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3 T( @* f: a+ H/ N【時報-台北電】信義房屋昨（3）日表示，集團子公司日本東京信義* S2 W, m3 E# t$ i
不動產株式會社自日本311大地震後7個月以來，總共賣掉68戶、平均* u, J' X: T& r; F7 n- D
月賣11戶。由於台灣房市氣氛瀰漫觀望氣氛，信義房屋轉向追求穩定
$ Q" q2 `/ c. n( m4 A4 ?, s租金收益、年租金報酬5％以上的投資人招手，號召投資人到日本東京
& M: e0 `/ m. `% F, v) X4 D. S購屋置產當包租公。' L* i& E3 X+ ?
信義房屋不動產株式會社社長林彥宏表示，全球股災，其實要比日. U3 I0 J* v% S: X
本地震要可怕，許多購屋客戶紛紛到日本東京購屋置產，以求避險，
; R: I E/ `+ W8 [# |因此使得日本信義不動產株式會社，今年5到10月業績大躍進，從地震0 Z$ [9 m& E7 g; Q5 i: t
發生後至今，總共成交了68戶，比起去年同期的24件，激增183％，成. I; e" u, M. f+ Q
交總金額高達27.5億日幣、約合新台幣10.58億元。6 M4 ~" }2 S3 X j
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分析台灣客戶依然熱衷跨國到日本購屋的原因，主要基於危機入市
4 _5 h ~3 q4 M/ ~! J/ X、也追求高租金投報率。
2 K' q! f$ c) d, D 林彥宏指出，台灣投資人若有自住考量，大多會選擇預算在6千萬至- k* r( _$ `* X" a5 M+ V
1.5億日幣之間，約新台幣2,395萬元至6,000萬元，鄰近地鐵的二房或
" {9 B7 U4 ]2 ]3 ]; ~三房新成屋。# |) A5 p4 O/ ]4 [2 ^3 z9 t( \
若想要出租投資，則客戶偏好3,000至4,000萬日幣，約新台幣1,15+ E3 {* j9 U$ W" A6 @$ f$ i
8萬至1,544萬元，產品以小套房居多，依租金行情推估，每年租金投
4 N$ E+ A' B- H0 }! k- [% t8 l報率約5％，月收13至18萬日幣。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳" h4 ]" |/ V0 y, h B: N
／台北報導)
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發表於 2011-11-4 09:16:54
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