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[房市新聞] 奢侈稅後.北大建案的牌價..

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abu

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-11-18 21:35:45 |只看該作者 |新文章置後
新北市近期市況尚稱穩定的北大特區，近期無新案進場，一般個案週來人約20多組。「北大愛悅」及「麗寶國際館」是該區僅剩唯二持續釋出較多媒體者，因此來人較多；但成交比則偏低，主要因為所剩戶別多大坪數，總價較高。) V; T  l' G$ g
尚有少量媒體釋出的「皇翔玉鼎」，則稍早釋出全棟銷售；由於新釋出者多為高樓層戶，因此平均單價拉高到35萬/坪(先前賣中低樓層時均價為30萬/坪左右)，高樓層單價甚至見4字頭，為目前區域新高.
. R/ u6 T- E! M" V: K5 I6 S不過，這紀錄很快會被改寫；尚未推出，位於大雅、學府路口的「大北大」，據傳底價超過35萬/坪，坪數規劃則都是110坪起跳，等於含車位總價將超過4千萬，因此單總價都將刷新特區新高紀錄。(住展)
財神爺來我家吧～
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蘇光光

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沙發
發表於 2011-11-18 21:44:31 |只看該作者
回復 abu 的帖子
& l6 _7 ?+ r& i7 @# Z  V4 x
1 ^/ C4 j' e1 P4 n- N2 }請問一下，文中的數字是否接近實況呢？
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旅行的人

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發表於 2011-11-18 21:49:37 |只看該作者
本帖最後由 旅行的人 於 2011-11-18 21:50 編輯 ; K6 t3 Y: m4 `% I& V& f

5 I: P& l) P! I對自住者來說。這些資訊有何用處？" q, H- S  d8 d: y) B; O( f1 d# ^

4 z' ]% }0 q8 p* W8 A5 d8 J8 Q2 ?對投資者來說：過二年後把奢侈稅的饅頭數完再說吧。- M. k! ^8 g9 R, J
" Y/ k- }. e* i1 p
居住正義是很重要的。
8 {9 g7 A7 X- G' A) B/ k8 U" u4 I) b0 t8 \; p: \
三峽這裏不是不好。40多萬一坪，目前還不太能為大多數人接受吧。
9 z( i- E3 z% N( Q; l* X! [7 W7 u7 L, O; X2 \
畢竟有人賣。總得有人買才行。
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abu

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發表於 2011-11-18 21:50:49 |只看該作者
回復 蘇光光 的帖子
: ^9 m- V; _7 K6 q4 C0 b0 r9 e5 w, D0 ~! t
這我就不了啦.小弟沒住在這些社區.看到這個開價我也嚇一跳....好貴喔
財神爺來我家吧～
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kevin1982100885

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發表於 2011-11-18 22:41:22 |只看該作者
越來越跨張的貴
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meei1202

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發表於 2011-11-18 22:55:26 |只看該作者
8 _, k$ P9 X' v1 z  E+ @3 L2 {
房價持續飆漲+ `; H6 ?  j; K2 o3 x
對真正想買房-單獨奮鬥努力打拼的年輕夫妻
$ {3 h# J* A- F( E' _9 [0 x如何趕得上啊!
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JessicaLee

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發表於 2011-11-18 23:10:45 |只看該作者
要看實際的成交價才準確吧~~
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阿煒

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發表於 2011-11-18 23:16:18 |只看該作者
這價格.......真是驚人
對台灣政治人物感到失望
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YAO

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發表於 2011-11-18 23:26:46 |只看該作者
大北大  真的很大~~/ a9 a! P% U: o
看起來真的很氣派~~~~( F* T& O! g, T1 q: q" F
不過  靠近高速公路的噪音問題  可能會扣分......
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abu

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10樓
發表於 2011-11-18 23:39:48 |只看該作者
恩..蜂鳴聲應該很大的.但是住在裡面也肯定是舒服的.有豪宅的fu..唉.大北大買不起ㄚ.
財神爺來我家吧～
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