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【時報-台北電】房市降溫，中央銀行昨（26）日公布9月消費者與建
2 O: S* a# i s築貸款統計，代表建商開工意願的建築貸款年增率創下14個月新低，( z c( _9 N1 R: G, e
透露在奢侈稅調控下，建商推案速度放緩，有助房市回歸正軌。( F9 _+ q! p4 {. h# W$ E+ q
9月建築貸款餘額1.37兆元，單月增加111.7億元，但已較前月趨
& R2 g ^# N8 |9 K) q v緩，央行官員表示，數字仍在上揚，但可能跟鬼月諸事不宜，有些案
3 J5 w% [3 M( r子推延開工有關；且年增率16.23％更創下99年8月以來新低，顯示6月
9 q/ A9 V+ ^1 v3 A4 |5 }啟動的奢侈稅確實已收效。
& N6 Q. h1 P' l, n d6 ^" J
& Z7 f; {6 C1 |8 P9 D 行庫主管認為，建築貸款代表「上游」產業對房市的未來看法，7 I) Q/ h& i4 o
可以說是「房市溫度計」，年增率創低，進一步支持房市降溫的論點$ z. C* Q( _. g. E5 D; h6 ^! Z5 i
，未來幾個月餘額變化將是觀察重點。- {" C. B, ]% x' A
銀行主管表示，北中南主要城市中，餘屋數量其實不少，包括新
6 \ V0 o4 e8 s6 x. u+ k" `' g板特區、新莊副都心等，建商前幾年大力推案，但扣除還未開工者，2 x- L9 I2 [7 ]( D
不少房屋還在空置，若政策影響讓建商放緩推案，讓市場逐步消化餘$ j+ {* T5 X4 \
屋，對長期房市有正面影響。 (新聞來源：工商時報─記者藍鈞達／+ w I7 X' T6 D1 @
台北報導)
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發表於 2011-10-27 09:14:46
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