- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
6 B$ j) E" a# }1 F' x: I; a
7 [3 i3 E4 {( `2 [1 t【時報-台北電】信義房屋昨（3）日表示，集團子公司日本東京信義6 k" ^( `6 b. {8 l
不動產株式會社自日本311大地震後7個月以來，總共賣掉68戶、平均! s, ^* l6 p0 i( Q
月賣11戶。由於台灣房市氣氛瀰漫觀望氣氛，信義房屋轉向追求穩定. a5 }4 m% b- v6 n; T& Q4 z
租金收益、年租金報酬5％以上的投資人招手，號召投資人到日本東京
, q3 i' S% g; C* a" k7 d `+ |購屋置產當包租公。# s$ r8 z1 J1 y3 T* D, y
信義房屋不動產株式會社社長林彥宏表示，全球股災，其實要比日
' s& x3 |1 \* m本地震要可怕，許多購屋客戶紛紛到日本東京購屋置產，以求避險，
3 ^& x' t( v5 x9 j, R6 M1 w因此使得日本信義不動產株式會社，今年5到10月業績大躍進，從地震: b0 @1 Y! `' |3 h
發生後至今，總共成交了68戶，比起去年同期的24件，激增183％，成4 I9 ]0 `1 J$ W: K
交總金額高達27.5億日幣、約合新台幣10.58億元。
1 s" }* O7 x4 O' ~3 a7 r4 z8 i' @ G
分析台灣客戶依然熱衷跨國到日本購屋的原因，主要基於危機入市
5 n. A0 c- T1 E% M. R G1 c5 D、也追求高租金投報率。% z% R$ ~- U6 L, |
林彥宏指出，台灣投資人若有自住考量，大多會選擇預算在6千萬至3 e7 U1 s* ^1 F5 A2 h) B2 n
1.5億日幣之間，約新台幣2,395萬元至6,000萬元，鄰近地鐵的二房或0 H0 A9 ~* W. |, s
三房新成屋。( i" k+ T, F; b4 `1 T
若想要出租投資，則客戶偏好3,000至4,000萬日幣，約新台幣1,15
, z+ {/ o& P, g" B8萬至1,544萬元，產品以小套房居多，依租金行情推估，每年租金投
" B/ ~4 U9 B: A' k5 ]( J7 E報率約5％，月收13至18萬日幣。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳: q! j$ C3 e. J% G( O0 z, B+ C
／台北報導)8 v- r- ~5 |; B: t6 l
0 f8 ~7 `2 S# d+ L* p3 b$ p t8 q+ w! S) f- R, ^
e! w; J* V3 f- z5 f
|
|
發表於 2011-11-4 09:16:54
收藏
讚