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本帖最後由 寧靜海 於 2010-7-31 20:27 編輯
* _% s, Z' f+ x4 X9 \: W
$ a q6 q4 F. ?0 Z, m& Z住這裡 最樂活！
. x) Z& C& j/ Fhttp://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32701325/IssueID/20100731
+ ~# U0 s3 u" Y3 k) @5 \& q5 }2 V1 d/ N. q
是否曾經想一直住在某個地方不離開？
# h! X+ |: C6 ^0 Y& b《蘋果》地產新聞中心透過壹蘋果網路票選4 e6 D6 X! @* t. e
由網友選出全台10個最樂活的城鎮
! t8 J# X( A$ B讓你參考如何住得樂活，生活也樂活！5 z2 m9 k. ]* E' H/ c2 u
l; b" O% @" O h6 {4 L
& p! q1 u- c; P圖為羅東林業文化園區。黃競鋒攝
8 u o3 h* d0 o# \# N& g* D8 |9 n9 c0 Z1 A8 r- Z3 X7 r2 u3 R( z
- v& @" o$ e; x2 r0 E9 ?島內移民 全面啟動 10大樂活城 出列
; K4 e3 j9 X# f* j* Dhttp://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32701328/IssueID/20100731
: p: m2 U6 ]" @: R: l8 _" b 【連珠君、王亮勻╱台北報導】$ F% n, a" v5 `+ W( ] M
8 e6 C7 E' Q- s* @
 + X; i) d! v- V
, z- h( ~% C; ~5 ?1 F/ z你是否有過這樣的經驗，想一直住在某個鄉鎮，不想離開，《蘋果》地產團隊發現1295名網友認為最樂活前10大城市，分別為台北三峽、宜蘭羅東、台南市、花蓮縣吉安鄉、宜蘭縣礁溪鄉、屏東縣恆春鎮墾丁、高雄市愛河畔、苗栗縣南庄鄉、台北縣淡水鎮及花蓮縣壽豐鄉，涵蓋城市與郊區，嚮往樂活生活的民眾，可依個人需求輕鬆進行島內移民。 e$ o. L$ B- g) Z9 e1 q: P
# a; q) {/ M& S4 e
在全台319鄉鎮中，《蘋果》地產團隊先挑選出24個樂活城鎮與7大樂活評估指標，再交由網友票選，票選時間從今年6月24日至7月4日止，為期11天，每人每項題目各有5票，共1295名網友參與，得票最高的前10名，入選10大樂活城鎮。9 @% K# D, z9 w8 a/ ?; C) J* F
, E( {5 f( o/ p& d/ G願通勤換品質3 a a. t- d* F w
, s5 Y6 K5 i% ]4 G ?, T- m4 ^ e
% Y/ u$ {" J& q w0 C
( }0 k0 W3 o0 ?7 V' R從網友票選中發現，網友對樂活城市評估指標，以整體居住舒適性及生活機能為主要考量，前5大樂活評估指標分別為「居住舒適性」、「生活機能」、「生活舒適性」、「生態環境」、「壓力指數」，並由中信房屋、台灣房屋、住商不動產、永慶房仲集團及信義房屋，為票選結果的10大樂活城市進行樂活指標評比。4 C' v( B2 K* n+ }7 U8 e7 ^9 @5 [
; R. G% w) o5 A6 W前10名的城鎮中，台北三峽、台南市、高雄愛河及台北淡水，位處市中心或市中心外圍，顯示許多人並不想等到退休才到郊區過樂活生活，寧可多花一點交通時間，換取親山親水及悠閒環境。
% g/ {" t5 x2 d' R. C
! o/ U' \( W3 ^% ?0 o0 i5 y有趣的是，有不少網友指定三峽北大特區，中信房屋三鶯區經理詹智民表示：「在台北縣重劃區來說，北大特區規劃可說是最優質的，平均每坪16萬元，也減輕不少購屋壓力。」/ j. s$ g9 A3 I1 o
8 v1 o# F+ g1 O( f$ S9 @5 U其餘6個鄉鎮，除宜蘭礁溪外，多以農地買賣為主的田園城市，有意購置農地興建農舍的民眾，要特別留意《農業發展條例》規定，農地面積須大於2500平方公尺（約757坪，俗稱2分半），2000年1月28日以前取得所有權農地則不受限。* r. L8 F! Y8 a. I
