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[房市新聞] 奢侈稅後.北大建案的牌價..

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-11-18 21:35:45 |只看該作者 |新文章置後
新北市近期市況尚稱穩定的北大特區,近期無新案進場,一般個案週來人約20多組。「北大愛悅」及「麗寶國際館」是該區僅剩唯二持續釋出較多媒體者,因此來人較多;但成交比則偏低,主要因為所剩戶別多大坪數,總價較高。
& J* {. e: r' @1 K& M 尚有少量媒體釋出的「皇翔玉鼎」,則稍早釋出全棟銷售;由於新釋出者多為高樓層戶,因此平均單價拉高到35萬/坪(先前賣中低樓層時均價為30萬/坪左右),高樓層單價甚至見4字頭,為目前區域新高.! B' M( \. n' U, N' e1 c
不過,這紀錄很快會被改寫;尚未推出,位於大雅、學府路口的「大北大」,據傳底價超過35萬/坪,坪數規劃則都是110坪起跳,等於含車位總價將超過4千萬,因此單總價都將刷新特區新高紀錄。(住展)
財神爺來我家吧~

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發表於 2011-11-18 21:44:31 |只看該作者
回復 abu 的帖子
1 C: S8 L* j. b+ r. o
( X1 c; Y& \( U請問一下,文中的數字是否接近實況呢?
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發表於 2011-11-18 21:49:37 |只看該作者
本帖最後由 旅行的人 於 2011-11-18 21:50 編輯 ) Z4 ]1 p7 C  n: r, j! ]: a

9 G1 D. v9 `9 P2 u+ U. D對自住者來說。這些資訊有何用處?
# e2 r, i' t# u- N* C. Y
6 J  j% W' p4 U6 S對投資者來說:過二年後把奢侈稅的饅頭數完再說吧。
% i4 U" t4 d, E% @
- _3 T& P. t5 m4 M. Z! y居住正義是很重要的。
! {3 X6 D- ~: I0 k3 d+ `! s
6 e% A' d8 n0 `) M, h( A三峽這裏不是不好。40多萬一坪,目前還不太能為大多數人接受吧。" k6 O6 \0 z; r5 {1 M9 q) R: P

& U* H. |0 _  I畢竟有人賣。總得有人買才行。

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發表於 2011-11-18 21:50:49 |只看該作者
回復 蘇光光 的帖子* F) X" G& z5 v/ d! U0 z
  ?" @# E; J4 @% M% ]5 z1 K, S
這我就不了啦.小弟沒住在這些社區.看到這個開價我也嚇一跳....好貴喔
財神爺來我家吧~

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發表於 2011-11-18 22:41:22 |只看該作者
越來越跨張的貴

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發表於 2011-11-18 22:55:26 |只看該作者

5 \" d/ _* U+ [7 g$ s( L' U房價持續飆漲
3 w8 ^  H$ Q3 u7 E; L對真正想買房-單獨奮鬥努力打拼的年輕夫妻
7 y/ W/ {6 H! L  r如何趕得上啊!

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發表於 2011-11-18 23:10:45 |只看該作者
要看實際的成交價才準確吧~~

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發表於 2011-11-18 23:16:18 |只看該作者
這價格.......真是驚人
對台灣政治人物感到失望

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發表於 2011-11-18 23:26:46 |只看該作者
大北大  真的很大~~7 `, |& f/ c+ h8 T) g
看起來真的很氣派~~~~
! M4 K' B! I2 Q( a  P, R不過  靠近高速公路的噪音問題  可能會扣分......

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發表於 2011-11-18 23:39:48 |只看該作者
恩..蜂鳴聲應該很大的.但是住在裡面也肯定是舒服的.有豪宅的fu..唉.大北大買不起ㄚ.
財神爺來我家吧~
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