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【時報-各報要聞】儘管全球經濟景氣趨緩，但台北市、新北市預售屋# S0 t- E; N5 `! K6 K4 @, K
和新成屋房價，截至11月24日止，仍雙雙再度創下史上新高！台北市
4 x" J' H3 k3 o' R" x* U4 X1 U2月至11月的近9個月來，房價上漲8.5％，每坪達80.3萬元；新北市上
7 n1 i+ ]9 _: d' Y漲9.8％、每坪達33.6萬元，雙雙創下史上新高。
: q7 z; a+ v2 H W) D" p& i 住展雜誌昨（24）日公布最新調查指出，自今年2月奢侈稅即將開5 m1 s0 A0 H3 W4 v1 k6 H0 H
徵的政策曝光、一直到11月，雙北市的房價不降反升，再創新高。
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住展雜誌研發長倪子仁表示，台北市12個行政區中，以中正區的漲9 h+ f7 P) W: K, q: q6 z9 [5 I
幅最大、近9個月來上揚18.4％，其中內湖區的漲幅最小、漲幅0.1％& l! _5 w: ?6 `' N
；至於最貴區域在大安區，飆上每坪預售130萬元，一再改寫台北市預
& K1 a, \( h% n$ U8 d售屋房價的歷史新高點。
! \. a1 I) \% U 新北市方面，除了八里房價維持平盤、及蘆洲出現捷運通車後的房9 O: N4 I2 Z/ s! g$ l) {5 n
價「修正效應」外，其他的行政區皆為上揚。其中，深坑是今年房市& j, I+ Q2 x, Q8 B* }) _
的黑馬、漲幅最大達100％；蘆洲的漲幅最小，下跌2.1％。
* u; s5 m8 ^ c$ A* w4 W 另外調查也指出，北市漲幅前三名，分別是中正區的18.4％、大安2 d4 A' P/ s! H K
區的13.2％及中山區的12.7％，三區都是台北市市中心的第一環，尤
4 v" y+ W, U9 Y4 I其大安區、信義區與中正區，平均房價都已站穩每坪100萬元大關。
4 S E/ M9 X) { Y! G 新北市方面，受到台北市高房價排擠效應的影響，使台北市人口紛6 v! @: L6 \, Y8 L _
紛移居新北市購屋置產，造成新北市的移入人口大增，也帶動新北市# ?/ a0 L+ V2 m0 R% y- O7 p# _
房價再向上攀升。
) N0 F# i0 o; B4 a$ u0 z 新北市預售屋平均房價，從今年2月每坪約30.6萬元，上漲到11月的
$ z% z4 f: |0 w8 D/ d+ ]33.6萬元。其中，永和突破5字頭，突破4字頭的有新莊、三重、新店, a; H1 F( [7 |9 c$ M
與深坑。
9 c5 k- a% W3 o5 |( \ 至於新北市今年漲幅的前三名，分別是深坑的100％、三重的24.3％ F! @; K w( j H2 c
及汐止的18.2％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)1 h8 x+ V) Q% t: [
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發表於 2011-11-25 09:23:28
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