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【時報-各報要聞】國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北6 S2 {5 E; m9 T) }
地區不動產，市場預估，極可能是下周將標售的太子汽車土城廠辦及
/ x# I6 ~, U5 q- d5 y* h太子汽車敦南總部大樓，兩標底價逾131億元。其中太子敦南大樓因底
0 U4 a$ S# z- u5 K價達92億元，市場原本就預估會由大型壽險得標。 B: x$ v4 Q# d, w8 `( N
國壽今年投資不動產案數及金額是近年相對高點，包括今年9月買下) c* M H) v1 ` p0 j) m
國建中興大樓、台中育仁通商大樓；又標回自家敦南大樓REAT、以969 A5 t+ n9 }- O, ^+ C
億標下新光敦南REAT，加上上半年的投資案，新增投資金額已逾200億) K+ Q8 j/ `$ {" ]$ x
元。
$ o' T; T( j# H6 ?" J- S
5 x$ J* r- v$ t 此外，富邦人壽昨宣布，以近3.5億買下凌雲通商大樓5樓及部分
0 r. s/ W# M$ R8 L7 P9 I車位，這是富邦人壽繼9月以14億元自新壽買下凌雲通商大樓11～14樓
5 T( q) n# @& d* w後，再度出手收購凌雲通商部分樓層。市場人士指出，富邦人壽近來
) O. Y0 r6 R/ ~$ y& _( v0 e都以逐步收購方式，投資敦化南北路沿線商辦，像東帝士大樓便是如
Q" o/ I. l z8 s此。% W8 P" e' Y$ \% M [9 Y8 R5 K
壽險業今年投資不動產已逾600億元，若下周太子集團兩標的也是由
1 F+ H9 K% z( B壽險業拿下，今年可望創下歷年壽險不動產單年投資新高。壽險業強
" P; }8 t% ~6 k8 Q7 X調，現在帳上現金極多，優質不動產若有穩定租金收益，又有未來增
% H& f# X& V2 S! u2 z/ I4 |值空間，是壽險資金當前最佳去處。包括國壽、富邦、新壽、台灣人
/ g. L6 I+ {& X7 W壽、南山人壽、中國人壽、三商美邦人壽先前都表示，會持續加碼不
5 ?% ^/ \9 |, h動產。
7 u' \! A2 V# i( l0 D7 L. z 太子汽車土城廠房標案下周二開標，底價39億元，下周三則有太. E0 n* ]/ z5 N' I7 l, L
子敦南大樓標售，底價92億元，估計都會有壽險業競逐，市場人士指: K# H0 A8 V' C% ?' x
出，整體壽險可投資不動產資金接近千億元，因此一些優質商辦標售
5 [" k0 i5 X3 x3 ?2 W) v" b- L都可看見壽險資金競標。 (新聞來源：工商時報─記者彭禎伶／台北
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發表於 2011-12-23 11:34:57
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國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北