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本帖最後由 寧靜海 於 2010-7-31 20:27 編輯
: Y" U3 |/ \) }+ O8 x# M- t1 K4 ]" H/ Z( m7 N
住這裡 最樂活！6 w7 y3 v y( s0 D: A6 T- C
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32701325/IssueID/20100731
* y0 @5 ^8 M! h* K) P: I" |. [; j6 ?( l4 r5 p4 P1 H
是否曾經想一直住在某個地方不離開？
k; q1 V/ i2 L9 _5 F《蘋果》地產新聞中心透過壹蘋果網路票選
* [' s: O, t' M由網友選出全台10個最樂活的城鎮
. s) ^/ P- N: d: X) f1 ~2 N0 H讓你參考如何住得樂活，生活也樂活！6 s M B# v- y# M( ~8 m C7 v5 i
& }1 A6 Y4 l! k9 r- B1 E& P, S: f
% x6 P( ]/ T/ M- G6 ^" k圖為羅東林業文化園區。黃競鋒攝
$ j' g0 r9 E; F( t2 b, ]3 _2 _) ]: }2 s4 z2 w% M. Y' ^' U
- ]" ^& ]+ P# [3 ~( t% u; v島內移民 全面啟動 10大樂活城 出列
% U' q8 z" t3 p3 M. r( a% Nhttp://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32701328/IssueID/20100731& N# z( p' Y& u Z1 e- c* d
【連珠君、王亮勻╱台北報導】
, t/ R' d ~( p. i' E5 O P3 Z o/ [6 t0 Z; q7 u" ?) F
; ^0 g$ k1 g& C& R1 E# ]+ S3 j# x6 s7 y- Z
你是否有過這樣的經驗，想一直住在某個鄉鎮，不想離開，《蘋果》地產團隊發現1295名網友認為最樂活前10大城市，分別為台北三峽、宜蘭羅東、台南市、花蓮縣吉安鄉、宜蘭縣礁溪鄉、屏東縣恆春鎮墾丁、高雄市愛河畔、苗栗縣南庄鄉、台北縣淡水鎮及花蓮縣壽豐鄉，涵蓋城市與郊區，嚮往樂活生活的民眾，可依個人需求輕鬆進行島內移民。
( g: m6 J+ S& O7 w5 d: n* J7 n; Q
在全台319鄉鎮中，《蘋果》地產團隊先挑選出24個樂活城鎮與7大樂活評估指標，再交由網友票選，票選時間從今年6月24日至7月4日止，為期11天，每人每項題目各有5票，共1295名網友參與，得票最高的前10名，入選10大樂活城鎮。
, F5 [' Y1 }2 {1 |2 m) x1 p* Y$ z5 t$ V
願通勤換品質
+ q$ e) S& u1 g; d) h" [2 o, j2 ?
7 D* |) a0 N) m, y, B- y
( [+ b/ T3 J; r1 E) |0 I- {從網友票選中發現，網友對樂活城市評估指標，以整體居住舒適性及生活機能為主要考量，前5大樂活評估指標分別為「居住舒適性」、「生活機能」、「生活舒適性」、「生態環境」、「壓力指數」，並由中信房屋、台灣房屋、住商不動產、永慶房仲集團及信義房屋，為票選結果的10大樂活城市進行樂活指標評比。' g0 d. w1 K3 E+ t$ W3 ?
