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【時報-各報要聞】國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北 V& `4 n4 ^( p. y' y3 o
地區不動產，市場預估，極可能是下周將標售的太子汽車土城廠辦及
! u ~2 d" O, B* B$ \6 z% w太子汽車敦南總部大樓，兩標底價逾131億元。其中太子敦南大樓因底# Q- V4 A& |2 W
價達92億元，市場原本就預估會由大型壽險得標。
# u8 O1 w; A+ ]* ]7 A: k. a6 X9 T 國壽今年投資不動產案數及金額是近年相對高點，包括今年9月買下0 ^0 B+ {: v7 V, N
國建中興大樓、台中育仁通商大樓；又標回自家敦南大樓REAT、以96 |2 ]: L' H2 R. `
億標下新光敦南REAT，加上上半年的投資案，新增投資金額已逾200億+ ?5 ^0 Y+ ~& ^9 v' p
元。! d+ S2 U' O: Z% s
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此外，富邦人壽昨宣布，以近3.5億買下凌雲通商大樓5樓及部分 p+ ` X5 m) {3 {. [9 J
車位，這是富邦人壽繼9月以14億元自新壽買下凌雲通商大樓11～14樓
% ]' @ _+ P- `1 F/ m: `; v; }* t後，再度出手收購凌雲通商部分樓層。市場人士指出，富邦人壽近來
0 I: S/ Z. Q/ t& e- P都以逐步收購方式，投資敦化南北路沿線商辦，像東帝士大樓便是如
& ?& { v( u k- c. K& Q此。! X* l& F; F! Y9 S
壽險業今年投資不動產已逾600億元，若下周太子集團兩標的也是由
; u+ w: H8 q @壽險業拿下，今年可望創下歷年壽險不動產單年投資新高。壽險業強
5 E2 K% K6 a* @2 }' I: U! O! H% M調，現在帳上現金極多，優質不動產若有穩定租金收益，又有未來增' w6 J" }, f* i& W5 D+ m1 R# J
值空間，是壽險資金當前最佳去處。包括國壽、富邦、新壽、台灣人
, j8 ]8 q/ ?) A. |0 }- z壽、南山人壽、中國人壽、三商美邦人壽先前都表示，會持續加碼不+ d/ q% u( s3 i T
動產。
% b; P4 k# \- i, e3 U 太子汽車土城廠房標案下周二開標，底價39億元，下周三則有太
4 B/ x7 H9 X" d3 F0 f& x7 ^子敦南大樓標售，底價92億元，估計都會有壽險業競逐，市場人士指+ V0 P0 C! n9 ]# [9 a2 T
出，整體壽險可投資不動產資金接近千億元，因此一些優質商辦標售
$ h- ^* m" g v, I- F都可看見壽險資金競標。 (新聞來源：工商時報─記者彭禎伶／台北
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發表於 2011-12-23 11:34:57
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國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北