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本帖最後由 寧靜海 於 2010-7-31 20:27 編輯
p2 z! b2 E; I, Z j$ O5 n6 F4 B$ }9 ?# a6 D
住這裡 最樂活！4 R* C2 f! ?6 P! N. U/ `% j
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32701325/IssueID/20100731! q! k* l& A: ^: s# b1 K( G
W7 L" ]" f; X! p 是否曾經想一直住在某個地方不離開？1 z% ~9 x) T: z& s8 j
《蘋果》地產新聞中心透過壹蘋果網路票選
9 `( @) @/ f% M: d% L9 R由網友選出全台10個最樂活的城鎮+ j4 k$ [% e0 k9 W! H0 x
讓你參考如何住得樂活，生活也樂活！+ | m/ W/ f3 D% H
0 {3 \+ e: C- D% j: q( { : B! W4 i a9 F( }: a
圖為羅東林業文化園區。黃競鋒攝
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6 R7 y. e$ @3 c* T, `% u- U
島內移民 全面啟動 10大樂活城 出列
0 i" @9 Z, g8 ], h6 B2 dhttp://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32701328/IssueID/201007312 V, |% g9 V+ c' B! T
【連珠君、王亮勻╱台北報導】
. T, R) \6 y6 z, l# a6 U
4 A9 R3 Y6 d, }0 v0 o0 V% {
8 v! A1 I: `* q/ ]6 t4 H
2 s+ s# Q/ K9 L你是否有過這樣的經驗，想一直住在某個鄉鎮，不想離開，《蘋果》地產團隊發現1295名網友認為最樂活前10大城市，分別為台北三峽、宜蘭羅東、台南市、花蓮縣吉安鄉、宜蘭縣礁溪鄉、屏東縣恆春鎮墾丁、高雄市愛河畔、苗栗縣南庄鄉、台北縣淡水鎮及花蓮縣壽豐鄉，涵蓋城市與郊區，嚮往樂活生活的民眾，可依個人需求輕鬆進行島內移民。
/ T0 a4 u8 ~! Y# P& J5 R( Y2 i ~! A" h! Q* Y ^# T6 G" |8 y b; v
在全台319鄉鎮中，《蘋果》地產團隊先挑選出24個樂活城鎮與7大樂活評估指標，再交由網友票選，票選時間從今年6月24日至7月4日止，為期11天，每人每項題目各有5票，共1295名網友參與，得票最高的前10名，入選10大樂活城鎮。
|4 {0 i9 u$ |9 c1 ~8 `4 T1 u3 L t6 x
願通勤換品質+ w; Q" A" ]* _& C* f
/ K. M% C1 q( F6 h3 Z
3 N/ r2 H$ a1 N4 S- s: ` W; a1 w- z; G, Z$ P; d
從網友票選中發現，網友對樂活城市評估指標，以整體居住舒適性及生活機能為主要考量，前5大樂活評估指標分別為「居住舒適性」、「生活機能」、「生活舒適性」、「生態環境」、「壓力指數」，並由中信房屋、台灣房屋、住商不動產、永慶房仲集團及信義房屋，為票選結果的10大樂活城市進行樂活指標評比。, u& e |. @6 D- {7 b0 q
5 v7 r0 ]7 C/ d g7 k# E( H前10名的城鎮中，台北三峽、台南市、高雄愛河及台北淡水，位處市中心或市中心外圍，顯示許多人並不想等到退休才到郊區過樂活生活，寧可多花一點交通時間，換取親山親水及悠閒環境。
$ h( ]/ n4 p- A1 L/ v u9 |- I1 g9 _( J ?) }
有趣的是，有不少網友指定三峽北大特區，中信房屋三鶯區經理詹智民表示：「在台北縣重劃區來說，北大特區規劃可說是最優質的，平均每坪16萬元，也減輕不少購屋壓力。」, h$ D; m( K2 Q) e9 c Z' n
. ` f/ n- w) x: T: E% O7 E其餘6個鄉鎮，除宜蘭礁溪外，多以農地買賣為主的田園城市，有意購置農地興建農舍的民眾，要特別留意《農業發展條例》規定，農地面積須大於2500平方公尺（約757坪，俗稱2分半），2000年1月28日以前取得所有權農地則不受限。+ }+ X, h" D- f, \
' V1 p+ n' b5 c! G# h4 [6 H東部4小鎮入列
