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【時報-各報要聞】儘管全球經濟景氣趨緩，但台北市、新北市預售屋. d y% `" F9 T
和新成屋房價，截至11月24日止，仍雙雙再度創下史上新高！台北市
, p+ d$ F+ A+ \2 s2月至11月的近9個月來，房價上漲8.5％，每坪達80.3萬元；新北市上 C' Z' M' d1 O* Z3 Z: x; `
漲9.8％、每坪達33.6萬元，雙雙創下史上新高。
6 H" E7 B% T2 ~& |$ m7 ^. s6 O1 j 住展雜誌昨（24）日公布最新調查指出，自今年2月奢侈稅即將開" c K9 _7 f* W
徵的政策曝光、一直到11月，雙北市的房價不降反升，再創新高。
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( D m+ E5 k1 S* W/ e* ` 住展雜誌研發長倪子仁表示，台北市12個行政區中，以中正區的漲7 o( V, J. \, A( \5 Q: w
幅最大、近9個月來上揚18.4％，其中內湖區的漲幅最小、漲幅0.1％
6 e. m: M" K, k) Q；至於最貴區域在大安區，飆上每坪預售130萬元，一再改寫台北市預9 f9 ? u m* d$ z) [
售屋房價的歷史新高點。0 h/ M: H2 d2 O7 B9 O9 F2 ?- o
新北市方面，除了八里房價維持平盤、及蘆洲出現捷運通車後的房
8 `8 F2 T& c' \價「修正效應」外，其他的行政區皆為上揚。其中，深坑是今年房市, J0 I; }# d+ D/ H$ p$ c
的黑馬、漲幅最大達100％；蘆洲的漲幅最小，下跌2.1％。+ |+ s& t0 `) A! Y
另外調查也指出，北市漲幅前三名，分別是中正區的18.4％、大安
; `. j1 q0 i+ W* C* w區的13.2％及中山區的12.7％，三區都是台北市市中心的第一環，尤
7 ~ X6 r+ x% Z9 _: v其大安區、信義區與中正區，平均房價都已站穩每坪100萬元大關。
. p% I. g6 M3 R h 新北市方面，受到台北市高房價排擠效應的影響，使台北市人口紛5 {) A& V8 |: G. u6 l. D1 P
紛移居新北市購屋置產，造成新北市的移入人口大增，也帶動新北市
t+ w6 K- h6 {+ _# p2 r4 b$ Q房價再向上攀升。' I. |. L; B0 F# K* C& Q
新北市預售屋平均房價，從今年2月每坪約30.6萬元，上漲到11月的7 P$ U1 T8 u! Y' C! Z" V
33.6萬元。其中，永和突破5字頭，突破4字頭的有新莊、三重、新店4 l! ~) [& C* u) U3 F
與深坑。1 G+ Z. T" D5 B Z% E% v) q9 G
至於新北市今年漲幅的前三名，分別是深坑的100％、三重的24.3％7 [9 w+ ?* s, E! J
及汐止的18.2％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)& Z' R) f8 j' w$ u
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發表於 2011-11-25 09:23:28
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