) j7 ]. p1 r% X4 z+ R
東部4小鎮入列8 c! O4 [# |) H. H
, o @& @# t' T東部則有宜蘭羅東、礁溪、花蓮吉安、壽豐等4個小鎮入列。其中，宜蘭在雪隧通車後，往來台北僅40分鐘車程，交通便利性增，近1~2年農地買氣回升。住商不動產羅東興東加盟店店長莊智清表示分析，目前以羅東運動公園、清水公園周邊，距離市中心約10分鐘車程的農地最受歡迎。
. B; Y N. d! H5 l' {$ r$ [" r' j7 j1 g; V
第1名：台北縣三峽鎮 票數 819票
5 {1 ?$ n; _9 D0 x9 l& I
- G# u( U' I! E! x+ S# F" l居住舒適性：★★★☆
8 E( L, P. V/ B- l生活機能：★★★☆' B+ a. X4 C, m; L
生活舒適性：★★★☆
: J k1 ?5 ?5 m' [' Q* `, p3 R6 D生活環境：★★★☆/ ~% _: @" L; m; N/ _% [2 Y
壓力指數：★★★
: P2 e% f7 h; v7 b) m9 C, `7 s% O" R( ]+ _ @+ `4 x
網友啦啦隊：
1 v6 ^3 P0 c4 Q- f, I˙桂格：「三峽是最靠近台北市區的樂活城市，工作休憩皆宜。」* p$ R$ ~( N! _" O1 s! j! S
˙eric：「當然三峽啊！有國立大學，有山有水有藝術大道，想多活幾年的人來這兒一定沒錯。」2 n6 C) U, J' i. a0 ` k) z' o
6 W _' k! a% R/ `8 }
第2名：宜蘭縣羅東鎮 票數 577票. s8 W5 y* ~% ^1 e2 P: f
2 ]/ }. }3 X6 F2 q; E( C9 ]3 a
居住舒適性：★★★★☆9 i( B; S0 x8 k0 W
生活機能：★★★☆& J6 y A2 m8 A- f' Q
生活舒適性：★★★☆* M9 x5 [( P; R8 m- B
生活環境：★★★★1 m" y) y8 a5 x
壓力指數：★★★
# `" L: L/ h% x- N, S
3 R; R7 S. K& N# u. z. P% y網友啦啦隊：
1 Z: g& m0 p3 p( N˙谷哥：「宜蘭羅東將城市與鄉下的特色搭配得恰恰好，食衣住行育樂醫療樣樣齊全！」+ u* k. B6 o2 `- s$ }% @
˙James Jan：「離山邊、離海邊都近，也沒有台北的擁擠紛擾，是我最喜歡生活地點之一！」& p* u" A% F5 {
$ z) w; j* D- ^0 r9 J第3名：台南市 票數 567票* O' V8 @' A) o; N& M, N& k
6 j' w9 r. h0 T" E& ]( ^居住舒適性：★★★☆! ^% a$ `0 t% ~; c6 r: b& T$ Y
生活機能：★★★★7 V4 J) @3 v9 \; W) w, o+ G8 O
生活舒適性：★★★. l8 N' x/ ^% Y# q) ^2 U
生活環境：★★★
) ]3 A+ o8 q( S& Z$ q# b3 a壓力指數：★★★ O0 I6 ^. |; I9 M9 t: O
& n& ]" h: j7 E網友啦啦隊# g. Q/ W$ ?9 A7 H3 n9 h/ Z4 m! C5 d! n
˙jeff：「不只是樂活，而且是慢活，享受古蹟文化藝術，品嘗傳統小吃，濃濃台灣的人情味。」
5 v7 e* z' J' m" s, i( m6 b˙城市頑童：「在每個城市奔波，總覺得都市間幾乎相近，唯獨在台南才會發覺隱身於巷弄間標記！ 」5 d2 k/ P7 K$ K3 R" Y1 n
. _* l1 C6 }+ u/ G第4名：花蓮縣吉安鄉 票數 409票
0 R( j4 e7 m5 {* r' N6 k2 _
1 T* M9 E2 h8 h$ s! U居住舒適性：★★★★☆
; K" p4 ?& b, U! }生活機能：★★★
/ V8 c0 q# n7 N" u: n生活舒適性：★★★☆
3 d( x: E' B) M- E- ?8 ^生活環境：★★★☆
5 v; y1 ]7 {; C0 p( R N. x壓力指數：★★★
