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- 2017-12-9
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【時報-台北電】最近部分科技產業傳出實施「無薪假」，房市也飄出
" x$ F! [. J5 A( p' W; f陣陣寒風，新竹竹北一帶預售屋，檯面下有建商醞釀降價求售，另外5 K0 F. X5 |9 q! b# s
今年全台將有2,000億元新案，選擇先避鋒頭、延年後再戰，使得今年
, B$ l7 b% ^# |; E% I全年的預售屋新推量大幅減少。
7 c& p+ d! r* y6 T6 E& F 住展雜誌研發長倪子仁表示，今年以來房市利空頻頻，使得北台
" N/ v) ? f% \0 j( \$ N( }, u灣的推案量未如預期的出量，預估全年的推案量在7,300億元左右，較
6 S) [4 C) s$ x: p* [3 K去年的9,300億元，足足萎縮2,000億元，年減幅將超過2成。
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下半年以來的房市景氣未見轉好，民眾信心不足之際，部分預售. ?& y0 O. T( L! V
屋接待中心「等嘸人」；最近，有些電子高科技產業醞釀鼓勵員工放9 C" g9 I8 o& M8 W
「無薪假」，使得原本表現不錯的新竹房市出現陣陣涼意，據悉竹科
4 a, R& H5 d; ]5 P4 x園區附近有些預售屋，希望降價求售，為歷年來罕見。
7 d1 Z) x" C3 [- e( Y& P( {3 R' u 倪子仁表示，最近冷氣團籠罩全球景氣，新竹科學園區公司放無
* [& A5 o% Q! ~! x& z& L y5 o" s ?薪假的消息，最近甚囂塵上，使竹北預售屋現場的來人、成交組數明
& d7 [/ J4 n) j" c9 f顯滑落，購屋客戶觀望心態愈來愈明顯。
6 O& f& c# W# g 住展雜誌調查，竹北目前預售屋新成屋的可售戶數，有5,000多戶1 J1 `) m2 m b' m! \# `8 T) q2 t5 i
。在景氣下修之際，潛在買方可以貨比三家，因此，已有建商降價求' l- _( ]1 ^* E% ]- Y
售，希望能挽回銷售頹勢。
2 K% f% a& A! B4 \7 J- o3 U 不過，台北市預售屋房價，業者普遍表示，儘管成交量減少，但
1 }+ v; \; K: Q5 N! |- [仍沒有下修的空間。- o- z5 p. L9 R1 a: {; U9 j& F
國泰建設協理陳仁澤表示，地主堅持不降價、國有地又停止釋出
1 ~+ [/ _& ]# [* q; Z) Q，台北市房價易漲難跌。" T2 p; \# \' Z4 o( _' h
興富發建設董事長鄭欽天表示，台北市和新北市土地易漲難跌、
4 T' L1 v8 q7 F" Y" S2 \2 n預售屋房價要下跌根本微乎其微；尤其，三環三線、捷運等重大交通
7 t4 X V) Z1 y0 e( B& i建設經過之處，還會逐漸拉近與台北市中心的距離。 (新聞來源：工
" K$ j2 ]3 M; F商時報─記者蔡惠芳／台北報導)1 b1 `/ b" g5 |- K" z
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發表於 2011-11-1 09:05:43
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