2 z4 U( @7 J+ l* v" V2 e' `
前10名的城鎮中，台北三峽、台南市、高雄愛河及台北淡水，位處市中心或市中心外圍，顯示許多人並不想等到退休才到郊區過樂活生活，寧可多花一點交通時間，換取親山親水及悠閒環境。7 d) [ c4 m' B4 \! P# t n W
7 N5 H6 G5 H/ {" u$ T; @0 s有趣的是，有不少網友指定三峽北大特區，中信房屋三鶯區經理詹智民表示：「在台北縣重劃區來說，北大特區規劃可說是最優質的，平均每坪16萬元，也減輕不少購屋壓力。」
! ]1 x" c* E1 G! t* W, F: n* `7 N& A
( `2 h! h: r* g4 P# v其餘6個鄉鎮，除宜蘭礁溪外，多以農地買賣為主的田園城市，有意購置農地興建農舍的民眾，要特別留意《農業發展條例》規定，農地面積須大於2500平方公尺（約757坪，俗稱2分半），2000年1月28日以前取得所有權農地則不受限。
: J/ f2 K, g+ Z+ A5 ]9 S$ [* u9 Z( L$ q7 p: Y4 P. T# I
東部4小鎮入列4 z9 R0 ]3 J( l* A3 O+ l8 F% d* s
" j, v+ @4 G5 X4 I/ C6 g1 s# [) z東部則有宜蘭羅東、礁溪、花蓮吉安、壽豐等4個小鎮入列。其中，宜蘭在雪隧通車後，往來台北僅40分鐘車程，交通便利性增，近1~2年農地買氣回升。住商不動產羅東興東加盟店店長莊智清表示分析，目前以羅東運動公園、清水公園周邊，距離市中心約10分鐘車程的農地最受歡迎。
, y) B' N! D/ K: R1 z7 X+ z8 T' N/ ~, z I" H
第1名：台北縣三峽鎮 票數 819票
1 g3 A& }3 `. Y$ N. O% f% g1 ?( u0 U& b0 g" O9 i2 }
居住舒適性：★★★☆& C Q9 @0 B \' A) i. a6 ]
生活機能：★★★☆
# A f- @9 V8 z/ z h生活舒適性：★★★☆
9 e$ g; B; A4 ?生活環境：★★★☆# e! @) T9 H$ n# f8 I
壓力指數：★★★& g8 z4 `% c* c$ m- L
' X. A, [5 V* M0 R( K& c
網友啦啦隊：
, V/ r+ c% P# B: i) j% I& b3 N˙桂格：「三峽是最靠近台北市區的樂活城市，工作休憩皆宜。」% F" o7 _$ J* s% d
˙eric：「當然三峽啊！有國立大學，有山有水有藝術大道，想多活幾年的人來這兒一定沒錯。」% w, A+ }) G% W1 {
* m0 j4 u7 C; l) X' G第2名：宜蘭縣羅東鎮 票數 577票
( z3 |2 L9 j* j
& w9 c3 l5 E* S' \居住舒適性：★★★★☆- h- H7 Z. e2 t" n9 u' u
生活機能：★★★☆5 Z, [9 a; Z' v
生活舒適性：★★★☆3 M$ g$ p& P3 T) Z9 s! B5 J j. `
生活環境：★★★★' V' K# u; m; p5 `. D+ H h5 a
壓力指數：★★★
- G1 W6 E, N# `0 m$ L- `9 P. D" ]; J# N9 Y1 S* ?3 e4 s
網友啦啦隊：$ f3 d4 U$ h. s8 R; d! `& `% a9 \ {
˙谷哥：「宜蘭羅東將城市與鄉下的特色搭配得恰恰好，食衣住行育樂醫療樣樣齊全！」% Q9 B: d! i' S2 g7 s/ I
˙James Jan：「離山邊、離海邊都近，也沒有台北的擁擠紛擾，是我最喜歡生活地點之一！」/ M* V+ Z3 w5 i3 ?6 O3 o
1 ^0 y: r) V, J+ t7 \第3名：台南市 票數 567票; O% L/ r% w& j4 M2 {& \, P
- T% Y! S, F! H' X# w: B0 U
居住舒適性：★★★☆
. I6 w! |+ y* E- i+ z- O+ H生活機能：★★★★
t+ e8 v2 m1 ^生活舒適性：★★★( f+ X; U& j. s6 b4 V3 C+ @8 c5 b F
生活環境：★★★
. C0 T& S; m0 [# ~) f壓力指數：★★★
- Z( W* U+ l+ F* G2 \; b% G/ y W) i8 T0 v' r
網友啦啦隊
( F9 G4 v8 i; e7 Q2 v! g˙jeff：「不只是樂活，而且是慢活，享受古蹟文化藝術，品嘗傳統小吃，濃濃台灣的人情味。」9 D0 O. d$ f6 L3 Q6 U" {. J4 W( ^
