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- 2017-12-9
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# S/ T& d' e, X5 k
4 W' H A% V' @4 Z* V【時報-台北電】最近部分科技產業傳出實施「無薪假」，房市也飄出
7 p: [/ k3 _. e* O9 c: `0 n( R, z陣陣寒風，新竹竹北一帶預售屋，檯面下有建商醞釀降價求售，另外
- `. p, K! C8 g( J% d# P今年全台將有2,000億元新案，選擇先避鋒頭、延年後再戰，使得今年" m7 _, }2 R# E8 _
全年的預售屋新推量大幅減少。3 m* m* B% ~: a5 n
住展雜誌研發長倪子仁表示，今年以來房市利空頻頻，使得北台3 E, @) j8 i0 I2 p" ?( Q) P+ n
灣的推案量未如預期的出量，預估全年的推案量在7,300億元左右，較
2 y1 t# v6 t" U7 K0 w去年的9,300億元，足足萎縮2,000億元，年減幅將超過2成。
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下半年以來的房市景氣未見轉好，民眾信心不足之際，部分預售
3 `6 f! _; t4 ?% d Z. c" ]' n屋接待中心「等嘸人」；最近，有些電子高科技產業醞釀鼓勵員工放
2 \& F8 ]- J) i8 X「無薪假」，使得原本表現不錯的新竹房市出現陣陣涼意，據悉竹科2 G) n% ~8 `$ W) Y" `, H- X
園區附近有些預售屋，希望降價求售，為歷年來罕見。
; ~1 N& K8 i7 O( a) f _ 倪子仁表示，最近冷氣團籠罩全球景氣，新竹科學園區公司放無" d: \2 M. ]4 l) D+ F7 N2 Z& _# }4 ?
薪假的消息，最近甚囂塵上，使竹北預售屋現場的來人、成交組數明3 L: |* t; X- T5 \8 i! d B2 S% r. X# G
顯滑落，購屋客戶觀望心態愈來愈明顯。
& D$ R( T8 Z& A# J3 S1 @7 W 住展雜誌調查，竹北目前預售屋新成屋的可售戶數，有5,000多戶
& y, M) s G+ p$ `6 l! `。在景氣下修之際，潛在買方可以貨比三家，因此，已有建商降價求- \( R1 r" p, r' j7 \" f
售，希望能挽回銷售頹勢。/ }2 `# Q4 V/ w" x/ V1 m8 `. \1 R
不過，台北市預售屋房價，業者普遍表示，儘管成交量減少，但
* ]5 X/ O7 q, |7 e6 ~仍沒有下修的空間。$ s2 v- b) o2 [ o+ Q! R# Y
國泰建設協理陳仁澤表示，地主堅持不降價、國有地又停止釋出8 r% T( J9 A3 W- T9 o
，台北市房價易漲難跌。
' `2 w9 s( k. \ 興富發建設董事長鄭欽天表示，台北市和新北市土地易漲難跌、
3 m8 d l$ w! [# \9 m預售屋房價要下跌根本微乎其微；尤其，三環三線、捷運等重大交通
. j8 {( D: S' O/ _+ c# V建設經過之處，還會逐漸拉近與台北市中心的距離。 (新聞來源：工
; e9 j% c0 H8 j# @4 M商時報─記者蔡惠芳／台北報導)' p6 l3 G3 I4 D' a+ r% Z0 J
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發表於 2011-11-1 09:05:43
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