[交通] 最晚還要等4年的三鶯線

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發表於 2011-11-10 02:04:03 |只看該作者 |新文章置後

三鶯線拍板定案扶撐區域行情強攀沸點回列表

履勘三鶯線工程，毛治國：「104年底前動工」

富比士地產王 2011/11/7

自2003年開始進行的三峽、鶯歌交通走廊捷運計劃，多年來留滯在只聞樓梯響的停擺狀態，不過就在建國百年5月，中央掛牌保證三鶯線開工日，捷運工程動土在望。交通部長毛治國日前履勘捷運三鶯線時，親自宣佈2015年底前三鶯線將動工，他並允諾交通部將協助經費以及聯外路權等問題的解決，同時考量到三鶯線距離開通仍需時間，因此將先派遣捷運先導公車扶植運載量，藉此提昇日後營運的自償率。

屬於中運量捷運系統的三鶯線，目前規劃了頂埔、馬祖田、挖子、橫溪、教育研究院、臺北大學、三號公園、國華路光明街、鶯桃路以及鳳鳴國中，共十個站點，而隨著土城延伸至頂埔路段將於2013年完工，未來三鶯線可逕由頂埔站，銜接由南港線、板南線、土城線構成的直通營運藍線系統，一路暢達台北市中心。

根據內政部2011年1月最新公佈的「都市地區地價指數」，就新北市來看，由於區域內的捷運工程量體繁多以及重劃區土地備受建商青睞，因此地價漲幅甚劇。相較全台各地微幅變動的趨勢來看，全國平均地價指數上漲率3.09％（住宅區3.30％、商業區2.82％、工業區2.13％），新北市地價指數上升6.97％（住宅區7.51％、商業區6.85％、工業區4.02％）、台北市4.51％（住宅區4.62％、商業區4.34％、工業區4.03％）、新竹縣3.87％（住宅區4.90％、商業區1.42％、工業區1.44％），新北市上漲率躍居全台之冠。其中新北市內捷運佈建、興工的區域，包括土城（4.26％）、蘆洲（7.40％）、三重（7.88％）以及新莊（13.36％），四個行政區之地價與前期相比，總指數皆全面起漲。

在土城區方面，除了有捷運萬大線路軌鋪設，輔以土城線延伸至頂埔路段工程將緊搭2014通車時程，皆讓過往房價低點的土城區，能大舉鑽出蟄伏期。從土城經驗來看，與之相鄰的三峽區有籌畫中的三鶯線護持，不僅首站頂埔直銜捷運藍線系統，設置站點更大規模涵蓋整個三峽，將可望激化區域不動產行情；另在蘆洲區，則因蘆洲線已於2010年11月開通營運，再加上2009年台64線全線通車，讓區域南北往來的交通更為暢通便捷。