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[房市新聞] 奢侈稅後.北大建案的牌價..

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-11-18 21:35:45 |只看該作者 |新文章置後
新北市近期市況尚稱穩定的北大特區,近期無新案進場,一般個案週來人約20多組。「北大愛悅」及「麗寶國際館」是該區僅剩唯二持續釋出較多媒體者,因此來人較多;但成交比則偏低,主要因為所剩戶別多大坪數,總價較高。
- A; C$ u( m+ H2 p 尚有少量媒體釋出的「皇翔玉鼎」,則稍早釋出全棟銷售;由於新釋出者多為高樓層戶,因此平均單價拉高到35萬/坪(先前賣中低樓層時均價為30萬/坪左右),高樓層單價甚至見4字頭,為目前區域新高.+ |1 E% d! K. x6 @: r# V
不過,這紀錄很快會被改寫;尚未推出,位於大雅、學府路口的「大北大」,據傳底價超過35萬/坪,坪數規劃則都是110坪起跳,等於含車位總價將超過4千萬,因此單總價都將刷新特區新高紀錄。(住展)
財神爺來我家吧~

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發表於 2011-11-18 21:44:31 |只看該作者
回復 abu 的帖子
. R; C- t$ V- O# G5 y$ O
. V" }. _7 V& C1 _8 u* y請問一下,文中的數字是否接近實況呢?
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發表於 2011-11-18 21:49:37 |只看該作者
本帖最後由 旅行的人 於 2011-11-18 21:50 編輯 ( E+ r: x1 T7 P' t

4 V8 S7 a' D# f對自住者來說。這些資訊有何用處?
) m3 c/ r" e! [6 P- |3 S; i* s2 T1 V6 `  G
對投資者來說:過二年後把奢侈稅的饅頭數完再說吧。
! E. U* e4 p' ]0 h3 j) g+ Y$ Q# H+ ]
+ a5 B2 y, d1 Z( Q$ a& W3 M5 `居住正義是很重要的。
0 M, i' x; r, r; I( Q
5 y: i% }4 A2 _' J3 h三峽這裏不是不好。40多萬一坪,目前還不太能為大多數人接受吧。0 Q  @5 [' _3 N5 z

5 E2 X; H( s/ @, v1 A) r" o( p* u畢竟有人賣。總得有人買才行。

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發表於 2011-11-18 21:50:49 |只看該作者
回復 蘇光光 的帖子8 C8 t. x/ k' C: n) g

/ n' `) v+ J9 A# K: b+ a這我就不了啦.小弟沒住在這些社區.看到這個開價我也嚇一跳....好貴喔
財神爺來我家吧~

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發表於 2011-11-18 22:41:22 |只看該作者
越來越跨張的貴

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發表於 2011-11-18 22:55:26 |只看該作者

& ?; e! a) D; O; |& d0 F房價持續飆漲; |  Y. m7 T8 {. Y! X! y$ b0 ]& S
對真正想買房-單獨奮鬥努力打拼的年輕夫妻
: d8 I! z3 R! _; a* t& R. n如何趕得上啊!

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發表於 2011-11-18 23:10:45 |只看該作者
要看實際的成交價才準確吧~~

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發表於 2011-11-18 23:16:18 |只看該作者
這價格.......真是驚人
對台灣政治人物感到失望

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發表於 2011-11-18 23:26:46 |只看該作者
大北大  真的很大~~/ O8 J( h% c, w& g/ ~) a# ^
看起來真的很氣派~~~~; H3 O4 r6 U- m4 A0 a
不過  靠近高速公路的噪音問題  可能會扣分......

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發表於 2011-11-18 23:39:48 |只看該作者
恩..蜂鳴聲應該很大的.但是住在裡面也肯定是舒服的.有豪宅的fu..唉.大北大買不起ㄚ.
財神爺來我家吧~
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