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本帖最後由 寧靜海 於 2010-7-31 20:27 編輯
, U' g+ H; s' f2 G4 L+ @
; F) X# }$ u6 c. i* U9 d: J/ |住這裡 最樂活！7 K5 f: Z" K6 G1 V. _6 E E w; H
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32701325/IssueID/20100731
& L1 G1 M2 ~: C8 J3 N$ _5 m7 B" t3 O0 {: }
是否曾經想一直住在某個地方不離開？
7 H7 f& i. ^: A7 N* J0 m《蘋果》地產新聞中心透過壹蘋果網路票選
W( z9 B# A6 l( ~( L3 }$ o" @0 [& j由網友選出全台10個最樂活的城鎮
8 C( K J2 t4 S1 {0 H" l9 K" r+ l讓你參考如何住得樂活，生活也樂活！6 a# w' U; v; R# F& _
" w, F+ K. X6 S! C3 h" N & A7 t/ a6 ^5 ?" z+ c
圖為羅東林業文化園區。黃競鋒攝 D9 b* ?& v- [: I3 @
4 k2 P0 B7 l; X0 H0 V
; k1 l. h: F" y! q島內移民 全面啟動 10大樂活城 出列
2 v' Q _. a% P) Ohttp://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32701328/IssueID/201007319 v$ {) V4 x# F8 ^# O; W6 a7 N0 Y
【連珠君、王亮勻╱台北報導】
# n8 n G; q2 X: T2 s5 ~" R, L6 S0 i6 X& V+ z8 H6 _1 s8 X
 ; b1 k2 H6 |7 E1 }: R4 q3 p' D5 B
3 d3 J- s! ?/ d9 b1 D* K: T你是否有過這樣的經驗，想一直住在某個鄉鎮，不想離開，《蘋果》地產團隊發現1295名網友認為最樂活前10大城市，分別為台北三峽、宜蘭羅東、台南市、花蓮縣吉安鄉、宜蘭縣礁溪鄉、屏東縣恆春鎮墾丁、高雄市愛河畔、苗栗縣南庄鄉、台北縣淡水鎮及花蓮縣壽豐鄉，涵蓋城市與郊區，嚮往樂活生活的民眾，可依個人需求輕鬆進行島內移民。/ U3 R' w: B! {" f$ u
% V( a7 C1 [9 x% V5 X8 S& P
在全台319鄉鎮中，《蘋果》地產團隊先挑選出24個樂活城鎮與7大樂活評估指標，再交由網友票選，票選時間從今年6月24日至7月4日止，為期11天，每人每項題目各有5票，共1295名網友參與，得票最高的前10名，入選10大樂活城鎮。
) R- c5 u* @+ N( x( u- s8 o) T
# B6 r" }: C' {+ w* Q; _- r願通勤換品質
. I8 a7 A" y: C0 y/ y3 b2 H. X. ^- Q# L N+ ]
 : [3 Q/ C \& f9 T! A
( q, F, M, |7 P" d( e5 z9 G2 m! b從網友票選中發現，網友對樂活城市評估指標，以整體居住舒適性及生活機能為主要考量，前5大樂活評估指標分別為「居住舒適性」、「生活機能」、「生活舒適性」、「生態環境」、「壓力指數」，並由中信房屋、台灣房屋、住商不動產、永慶房仲集團及信義房屋，為票選結果的10大樂活城市進行樂活指標評比。
1 C# {$ L0 y) U- t U# P5 Y* J Z% h T1 j7 g# m* F, Y
前10名的城鎮中，台北三峽、台南市、高雄愛河及台北淡水，位處市中心或市中心外圍，顯示許多人並不想等到退休才到郊區過樂活生活，寧可多花一點交通時間，換取親山親水及悠閒環境。6 X/ A# d+ n' d! s, |! j( B+ D
3 H6 G& T% _8 |% p+ @$ T
有趣的是，有不少網友指定三峽北大特區，中信房屋三鶯區經理詹智民表示：「在台北縣重劃區來說，北大特區規劃可說是最優質的，平均每坪16萬元，也減輕不少購屋壓力。」/ d' \) X8 ]* j
7 @ c* X8 \. f2 V6 X
