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- 2017-12-9
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【時報-各報要聞】內政部營建署公布第3季住宅需求動向調查，整體
5 z- b! ]0 _5 F3 ^0 A調查地區房價所得比為9.2倍，較第2季的9倍增加0.2倍，再創新高。
5 f- ~, d3 m$ t4 w: `, i! [0 d奢侈稅6月實施後，第3季市場需求與第2季相比，量價俱跌。7 u3 V+ l" X4 D" _
營建署昨舉辦「第3季住宅需求動向調查」記者會，調查顯示，第
( B% X! m& S2 Q6 b4 ?- U; |3季整體房價所得比為9.2倍，再創新高，台北市房價所得比為14.3倍0 {4 T4 i8 p, I+ y4 V" f( s w; f
、新北市為10.1倍，台南市相對較輕為6.6倍，各縣市多呈上揚，僅台8 T% z' Z! B8 b! c: Q, d5 i+ }
北市下跌，由上季新高16.2倍降為14.3倍，但購屋貸款負擔仍最沉重
7 J+ V% s0 k" t3 c" n% J" U為46.6％。 B6 r& x; ~' D' P, i6 d3 P$ n
4 h" J7 R. D' D3 V3 W8 v
奢侈稅在6月實施之後，第3季市場需求較第2季價跌量縮，交易登
: Y3 m( N r, H1 p記戶數為4萬6,796戶，較第2季的5萬6,013戶減少17％；平均購屋價格
; B1 a* g4 v* E* `0 J" A8 c為957萬元，較第2季減少10％，平均一坪24.7萬元。8 W1 N4 o: w' q% C. d
新購屋者登記戶數在北市為6,605戶，較前一季減21％，北市平均
) |0 ]5 B, [6 P購屋價格為2,357萬元，較前1季減少15％，一坪平均62.2萬元。
# n. k" L9 D+ ~2 u 第3季針對奢侈稅對住宅市場影響調查顯示，看法分歧。新購者認 i& { c- L# \8 P) ~, B0 y+ U+ V( G
為交易量因此小有減少者為50％，認為對價格無影響者50％。欲購屋+ o& B( a2 B2 E8 c& X8 d% X
者認為奢侈稅會對交易量小有影響占37％，認為大幅減少占33％，對' t* N+ u5 r" ]/ J8 X# |) t
價格無影響者占多數為38％，顯示欲購住宅者認為政府抑制過高房價5 ?- ~0 G; O* r# I7 b# n: F
措施，可能難以達政策目標。 (新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／
B5 f: |& ]9 l/ N l! E8 t4 M8 J台北報導 |
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發表於 2011-12-1 09:28:13
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