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【時報-各報要聞】儘管全球經濟景氣趨緩，但台北市、新北市預售屋
6 }! s4 {7 Q+ k% c l和新成屋房價，截至11月24日止，仍雙雙再度創下史上新高！台北市% k& q* @; K2 Q+ n2 q/ P: l
2月至11月的近9個月來，房價上漲8.5％，每坪達80.3萬元；新北市上% s8 |, h& s* y
漲9.8％、每坪達33.6萬元，雙雙創下史上新高。
; a0 }% F! R1 M' K8 E5 q! V 住展雜誌昨（24）日公布最新調查指出，自今年2月奢侈稅即將開
0 e5 N' L! {, N2 D徵的政策曝光、一直到11月，雙北市的房價不降反升，再創新高。
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/ X) W5 t0 T* T 住展雜誌研發長倪子仁表示，台北市12個行政區中，以中正區的漲
0 A; B1 g' A9 ?1 P1 B幅最大、近9個月來上揚18.4％，其中內湖區的漲幅最小、漲幅0.1％+ V1 N% I, G' Q. B, y) a8 R
；至於最貴區域在大安區，飆上每坪預售130萬元，一再改寫台北市預
, P! X+ ~7 x+ p( q售屋房價的歷史新高點。
4 U' n& C7 J: l+ m! V$ ~ 新北市方面，除了八里房價維持平盤、及蘆洲出現捷運通車後的房
( N9 X8 h: p; A7 ^# E0 i9 R價「修正效應」外，其他的行政區皆為上揚。其中，深坑是今年房市& ]6 c% d- V3 b. s9 j0 {
的黑馬、漲幅最大達100％；蘆洲的漲幅最小，下跌2.1％。
. |& S) H/ G. o6 x& l( b7 M2 s6 ? 另外調查也指出，北市漲幅前三名，分別是中正區的18.4％、大安: n3 m3 D. ?" D5 P! c
區的13.2％及中山區的12.7％，三區都是台北市市中心的第一環，尤
* I* ]1 `* y- f! F% L4 L其大安區、信義區與中正區，平均房價都已站穩每坪100萬元大關。# r2 [+ J- ]/ p r" Z' V# {
新北市方面，受到台北市高房價排擠效應的影響，使台北市人口紛
8 w. _/ h7 `8 h9 [/ s$ X+ g紛移居新北市購屋置產，造成新北市的移入人口大增，也帶動新北市
9 y+ F! a( a1 \# z! c; Q3 q# v房價再向上攀升。$ N% @' g* k6 R/ Z6 G. m4 U( t, g& I
新北市預售屋平均房價，從今年2月每坪約30.6萬元，上漲到11月的% C. b, [/ U+ D; ^: Z- S% t
33.6萬元。其中，永和突破5字頭，突破4字頭的有新莊、三重、新店
9 j6 D6 c4 |' Z2 f3 ~( i. U7 b4 K與深坑。! E+ j5 i& p; w
至於新北市今年漲幅的前三名，分別是深坑的100％、三重的24.3％! C8 d3 D, h1 t0 E3 v/ E: f* n$ X
及汐止的18.2％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)4 r" ~( o q& x) k8 M1 U
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發表於 2011-11-25 09:23:28
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