其餘6個鄉鎮，除宜蘭礁溪外，多以農地買賣為主的田園城市，有意購置農地興建農舍的民眾，要特別留意《農業發展條例》規定，農地面積須大於2500平方公尺（約757坪，俗稱2分半），2000年1月28日以前取得所有權農地則不受限。2 ?' i8 F' Z8 H7 p
) L6 p8 D f, O" W# p
東部4小鎮入列( z5 n$ [5 {+ B% W$ g
% F9 U* K% }3 j5 o, I$ O- m! J東部則有宜蘭羅東、礁溪、花蓮吉安、壽豐等4個小鎮入列。其中，宜蘭在雪隧通車後，往來台北僅40分鐘車程，交通便利性增，近1~2年農地買氣回升。住商不動產羅東興東加盟店店長莊智清表示分析，目前以羅東運動公園、清水公園周邊，距離市中心約10分鐘車程的農地最受歡迎。; g/ v8 ?3 h; l! S8 G4 L* r
$ W" h8 [& n! i- E
第1名：台北縣三峽鎮 票數 819票
J3 E5 F- a. M5 |% Z) j. Y& r3 O: f! U9 g6 z/ x
居住舒適性：★★★☆& J1 \+ f" W0 e8 D2 C/ K
生活機能：★★★☆
; H+ Z6 i8 t* V0 R7 i" S生活舒適性：★★★☆
. B6 |2 \* \# N) n; @2 P生活環境：★★★☆
) W/ T! M& ~7 V" j% ^5 e! i {) H' s壓力指數：★★★# ^- h0 h# M; F1 x6 K
: J" F# W! U5 f' X9 h6 }
網友啦啦隊：
* f: K$ a* X: q8 Q9 d˙桂格：「三峽是最靠近台北市區的樂活城市，工作休憩皆宜。」
! u/ E- S" ^; x4 V# Y+ Y% }# W0 {& R˙eric：「當然三峽啊！有國立大學，有山有水有藝術大道，想多活幾年的人來這兒一定沒錯。」
4 W7 S6 H, |9 g2 j
/ I0 Z6 T; H/ j, T0 [第2名：宜蘭縣羅東鎮 票數 577票6 N1 s" Q3 b% D# m
/ K3 s. s/ B6 H e# ^, o7 }9 d居住舒適性：★★★★☆
2 }6 \) ]+ e2 _# |8 i7 h生活機能：★★★☆+ _, u0 z4 l- o
生活舒適性：★★★☆
5 T7 Q) u0 W1 A9 U6 t生活環境：★★★★
. U% \+ j0 \ \2 F( \壓力指數：★★★
* I( u$ W6 E. I( U1 K* l
+ ~: Y9 e+ E, l! P3 B網友啦啦隊：( u5 g5 y: s3 Q. p
˙谷哥：「宜蘭羅東將城市與鄉下的特色搭配得恰恰好，食衣住行育樂醫療樣樣齊全！」
' f& H, k: m0 ], a˙James Jan：「離山邊、離海邊都近，也沒有台北的擁擠紛擾，是我最喜歡生活地點之一！」
* z+ P5 l! O* ~; g% k7 X: d5 Z# `9 y; z; ~6 B6 m8 Z! l) i
第3名：台南市 票數 567票
- m) N" g: u) M* i, k$ r) Y2 l8 H/ _% ]% i
居住舒適性：★★★☆; D1 p! o$ z! g" b/ L
生活機能：★★★★- R+ }" I$ V2 B8 t( y' G8 l
生活舒適性：★★★
7 n# H' q3 n& L J2 j* C2 h6 y/ W! Z生活環境：★★★
) \5 L# f/ Y+ _6 D! `/ R壓力指數：★★★
& y g; ^. Z2 b% k3 Y D/ e
. T. J/ t6 @$ f% H8 F! u e4 V網友啦啦隊! n5 C3 H/ k: ], ?0 @& M' o
˙jeff：「不只是樂活，而且是慢活，享受古蹟文化藝術，品嘗傳統小吃，濃濃台灣的人情味。」3 T3 x$ j( _; |! o( C
˙城市頑童：「在每個城市奔波，總覺得都市間幾乎相近，唯獨在台南才會發覺隱身於巷弄間標記！ 」. V! M, U- O% M6 P4 o) I; ^
J. X! r& x4 ^# i8 [/ y% S第4名：花蓮縣吉安鄉 票數 409票
+ c4 S4 Q2 J1 G+ x+ k% ^
2 x% k; m5 N! M9 e: U! M$ I" Z# t, E居住舒適性：★★★★☆