˙城市頑童：「在每個城市奔波，總覺得都市間幾乎相近，唯獨在台南才會發覺隱身於巷弄間標記！ 」
) }5 Q8 n5 O" N, d
: n6 ~: v, a6 y. |- F# {第4名：花蓮縣吉安鄉 票數 409票
# G4 p) N6 x ~5 ^- b, X3 s' c- q1 g4 Q
居住舒適性：★★★★☆8 ^# j* [. I0 I- e1 ?9 f
生活機能：★★★. n* Z7 a( Y T; `/ {
生活舒適性：★★★☆% y; O N K, J; h9 ~1 R+ J
生活環境：★★★☆
9 S7 ~5 k9 q. Y: t壓力指數：★★★/ G0 X( ^6 l4 L; d0 U8 Y
網友啦啦隊：& D. k$ c/ D, `1 p- ?" C4 F
˙桃園cindy：「是個很美的人間仙境，堪稱為台灣最後一片淨土！ 」
& b6 U& V# p" v7 M& E6 C˙ㄚ不箕-小帥顏：「山海交織、美景天然、傳統與現代並陳，在那裏，無欲則剛。」8 b9 M0 |- \, ^3 y5 ?* ~7 F
1 R R3 l6 O$ i/ z! p E* e1 H$ \! `
第5名：宜蘭縣礁溪鄉 票數 370票) W& B6 c u% z/ \4 ?+ w
8 }: t O9 j+ I居住舒適性：★★★★
) ?( N1 y4 ?' F4 i b0 ^7 m生活機能：★★★
% r7 p4 u' b$ x# p3 X. p! \生活舒適性：★★★☆
/ [" e# J( G- J; T8 ^1 ^7 l2 v生活環境：★★★☆
0 K% g4 Z( B+ [8 M1 M壓力指數：★★★
, V' i. J2 I! j9 i- k" V8 a; [6 U; {+ n4 |# p# w
網友啦啦隊：. i8 H# }+ [4 c" t9 e. L
˙verdad：「泡湯大啖美食，欣賞怡人風光，不選礁溪不是很奇怪嗎? 」) C* E; U1 i' p$ M2 _. f0 E2 b6 e, ]
˙波蘿日報：「交通方便、靠山靠海、風景優美有溫泉有瀑布！真的好棒啊！」
; D, Q, V6 e* t: q$ i. T6 e) e
) d% C1 w. d1 E v第6名：屏東縣墾丁 票數 343票
% r2 k. G$ {" k% E) _* Y; ?, }5 D. D7 V- V
居住舒適性：★★★☆4 G% x1 u' U: M! C: B
生活機能：★★☆, B* p* g( s! `+ J( \6 s
生活舒適性：★★★☆ [5 u b7 n) M% g/ v" W
生活環境：★★★★☆) X2 A# W) r0 [; t3 i" m% `
壓力指數：★★★3 z1 k6 h" _* D5 _+ o
4 B5 f5 E! L' d' I" j7 s" a
網友啦啦隊：5 g" Y* ^3 \; I
˙旻旻：「熱情如火的太陽，一望無際的藍色大海，遙望遠方你將會感到無比幸福。」6 U6 X' F; m0 k9 R' e
˙Angel：「我愛屏東墾丁，熱情的陽光，湛藍的天空與海洋，令人心曠神怡，忘卻煩惱。」' G* \7 }: x# s4 Z( K, [- V
' z! S" L" |: Q1 x- Y5 c第7名：高雄市愛河（前金區） 票數 317票8 i7 w4 @6 m) o( M
# `. S2 I8 d+ `& c6 d# T$ V
居住舒適性：★★★
" n) d( c4 y- ]7 ]% L) ?生活機能：★★★★" Z+ \' n- `+ e! a% M2 E# V, W
生活舒適性：★★★
6 `' a7 B) N5 N8 m# U/ t生活環境：★★★☆
( f9 g* r1 t* L壓力指數：★★★
# `. X4 O9 P+ }. w; Z7 v; ]6 i7 Z2 X/ K
網友啦啦隊：1 F1 h1 I$ j" s
˙bb：「高雄愛河水畔風景應該是全台最吸引人的居家環境吧！」5 |1 |8 R, `+ Y. a
˙白色的：「晚上走在河畔吹著風，欣賞著美麗的夜景~真是一大享受。」
, l' v# s5 p: w
! X8 X' ^: Q4 S+ W( k: Q第8名：苗栗縣南庄鄉 票數 303票: X3 x6 p" W1 E. Q) y! m
, O, E8 u2 a, e5 ~2 @/ U% K) |居住舒適性：★★★★8 v- I9 S. G) l5 h" \# D
生活機能：★★☆
