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- 臺灣
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* F: [4 v( p: {- P: G3 m4 v+ v$ X. u N
【時報-各報要聞】房屋出租市場最近明顯抬頭。在經歷奢侈稅、全球
9 L2 d1 B( Q3 V2 ?股災和台灣選舉前打房政策一連串的衝擊後，短期投機客為避開奢侈; ]& A3 h3 f. B, I3 T x
稅2年禁售的大限，紛紛轉賣為租、進入租屋市場；有些買方也在期待
6 ^- z; g, Y1 \: w房價下跌之際，先進場租房子，因此帶動房屋租賃市場的需求激增，
1 p2 j4 m, U: P租屋網站承租方的點閱量創下2年來最高。/ g# j) ?% Y8 q9 a8 X
永慶房仲集團好房網最新統計指出，最近租屋網站，進站訪客數" B% \- \( c$ Q# i+ a$ \7 ^
量已創2年來新高；其中租屋客戶留言數，較10月暴增近5倍。
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好房傳媒中心經理李建興表示，6月1日奢侈稅實施後，大台北地% C' j: K) j9 F; t. ]: k! v) b1 T
區買賣移轉棟數即逐月萎縮，加上全球經濟景氣前景蒙上陰霾，總統) |$ r6 n1 D$ W6 b' |8 c
大選使得購屋意願遲滯，這些因素使得最近房市「養房」風再起，不: y g+ E1 B6 K8 T1 X- J, c7 j
少賣方寧可繼續當個包租公、包租婆，等價格回溫，並熬過奢侈稅的5 s, c% f! v7 @" k
2年禁售大限後，再尋求脫手。& h; f' b0 f/ J( E$ z* Y
好房網最近調查，網友YAHOO搜尋引擎關鍵字搜尋，其中尋屋的網2 R! }% ?4 m! q2 a+ z$ q: u
友輸入最多次的關鍵字為「租屋」，1個月居然高達84,000多筆，高居
2 S) y e. H3 r9 j9 r+ b2 |# A! J; v榜首。甚至以「租屋」為搜尋目的的，居然是買屋的11.72倍，更是賣
: C& A) g. K1 n. D屋的91倍，顯見近來買不如租的氛圍持續擴散。
% h0 t' P [+ e2 W: t 至於租轉售的案件中，從6月以後到11月，已連5個月呈現下滑，
' [# @( G- Z4 y* J11月比10月再萎縮8.5％，更是來到今年的新低，顯示包租公、包租婆- z) ~3 S$ C U4 J s% {
打消求售獲利的念頭越明顯。
; F5 K# u& k" ~5 i, p/ ? 至於房東賣屋、租屋客的留言數變化，也呈現租屋客的成長曲線
( Y) U2 t3 x9 X) n) K明顯高於房東賣屋的成長曲線；11月租屋客戶留言量，甚至比10月激
5 }( |% P! F, o; Z. |! L1 f- B增477％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2011-12-8 10:00:16
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