+ p k6 d5 }( k, R& b$ t w5 O& U; L) N1 l0 k% C6 s& z1 W
東部則有宜蘭羅東、礁溪、花蓮吉安、壽豐等4個小鎮入列。其中，宜蘭在雪隧通車後，往來台北僅40分鐘車程，交通便利性增，近1~2年農地買氣回升。住商不動產羅東興東加盟店店長莊智清表示分析，目前以羅東運動公園、清水公園周邊，距離市中心約10分鐘車程的農地最受歡迎。
$ w+ U: @; `/ q- n/ D9 }* l9 j3 T* d& f2 H. M0 l; r- k
第1名：台北縣三峽鎮 票數 819票7 @$ i6 I& Q0 G4 |: m
# ^/ `' u) P) ?, l: y2 O居住舒適性：★★★☆
$ l# x6 s2 _+ p生活機能：★★★☆
. _) w% k0 L4 | w" N生活舒適性：★★★☆7 S0 o' C+ @' F( R
生活環境：★★★☆
c3 i' Q5 t& P! I* t壓力指數：★★★3 s$ @" C8 |! U- ? q1 X
9 N5 G* R5 s) O) B網友啦啦隊：# K3 Q0 X( X+ m; S7 |
˙桂格：「三峽是最靠近台北市區的樂活城市，工作休憩皆宜。」8 Z" d& L5 X s; ~2 X
˙eric：「當然三峽啊！有國立大學，有山有水有藝術大道，想多活幾年的人來這兒一定沒錯。」
* d& L4 f+ ]' v% B" O& A% b4 V, S# |/ n
第2名：宜蘭縣羅東鎮 票數 577票
+ L2 ]' b" y4 g5 C/ C- v6 `1 e6 Y! m5 v, w2 R- ~
居住舒適性：★★★★☆) \* U" e# u6 G. l
生活機能：★★★☆# ~: _1 e( A8 |; X% ^! u( Y
生活舒適性：★★★☆- O% R m# B, G
生活環境：★★★★
% G+ O; p- Y+ e' |壓力指數：★★★9 Z7 H; H" r5 k% b3 b
2 A/ P2 |7 g1 n' r9 o網友啦啦隊：
1 m' b- k& w4 I, R; A9 }" R" E˙谷哥：「宜蘭羅東將城市與鄉下的特色搭配得恰恰好，食衣住行育樂醫療樣樣齊全！」) G V1 i8 P2 ?7 S. x4 M
˙James Jan：「離山邊、離海邊都近，也沒有台北的擁擠紛擾，是我最喜歡生活地點之一！」 I z# p6 e, _2 Y d* m
W4 b, u3 h3 c6 ]) {第3名：台南市 票數 567票
. l; ` b- Z0 }0 n1 h- I1 m/ p8 @/ l4 v8 s6 h+ l" ^0 [4 t
居住舒適性：★★★☆
9 ?( |& o8 O' ]3 m0 I: V j生活機能：★★★★
Q4 F1 S- u" U1 X% h生活舒適性：★★★' h( l& i0 N: a
生活環境：★★★8 z" a1 v. ]' V# F7 u( c
壓力指數：★★★
/ |& e) n& Q& b" c5 M
9 }; o5 C3 ^. e+ x" h5 A5 Y網友啦啦隊* [, S/ a2 e P- I2 l
˙jeff：「不只是樂活，而且是慢活，享受古蹟文化藝術，品嘗傳統小吃，濃濃台灣的人情味。」* ?+ N1 [! T9 u- ^5 u7 y; x0 z
˙城市頑童：「在每個城市奔波，總覺得都市間幾乎相近，唯獨在台南才會發覺隱身於巷弄間標記！ 」( w! D9 \% T2 u2 l4 o. ?, \& b
+ \& [* a3 ~" R4 z) I. c& Z- S
第4名：花蓮縣吉安鄉 票數 409票
: g6 @: j0 N& Q& z- X9 W+ S: ?5 u; u Q: T, [1 ~$ D. o
居住舒適性：★★★★☆ t' K4 e. v$ {8 M8 `9 N$ G
生活機能：★★★& {, q( J, E$ q, t$ g
生活舒適性：★★★☆; k9 R& d$ H5 p9 \% x
生活環境：★★★☆
7 e# |. z, n$ A- J壓力指數：★★★
0 y/ P; s/ n. p+ r5 }網友啦啦隊：- [; @* B( j5 p9 |; f
˙桃園cindy：「是個很美的人間仙境，堪稱為台灣最後一片淨土！ 」
7 c8 x$ Q3 q6 o˙ㄚ不箕-小帥顏：「山海交織、美景天然、傳統與現代並陳，在那裏，無欲則剛。」& P/ {5 f& z+ C& n1 J
* M) a$ F, t' v& |0 g `# I
第5名：宜蘭縣礁溪鄉 票數 370票% }1 P( \; O: R