7 h# i0 H" J" ^$ ]/ _生活機能：★★★$ q8 a7 y- r% H
生活舒適性：★★★☆
% {7 \0 T/ ]/ Z1 i2 h: K3 f生活環境：★★★☆" i& l% n5 V) C5 u
壓力指數：★★★! Y* I" P- ~2 l# ^, d' S' D
網友啦啦隊：) U; S2 }7 L: ^1 ~$ k6 W
˙桃園cindy：「是個很美的人間仙境，堪稱為台灣最後一片淨土！ 」
1 W4 F9 M: c1 J˙ㄚ不箕-小帥顏：「山海交織、美景天然、傳統與現代並陳，在那裏，無欲則剛。」
' U+ x! h/ }: b- a& E6 M$ ] G- a7 ^' c
/ {" I j; R* m" K8 q第5名：宜蘭縣礁溪鄉 票數 370票
* z& b9 }, F' w* J0 l4 K5 G: G9 e; J& R1 f/ I4 q& e
居住舒適性：★★★★
& i: O% @3 w1 `生活機能：★★★' D7 y& n o \3 N I* J
生活舒適性：★★★☆
2 i2 { V' N- s% W' l生活環境：★★★☆
* @( B" o& W" s# c; W壓力指數：★★★/ V, C) \$ R9 ^5 R1 j
0 ?6 W% z" l2 Y; l. ]
網友啦啦隊：
/ l6 c0 U: A" W9 y9 l˙verdad：「泡湯大啖美食，欣賞怡人風光，不選礁溪不是很奇怪嗎? 」
. p+ ?. D0 ]9 e8 k5 h˙波蘿日報：「交通方便、靠山靠海、風景優美有溫泉有瀑布！真的好棒啊！」
6 y) x; v+ D# v ?% [/ ~1 @
. Q$ B. l# }$ ]* V4 E) g! t4 X5 r第6名：屏東縣墾丁 票數 343票/ X" d: `1 g7 m8 Z
5 C4 d: N- f$ `6 g居住舒適性：★★★☆( i9 ]8 t+ M# V& y- |
生活機能：★★☆
+ f' [( A7 j/ O3 ]7 ^生活舒適性：★★★☆4 L/ ]/ O" w3 y% P# o
生活環境：★★★★☆
3 r2 x2 m: }( j+ H8 k! H) z壓力指數：★★★
- I' z( _7 w# ?& i( I% \4 R
: k! O" [+ {7 j6 |& o網友啦啦隊：9 d5 L: E, E; E& d4 A* X& a
˙旻旻：「熱情如火的太陽，一望無際的藍色大海，遙望遠方你將會感到無比幸福。」
& @. b4 Q* A# a" E- T" d9 d; B˙Angel：「我愛屏東墾丁，熱情的陽光，湛藍的天空與海洋，令人心曠神怡，忘卻煩惱。」) f+ M9 j% s) d/ e$ ^
- T3 i3 `, r4 j! ~
第7名：高雄市愛河（前金區） 票數 317票
" s6 i2 T) C6 ~# n( G( ^
, u$ e# l4 e. U# C6 v0 P: z居住舒適性：★★★0 o2 J- ~$ d! o2 H
生活機能：★★★★6 I8 b( q. t8 S; q: p3 d* F
生活舒適性：★★★
0 ?2 e8 W/ s9 i6 C生活環境：★★★☆1 |5 ~% q# a+ w
壓力指數：★★★- f4 { S" S# p- H6 i I
% Y5 P+ U( i& G7 D* D( G網友啦啦隊：
, z( X l7 g; h˙bb：「高雄愛河水畔風景應該是全台最吸引人的居家環境吧！」
6 k. C4 Z" u. V˙白色的：「晚上走在河畔吹著風，欣賞著美麗的夜景~真是一大享受。」
* q5 `. G6 [ r( f) U/ m) X |- q
1 k8 Q& B+ `) B; x }4 r第8名：苗栗縣南庄鄉 票數 303票
0 U7 Y) k+ y5 g- l8 n$ l8 h+ |
0 h" B- g5 @$ `0 W1 i; `居住舒適性：★★★★
5 d( P$ l2 ?0 r5 L/ c- K生活機能：★★☆( z/ z* l0 `0 k* T( `
生活舒適性：★★★☆0 b2 o; d3 y! b
生活環境：★★★★
, k; ~, \' J: G2 w% M7 W壓力指數：★★★
. k' d7 K) q& e' U0 A2 s; ?# O* ~9 [, S8 T* J3 }
