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【時報-各報要聞】國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北
% |' d/ p, ^* d' o6 R' W地區不動產，市場預估，極可能是下周將標售的太子汽車土城廠辦及
1 e. }% ~ B7 M [ o Q太子汽車敦南總部大樓，兩標底價逾131億元。其中太子敦南大樓因底
( I9 m2 ^2 }3 ~% a價達92億元，市場原本就預估會由大型壽險得標。% R) N* o; [$ i
國壽今年投資不動產案數及金額是近年相對高點，包括今年9月買下
$ Q, o6 j( V9 [! p國建中興大樓、台中育仁通商大樓；又標回自家敦南大樓REAT、以96
% Q7 [ ?8 u4 F4 t; _* t億標下新光敦南REAT，加上上半年的投資案，新增投資金額已逾200億
8 s- R3 v! H, h) z- w0 q6 f: f元。, s, Y0 \. V U3 U9 N( R0 X! q
: S* J$ x+ b+ D9 Q2 j' m4 E5 b1 w) \
此外，富邦人壽昨宣布，以近3.5億買下凌雲通商大樓5樓及部分
$ A1 t! o& Y/ p5 ?+ ~4 D車位，這是富邦人壽繼9月以14億元自新壽買下凌雲通商大樓11～14樓9 L# t( }2 x% p% }+ W, h$ a4 }
後，再度出手收購凌雲通商部分樓層。市場人士指出，富邦人壽近來
6 R) X, r0 f8 t5 o, n" [, o& k都以逐步收購方式，投資敦化南北路沿線商辦，像東帝士大樓便是如
: z" r( |; w& W' G, ]/ {此。
' Z7 x, F2 C# `6 B* @# f 壽險業今年投資不動產已逾600億元，若下周太子集團兩標的也是由
! _+ Y9 P/ I8 a( Q壽險業拿下，今年可望創下歷年壽險不動產單年投資新高。壽險業強
5 j- p0 w# E1 k: [9 @7 ]+ [/ o調，現在帳上現金極多，優質不動產若有穩定租金收益，又有未來增
( \/ B- Q& f2 G* l值空間，是壽險資金當前最佳去處。包括國壽、富邦、新壽、台灣人* [2 c6 g# j; k6 j, Q
壽、南山人壽、中國人壽、三商美邦人壽先前都表示，會持續加碼不5 w) o- k; d1 a6 Z1 y
動產。
- Y* |9 G9 \1 Z0 @6 c+ q 太子汽車土城廠房標案下周二開標，底價39億元，下周三則有太
) ^ a1 S* ~3 x9 ?2 f子敦南大樓標售，底價92億元，估計都會有壽險業競逐，市場人士指
: b( i1 e! E- e" L1 U7 n0 a- t) x出，整體壽險可投資不動產資金接近千億元，因此一些優質商辦標售* N* X, m+ h* Z4 \1 [
都可看見壽險資金競標。 (新聞來源：工商時報─記者彭禎伶／台北" ]% t7 a; G. }" C' W
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發表於 2011-12-23 11:34:57
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國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北