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【時報-台北電】信義房屋昨（3）日表示，集團子公司日本東京信義
8 ~. t- m) o8 M- F不動產株式會社自日本311大地震後7個月以來，總共賣掉68戶、平均
; P- Y' f3 I" ^# u; h月賣11戶。由於台灣房市氣氛瀰漫觀望氣氛，信義房屋轉向追求穩定
) b" o3 k. H1 G9 F7 b/ t2 n# |租金收益、年租金報酬5％以上的投資人招手，號召投資人到日本東京
' z4 a9 v9 R; w1 _/ ^* x3 u6 R購屋置產當包租公。
+ P! ^/ B5 l% R) O9 t 信義房屋不動產株式會社社長林彥宏表示，全球股災，其實要比日
7 n3 O8 N: v* f2 h6 g+ h' t) A# t# F本地震要可怕，許多購屋客戶紛紛到日本東京購屋置產，以求避險，
0 R! A& P/ _1 n8 t# N4 v, f. g因此使得日本信義不動產株式會社，今年5到10月業績大躍進，從地震' l4 P3 D. s- I$ R* T
發生後至今，總共成交了68戶，比起去年同期的24件，激增183％，成
) R5 p! g' u2 O# e3 Z0 ?. T交總金額高達27.5億日幣、約合新台幣10.58億元。% @7 X4 t* W6 d( }" [; U) D5 b( _
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分析台灣客戶依然熱衷跨國到日本購屋的原因，主要基於危機入市
; U- [; K& m4 I, A# b、也追求高租金投報率。
" P0 B/ k; O/ L/ P, ? 林彥宏指出，台灣投資人若有自住考量，大多會選擇預算在6千萬至
0 a& k+ p' ~/ c7 F: I% v1.5億日幣之間，約新台幣2,395萬元至6,000萬元，鄰近地鐵的二房或
9 F) C: V" h4 L f5 u5 A三房新成屋。
0 A2 k3 \& `& p) C, W4 j: F% l* U 若想要出租投資，則客戶偏好3,000至4,000萬日幣，約新台幣1,15
) G' F" Q; l7 K1 u# ^/ i6 k8萬至1,544萬元，產品以小套房居多，依租金行情推估，每年租金投
" r; ]6 W+ b$ ]( R7 M m0 h3 x報率約5％，月收13至18萬日幣。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳
0 y A3 H& n+ G' O8 ^4 _: f6 b／台北報導): h, k2 D- j( d" G
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發表於 2011-11-4 09:16:54
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