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【時報-各報要聞】國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北
' b$ m, E) n/ {0 C地區不動產，市場預估，極可能是下周將標售的太子汽車土城廠辦及
2 M: W7 M/ T# X* `& F. s$ X( r0 a f太子汽車敦南總部大樓，兩標底價逾131億元。其中太子敦南大樓因底
1 _' q) l, \* ]7 _價達92億元，市場原本就預估會由大型壽險得標。$ [' R y; U' O
國壽今年投資不動產案數及金額是近年相對高點，包括今年9月買下
1 C+ b3 Y3 x& B0 c% Z( K國建中興大樓、台中育仁通商大樓；又標回自家敦南大樓REAT、以96# O+ L# Z% u; m0 K2 y7 T0 O# m
億標下新光敦南REAT，加上上半年的投資案，新增投資金額已逾200億/ X% D& |. C* ]9 O
元。
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此外，富邦人壽昨宣布，以近3.5億買下凌雲通商大樓5樓及部分$ K! ?" S+ j; _' [
車位，這是富邦人壽繼9月以14億元自新壽買下凌雲通商大樓11～14樓% a/ X4 b) Q1 b! ?3 n" B5 m9 L
後，再度出手收購凌雲通商部分樓層。市場人士指出，富邦人壽近來- z8 q ]) z6 d& b
都以逐步收購方式，投資敦化南北路沿線商辦，像東帝士大樓便是如
& N. j3 X' a# _3 z& A此。
* A& y, a% W1 C9 f& I+ S9 w4 F 壽險業今年投資不動產已逾600億元，若下周太子集團兩標的也是由
* ?) P, Z) s) ?壽險業拿下，今年可望創下歷年壽險不動產單年投資新高。壽險業強# ^, b0 @0 X1 I8 h; N& d
調，現在帳上現金極多，優質不動產若有穩定租金收益，又有未來增1 L0 ]/ w& y0 S' d8 W: E" \' L
值空間，是壽險資金當前最佳去處。包括國壽、富邦、新壽、台灣人
! Y5 p* C* v: }% W# v! R壽、南山人壽、中國人壽、三商美邦人壽先前都表示，會持續加碼不
; A" s/ J. m; [& L動產。
: u! d( n! [, X6 v 太子汽車土城廠房標案下周二開標，底價39億元，下周三則有太) X8 ^" j8 ^& G/ u# W! A
子敦南大樓標售，底價92億元，估計都會有壽險業競逐，市場人士指& ~& \, }. W: B# }9 p
出，整體壽險可投資不動產資金接近千億元，因此一些優質商辦標售
* b/ }6 N+ U( s4 ]5 a7 w t N都可看見壽險資金競標。 (新聞來源：工商時報─記者彭禎伶／台北7 V% q9 _$ t* u- E. \9 K
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發表於 2011-12-23 11:34:57
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國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北8 X5 j) O3 d: W1 l- }0 ~; u2 n