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0 `3 G: I' S- v- o" E6 O1 G3 I【時報-各報要聞】房屋出租市場最近明顯抬頭。在經歷奢侈稅、全球
* {% }) t. r/ l$ p: g股災和台灣選舉前打房政策一連串的衝擊後，短期投機客為避開奢侈' l, G7 n B; P7 X
稅2年禁售的大限，紛紛轉賣為租、進入租屋市場；有些買方也在期待# e# c6 k; d8 r- k8 o# |& K7 F
房價下跌之際，先進場租房子，因此帶動房屋租賃市場的需求激增，
0 P- o& K) q% l3 c租屋網站承租方的點閱量創下2年來最高。
* r4 e r; i: e 永慶房仲集團好房網最新統計指出，最近租屋網站，進站訪客數
" [, L# u- t4 i) H; V$ W/ ?量已創2年來新高；其中租屋客戶留言數，較10月暴增近5倍。( |+ a, H$ h! \# |3 J
5 R! w1 o& E) l% d 好房傳媒中心經理李建興表示，6月1日奢侈稅實施後，大台北地5 c3 J h) u" i/ n2 w- Y7 j
區買賣移轉棟數即逐月萎縮，加上全球經濟景氣前景蒙上陰霾，總統
/ K* i% }) [8 x3 w* a大選使得購屋意願遲滯，這些因素使得最近房市「養房」風再起，不4 K! M' M/ y, L I# x* P& o5 `7 R) b
少賣方寧可繼續當個包租公、包租婆，等價格回溫，並熬過奢侈稅的) L5 }, N) s1 R4 l5 }. S
2年禁售大限後，再尋求脫手。2 z+ k( e+ t9 v8 [
好房網最近調查，網友YAHOO搜尋引擎關鍵字搜尋，其中尋屋的網
# g9 t) x) U' e$ ~6 ~: L友輸入最多次的關鍵字為「租屋」，1個月居然高達84,000多筆，高居
1 M" J5 X) [! N {榜首。甚至以「租屋」為搜尋目的的，居然是買屋的11.72倍，更是賣
* F3 K( G9 \4 I/ Z) y5 L" W! ^3 I屋的91倍，顯見近來買不如租的氛圍持續擴散。
, P9 w3 O; Z" G$ G1 N/ Y1 V! | 至於租轉售的案件中，從6月以後到11月，已連5個月呈現下滑，
/ C f* U- B& g5 F7 Y11月比10月再萎縮8.5％，更是來到今年的新低，顯示包租公、包租婆, I4 L* E& c% J8 B" J+ X) g- m. Q
打消求售獲利的念頭越明顯。: c$ h. L: A; }2 \, j
至於房東賣屋、租屋客的留言數變化，也呈現租屋客的成長曲線
. H8 N0 ^6 Y+ P# J: r! Q' x明顯高於房東賣屋的成長曲線；11月租屋客戶留言量，甚至比10月激/ r8 E/ ~9 {* g3 k# _+ e* G+ F
增477％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2011-12-8 10:00:16
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