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【時報-各報要聞】內政部營建署公布第3季住宅需求動向調查，整體
6 o% \9 k3 V$ e& C5 ^! @. n0 ?- a調查地區房價所得比為9.2倍，較第2季的9倍增加0.2倍，再創新高。
, E9 m& I* e! v+ A! H# j奢侈稅6月實施後，第3季市場需求與第2季相比，量價俱跌。+ r5 e3 O3 g& B* M
營建署昨舉辦「第3季住宅需求動向調查」記者會，調查顯示，第3 C5 S: m6 H( E8 X" S* Z$ X
3季整體房價所得比為9.2倍，再創新高，台北市房價所得比為14.3倍
- f& L! _: ?6 }: t/ q% e、新北市為10.1倍，台南市相對較輕為6.6倍，各縣市多呈上揚，僅台8 e) b, a9 D& ?7 Q: ]7 K
北市下跌，由上季新高16.2倍降為14.3倍，但購屋貸款負擔仍最沉重
4 r+ g7 E1 W8 a% V3 T為46.6％。! j5 n a" L& k2 \7 j1 P+ \' K
% z' T0 M& o+ u! l4 t8 K( \# f- h 奢侈稅在6月實施之後，第3季市場需求較第2季價跌量縮，交易登! y: ^! {' ?4 m
記戶數為4萬6,796戶，較第2季的5萬6,013戶減少17％；平均購屋價格: E0 e* l+ b( B, v8 M# e' y/ a" G
為957萬元，較第2季減少10％，平均一坪24.7萬元。
2 f( X& K) D7 u& M4 L0 N 新購屋者登記戶數在北市為6,605戶，較前一季減21％，北市平均
" ?) h2 w/ }% n3 F2 x2 ~& f購屋價格為2,357萬元，較前1季減少15％，一坪平均62.2萬元。
7 n4 _* @- ~: i6 l. [7 I; ~ 第3季針對奢侈稅對住宅市場影響調查顯示，看法分歧。新購者認1 ]% L# P% p( @8 W$ ?% D& `
為交易量因此小有減少者為50％，認為對價格無影響者50％。欲購屋+ G( @7 q5 l1 k1 @# D K
者認為奢侈稅會對交易量小有影響占37％，認為大幅減少占33％，對
4 U( y ^% O5 }) s; F5 A價格無影響者占多數為38％，顯示欲購住宅者認為政府抑制過高房價
f) c' w: R+ u0 ^ v措施，可能難以達政策目標。 (新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／
7 b t7 L2 ]7 l) s4 Y. F+ n; t! E+ ^台北報導 |
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發表於 2011-12-1 09:28:13
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