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[房屋交流] 請問北大特區的租屋行情

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diplomat_liu

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發表於 2011-8-29 16:33:40 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 diplomat_liu 於 2011-8-29 16:34 編輯
7 \. x8 w' y1 A6 k% D+ `2 F% f2 p  d/ F) x
我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租~?阿~~我雖然住在這裡~但是還真不知道ㄟ~還請各位解惑~
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阿彬

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發表於 2011-8-29 16:40:42 |只看該作者
diplomat_liu 發表於 2011-8-29 16:33
$ U) U9 R' h3 i$ k9 ?  n4 G我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租 ...
+ y2 w$ f/ G) _& Y
兩房好像一萬到一萬二之間, 三房好像一萬五到一萬八之間...
" ~& |8 ?( @8 Y6 s* |. x1 W
; S2 |& T& J5 ]& L/ x/ b8 M6 ]好像都要包管理費！ 老實說～以現在的價格, 租出去的報酬率不是很漂亮.
※Sabisu低糖手工果醬※ Http://sabisu.tw
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jye168588168

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發表於 2011-8-29 16:50:45 |只看該作者
diplomat_liu 發表於 2011-8-29 16:33 6 [  q, w" z' v" q" a
我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租 ...

6 S# h, A6 Y: e8 ]( ^在北大來說
: l+ E  d3 n! A雅房3~5千
5 O& ~2 t8 l# S; L3 T" e套房5~9千  A/ n5 \* U8 J/ K
兩房、三房、四房 如果說要好租的話一萬五上下(含管、車)- n9 F2 o( I" a  r% u, Z2 ~( U
如果超過一萬五這價錢老實說很難租出去) w, i2 e& B6 s2 v3 j& h3 S
透天大約2~4萬- D6 K+ t$ c0 `0 k6 S! F8 u
北大內要租房的大約都是小家庭或是學生" ?1 R% e/ ]1 Q- E. @
能負擔高價位的真的是少數
有所堅持 在地經營
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永慶學成  少凱0980657761
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limingche

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發表於 2011-8-29 16:50:56 |只看該作者
租屋投報率不是很水,但漲幅很驚人喔..( W- V8 F+ G/ `
現在進場絕對不是高點..因為後續還有三鶯線效應!!
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LingXiong

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發表於 2011-8-29 16:54:35 |只看該作者
買房子當包租公，不划算。5 G! d. }- |4 G
! ?9 H* }8 ^  D& g
買來不要裝潢，等兩年後再賣出，應該可以賺一筆。
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jye168588168

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發表於 2011-8-29 17:00:08 |只看該作者
如果要投資盡量是空物較好脫手; N; i4 f. I5 Q: P! ], \+ d0 k
裝潢裝多了...
% j3 H2 R* f8 Y# K; S買屋的還會嫌
有所堅持 在地經營
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永慶學成  少凱0980657761
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longhong2266

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發表於 2011-8-29 17:15:07 |只看該作者
回復 LingXiong 的帖子: S/ w% ]+ D4 a+ k# }; g! ^2 S2 p3 |, X

+ Y1 l- e/ Z) t0 c我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....
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LingXiong

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發表於 2011-8-29 17:18:50 |只看該作者
longhong2266 發表於 2011-8-29 17:15
1 z: Z5 v  s' Y3 z回復 LingXiong 的帖子
- \9 S$ X- x2 L8 T/ {, V9 m
7 F2 h, u9 N$ a5 N4 u# O我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....

0 L, c3 }1 ?" C" Q5 g# a4 b. W這個價格，合理。
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ericchu

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發表於 2011-8-29 17:51:05 |只看該作者
果然~~~我們這裡的租金行情比不上房價的漲幅啦~~~~
想要三連休的夢想破滅了  
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chhmaggie

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發表於 2011-8-29 18:12:16 |只看該作者
本帖最後由 chhmaggie 於 2011-8-29 18:14 編輯
3 A! Y6 a# [4 a. i; h3 x& |4 N& z
longhong2266 發表於 2011-8-29 17:15 # V$ _- l4 b% I
回復 LingXiong 的帖子
* M. N$ U# d! ]3 i" w7 k6 U+ b7 }6 P9 R( W3 v
我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....
& V6 G- J  v7 e  H9 t2 k5 U
  V, b' b' ?9 m; }
京都的租金行情這麼高?
: e, m" ^3 }7 [我有認識的朋友租春城大砌, 2房租 11000, 3或4房租 15000,9 |7 E/ d$ z8 Y) i5 r
這陣子搬到紫京城, 3房也是租1萬多而已 (不確定1萬多到哪裡...): C9 S* Q$ y0 C/ y( j
真難想像京都是附了多少家具及高檔裝潢, . K- B" R5 S5 y' W
不然怎能出租到這種行情?* C! V" Z: S7 ?8 Y! i
旅行地圖~2015 北印度(達蘭薩拉 菩提伽耶 瓦拉納西 阿格拉)|2014 馬爾地夫|2013 美國(西雅圖,北極圈,Fairbanks)|2012 奧地利(維也納,Hallstatt) 捷克(Cesky Krumlov,Prague,Brno) 清邁 Pai 鎮江 無錫 南京 揚州 泰州|2011 印尼東爪哇(泗水,日惹,波羅莫) 蘇州 上海 昆山|2010 華欣 曼谷 西藏 成都 吉隆坡 墨爾本 雪梨 凱恩斯
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