至少一星期告知」
- l, I/ z# [4 {: Z# x' l0 P，讓銀行有充足時間在上限與現有餘額間進行調整。銀行主管說，未
$ Z- G e2 I3 }9 u來建商恐得準備更多自備款應變。2 n s4 C. x7 n) I
銀行主管指出，多數國銀尚未跨過30％的紅線，但若計入銀行「% o) j4 A% o6 c$ C L
已准而未動撥」額度，則幾乎所有銀行都已「越線」，不少公、民營5 T4 V2 z7 F1 _/ H
銀行因而「每天」緊盯土建融放款餘額變動，以免觸犯規定。 (新聞- Y1 R/ M) J+ o9 a3 _% `
來源：工商時報─記者朱漢崙／台北報導)* r7 G$ [0 E8 Z. H: D
. N5 E4 p e$ y' [; X
5 z! }/ {" ^0 y0 S& i
0 P/ p& g/ i! N. C, k |
|
發表於 2012-1-2 09:26:55
收藏
讚