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[房市新聞] 奢侈稅後.北大建案的牌價..

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-11-18 21:35:45 |只看該作者 |新文章置後
新北市近期市況尚稱穩定的北大特區,近期無新案進場,一般個案週來人約20多組。「北大愛悅」及「麗寶國際館」是該區僅剩唯二持續釋出較多媒體者,因此來人較多;但成交比則偏低,主要因為所剩戶別多大坪數,總價較高。) m+ \: }6 D( Q3 t) x$ d0 [7 s
尚有少量媒體釋出的「皇翔玉鼎」,則稍早釋出全棟銷售;由於新釋出者多為高樓層戶,因此平均單價拉高到35萬/坪(先前賣中低樓層時均價為30萬/坪左右),高樓層單價甚至見4字頭,為目前區域新高.
8 b$ N# g9 W4 y6 I不過,這紀錄很快會被改寫;尚未推出,位於大雅、學府路口的「大北大」,據傳底價超過35萬/坪,坪數規劃則都是110坪起跳,等於含車位總價將超過4千萬,因此單總價都將刷新特區新高紀錄。(住展)
財神爺來我家吧~

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沙發
發表於 2011-11-18 21:44:31 |只看該作者
回復 abu 的帖子$ U/ G' z! W; L% K" X

9 `2 w* a0 f3 J- w1 S請問一下,文中的數字是否接近實況呢?
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發表於 2011-11-18 21:49:37 |只看該作者
本帖最後由 旅行的人 於 2011-11-18 21:50 編輯
2 _7 f% x! b; T+ R4 d2 h2 G. l: _( ~5 s/ T4 h5 l
對自住者來說。這些資訊有何用處?
9 B, P! Q! Y# ]7 m2 k0 m* y$ @, Z: {7 q/ P
對投資者來說:過二年後把奢侈稅的饅頭數完再說吧。
2 ], u1 Y+ c$ i3 Q3 i( S9 ~! _- h* P  H! Q6 o0 `& \
居住正義是很重要的。
  R  a3 V0 S3 [/ n! a" Z1 A" n6 s: W3 Q+ y2 J) B
三峽這裏不是不好。40多萬一坪,目前還不太能為大多數人接受吧。' R, T! w: A6 V6 v( D
' y% [/ G9 p5 j1 a6 g: h; g
畢竟有人賣。總得有人買才行。

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發表於 2011-11-18 21:50:49 |只看該作者
回復 蘇光光 的帖子
8 Y0 H( v6 L* v) @
$ ?* y' d, D% I& @這我就不了啦.小弟沒住在這些社區.看到這個開價我也嚇一跳....好貴喔
財神爺來我家吧~

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發表於 2011-11-18 22:41:22 |只看該作者
越來越跨張的貴

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發表於 2011-11-18 22:55:26 |只看該作者
% x" P" ?& m6 a/ n
房價持續飆漲# N" |4 Y3 j6 _' {1 F
對真正想買房-單獨奮鬥努力打拼的年輕夫妻
" [- z* O) N: Y2 @6 u/ [如何趕得上啊!

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發表於 2011-11-18 23:10:45 |只看該作者
要看實際的成交價才準確吧~~

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發表於 2011-11-18 23:16:18 |只看該作者
這價格.......真是驚人
對台灣政治人物感到失望

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發表於 2011-11-18 23:26:46 |只看該作者
大北大  真的很大~~( p4 ]2 z$ X3 a
看起來真的很氣派~~~~
$ d, A4 I* z" \) L不過  靠近高速公路的噪音問題  可能會扣分......

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發表於 2011-11-18 23:39:48 |只看該作者
恩..蜂鳴聲應該很大的.但是住在裡面也肯定是舒服的.有豪宅的fu..唉.大北大買不起ㄚ.
財神爺來我家吧~
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