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[房市新聞] 奢侈稅後.北大建案的牌價..

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abu

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-11-18 21:35:45 |只看該作者 |新文章置後
新北市近期市況尚稱穩定的北大特區，近期無新案進場，一般個案週來人約20多組。「北大愛悅」及「麗寶國際館」是該區僅剩唯二持續釋出較多媒體者，因此來人較多；但成交比則偏低，主要因為所剩戶別多大坪數，總價較高。
1 e& N8 G% h( `, \& K; N: {4 | 尚有少量媒體釋出的「皇翔玉鼎」，則稍早釋出全棟銷售；由於新釋出者多為高樓層戶，因此平均單價拉高到35萬/坪(先前賣中低樓層時均價為30萬/坪左右)，高樓層單價甚至見4字頭，為目前區域新高.
4 z! j/ |5 w1 }- j不過，這紀錄很快會被改寫；尚未推出，位於大雅、學府路口的「大北大」，據傳底價超過35萬/坪，坪數規劃則都是110坪起跳，等於含車位總價將超過4千萬，因此單總價都將刷新特區新高紀錄。(住展)
財神爺來我家吧～
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蘇光光

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沙發
發表於 2011-11-18 21:44:31 |只看該作者
回復 abu 的帖子  b/ c1 Q9 Y9 h( }" z$ S% Q
$ W# y; V+ a# Y8 s+ e2 A  _
請問一下，文中的數字是否接近實況呢？
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旅行的人

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3樓
發表於 2011-11-18 21:49:37 |只看該作者
本帖最後由 旅行的人 於 2011-11-18 21:50 編輯
9 y6 O1 e9 a0 V0 `3 {  \
  T4 F" a0 B2 s; O3 ^2 |4 ?1 Z對自住者來說。這些資訊有何用處？
/ t2 i) M( K; J! Y0 s( i9 S& [) b: d* z; F# }. ~+ a
對投資者來說：過二年後把奢侈稅的饅頭數完再說吧。' G8 X7 z7 G& h/ N' E9 Y

& \- ~" {" e$ W7 W" m' B6 s居住正義是很重要的。# E, H. ]* h, P2 Z
- U; }3 F, e! }, ^) e1 U
三峽這裏不是不好。40多萬一坪，目前還不太能為大多數人接受吧。0 P( T6 G* \% x  h
/ B8 M! y& \1 f1 k8 z+ K3 G
畢竟有人賣。總得有人買才行。
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abu

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發表於 2011-11-18 21:50:49 |只看該作者
回復 蘇光光 的帖子2 e% J3 ]. `- \1 k8 \

) Y% b# s1 ?2 U7 {6 j1 X3 u這我就不了啦.小弟沒住在這些社區.看到這個開價我也嚇一跳....好貴喔
財神爺來我家吧～
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kevin1982100885

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發表於 2011-11-18 22:41:22 |只看該作者
越來越跨張的貴
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meei1202

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發表於 2011-11-18 22:55:26 |只看該作者
8 }5 G) Y. ^2 E+ G! [  `; k
房價持續飆漲0 z" C; c" x: r( a# h
對真正想買房-單獨奮鬥努力打拼的年輕夫妻2 v# k0 Q+ \. s; L. ]( Q
如何趕得上啊!
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JessicaLee

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發表於 2011-11-18 23:10:45 |只看該作者
要看實際的成交價才準確吧~~
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阿煒

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發表於 2011-11-18 23:16:18 |只看該作者
這價格.......真是驚人
對台灣政治人物感到失望
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YAO

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發表於 2011-11-18 23:26:46 |只看該作者
大北大  真的很大~~; S+ n  L( Q# o
看起來真的很氣派~~~~
1 Y- @( @7 e4 l. u' O& L% j) u不過  靠近高速公路的噪音問題  可能會扣分......
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abu

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10樓
發表於 2011-11-18 23:39:48 |只看該作者
恩..蜂鳴聲應該很大的.但是住在裡面也肯定是舒服的.有豪宅的fu..唉.大北大買不起ㄚ.
財神爺來我家吧～
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