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[房市新聞] 奢侈稅後.北大建案的牌價..

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abu

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-11-18 21:35:45 |只看該作者 |新文章置後
新北市近期市況尚稱穩定的北大特區，近期無新案進場，一般個案週來人約20多組。「北大愛悅」及「麗寶國際館」是該區僅剩唯二持續釋出較多媒體者，因此來人較多；但成交比則偏低，主要因為所剩戶別多大坪數，總價較高。& {; \  j7 r) m: e
尚有少量媒體釋出的「皇翔玉鼎」，則稍早釋出全棟銷售；由於新釋出者多為高樓層戶，因此平均單價拉高到35萬/坪(先前賣中低樓層時均價為30萬/坪左右)，高樓層單價甚至見4字頭，為目前區域新高.1 f5 W& m# Z$ A3 o  [
不過，這紀錄很快會被改寫；尚未推出，位於大雅、學府路口的「大北大」，據傳底價超過35萬/坪，坪數規劃則都是110坪起跳，等於含車位總價將超過4千萬，因此單總價都將刷新特區新高紀錄。(住展)
財神爺來我家吧～
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蘇光光

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沙發
發表於 2011-11-18 21:44:31 |只看該作者
回復 abu 的帖子
3 E3 p" {0 h* E
: v8 x2 U) t* }9 N# H* k- r, z1 N0 s請問一下，文中的數字是否接近實況呢？
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旅行的人

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發表於 2011-11-18 21:49:37 |只看該作者
本帖最後由 旅行的人 於 2011-11-18 21:50 編輯 9 r6 U3 ^8 J$ U! Q

7 H$ e  b& F, d: w' Q! p對自住者來說。這些資訊有何用處？
# W2 O( F- D3 l+ U+ v! w8 k/ I0 b+ K" N# j# z
對投資者來說：過二年後把奢侈稅的饅頭數完再說吧。) f6 s2 f+ s1 q

7 l0 r$ O" ^) J. E1 v! ^! Y; q居住正義是很重要的。
% z7 J3 v9 C) T# t7 K! Q1 S4 W) S6 M
三峽這裏不是不好。40多萬一坪，目前還不太能為大多數人接受吧。2 d5 w8 ^- B9 x3 U1 W, }8 l5 u/ [
7 r; r9 x* Q3 K( O/ b
畢竟有人賣。總得有人買才行。
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abu

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發表於 2011-11-18 21:50:49 |只看該作者
回復 蘇光光 的帖子! h5 W( I) Z# Z5 |" S3 N) y0 K* q
. Q$ ]& B$ S8 {, {
這我就不了啦.小弟沒住在這些社區.看到這個開價我也嚇一跳....好貴喔
財神爺來我家吧～
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kevin1982100885

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發表於 2011-11-18 22:41:22 |只看該作者
越來越跨張的貴
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meei1202

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發表於 2011-11-18 22:55:26 |只看該作者

4 F+ @% o' w; x7 r+ e1 o3 n房價持續飆漲# t0 E4 T0 M- W
對真正想買房-單獨奮鬥努力打拼的年輕夫妻3 @- P4 q0 U0 ?. ~6 I, P( E  x
如何趕得上啊!
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JessicaLee

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發表於 2011-11-18 23:10:45 |只看該作者
要看實際的成交價才準確吧~~
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阿煒

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發表於 2011-11-18 23:16:18 |只看該作者
這價格.......真是驚人
對台灣政治人物感到失望
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YAO

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發表於 2011-11-18 23:26:46 |只看該作者
大北大  真的很大~~
+ u' \1 `$ J- C) ~2 A( k& e看起來真的很氣派~~~~* ?! G6 N. ?9 {) [6 u
不過  靠近高速公路的噪音問題  可能會扣分......
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abu

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10樓
發表於 2011-11-18 23:39:48 |只看該作者
恩..蜂鳴聲應該很大的.但是住在裡面也肯定是舒服的.有豪宅的fu..唉.大北大買不起ㄚ.
財神爺來我家吧～
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