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0 K9 u7 O8 o; L: V' h( P' P
) b* [5 e( X8 d& H( Z \7 P【時報-台北電】最近部分科技產業傳出實施「無薪假」，房市也飄出7 E' @2 h5 W& ~6 {
陣陣寒風，新竹竹北一帶預售屋，檯面下有建商醞釀降價求售，另外8 p# u* b) W$ V
今年全台將有2,000億元新案，選擇先避鋒頭、延年後再戰，使得今年0 p9 x0 W; g, V! N5 \
全年的預售屋新推量大幅減少。
" ~" k0 L& [7 {. f% P O 住展雜誌研發長倪子仁表示，今年以來房市利空頻頻，使得北台8 ~4 T0 q1 L9 u+ _2 Z
灣的推案量未如預期的出量，預估全年的推案量在7,300億元左右，較
1 y# c9 T; U$ ]/ z' `0 k4 C7 B去年的9,300億元，足足萎縮2,000億元，年減幅將超過2成。 A; H& j- } P+ e' R7 Q
. M3 Q8 H% D8 f
下半年以來的房市景氣未見轉好，民眾信心不足之際，部分預售
3 i+ _& t+ D$ m; b屋接待中心「等嘸人」；最近，有些電子高科技產業醞釀鼓勵員工放& V. V4 p- }" A ^) N
「無薪假」，使得原本表現不錯的新竹房市出現陣陣涼意，據悉竹科
. A+ p$ ^3 ^& u4 |6 s園區附近有些預售屋，希望降價求售，為歷年來罕見。
3 r; h6 Y m3 E/ L7 j' g 倪子仁表示，最近冷氣團籠罩全球景氣，新竹科學園區公司放無
0 d+ M$ K. I6 c薪假的消息，最近甚囂塵上，使竹北預售屋現場的來人、成交組數明7 w8 P, X1 I9 ?( r+ b
顯滑落，購屋客戶觀望心態愈來愈明顯。
5 x# b r. }' P 住展雜誌調查，竹北目前預售屋新成屋的可售戶數，有5,000多戶0 T1 A$ t2 N( {8 M+ ^
。在景氣下修之際，潛在買方可以貨比三家，因此，已有建商降價求
6 @9 i: L1 v. `$ s* _售，希望能挽回銷售頹勢。
g i; F: z: P# W6 u 不過，台北市預售屋房價，業者普遍表示，儘管成交量減少，但- R/ o: r. b7 O2 @, |- ^
仍沒有下修的空間。 h1 T3 r$ h9 B
國泰建設協理陳仁澤表示，地主堅持不降價、國有地又停止釋出6 R3 {6 u' E3 e$ M( A" `
，台北市房價易漲難跌。
4 T. C* G" a1 V$ e; g 興富發建設董事長鄭欽天表示，台北市和新北市土地易漲難跌、 A9 C+ a# ?* d) Q2 G$ j, Z7 S
預售屋房價要下跌根本微乎其微；尤其，三環三線、捷運等重大交通
8 \* ?' ~ s0 |. R& w; H" M建設經過之處，還會逐漸拉近與台北市中心的距離。 (新聞來源：工6 A6 U3 v' w# ~9 D: \& R+ `
商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
3 P( i# [" U# E. n/ B" H$ A6 d& V4 t# J8 J- a
, _' X p0 T" A) B6 j9 u$ i: g" Y* k/ m" y. L
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發表於 2011-11-1 09:05:43
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