, \: r; {9 c: _. v7 C網友啦啦隊：
! e/ ?1 h6 Z0 b$ ~- Z˙桃園cindy：「是個很美的人間仙境，堪稱為台灣最後一片淨土！ 」$ R1 q8 F/ C) r# e
˙ㄚ不箕-小帥顏：「山海交織、美景天然、傳統與現代並陳，在那裏，無欲則剛。」, h- ?0 l8 ~' l, O+ q! t& l
- r& z9 i5 S: \( C第5名：宜蘭縣礁溪鄉 票數 370票( n% O$ h8 i, B3 L8 W' ~
% i3 M1 m5 \- h* r2 j8 g; V$ c5 f居住舒適性：★★★★
, a$ h8 T3 V- a1 g生活機能：★★★
% l8 o( o1 M0 n生活舒適性：★★★☆
5 Z9 x2 h2 A/ b: V生活環境：★★★☆
" e8 b6 p6 P Q* K壓力指數：★★★
) z4 Z) Z3 L$ x. C$ ^4 @# N. O7 o/ s/ T, J) e/ n! N
網友啦啦隊：
7 w5 w9 n' n( Y2 Y˙verdad：「泡湯大啖美食，欣賞怡人風光，不選礁溪不是很奇怪嗎? 」
# {. r* P8 \; j4 I˙波蘿日報：「交通方便、靠山靠海、風景優美有溫泉有瀑布！真的好棒啊！」
# T, Q }3 s) r8 \- }7 I0 |( K U$ V# q a
第6名：屏東縣墾丁 票數 343票
4 a/ } C& D7 N$ k; u
/ b' V! k( @" G; w居住舒適性：★★★☆ Y8 H- O% s- Z/ i7 x
生活機能：★★☆
6 c8 x/ E# D9 v( ]5 F3 N5 M8 u. r生活舒適性：★★★☆
w5 r6 v" C* ]9 R$ G生活環境：★★★★☆' B3 j( h- {- J* }4 d, p
壓力指數：★★★) A" L% P7 D8 H/ t# X
9 M8 v `3 ^, A; _
網友啦啦隊：
' b6 M8 S4 _6 B+ z* p s) K5 B˙旻旻：「熱情如火的太陽，一望無際的藍色大海，遙望遠方你將會感到無比幸福。」
: j/ C" k4 p! }! h7 D7 |˙Angel：「我愛屏東墾丁，熱情的陽光，湛藍的天空與海洋，令人心曠神怡，忘卻煩惱。」
! k; {, l3 w( p, {( [; @' R0 F
5 z) M8 m1 ^& Y# o! |7 v第7名：高雄市愛河（前金區） 票數 317票$ v5 Y3 `) P* A4 V D+ T
V) g9 Z( o7 o9 Q
居住舒適性：★★★ ~; `- Y% ^7 F( Q- L* w
生活機能：★★★★/ {- R2 X: d: @- D% O) `" e
生活舒適性：★★★
- ?# ]& _' ` D! W; _生活環境：★★★☆
. D9 q: |) j- ~; B) A& j壓力指數：★★★8 v# _* P& s/ f' ^) x
0 ]$ }% U: P5 |
網友啦啦隊：: b1 Y( H" L& E P) |
˙bb：「高雄愛河水畔風景應該是全台最吸引人的居家環境吧！」
& c0 q4 q9 d) d, ^˙白色的：「晚上走在河畔吹著風，欣賞著美麗的夜景~真是一大享受。」. @, o. u" Y/ a# N# q
2 Q$ t" K% @9 k2 z0 R. u$ P第8名：苗栗縣南庄鄉 票數 303票
6 b% _- {& V/ }3 ?( n0 `2 W* J1 I L! F* F2 N1 e( E y! @
居住舒適性：★★★★$ A# | y* B+ e' `( \/ G
生活機能：★★☆
$ ^5 \( o2 S' i9 D" u, I5 E生活舒適性：★★★☆5 [& s8 B7 |5 h2 z) a
生活環境：★★★★4 g: {+ _$ w$ W$ u( E
壓力指數：★★★
% i$ \0 [8 b% [8 P3 U8 D- S" H; I$ c; A
4 p! Y/ J- D' N7 B* Y' K網友啦啦隊：
7 w& F% d8 t7 Y6 M0 {; O& f˙張小妤：「在這美麗的山城有純樸的客家人、好吃的客家菜、美麗的風景、靜逸的氣氛。」
7 z% x7 K, ]* N1 y˙曦：「身歷在南庄會覺得大自然離我好近好近，更有一種與世隔絕的感覺，是個慢活的好場所。」
