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[房市新聞] 奢侈稅後.北大建案的牌價..

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-11-18 21:35:45 |只看該作者 |新文章置後
新北市近期市況尚稱穩定的北大特區,近期無新案進場,一般個案週來人約20多組。「北大愛悅」及「麗寶國際館」是該區僅剩唯二持續釋出較多媒體者,因此來人較多;但成交比則偏低,主要因為所剩戶別多大坪數,總價較高。6 K+ {3 [' f, T1 Q$ n
尚有少量媒體釋出的「皇翔玉鼎」,則稍早釋出全棟銷售;由於新釋出者多為高樓層戶,因此平均單價拉高到35萬/坪(先前賣中低樓層時均價為30萬/坪左右),高樓層單價甚至見4字頭,為目前區域新高.. q. R, `- S% X4 D( `9 p4 N0 C
不過,這紀錄很快會被改寫;尚未推出,位於大雅、學府路口的「大北大」,據傳底價超過35萬/坪,坪數規劃則都是110坪起跳,等於含車位總價將超過4千萬,因此單總價都將刷新特區新高紀錄。(住展)
財神爺來我家吧~

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沙發
發表於 2011-11-18 21:44:31 |只看該作者
回復 abu 的帖子% ]" J8 K3 v2 W
. Y8 N, ^7 P5 r/ c( s
請問一下,文中的數字是否接近實況呢?
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發表於 2011-11-18 21:49:37 |只看該作者
本帖最後由 旅行的人 於 2011-11-18 21:50 編輯 2 A! N( G, B5 C* x% N+ Q3 S

) b. p$ H5 {/ y; q  U對自住者來說。這些資訊有何用處?
% V( U6 D0 v8 D) t% e( [5 `2 b8 D8 A$ A
對投資者來說:過二年後把奢侈稅的饅頭數完再說吧。
" n5 J/ q; S; D( q/ |
; d$ ]+ J7 p3 ?1 E( u居住正義是很重要的。1 I$ f8 N0 {$ p& O8 N# J9 g
+ N4 s9 w! n$ I- ]4 N# V' |
三峽這裏不是不好。40多萬一坪,目前還不太能為大多數人接受吧。" h2 X( w; d% a: D& e
# C, v0 T! Z# z: }# c  D5 d' L; O( _
畢竟有人賣。總得有人買才行。

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發表於 2011-11-18 21:50:49 |只看該作者
回復 蘇光光 的帖子
' v1 _) e( v* y) y! N+ W" z
' f8 n& r. p7 g7 Q6 ]這我就不了啦.小弟沒住在這些社區.看到這個開價我也嚇一跳....好貴喔
財神爺來我家吧~

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發表於 2011-11-18 22:41:22 |只看該作者
越來越跨張的貴

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發表於 2011-11-18 22:55:26 |只看該作者
. u7 R1 V. C" {* A1 L+ Z8 D2 F$ h
房價持續飆漲# m" q8 E- g- J+ E% D# Z" u
對真正想買房-單獨奮鬥努力打拼的年輕夫妻$ }% h: U/ q. P. o2 t6 h4 F
如何趕得上啊!

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發表於 2011-11-18 23:10:45 |只看該作者
要看實際的成交價才準確吧~~

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發表於 2011-11-18 23:16:18 |只看該作者
這價格.......真是驚人
對台灣政治人物感到失望

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發表於 2011-11-18 23:26:46 |只看該作者
大北大  真的很大~~
7 x; }( `( T6 v4 }" b6 q& y( {8 j看起來真的很氣派~~~~7 `4 i) W* E7 _! R' `9 W6 K
不過  靠近高速公路的噪音問題  可能會扣分......

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發表於 2011-11-18 23:39:48 |只看該作者
恩..蜂鳴聲應該很大的.但是住在裡面也肯定是舒服的.有豪宅的fu..唉.大北大買不起ㄚ.
財神爺來我家吧~
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