網友啦啦隊：
8 a0 L. ?( a: q$ j: o+ M% }˙張小妤：「在這美麗的山城有純樸的客家人、好吃的客家菜、美麗的風景、靜逸的氣氛。」
, s2 R; }7 D1 T+ `, H4 a0 m; e˙曦：「身歷在南庄會覺得大自然離我好近好近，更有一種與世隔絕的感覺，是個慢活的好場所。」( g+ r& j$ G \
; Q! L! ~! {7 P( P7 E第9名：台北縣淡水鎮 票數 296票
- @& X/ _% H. ?6 u4 p: Y: j" @+ t# c% u5 ^( q
居住舒適性：★★★ }8 r2 E5 q5 J, e
生活機能：★★★☆
5 F( @* y" T' a: \) K9 T( f生活舒適性：★★★9 ^, T0 l* h7 Y% b/ H! D
生活環境：★★★☆: U# b4 t2 H- _
壓力指數：★★★" U2 w7 M$ `1 b0 v/ A; f z
% z4 s3 X3 g$ N* R4 q3 R: j5 |網友啦啦隊：% b$ p" J4 Y; n9 w( ?; K- V5 m
˙茹妹：「有觀音山和關渡紅樹林生態美景及淡水河的寧靜。」$ X1 ?8 v9 n) ]& f4 ]( |, S. n
˙Ernie Ko：「我最愛淡水，騎著腳踏車河濱道，看看河岸的風景，真的好美~~。」; C5 A9 Q+ F) R+ i4 u9 N
; M/ B! W6 ~" K6 x" D3 D6 u' d第10名：花蓮縣壽豐鄉 票數 286票
X$ e7 r H- z6 E+ I: k* |' C2 e: S0 T# [
居住舒適性：★★★★☆$ M, p3 g+ L! F+ z+ C1 d1 s* L2 X( Q
生活機能：★★☆
3 t$ ?- {( \/ o7 A- M3 a生活舒適性：★★★★7 [8 Z I8 U4 T
生活環境：★★★★☆- C {* t, n" d
壓力指數：★★★
4 P4 Y, A8 C' B) c0 H9 Z
: a p: h: Y7 ]6 D* s, J8 L( v網友啦啦隊：
" w& w* K" \1 c/ n" b, [˙dinghaw：「遠離擁擠的馬路、逃離隔壁的噪音、享受放慢的步調。」
: Z; m: y% ?( S. h5 a˙小V：「真的是好山好水好景色，住在那邊一整個有變美的錯覺啊。」! q7 R3 a3 A+ C9 U
1 u" e; u4 ? ?8 B) u( P資料來源：《蘋果》採訪整理2 Z' r* Z X; ~, R5 u% Q/ ~
; M. d- O Q. M0 a0 l
; k) e- x. ?6 R' N- @& V: N: }第1名 北縣三峽 房價僅北市1/38 {% Z! D' A0 e! D! p; j
北大特區 復興路 指名度高
* A7 s+ ~6 h3 E! F. K- q2010年07月31日蘋果日報【吳苡辰/台北報導】
: D; Z i1 d1 b+ mhttp://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32701350/IssueID/20100731
5 F' [: I) @5 ]4 l, W
% j3 o% H4 f& o. t) ~
: } o9 `) Z# q' I. {8 g5 x三峽老街位於民權路，現已發展為觀光旅遊景點，假日時總會聚集許多攤販與人潮。張界聰攝2 T8 j3 C$ ^. a
) z. l: }5 i3 E$ d5 Z三峽鎮生活機能完整、綠地面積充足，除了鳶山、北插天山外，還有多條溪河流經，此外，三峽老街、三峽祖師廟與李梅樹紀念館也是極具人文歷史特色的景點，鎮內休閒氣息濃厚。近年興起的北大特區，街闊整齊屋齡新，鄰近三峽老街的復興路生活機能良好、房價相對便宜，是外來民眾指名度最高的2個區塊。
, X; j p: H3 j8 O! `; Q6 c+ `" b$ K; d, u0 p! g
中信房屋三鶯區經理詹智民表示，三峽鎮內不僅有山有水，鄰近大豹溪、滿月園瀑布森林遊樂區與大板根森林區等自然生態景點，區域內也有學校、醫院與商家，基本生活機能不成問題。 4 q% h1 C5 e& s7 z5 k
