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【時報-各報要聞】房屋出租市場最近明顯抬頭。在經歷奢侈稅、全球
1 U! n' n7 \8 o7 v, J1 j股災和台灣選舉前打房政策一連串的衝擊後，短期投機客為避開奢侈( `/ Q: |8 U4 d. ^& Q& o
稅2年禁售的大限，紛紛轉賣為租、進入租屋市場；有些買方也在期待7 h h2 \ N+ T+ H
房價下跌之際，先進場租房子，因此帶動房屋租賃市場的需求激增，
0 [3 l9 K0 Z# L4 J w5 K租屋網站承租方的點閱量創下2年來最高。
# `# x3 T0 W' U; L# E; \/ I 永慶房仲集團好房網最新統計指出，最近租屋網站，進站訪客數; b3 `0 C& ]0 J3 q8 ~* O* b
量已創2年來新高；其中租屋客戶留言數，較10月暴增近5倍。. ^) H8 ~+ P& S0 D. w4 m1 I
# X' t& q. D- ^" t2 Q7 k$ ^ 好房傳媒中心經理李建興表示，6月1日奢侈稅實施後，大台北地
x2 w! ]7 D) L( o區買賣移轉棟數即逐月萎縮，加上全球經濟景氣前景蒙上陰霾，總統
! F+ d% q G5 k& {, W; r; X2 E大選使得購屋意願遲滯，這些因素使得最近房市「養房」風再起，不" z$ n1 z, i3 J7 p( A
少賣方寧可繼續當個包租公、包租婆，等價格回溫，並熬過奢侈稅的
+ X h. T/ o0 `6 d, {9 U2年禁售大限後，再尋求脫手。
& k" ]: F8 x# a3 g4 O8 |3 v 好房網最近調查，網友YAHOO搜尋引擎關鍵字搜尋，其中尋屋的網
7 t+ ?! ?7 H, I! Y: d' E$ w6 A友輸入最多次的關鍵字為「租屋」，1個月居然高達84,000多筆，高居
6 L. n3 T* {& O v* Z O榜首。甚至以「租屋」為搜尋目的的，居然是買屋的11.72倍，更是賣! l( s" j; Y9 Y* \8 N! V. B4 C
屋的91倍，顯見近來買不如租的氛圍持續擴散。8 \) z& D: W* K+ A+ E! x- a5 \
至於租轉售的案件中，從6月以後到11月，已連5個月呈現下滑，
9 w( N. g, B4 \0 j11月比10月再萎縮8.5％，更是來到今年的新低，顯示包租公、包租婆0 t; t5 v: t( Y1 e" n
打消求售獲利的念頭越明顯。# V; @$ a* g+ A ?
至於房東賣屋、租屋客的留言數變化，也呈現租屋客的成長曲線
! a: b# N( e' A- J7 {, \% T明顯高於房東賣屋的成長曲線；11月租屋客戶留言量，甚至比10月激: a% t/ u, i, I# `7 \8 T, z
增477％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)# w# \' M" o' l6 \
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發表於 2011-12-8 10:00:16
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