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【時報-台北電】信義房屋昨（3）日表示，集團子公司日本東京信義
% P' G' ^& ]* ^# e6 o5 h不動產株式會社自日本311大地震後7個月以來，總共賣掉68戶、平均' J4 s3 ^# ?9 A- o" I9 r& c
月賣11戶。由於台灣房市氣氛瀰漫觀望氣氛，信義房屋轉向追求穩定
! c- i7 ]5 l m! _! n& h' S |租金收益、年租金報酬5％以上的投資人招手，號召投資人到日本東京
/ `- J8 o* [5 O. e3 \. `購屋置產當包租公。
9 X6 ~( B0 V" v7 Q* ~ 信義房屋不動產株式會社社長林彥宏表示，全球股災，其實要比日4 @$ X- R; i0 [ D# L: H
本地震要可怕，許多購屋客戶紛紛到日本東京購屋置產，以求避險，% y6 O3 s1 w( d( w
因此使得日本信義不動產株式會社，今年5到10月業績大躍進，從地震
0 X( V# A5 B. M) r( _發生後至今，總共成交了68戶，比起去年同期的24件，激增183％，成
/ a) `. M5 d9 e+ ^9 l7 }& Z交總金額高達27.5億日幣、約合新台幣10.58億元。
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分析台灣客戶依然熱衷跨國到日本購屋的原因，主要基於危機入市" S" e! U( n1 j) d4 O1 |
、也追求高租金投報率。+ z2 R9 t( s, E( y" C
林彥宏指出，台灣投資人若有自住考量，大多會選擇預算在6千萬至% v- l! e& p5 R/ s8 _$ X
1.5億日幣之間，約新台幣2,395萬元至6,000萬元，鄰近地鐵的二房或
# o+ e% G3 o3 M' Z" D6 y6 s三房新成屋。4 D/ c. b3 ?- i0 R( o
若想要出租投資，則客戶偏好3,000至4,000萬日幣，約新台幣1,15
! g; ~2 R5 E4 ~# K8 n3 d! G9 b n8萬至1,544萬元，產品以小套房居多，依租金行情推估，每年租金投( t; I: |' |8 N, K0 Q
報率約5％，月收13至18萬日幣。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳2 Z$ J) b! @, ]8 b1 w" i; b
／台北報導)
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發表於 2011-11-4 09:16:54
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