+ J. _& j, z4 G- W居住舒適性：★★★★
/ h7 u5 `: {( H. R) Y6 m5 v生活機能：★★★
9 |8 _& ]9 M l* z1 X3 ?! g生活舒適性：★★★☆5 K& l* U% ~- @ m2 n: `2 L
生活環境：★★★☆
2 ?' S+ w u' M% \( W0 v1 c2 g壓力指數：★★★
: z) Y _, Z% K3 k
# |7 Q7 N" [4 |5 w- F網友啦啦隊：; H8 q( _$ r0 @( M
˙verdad：「泡湯大啖美食，欣賞怡人風光，不選礁溪不是很奇怪嗎? 」
7 k3 m: b- \% U9 c) l2 N5 F˙波蘿日報：「交通方便、靠山靠海、風景優美有溫泉有瀑布！真的好棒啊！」" S4 u. X( ^& @
! ^& M! x8 D. }第6名：屏東縣墾丁 票數 343票
" E9 V: |% W+ M1 k8 @: y! V+ @* k
4 s( I* j8 K( e* r# ~2 ~/ T居住舒適性：★★★☆# B8 k( ?2 a; |- _
生活機能：★★☆
6 T. ?, j, D" Y" I6 l5 J, }$ `; l) y生活舒適性：★★★☆( d/ x- B% j' T# W+ V
生活環境：★★★★☆
9 Z, H/ k: g8 J* t/ J; {壓力指數：★★★9 e3 W) Z+ Q* A& l3 M- [
; s. J9 i$ E% b' h
網友啦啦隊：0 h b7 |! {( ~6 ]# w0 Y: p1 g
˙旻旻：「熱情如火的太陽，一望無際的藍色大海，遙望遠方你將會感到無比幸福。」$ Y8 U8 S3 @/ n( f3 f
˙Angel：「我愛屏東墾丁，熱情的陽光，湛藍的天空與海洋，令人心曠神怡，忘卻煩惱。」* O/ {3 K$ \& P' A4 s3 n+ o, f* m3 a
/ q& Y, X+ U( B8 `' [+ Z: F第7名：高雄市愛河（前金區） 票數 317票
% F% T4 k( y; Y& c6 {7 C/ A8 S& O
1 E2 ]4 T3 Q2 K. m- U) B居住舒適性：★★★
' ?; K! p }: a: S1 c: { ^* M生活機能：★★★★4 g8 v3 d' {" _) J/ L
生活舒適性：★★★
5 O, p% T4 i4 s4 M生活環境：★★★☆
8 c+ t7 {: d: v; E2 O- j z壓力指數：★★★
! {( V' k; j) b- z/ v2 \0 G) B& P. Y5 N- l* E% v0 ~2 b f4 \+ @
網友啦啦隊：
5 s; P7 ~ }' D' l$ @# y˙bb：「高雄愛河水畔風景應該是全台最吸引人的居家環境吧！」" }, R1 h ?7 X# h
˙白色的：「晚上走在河畔吹著風，欣賞著美麗的夜景~真是一大享受。」- v6 {$ {: m! s+ W" ^
5 Y! E$ }8 |* ^第8名：苗栗縣南庄鄉 票數 303票
$ [" ?% \9 Y" w! [4 i$ }/ k% B* K# }, L7 H+ B/ F& g
居住舒適性：★★★★+ Y2 c) B% u! q6 \, L
生活機能：★★☆3 c$ T% a) K% ?5 N
生活舒適性：★★★☆5 z; `8 C6 T/ k- O$ k0 Z
生活環境：★★★★
7 R7 W) L" N9 }3 v' s/ }壓力指數：★★★
* U/ T5 d( Y Q; F2 E1 m. k; l" K% I
網友啦啦隊：, j" q2 m4 w) s& K, B' n
˙張小妤：「在這美麗的山城有純樸的客家人、好吃的客家菜、美麗的風景、靜逸的氣氛。」; g: d9 _7 D% w6 z- ]: O6 g: Y0 S9 f
˙曦：「身歷在南庄會覺得大自然離我好近好近，更有一種與世隔絕的感覺，是個慢活的好場所。」# {" E2 z- r+ Z4 b: a
2 F2 ~. y5 _9 \8 q% t1 u
第9名：台北縣淡水鎮 票數 296票 }4 L+ l- m+ |0 E. w# F) p
: Z4 y5 G: [0 D/ \- P居住舒適性：★★★0 B# v/ |4 q" t0 [+ Z
生活機能：★★★☆
. `# ^$ p" l7 W$ i, V6 @ D生活舒適性：★★★
/ } d( q' ~! d5 r生活環境：★★★☆
