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- 2023-3-1
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對阿 基本上 這樣的操作結果 是會對北大特區 位於三峽段範圍的 反而是比較不好/ i: q0 P# v) |
一個社區 投資客多 ( G/ R) o, R1 V6 c
投資客多 代表不自住 房子不點燈& w, H; \7 V {; g5 G
社區沒有人氣 外觀亮燈戶數少 觀感不好 冷清冷漠
5 C- O h4 y0 s1 B* F) f2 s) j1 ]
: a$ `" a$ q; G7 g, i另外 投資客沒自住 對社區沒有感情
2 k7 i+ y. K. W6 z於管理 發展上 只求脫手賣錢 不會在意物業管理公司的規劃 水準 與社區活動
% U/ F6 A7 R7 a2 t* a E: o另 召開區分所有權人大會時 更會有些 '奇異' '奇特' 的意見
P$ N% r4 j. F1 i+ c- h如由非自住的投資客 當選委員 更是災難 不好的事情8 o, h+ |) \" F% S, W
於公於私 相關案例 可搜尋眾多可得知
( Y7 N: _" E; c" q; N
' d, X! j. ]; {' P" L另外 投資客多 入住裝潢慢" _* F0 i9 L; }4 X; n8 q2 U
對大樓居住水準 也有影響% u3 B' v6 @$ ^- Y
裝潢戶 施工的時間 會拖得很久
z4 b" E4 Z0 K) X0 ?0 O% t" }8 `8 E也許3年 5年 或甚至7年 ... 都還陸續有人搬進裝潢2 W# s5 H: @# Q- v6 Q; h
對社區噪音 電梯 車道 整潔 美觀 都有影響
# w* ]# [6 X- p; W) _/ m9 E* a, g: o0 o* N7 L+ ?3 H+ Q) `
最後 就是管理費的問題# A4 J8 n. ]+ y, l* `
投資客 不按期繳管理費 或甚至不繳管理費 時有所聞: i% G$ M0 U" j5 j
對社區經費營運 一定有影響0 J9 K4 a9 i# E' |5 z v8 T! J
況且 如造成起而效應 那對社區發展更是災難～
' T: I6 | P0 D3 w2 P; ~5 G5 `, E& Z* S p; l) }
目前想到的 大約是這樣0 Q6 e0 w* {4 x8 m3 V5 y* {
也許還有其他更多的 一時沒想到 想到時再打上來" V' s' Y- k5 v" b
簡而言之 投資客多(自住客少) 對社區 對區域 對環境 絕對是不好
" ?( e/ F. H* j9 \2 i0 |" T& T0 |/ h+ k& T' n+ m: D: Z
或換句話簡言之 購屋時 也慎選避免投資客多的建案社區 |
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發表於 2010-8-5 10:03:11
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發表於 2010-8-5 10:29:05
