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- 2017-12-9
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5 S/ P" Q0 d$ l& k9 B/ Y- X【時報-台北電】最近部分科技產業傳出實施「無薪假」，房市也飄出/ f3 J9 z0 g. [" _
陣陣寒風，新竹竹北一帶預售屋，檯面下有建商醞釀降價求售，另外7 Q4 H% ]- W1 H2 ?+ p
今年全台將有2,000億元新案，選擇先避鋒頭、延年後再戰，使得今年" m, a& ?0 ^7 }/ T
全年的預售屋新推量大幅減少。
3 m u( s3 J" w6 A% p# h0 B 住展雜誌研發長倪子仁表示，今年以來房市利空頻頻，使得北台, r8 t6 H" v4 p E
灣的推案量未如預期的出量，預估全年的推案量在7,300億元左右，較
' f9 O' _# } z* [; y去年的9,300億元，足足萎縮2,000億元，年減幅將超過2成。
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! I+ n8 Z6 L# E. _' W 下半年以來的房市景氣未見轉好，民眾信心不足之際，部分預售 u8 T1 q8 [+ L8 P1 {* U
屋接待中心「等嘸人」；最近，有些電子高科技產業醞釀鼓勵員工放, i* @2 L# J9 a2 L" r: D
「無薪假」，使得原本表現不錯的新竹房市出現陣陣涼意，據悉竹科
' q) x0 o% P- ?/ g$ n" G4 J$ s園區附近有些預售屋，希望降價求售，為歷年來罕見。
4 }# y* P, n' N# Y. a 倪子仁表示，最近冷氣團籠罩全球景氣，新竹科學園區公司放無/ A0 w E' T% X: X g+ M. c8 k
薪假的消息，最近甚囂塵上，使竹北預售屋現場的來人、成交組數明) R9 Q! ~! N( Z. h& F6 [
顯滑落，購屋客戶觀望心態愈來愈明顯。
/ q6 w! s7 q; @) @; | 住展雜誌調查，竹北目前預售屋新成屋的可售戶數，有5,000多戶
- Y1 m! }0 @+ x8 L1 p: U# V。在景氣下修之際，潛在買方可以貨比三家，因此，已有建商降價求
8 U N; c# ]4 D, q& |售，希望能挽回銷售頹勢。' L. T6 C3 c5 ?2 Y* ~2 ?! V
不過，台北市預售屋房價，業者普遍表示，儘管成交量減少，但
9 u$ B' T( A' ]$ a5 |* q+ r, C仍沒有下修的空間。
; q2 h& W* |1 s9 G; C4 N1 x% h* f 國泰建設協理陳仁澤表示，地主堅持不降價、國有地又停止釋出
- A. ?) I/ \3 n' g& u" X，台北市房價易漲難跌。* O8 |: a8 V/ p: w& k
興富發建設董事長鄭欽天表示，台北市和新北市土地易漲難跌、
# B1 q3 b: o/ l! w6 x預售屋房價要下跌根本微乎其微；尤其，三環三線、捷運等重大交通
$ t4 ?. |1 O9 V8 b6 s建設經過之處，還會逐漸拉近與台北市中心的距離。 (新聞來源：工
i" T: j9 f/ }% d/ h! n1 t商時報─記者蔡惠芳／台北報導)# X4 T) A2 `/ V( i; I
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發表於 2011-11-1 09:05:43
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