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【時報-各報要聞】房屋出租市場最近明顯抬頭。在經歷奢侈稅、全球
( j0 g5 G- O$ O9 P- }2 m5 I; [股災和台灣選舉前打房政策一連串的衝擊後，短期投機客為避開奢侈
( F( ]: i( Q, T2 @$ L* p) S2 f4 R稅2年禁售的大限，紛紛轉賣為租、進入租屋市場；有些買方也在期待
: G0 @6 Z/ t! w/ w& U8 Y( Z4 ]房價下跌之際，先進場租房子，因此帶動房屋租賃市場的需求激增，' l# t" O4 Q! X$ Z* n! {$ ?
租屋網站承租方的點閱量創下2年來最高。
1 W/ c: X- r; K( E7 p 永慶房仲集團好房網最新統計指出，最近租屋網站，進站訪客數& j" ]+ ^# ]- P9 [# c
量已創2年來新高；其中租屋客戶留言數，較10月暴增近5倍。
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$ p' K! P' D' }' X2 g 好房傳媒中心經理李建興表示，6月1日奢侈稅實施後，大台北地8 ?' M9 W; V. |0 _! L
區買賣移轉棟數即逐月萎縮，加上全球經濟景氣前景蒙上陰霾，總統3 \3 V( ~. A9 x: w& ?
大選使得購屋意願遲滯，這些因素使得最近房市「養房」風再起，不
, \9 h# Q `' a. @& U7 p少賣方寧可繼續當個包租公、包租婆，等價格回溫，並熬過奢侈稅的
7 w3 b0 f" H+ O+ B. ? A# I- J( C2年禁售大限後，再尋求脫手。
! s% q2 Y" @4 l. @ 好房網最近調查，網友YAHOO搜尋引擎關鍵字搜尋，其中尋屋的網
: N3 g5 [5 u y' T" w友輸入最多次的關鍵字為「租屋」，1個月居然高達84,000多筆，高居" D& Z% D" I/ r
榜首。甚至以「租屋」為搜尋目的的，居然是買屋的11.72倍，更是賣2 C" `' {9 F7 H: e, d
屋的91倍，顯見近來買不如租的氛圍持續擴散。- U, u/ O; r2 M* |: ^) c
至於租轉售的案件中，從6月以後到11月，已連5個月呈現下滑，3 {( V+ N$ {$ ~# X/ y& x* T
11月比10月再萎縮8.5％，更是來到今年的新低，顯示包租公、包租婆" ?3 G% {/ n# N* u
打消求售獲利的念頭越明顯。
7 n0 q- A7 p/ }) m8 S" j0 j 至於房東賣屋、租屋客的留言數變化，也呈現租屋客的成長曲線
0 w% J5 C( T( W6 I, o i; p明顯高於房東賣屋的成長曲線；11月租屋客戶留言量，甚至比10月激
1 r a* Z% W. q0 Z, ?5 Q增477％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)- c: U4 r- C- H [8 D; @( o
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發表於 2011-12-8 10:00:16
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