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【時報-台北電】信義房屋昨（3）日表示，集團子公司日本東京信義
! Z: t8 @4 K+ u- Z& W% o& L不動產株式會社自日本311大地震後7個月以來，總共賣掉68戶、平均* p, V* N% d+ K9 X6 |' V
月賣11戶。由於台灣房市氣氛瀰漫觀望氣氛，信義房屋轉向追求穩定
\" L0 I9 }* t租金收益、年租金報酬5％以上的投資人招手，號召投資人到日本東京
, {% z8 V+ j J) p" k; q; _6 P購屋置產當包租公。: H9 r9 D; H L1 }) Z7 s' t
信義房屋不動產株式會社社長林彥宏表示，全球股災，其實要比日
/ f) p4 e6 u; |7 m本地震要可怕，許多購屋客戶紛紛到日本東京購屋置產，以求避險，
, ?* Y2 o2 D' q' k2 I因此使得日本信義不動產株式會社，今年5到10月業績大躍進，從地震# j/ h9 e' w( U. s/ l, y% @
發生後至今，總共成交了68戶，比起去年同期的24件，激增183％，成
3 I0 c3 o7 D2 U F. W! u# q8 b交總金額高達27.5億日幣、約合新台幣10.58億元。
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* r6 a# B L2 V+ K9 U& b 分析台灣客戶依然熱衷跨國到日本購屋的原因，主要基於危機入市
! J/ n/ k2 L1 k- S: ~、也追求高租金投報率。+ J0 H4 e! l l7 R9 `( P
林彥宏指出，台灣投資人若有自住考量，大多會選擇預算在6千萬至
' e8 H% h& O; X8 H0 o6 r0 Q1.5億日幣之間，約新台幣2,395萬元至6,000萬元，鄰近地鐵的二房或
4 n9 R: n# q$ q: J3 e三房新成屋。# b; Z7 b" t q5 N/ D/ @- P) q
若想要出租投資，則客戶偏好3,000至4,000萬日幣，約新台幣1,15+ |, U+ T( s& K1 h
8萬至1,544萬元，產品以小套房居多，依租金行情推估，每年租金投% L3 p; j4 I" @( m1 H3 ]" q8 |( ~" b& y
報率約5％，月收13至18萬日幣。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳) Z# }1 r, c$ K: Z" j: W: w
／台北報導)
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發表於 2011-11-4 09:16:54
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