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本帖最後由 jerome 於 2012-4-8 14:50 編輯 : P$ Z* K; m9 }1 D
( q$ z( W- K, }( {; D抄錄4月5日出刊，「住展雜誌」銷售中推案表價及行情表
$ m$ ?& d3 g1 h6 F給北大住戶...公評....- c2 S2 U, p8 c D( u/ g# D
住展雜誌，原「租售報導」，老牌房產月刊，1 G1 K @4 n+ L6 d* V6 t' `
個人從事房產廣告業，看過不少客戶抱著這本雜誌去殺價。
6 I, H0 \$ h! l/ r/ @& K6 s: B) {" m, G( g6 z3 U1 ]
其中個人比較好奇的是...大北大與國際館兩案
& _- M7 H* ^( `, C- ^「住展」是以什麼基準及權重去評估這兩案的「行情價」?9 y9 o2 p) Q$ O5 ]
會不會高估了「大北大」，低估了「國際館」？
; q- J9 V) X6 P3 q/ Y) \! o
# k. R* p6 @- m) `+ M8 T閱讀心得：北大特區..真不是普通的"衝"! 0 s3 V+ N$ G9 c, V0 x
% ?* L. a* ` j3 j) N
. \5 ~; w9 z) L! ~# a" p建案名稱 表價 行情價(住展評估)
5 p2 d, ?& n& r p& A大北大 48 455 h* U! `) \1 i, j
麗寶國際館 33 25
5 ~; Q1 ]% A' n6 Q# L7 I心六藝 32 24, r0 k7 e3 @$ G/ \& u( t/ v! ~/ ^
臻善美 25 22
" W4 J# T% w/ c; J7 f6 A/ G皇翔玉鼎 35 32" y& J4 l) j3 r ]% a
北大愛悅 30 24.8
+ T( p6 x; d8 e& ^( i5 W/ d9 O悅園 28 266 V3 e& S% g, z" b, E% N0 l. l
23行館 36 30
6 V: R Z! m+ D' @滿築 未定 25.5
1 [) h+ W3 ^. t7 M# e* |! u綻美 25 24
7 S7 j0 {7 M" s% H: ^3 M- Z' L. o" ]! [2 @/ q u2 t
$ E$ n3 f+ ]: k
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