: e2 }& K7 F0 N5 D! V. O. e8 X( H' T壓力指數：★★★. }9 v( M$ x' x1 U2 k S$ ]
) @" I( ~6 Z* A6 G
網友啦啦隊：
2 [% P, T; L% v˙茹妹：「有觀音山和關渡紅樹林生態美景及淡水河的寧靜。」
, f* f+ D# J& p$ E˙Ernie Ko：「我最愛淡水，騎著腳踏車河濱道，看看河岸的風景，真的好美~~。」
9 f, Z4 z( z9 v% |4 K! ?2 e' l! H5 N' Z W
第10名：花蓮縣壽豐鄉 票數 286票
. E' ?; Q- S7 I4 n9 m3 r1 f! y b9 @; r" d( T& L% z! d
居住舒適性：★★★★☆
4 I' o' U; Q4 `- H1 m; k# O& |生活機能：★★☆& \9 f; N7 N' g
生活舒適性：★★★★2 n8 e! T k3 g Q" V) h0 x
生活環境：★★★★☆
+ ~( A; G" P2 M壓力指數：★★★ j' Q9 A4 x! y" f% ^
. _' }. E- R/ I O網友啦啦隊：0 {/ G y5 }! E
˙dinghaw：「遠離擁擠的馬路、逃離隔壁的噪音、享受放慢的步調。」
& d) B9 j; d" M" W9 L2 l1 z, W˙小V：「真的是好山好水好景色，住在那邊一整個有變美的錯覺啊。」
& n$ ?! y' X, n! n! y4 N& S* h) H5 D4 A3 i! n; J
資料來源：《蘋果》採訪整理
" h. A. N' h5 g1 d3 D1 W% c. ^7 f% P
E6 O0 [0 Z2 h4 C9 d2 a
; b& m1 d$ Y: l) I1 A+ l& X第1名 北縣三峽 房價僅北市1/3, Q$ {! h* L0 T5 i: Q
北大特區 復興路 指名度高
( u0 f4 w5 A0 i# [ @2010年07月31日蘋果日報【吳苡辰/台北報導】
6 h1 K% r5 F6 P0 }8 A9 e8 @http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32701350/IssueID/20100731
$ K" H. o( X/ ~+ J4 B6 S& b9 I# [5 s B/ `4 q( T
' h/ `8 F) {3 p# N1 ^: S# k三峽老街位於民權路，現已發展為觀光旅遊景點，假日時總會聚集許多攤販與人潮。張界聰攝
/ I$ j, V2 H- V5 ~. h) S2 @" H6 P4 Q2 V3 r1 F
三峽鎮生活機能完整、綠地面積充足，除了鳶山、北插天山外，還有多條溪河流經，此外，三峽老街、三峽祖師廟與李梅樹紀念館也是極具人文歷史特色的景點，鎮內休閒氣息濃厚。近年興起的北大特區，街闊整齊屋齡新，鄰近三峽老街的復興路生活機能良好、房價相對便宜，是外來民眾指名度最高的2個區塊。7 j/ o. c. n7 @% V
8 n; [& |9 K$ u! H' x8 J& w
中信房屋三鶯區經理詹智民表示，三峽鎮內不僅有山有水，鄰近大豹溪、滿月園瀑布森林遊樂區與大板根森林區等自然生態景點，區域內也有學校、醫院與商家，基本生活機能不成問題。
1 u9 x8 a! H7 W, {8 c1 T
* _6 p! S% W3 O5 U( U$ @6 g雖然三峽距離台北市區遠、車程時間長，讓不少在北市工作的看屋人卻步。 ! n$ p& ]4 D9 Y
) @3 P+ C! V6 ^7 B未來有捷運通過
$ d# o" X1 s7 H; s' X
9 \9 S& P7 l; v) s3 o1 K不過在三峽自然生態豐富、居住環境良好、房價僅北市1/3，且未來還有捷運三鶯線可連結捷運土城線的優勢下，仍吸引不少民眾前往購屋。
( i5 q4 h6 P% p' P三峽鎮住宅主要可分為3個區塊，北大特區鄰近台北大學與高速公路，重劃區內規劃整齊、街道寬敞，是外來民眾指名度最高的區塊，屋齡6年內大樓視地段、社區，每坪13~25萬元。
# b# z8 ^ I- \! Q, l' [) p$ z. }2 |" _. U( F! J
復興路鄰近三峽老街，周邊住宅因生活機能好、房價相對便宜，也受到不少外地民眾青睞，屋齡15年大樓，每坪10~12萬元。
! J' V' e8 e4 ]/ O
/ B& R c) a. D大樓產品選擇多中華路、中正路與大同路為傳統生活圈，住戶以本地人為主，大樓屋齡15~17年，視地段、屋齡每坪10~12萬元。 ( ~9 s* T+ W$ D! |' A; H6 ?