/ q8 m0 l% l) c! h雖然三峽距離台北市區遠、車程時間長，讓不少在北市工作的看屋人卻步。 ( F7 K7 d L- V; E
- V. D+ f- E4 Q3 N
未來有捷運通過/ d6 t9 b) d1 x+ [5 k8 V6 H9 d
' G3 r+ n) G3 d# h" g- G# I不過在三峽自然生態豐富、居住環境良好、房價僅北市1/3，且未來還有捷運三鶯線可連結捷運土城線的優勢下，仍吸引不少民眾前往購屋。1 ]6 I3 S- q0 |0 x
三峽鎮住宅主要可分為3個區塊，北大特區鄰近台北大學與高速公路，重劃區內規劃整齊、街道寬敞，是外來民眾指名度最高的區塊，屋齡6年內大樓視地段、社區，每坪13~25萬元。
1 b; K2 T1 K2 [: j
, _- C9 U, K4 u4 e; K$ `復興路鄰近三峽老街，周邊住宅因生活機能好、房價相對便宜，也受到不少外地民眾青睞，屋齡15年大樓，每坪10~12萬元。 9 q. W8 K* R* t E, r) [8 O
* s& o* Z/ g/ M大樓產品選擇多中華路、中正路與大同路為傳統生活圈，住戶以本地人為主，大樓屋齡15~17年，視地段、屋齡每坪10~12萬元。
4 }$ `! r& y0 h2 P# e6 g9 D, h- E- S3 F
專家意見 山坡未濫墾 安心住 $ `8 d" o9 q! v0 T4 N
8 l1 ]/ J1 o2 G詹智民 中信房屋三鶯區經理* w% s. \" W- g) Y/ G$ R
三峽鎮內多山地、丘陵，不僅地勢高沒有淹水隱憂，周邊山坡地也未經開發，不用擔心下雨天會有土石流危機，此外鎮內還有許多自然生態與人文歷史景點，加上區域內多規劃為純住宅使用，居民不論生活居住或是休憩娛樂都方便。 6 \+ z* c& \5 ~- J& {
2 H$ G& u7 d: y$ Z/ X* t7 f, }
樂活人心聲 通勤時間長 須考量
0 ~% Q _! S3 l! {) c+ o 5 T/ S$ o$ R) i: ?
柯素雲 50歲 家管 居住約3年
2 j' a3 ]* l* f" h" I) k! c# s+ G我原本住在中和，後來因為小孩長大了，想換大一點的房子，才搬到三峽北大特區。
! u: n0 W6 G( n% r( M1 w這裡房價相對便宜、空氣好、街道寬敞，唯一不方便的地方就是離市區遠，上下班的通勤時間大概要70~80分鐘。
5 w$ [7 q# n7 e; x) _- h4 [. N; g2 E9 N/ m: r$ f
三峽報你知
3 g* m3 {1 C& M( x. z* N/ E˙環境7 u( |: z" s& h4 b4 p
◎鎮內綠地多，除了三峽溪、橫溪外，還有鳶山、溪南山等
' P1 D9 B- H( i◎復興路恩主公醫院，為鎮內最主要的大型醫療院所
3 a5 {! s% w( k4 H$ M; y0 u- k& K: ^◎八安大橋與長福橋間預計規劃面積達0.5公頃的河岸花園與自行車道( E2 v% m) Q- d4 ^7 s' P
5 O# m5 @; c1 r' [ |0 Y$ A˙價位
, a* e6 c8 R! v* m% D◎北大特區︰3房大樓總價約500萬元 ~6 S) V! s) g8 k3 ?# K
◎復興路︰小3房大樓總價約380萬元
% F. A: \: e3 b b◎中正路一段、中華路與大同路︰3房大樓總價350~400萬元
9 O' m& a1 u4 g- u◎最低入住行情︰北大特區套房，總價180~200萬元8 T. T2 q+ l, ^. L) f7 f6 Q8 l
% b5 ]: u$ Q: E; w: i
˙樂活景點5 k/ @4 n. j3 @3 f0 j
◎區內有三峽祖師廟、宰樞廟、歷史文物館、三峽拱橋與李梅樹紀念館等文物參覽景點/ f* J/ R8 d1 P
◎民權路「三峽老街」以紅磚拱廊建築與巴洛克式立面牌樓為其特色，曾是三峽最繁榮的路段，目前發展為觀光老街
- L- f" T" u2 K7 T◎鄰近大板根森林區、鳶山公園與大豹溪
3 _1 O+ d- u) b9 r& a7 z) M◎開車20~30分鐘，可達佔地1573.44公頃的滿月圓瀑布森林遊樂區 |
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