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【時報-各報要聞】儘管全球經濟景氣趨緩，但台北市、新北市預售屋. R3 u2 C2 |% H% F/ x, I
和新成屋房價，截至11月24日止，仍雙雙再度創下史上新高！台北市8 n7 a9 p9 h: y9 c# x
2月至11月的近9個月來，房價上漲8.5％，每坪達80.3萬元；新北市上
7 H- [$ |7 `0 ^4 @漲9.8％、每坪達33.6萬元，雙雙創下史上新高。5 @5 r2 U$ T% m
住展雜誌昨（24）日公布最新調查指出，自今年2月奢侈稅即將開
2 u- m U, k9 C% K徵的政策曝光、一直到11月，雙北市的房價不降反升，再創新高。
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# V! z* M! q$ q% t4 X6 T 住展雜誌研發長倪子仁表示，台北市12個行政區中，以中正區的漲
% a4 l( |0 k) N4 N- j! E幅最大、近9個月來上揚18.4％，其中內湖區的漲幅最小、漲幅0.1％
. q8 i6 d! o( ~, ?" C4 D7 u2 f: e, O；至於最貴區域在大安區，飆上每坪預售130萬元，一再改寫台北市預8 l. G# L4 n6 _2 ]$ H4 K$ @
售屋房價的歷史新高點。3 p, O3 v$ d6 T4 b( X
新北市方面，除了八里房價維持平盤、及蘆洲出現捷運通車後的房
. p9 D+ q% K4 A( N e$ I* ^價「修正效應」外，其他的行政區皆為上揚。其中，深坑是今年房市: p1 g$ G h9 @4 m
的黑馬、漲幅最大達100％；蘆洲的漲幅最小，下跌2.1％。+ U. u% _! y& G" u: ~
另外調查也指出，北市漲幅前三名，分別是中正區的18.4％、大安6 d1 B* B0 A) i% H# e [
區的13.2％及中山區的12.7％，三區都是台北市市中心的第一環，尤
( m) T' O3 K' ~2 U其大安區、信義區與中正區，平均房價都已站穩每坪100萬元大關。
7 d: _5 u) k+ P$ {1 r& X7 O 新北市方面，受到台北市高房價排擠效應的影響，使台北市人口紛
9 F9 `+ f; v" P1 d3 G, @, N紛移居新北市購屋置產，造成新北市的移入人口大增，也帶動新北市0 U3 U% d5 l* D% _
房價再向上攀升。, o x# z( r7 u K) q$ i8 n
新北市預售屋平均房價，從今年2月每坪約30.6萬元，上漲到11月的* n) U" Z' j$ G) T. m
33.6萬元。其中，永和突破5字頭，突破4字頭的有新莊、三重、新店
! p% ]1 ]9 Y6 k$ F1 E1 ~6 ^; J與深坑。7 ~ l" l" a" o3 }
至於新北市今年漲幅的前三名，分別是深坑的100％、三重的24.3％
" ]3 a9 U, W: w/ v `+ v2 u及汐止的18.2％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2011-11-25 09:23:28
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