7 b! [- X# H: R! A7 b0 s4 m生活舒適性：★★★☆3 \. f! ~& b, S8 S2 h
生活環境：★★★★
) u' a, G8 f; Z# c+ K7 f) d/ |; p壓力指數：★★★' u+ U) M6 j' S& U8 B
T8 M3 v p; C$ p網友啦啦隊：+ t6 d5 y) r2 U1 w) N8 m4 y. W( S
˙張小妤：「在這美麗的山城有純樸的客家人、好吃的客家菜、美麗的風景、靜逸的氣氛。」
. R# \3 D2 L4 u˙曦：「身歷在南庄會覺得大自然離我好近好近，更有一種與世隔絕的感覺，是個慢活的好場所。」
( P2 e: B0 d* ~. T9 M/ p
- b' ?; h6 \, c9 q5 u' k9 }* ^" D第9名：台北縣淡水鎮 票數 296票
- r% H& e5 a+ b1 N, w
! N' s0 c* o0 D, V% ^7 `, ?* W居住舒適性：★★★0 N. O1 M( R9 u
生活機能：★★★☆! c) a2 e4 z' r3 }5 ?4 E0 M
生活舒適性：★★★3 \7 u, G, T1 D3 k& C ^/ ?: z
生活環境：★★★☆ e) a- ?2 k% J* w' l$ M2 Y5 P
壓力指數：★★★
* K' ]( ~4 B+ G5 F
9 `! g0 k E& f. H, E8 Q網友啦啦隊：
! h3 p! _) k/ Q8 e- K˙茹妹：「有觀音山和關渡紅樹林生態美景及淡水河的寧靜。」& Z3 j- t- F2 m2 W
˙Ernie Ko：「我最愛淡水，騎著腳踏車河濱道，看看河岸的風景，真的好美~~。」) q! e" ^6 l& u( T
/ X* W$ i6 E+ z* @. [* n第10名：花蓮縣壽豐鄉 票數 286票
' p9 k! E4 ?. F3 x4 J3 m# X+ ^3 m6 M" v5 p P9 [9 Q
居住舒適性：★★★★☆
+ ]' m3 r" S4 b& T6 Z生活機能：★★☆
0 B/ E0 z* q) V: L/ b; G3 _3 c生活舒適性：★★★★, d7 `' j# z' ?$ O. ?, x! H4 j
生活環境：★★★★☆ N* K4 t! _% M: z
壓力指數：★★★
+ {0 o2 x) d5 H2 z) M: z+ I9 {
0 H$ r7 W' F# Q. j9 A網友啦啦隊：
1 z( g& { H& N6 U9 \˙dinghaw：「遠離擁擠的馬路、逃離隔壁的噪音、享受放慢的步調。」
4 X8 S, u* l6 ?5 [3 l5 {˙小V：「真的是好山好水好景色，住在那邊一整個有變美的錯覺啊。」
* P( o0 u2 v: S4 i& X7 F6 A, r0 P2 n- ?% q U/ i$ @5 C
資料來源：《蘋果》採訪整理
/ H& M& X* D0 Q& d
2 _1 S+ R( Y h% `* I4 S
8 b6 g9 L. _) x0 v3 \第1名 北縣三峽 房價僅北市1/3# a* S# M2 E2 |+ P# ]
北大特區 復興路 指名度高7 Z+ T1 q1 x m4 y9 c
2010年07月31日蘋果日報【吳苡辰/台北報導】
. B& n8 A" z. T$ t7 A* |$ S1 m. g' ghttp://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32701350/IssueID/20100731
6 \- r1 _0 q7 i6 H0 T: T X% T- Y! [9 M N( h# a0 V3 }
 / M+ K2 y3 U# v5 Z7 z& s- y# V
三峽老街位於民權路，現已發展為觀光旅遊景點，假日時總會聚集許多攤販與人潮。張界聰攝
7 d3 H8 U& I7 x8 n! p# R6 r# A1 J
# Q Z" |( [" ?( ?1 r% c, h三峽鎮生活機能完整、綠地面積充足，除了鳶山、北插天山外，還有多條溪河流經，此外，三峽老街、三峽祖師廟與李梅樹紀念館也是極具人文歷史特色的景點，鎮內休閒氣息濃厚。近年興起的北大特區，街闊整齊屋齡新，鄰近三峽老街的復興路生活機能良好、房價相對便宜，是外來民眾指名度最高的2個區塊。
& [9 S4 P0 n- d x! [5 r
2 L1 m, p6 ^0 R中信房屋三鶯區經理詹智民表示，三峽鎮內不僅有山有水，鄰近大豹溪、滿月園瀑布森林遊樂區與大板根森林區等自然生態景點，區域內也有學校、醫院與商家，基本生活機能不成問題。 : M) w3 a8 Z; t$ ~3 d3 M( G! F5 T