9 G/ Z4 B+ S& e! Y2 K2 p7 S: O2 P
專家意見 山坡未濫墾 安心住 9 C9 X$ Q" N- T
 & h1 F) ?- s; F6 S
詹智民 中信房屋三鶯區經理) U( c% p( w. g/ o! f8 G
三峽鎮內多山地、丘陵，不僅地勢高沒有淹水隱憂，周邊山坡地也未經開發，不用擔心下雨天會有土石流危機，此外鎮內還有許多自然生態與人文歷史景點，加上區域內多規劃為純住宅使用，居民不論生活居住或是休憩娛樂都方便。
8 C1 T6 p6 Z! L4 h. F
4 d; p, |9 N, _9 M% D! Q# z) Y樂活人心聲 通勤時間長 須考量% x. R# X7 X- e1 N4 }7 V: i. Y* z
, E# H0 V( ?. }1 b2 M. K6 M柯素雲 50歲 家管 居住約3年
6 o# j0 |" X5 a' }) S我原本住在中和，後來因為小孩長大了，想換大一點的房子，才搬到三峽北大特區。2 j% A7 U" U- C; B3 q+ ?
這裡房價相對便宜、空氣好、街道寬敞，唯一不方便的地方就是離市區遠，上下班的通勤時間大概要70~80分鐘。 / w7 i0 u& w0 h+ m! x# Z9 M: C0 q
1 W9 I$ S( k; _- n% U h0 @
三峽報你知5 b2 ?; Y5 o2 H$ j6 `
˙環境
: ?: {1 a) h& {( C8 m# \◎鎮內綠地多，除了三峽溪、橫溪外，還有鳶山、溪南山等
5 g3 t% o' |! p5 C: T◎復興路恩主公醫院，為鎮內最主要的大型醫療院所
2 B4 h& X& a, v3 G0 B◎八安大橋與長福橋間預計規劃面積達0.5公頃的河岸花園與自行車道
1 X, @' U! R: e; M
+ C0 M. T$ {; z$ h˙價位4 C" [: M' e5 V+ c4 H# w5 h
◎北大特區︰3房大樓總價約500萬元
% q4 ^3 |8 c9 B# p: q6 `◎復興路︰小3房大樓總價約380萬元( ]6 H; d9 ?* D# Q
◎中正路一段、中華路與大同路︰3房大樓總價350~400萬元2 ?9 F( \1 i7 V$ N5 s5 D3 @8 n! Q
◎最低入住行情︰北大特區套房，總價180~200萬元
1 c, v- N. I0 x, k: k- O& a
5 J0 x( T8 k( [5 k˙樂活景點
1 Y, U7 S d- J" X◎區內有三峽祖師廟、宰樞廟、歷史文物館、三峽拱橋與李梅樹紀念館等文物參覽景點9 b, o2 ~( e' ]: Z) h1 W2 B
◎民權路「三峽老街」以紅磚拱廊建築與巴洛克式立面牌樓為其特色，曾是三峽最繁榮的路段，目前發展為觀光老街
0 s8 h8 Y7 _. t; U# N r◎鄰近大板根森林區、鳶山公園與大豹溪
- d& {9 J0 q& g, w' ~! l◎開車20~30分鐘，可達佔地1573.44公頃的滿月圓瀑布森林遊樂區 |
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發表於 2010-7-31 20:23:20
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發表於 2010-8-1 00:32:12
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