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【時報-各報要聞】國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北
* O/ I8 A5 S, j/ g6 s/ t地區不動產，市場預估，極可能是下周將標售的太子汽車土城廠辦及6 u1 B6 {! z2 R: y! a
太子汽車敦南總部大樓，兩標底價逾131億元。其中太子敦南大樓因底
5 b$ n$ f8 `$ Q, _) I價達92億元，市場原本就預估會由大型壽險得標。# n0 D8 l7 O& ], T4 }7 {
國壽今年投資不動產案數及金額是近年相對高點，包括今年9月買下
- N, \# q" d- ]9 k! l9 ?9 J% R1 K國建中興大樓、台中育仁通商大樓；又標回自家敦南大樓REAT、以969 y0 a( \, W. v; [, a2 r! ?2 N
億標下新光敦南REAT，加上上半年的投資案，新增投資金額已逾200億
1 C& h% D# ~8 V. G元。8 \+ |% f) Q5 `( d
m$ v$ k. w# T% X4 n* i* F 此外，富邦人壽昨宣布，以近3.5億買下凌雲通商大樓5樓及部分# }0 Y" V/ o" ]# C% v
車位，這是富邦人壽繼9月以14億元自新壽買下凌雲通商大樓11～14樓' S& t1 s$ K: N3 U) d6 h
後，再度出手收購凌雲通商部分樓層。市場人士指出，富邦人壽近來! t1 ^7 a P: D
都以逐步收購方式，投資敦化南北路沿線商辦，像東帝士大樓便是如4 L/ e. ^1 v, ], |
此。9 v8 W; V; n4 _, m( k4 V
壽險業今年投資不動產已逾600億元，若下周太子集團兩標的也是由4 L' q- P3 S8 `% [% V
壽險業拿下，今年可望創下歷年壽險不動產單年投資新高。壽險業強0 e& u1 w* Q; ~. m. C- V0 c3 G8 z$ Z
調，現在帳上現金極多，優質不動產若有穩定租金收益，又有未來增$ H9 ^ v7 ~$ m, w8 N) f1 _/ x
值空間，是壽險資金當前最佳去處。包括國壽、富邦、新壽、台灣人; j- ?+ J% i2 \6 W- u) a- }
壽、南山人壽、中國人壽、三商美邦人壽先前都表示，會持續加碼不
" M! Y, D! h( S: }動產。
% B, g6 ?5 W% b6 R) g# M; h9 G 太子汽車土城廠房標案下周二開標，底價39億元，下周三則有太 a' y$ u9 m+ N. C8 J1 G
子敦南大樓標售，底價92億元，估計都會有壽險業競逐，市場人士指
1 d2 y: I1 T4 }9 N6 S出，整體壽險可投資不動產資金接近千億元，因此一些優質商辦標售2 g% Z9 g2 a* P% p- p9 F& M
都可看見壽險資金競標。 (新聞來源：工商時報─記者彭禎伶／台北
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發表於 2011-12-23 11:34:57
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國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北