* r8 s1 W, O7 U1 k4 G U: n
$ W/ O* F* ]2 \+ [第9名：台北縣淡水鎮 票數 296票/ K3 ^0 O; p7 b1 h8 n+ W8 H* W
1 U ^# C$ c0 A& C" D3 j1 `0 P9 S居住舒適性：★★★
( A" j" B; t$ O# q$ b- \! T8 _生活機能：★★★☆9 R# X9 [4 ~* i% [' E2 ]3 ?5 a
生活舒適性：★★★8 ]: `7 h" S: A8 p
生活環境：★★★☆
; G7 k2 f7 b% [! y' T* D壓力指數：★★★
' M0 G% ~0 P T. P: E
1 A9 l' O: @; e( E網友啦啦隊：, Z$ x% \/ G% s! M9 a$ H
˙茹妹：「有觀音山和關渡紅樹林生態美景及淡水河的寧靜。」
N9 S6 F/ n( D- F4 z4 ?% _) X6 Y6 K˙Ernie Ko：「我最愛淡水，騎著腳踏車河濱道，看看河岸的風景，真的好美~~。」
- b! T6 ~- v# y& |& ]
! v% a) _9 Y% n# D0 D5 j第10名：花蓮縣壽豐鄉 票數 286票
+ F$ D/ \- C2 U O" e# \4 E0 \6 u! T' C4 U+ w. w# x& W& A
居住舒適性：★★★★☆4 J+ F6 H8 E# d
生活機能：★★☆9 J3 J. i" e) b n1 x* \ Z' I
生活舒適性：★★★★
; K6 O0 q5 p2 N$ w, g生活環境：★★★★☆( g1 L& o$ b, s2 Z" a" ^
壓力指數：★★★3 {% q' w) O. U4 W% E3 Y* ?
' {- g' b3 E; X1 |, Z( F網友啦啦隊：; f6 w$ C( l f9 s& w
˙dinghaw：「遠離擁擠的馬路、逃離隔壁的噪音、享受放慢的步調。」
2 t+ p- C: t- x5 e% j˙小V：「真的是好山好水好景色，住在那邊一整個有變美的錯覺啊。」: \# f% p( l W) E- ~
6 |9 q0 Q5 c. P J' m! n C* A資料來源：《蘋果》採訪整理6 M5 O: ?6 Z& a7 d n) ]" t$ b& |
, n2 P, D) L+ s' U' F- Q9 n
+ Q: P3 E8 y) y4 Z' ^% g第1名 北縣三峽 房價僅北市1/3+ L' A8 Q* ]. \4 r0 b
北大特區 復興路 指名度高
* A2 ]% n* T! Z' L; L' h2010年07月31日蘋果日報【吳苡辰/台北報導】0 ? k9 F. a" V
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32701350/IssueID/201007318 D# _2 ?5 x% y4 R
/ u/ x6 g* ]: `5 q6 G4 E* V 6 ]/ C' K: P. k8 F* l/ Z
三峽老街位於民權路，現已發展為觀光旅遊景點，假日時總會聚集許多攤販與人潮。張界聰攝2 @( ^& S1 L5 }* ?, N# m+ I0 z7 S
4 d, o! s5 |+ W4 q7 z三峽鎮生活機能完整、綠地面積充足，除了鳶山、北插天山外，還有多條溪河流經，此外，三峽老街、三峽祖師廟與李梅樹紀念館也是極具人文歷史特色的景點，鎮內休閒氣息濃厚。近年興起的北大特區，街闊整齊屋齡新，鄰近三峽老街的復興路生活機能良好、房價相對便宜，是外來民眾指名度最高的2個區塊。9 Q l7 Q! e( M, C& x
' V9 d' K, \8 T- ~# C; Y中信房屋三鶯區經理詹智民表示，三峽鎮內不僅有山有水，鄰近大豹溪、滿月園瀑布森林遊樂區與大板根森林區等自然生態景點，區域內也有學校、醫院與商家，基本生活機能不成問題。 8 t; M! b$ i7 J4 U2 e4 n
; Z6 S- n; c( H3 W/ ~: w4 P
雖然三峽距離台北市區遠、車程時間長，讓不少在北市工作的看屋人卻步。 * Y* ~, w9 [2 n. _
/ C: N8 n9 }$ I0 u4 C# W未來有捷運通過. i- A; Z. r2 n5 a- m5 r
