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【時報-各報要聞】儘管全球經濟景氣趨緩，但台北市、新北市預售屋# ^+ s" ]/ t7 Z& E* h2 u
和新成屋房價，截至11月24日止，仍雙雙再度創下史上新高！台北市 {/ [# z' R: S8 L# f# Q- @9 ?
2月至11月的近9個月來，房價上漲8.5％，每坪達80.3萬元；新北市上
9 r/ C% b2 [1 |% M! Z漲9.8％、每坪達33.6萬元，雙雙創下史上新高。
* U; ?! r5 c' k2 R, ] 住展雜誌昨（24）日公布最新調查指出，自今年2月奢侈稅即將開( `, K4 G" Y# |
徵的政策曝光、一直到11月，雙北市的房價不降反升，再創新高。- L" s; n6 L6 e0 }
6 {' L' }& \' ^! g9 ~ 住展雜誌研發長倪子仁表示，台北市12個行政區中，以中正區的漲, q' V5 v: L! g9 J. V% S$ o3 U
幅最大、近9個月來上揚18.4％，其中內湖區的漲幅最小、漲幅0.1％
" R4 Q2 ]& q; ^4 q3 z4 F2 F3 b# m；至於最貴區域在大安區，飆上每坪預售130萬元，一再改寫台北市預! s" v3 E" n7 M: Z1 d
售屋房價的歷史新高點。' R$ u4 R/ C3 U
新北市方面，除了八里房價維持平盤、及蘆洲出現捷運通車後的房. H) t5 t- R: }) r
價「修正效應」外，其他的行政區皆為上揚。其中，深坑是今年房市
0 d3 M* e! a4 @$ I: V& [1 M的黑馬、漲幅最大達100％；蘆洲的漲幅最小，下跌2.1％。
& D. \/ I' N7 [ 另外調查也指出，北市漲幅前三名，分別是中正區的18.4％、大安7 u2 D! j# I+ @- }
區的13.2％及中山區的12.7％，三區都是台北市市中心的第一環，尤1 t; ?5 s& O5 D
其大安區、信義區與中正區，平均房價都已站穩每坪100萬元大關。
( g" m- Z' i+ i: L9 ~ 新北市方面，受到台北市高房價排擠效應的影響，使台北市人口紛
0 z: A$ Z* n# G4 g4 o7 ]紛移居新北市購屋置產，造成新北市的移入人口大增，也帶動新北市+ a2 F2 w+ E- i, C ~# T
房價再向上攀升。/ g# a* y) L: t8 s" e7 x/ w4 A/ G
新北市預售屋平均房價，從今年2月每坪約30.6萬元，上漲到11月的
0 h; k% T$ |# @1 e- j) h' r33.6萬元。其中，永和突破5字頭，突破4字頭的有新莊、三重、新店
i" P% j6 t8 O$ u5 t與深坑。
$ I5 i/ r6 E6 p$ ]3 { 至於新北市今年漲幅的前三名，分別是深坑的100％、三重的24.3％. b# c4 R9 n5 \/ n- U( |8 h% B
及汐止的18.2％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導): g: W: T& T& i+ i8 v
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發表於 2011-11-25 09:23:28
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