* A% Z" r6 E& n0 e
雖然三峽距離台北市區遠、車程時間長，讓不少在北市工作的看屋人卻步。 % H% ~( o' K* c: S7 c, K* }" s
# ]& K. V. I" S$ I3 _" n未來有捷運通過. z9 {# o7 k2 C) t- k- h7 w
S/ y5 @. w" \7 O
不過在三峽自然生態豐富、居住環境良好、房價僅北市1/3，且未來還有捷運三鶯線可連結捷運土城線的優勢下，仍吸引不少民眾前往購屋。
: m. c( P6 i. c5 A! T三峽鎮住宅主要可分為3個區塊，北大特區鄰近台北大學與高速公路，重劃區內規劃整齊、街道寬敞，是外來民眾指名度最高的區塊，屋齡6年內大樓視地段、社區，每坪13~25萬元。0 @( G2 C6 I5 R- z8 u4 o
* S( P0 M j$ c! L Y
復興路鄰近三峽老街，周邊住宅因生活機能好、房價相對便宜，也受到不少外地民眾青睞，屋齡15年大樓，每坪10~12萬元。
d5 y6 T; ~+ ^: w: o/ u0 J5 y; M: u! ]$ i4 B3 Q
大樓產品選擇多中華路、中正路與大同路為傳統生活圈，住戶以本地人為主，大樓屋齡15~17年，視地段、屋齡每坪10~12萬元。
8 M" n/ L4 Z% A
& m. I! v) q/ \; P專家意見 山坡未濫墾 安心住 6 r6 X5 H" ?3 x6 c
 6 R( e% k' I L5 u$ T# f7 L
詹智民 中信房屋三鶯區經理& x& h, B5 Y7 Z! F7 V: M0 A
三峽鎮內多山地、丘陵，不僅地勢高沒有淹水隱憂，周邊山坡地也未經開發，不用擔心下雨天會有土石流危機，此外鎮內還有許多自然生態與人文歷史景點，加上區域內多規劃為純住宅使用，居民不論生活居住或是休憩娛樂都方便。 7 d2 y8 {* Y4 F! A+ A2 ?. a |- a
) Y2 u0 i N9 z
樂活人心聲 通勤時間長 須考量
5 F1 \( k5 f) z0 H
4 t' I2 o/ L5 V) o. C% u0 }柯素雲 50歲 家管 居住約3年
/ u2 m$ c1 N: ^% D. {) a4 A, e% k我原本住在中和，後來因為小孩長大了，想換大一點的房子，才搬到三峽北大特區。
- d, r& `3 ]8 h" d5 f7 D/ I這裡房價相對便宜、空氣好、街道寬敞，唯一不方便的地方就是離市區遠，上下班的通勤時間大概要70~80分鐘。 4 @0 K7 p2 l8 f% K6 z5 m
. g% R8 ^! V- `" k
三峽報你知! e& b! R# X# ~; A
˙環境0 V8 X, `5 _# J
◎鎮內綠地多，除了三峽溪、橫溪外，還有鳶山、溪南山等' P( P1 u# ^. R- S" w3 S
◎復興路恩主公醫院，為鎮內最主要的大型醫療院所
0 K# f- B- }! T◎八安大橋與長福橋間預計規劃面積達0.5公頃的河岸花園與自行車道
) k' ~3 `6 n! |" U) e9 S# q c
& ~6 l# A4 l, u˙價位
/ H- T. Z& \/ `% v5 A) b& ^◎北大特區︰3房大樓總價約500萬元
0 w; e& G4 V! _1 x( ?◎復興路︰小3房大樓總價約380萬元' @1 C" N* v$ C: L
◎中正路一段、中華路與大同路︰3房大樓總價350~400萬元) Y& a5 c$ U3 k1 z8 V
◎最低入住行情︰北大特區套房，總價180~200萬元
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9 q$ k" g. i: x8 o' B( s& g6 R9 p& A˙樂活景點
0 y3 m5 y/ t$ M5 R, ]◎區內有三峽祖師廟、宰樞廟、歷史文物館、三峽拱橋與李梅樹紀念館等文物參覽景點; ~7 b, M. y% X( j8 o9 {
◎民權路「三峽老街」以紅磚拱廊建築與巴洛克式立面牌樓為其特色，曾是三峽最繁榮的路段，目前發展為觀光老街
8 ^8 J% b, q% W5 _, @. o) k◎鄰近大板根森林區、鳶山公園與大豹溪2 Y1 T6 D' [. c3 `
◎開車20~30分鐘，可達佔地1573.44公頃的滿月圓瀑布森林遊樂區 |
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