; v _9 t- v0 Z/ V6 i5 c
不過在三峽自然生態豐富、居住環境良好、房價僅北市1/3，且未來還有捷運三鶯線可連結捷運土城線的優勢下，仍吸引不少民眾前往購屋。
, P% J/ X+ O" X三峽鎮住宅主要可分為3個區塊，北大特區鄰近台北大學與高速公路，重劃區內規劃整齊、街道寬敞，是外來民眾指名度最高的區塊，屋齡6年內大樓視地段、社區，每坪13~25萬元。: A1 ? `5 z# l. U' s1 l- t0 _
, h. I, X* u% _ p' P' X
復興路鄰近三峽老街，周邊住宅因生活機能好、房價相對便宜，也受到不少外地民眾青睞，屋齡15年大樓，每坪10~12萬元。 ( X7 f, g2 V' z5 k& W, F b
2 C; o' e4 d' Z& \: j$ D4 `大樓產品選擇多中華路、中正路與大同路為傳統生活圈，住戶以本地人為主，大樓屋齡15~17年，視地段、屋齡每坪10~12萬元。
, z; Q u- V6 k0 h1 [/ Q* E- X6 H/ K& N0 x1 {
專家意見 山坡未濫墾 安心住 . S# x& ^' z& U6 |& l8 E3 I
+ z6 C! H& m$ \& d6 Z2 K l% c$ b! v詹智民 中信房屋三鶯區經理
; R& I0 ^2 F0 `3 X( I, F三峽鎮內多山地、丘陵，不僅地勢高沒有淹水隱憂，周邊山坡地也未經開發，不用擔心下雨天會有土石流危機，此外鎮內還有許多自然生態與人文歷史景點，加上區域內多規劃為純住宅使用，居民不論生活居住或是休憩娛樂都方便。 3 F9 a E4 B3 F( a3 F
$ I, Z6 ]! u9 k9 ]; i M8 |5 d: m+ h樂活人心聲 通勤時間長 須考量
/ _5 }( f" F" L ]) @0 o, X
) ?- q8 O. R3 \4 a0 _; D柯素雲 50歲 家管 居住約3年8 e% A; ~) j" |2 s6 U, C5 f% _0 ~4 S
我原本住在中和，後來因為小孩長大了，想換大一點的房子，才搬到三峽北大特區。& E! z# x4 g5 `5 t# l0 W! x5 E
這裡房價相對便宜、空氣好、街道寬敞，唯一不方便的地方就是離市區遠，上下班的通勤時間大概要70~80分鐘。
0 T* I' M& P% D/ W; ^' y
( k3 W# @$ p, x9 f) p- }) ]% ~三峽報你知
# ^+ b' @& I7 A$ Q3 |4 l; P˙環境$ Y: F N: }1 t) W5 k# ~1 N
◎鎮內綠地多，除了三峽溪、橫溪外，還有鳶山、溪南山等
3 s; d, d8 V$ a+ f+ X◎復興路恩主公醫院，為鎮內最主要的大型醫療院所; D1 Q1 X4 s0 i- I
◎八安大橋與長福橋間預計規劃面積達0.5公頃的河岸花園與自行車道
7 Z* B, O d( a) ?( i$ y2 r' m% T( E
˙價位7 Y1 u u+ [) v- E4 Y
◎北大特區︰3房大樓總價約500萬元8 U G4 O6 L6 _& G, `4 [0 a+ y' F
◎復興路︰小3房大樓總價約380萬元0 t; F3 F `' p6 E+ x5 ~1 N
◎中正路一段、中華路與大同路︰3房大樓總價350~400萬元. g V; h* }) \/ m% o8 ^
◎最低入住行情︰北大特區套房，總價180~200萬元
! m. t+ V( N- d* B) y$ ~1 }. \8 W2 ?8 k( o( z1 d0 H# f
˙樂活景點
) r- Q/ h5 D* g( u5 O: a! t◎區內有三峽祖師廟、宰樞廟、歷史文物館、三峽拱橋與李梅樹紀念館等文物參覽景點3 z; b) ~/ u: o& B
◎民權路「三峽老街」以紅磚拱廊建築與巴洛克式立面牌樓為其特色，曾是三峽最繁榮的路段，目前發展為觀光老街/ @3 `# P% w3 b* d
◎鄰近大板根森林區、鳶山公園與大豹溪
9 ~' e5 L4 E, c, n6 C$ a◎開車20~30分鐘，可達佔地1573.44公頃的滿月圓瀑布森林遊樂區 |
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