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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報-各報要聞】國內金融圈近兆元土建融放款因面臨天花板效應而
6 A5 ?. q* o* Z% S被卡住，行庫主管預期，影響所及，除一些建商可能轉貸至過去土建
! ]6 E! Q; E: P! d. H8 \融承辦量較少、未逼近上限的銀行，也不排除因為向銀行貸款難度提
$ S$ p% G- t" P% H高而必須增加自有資金。
* H) J; B- N2 p' t- W 原本銀行法關於不動產總量不得逾存款總額30％的規定是按月計! |- R: ]9 H9 h( Q
算，但去年3月起，央行、金管會已要求改為每天計算，據悉，大型公
8 G d# Q8 Q% |2 Y, i股行庫財務、授審、風控3大部門現在每天都集體作戰，嚴控上述額度
3 T: q& c" L/ z, h+ @不超限。+ l, }1 n6 S i) ?* D
# n) R1 H+ g8 ~8 A, N9 ?7 \
相關規定對建商影響最大，因為「已准而未動撥」額度主要是根. W; T; r$ J k, k; b- [7 x
據建商的工程進度撥放，銀行主管指出，現在因為卡在銀行土建融上$ b. [ s, W) T$ ^: o0 {1 Z
限，即使是建商工程進度到達，銀行恐怕也會有無法動撥的情況。
4 @8 M) y6 M& m& W- ? 金融圈高層指出，目前全體國銀體系土建融放款「已准而未動撥
3 t+ t8 ~# n1 D7 b( o g% X: h+ l」額度合計已接近1兆元，但受限銀行法第72條-2對不動產放款總量不
* j7 a, l$ m/ ]- f" c+ O7 l& u# o0 q$ B得逾總存款量30％的規定，近1兆元額度在各銀行間均出現動撥困難的0 C* W. z0 Y3 V9 m3 c
問題。
4 F% E' ]4 r7 H0 _ 金融圈預期，景氣不好原本就不利建案推動，加上銀行自身卡在# {2 X2 e+ D* w' ?; q) m
法規而法擴張授信，今年建商推案恐更形萎縮。
- C1 s6 |2 I L4 s. X, E 國內除土地銀行不受銀行法第72條-2限制，其他國銀均面臨相關
$ I) J+ N9 N+ y5 W) F# Y6 f/ z+ T上限約束；以土建融放款市占率第2的合庫為例，現行土建融放款餘額1 r- V1 Z0 h2 S6 }/ K4 X( h
占比約10％，已准而未動撥額度尚有1,000多億元。5 }/ u/ f( L6 {% ]0 a
據指出，多家國銀高層已全面對分行下達指令：「主動提醒已簽
r, k: C0 ^" L. {) G- K) a& H* s授信契約的建商客戶，若有動撥資金需求，須提早至少一星期告知」
9 |& w4 L' e4 w，讓銀行有充足時間在上限與現有餘額間進行調整。銀行主管說，未( [9 s( V! C8 ~3 ], ~# q. z
來建商恐得準備更多自備款應變。2 @# C( u+ S. D4 E, |
銀行主管指出，多數國銀尚未跨過30％的紅線，但若計入銀行「" G* b$ k2 P: d! {' b: ]
已准而未動撥」額度，則幾乎所有銀行都已「越線」，不少公、民營
+ f) R& ^. g% b( I: B# n$ h銀行因而「每天」緊盯土建融放款餘額變動，以免觸犯規定。 (新聞
6 b3 @; r2 u3 u' [" ~# h+ g8 e7 K來源：工商時報─記者朱漢崙／台北報導)
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發表於 2012-1-2 09:26:55
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