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【時報-各報要聞】國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北
9 T9 X" k3 u2 T: j" @: F1 d% G地區不動產，市場預估，極可能是下周將標售的太子汽車土城廠辦及
2 k0 Y1 a5 M }( D7 s太子汽車敦南總部大樓，兩標底價逾131億元。其中太子敦南大樓因底9 ]# Y4 q) m G+ j0 U1 U
價達92億元，市場原本就預估會由大型壽險得標。- T' ?9 C/ M/ W" D0 [
國壽今年投資不動產案數及金額是近年相對高點，包括今年9月買下$ r" e, p! P4 S: E$ D2 v6 y4 q7 W
國建中興大樓、台中育仁通商大樓；又標回自家敦南大樓REAT、以96
' _- }& k( x/ D* A億標下新光敦南REAT，加上上半年的投資案，新增投資金額已逾200億6 Y+ y/ ~3 d$ O+ v$ j
元。
W. V# I- K; _+ C7 e; ]
2 w+ D1 l/ N( }5 s3 Q1 x& s 此外，富邦人壽昨宣布，以近3.5億買下凌雲通商大樓5樓及部分
) y8 z% x; d: M! Y3 U. d車位，這是富邦人壽繼9月以14億元自新壽買下凌雲通商大樓11～14樓$ ]6 z* f9 [. i4 F: }7 x' @
後，再度出手收購凌雲通商部分樓層。市場人士指出，富邦人壽近來
) E: |' @- G. r, J; X都以逐步收購方式，投資敦化南北路沿線商辦，像東帝士大樓便是如
! u! ?8 Y) [$ `此。. h+ c/ u, Z# X7 z* R6 ~3 e
壽險業今年投資不動產已逾600億元，若下周太子集團兩標的也是由' S# t5 _6 C# w( t, u! T3 \
壽險業拿下，今年可望創下歷年壽險不動產單年投資新高。壽險業強
* M' S2 W4 y$ m; {調，現在帳上現金極多，優質不動產若有穩定租金收益，又有未來增
& U: ]2 }' e6 r) ?7 B" P( U值空間，是壽險資金當前最佳去處。包括國壽、富邦、新壽、台灣人
' N2 v. H! ^5 q( u4 o; |壽、南山人壽、中國人壽、三商美邦人壽先前都表示，會持續加碼不
) M& W* B6 b- F6 L$ }動產。* r: A* _6 f* o, }
太子汽車土城廠房標案下周二開標，底價39億元，下周三則有太! v1 q0 Q1 }' }7 t1 E4 q$ @
子敦南大樓標售，底價92億元，估計都會有壽險業競逐，市場人士指2 K4 m3 z" r! ]! z
出，整體壽險可投資不動產資金接近千億元，因此一些優質商辦標售
# Y/ a( y; _1 C+ [都可看見壽險資金競標。 (新聞來源：工商時報─記者彭禎伶／台北
) p) B5 F3 F$ s, {3 H, Z( a$ H2 i |
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發表於 2011-12-23 11:34:57
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國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北