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【時報-台北電】房市降溫，中央銀行昨（26）日公布9月消費者與建8 H) R, b5 l1 D2 T! w
築貸款統計，代表建商開工意願的建築貸款年增率創下14個月新低，
: h3 U _# @% t' a2 F透露在奢侈稅調控下，建商推案速度放緩，有助房市回歸正軌。
4 Q1 u& X. j8 v _5 h$ v6 Z 9月建築貸款餘額1.37兆元，單月增加111.7億元，但已較前月趨$ q) s# z/ r4 P) I+ I/ L
緩，央行官員表示，數字仍在上揚，但可能跟鬼月諸事不宜，有些案
( q1 T8 V$ j' \% R, _& q0 b0 @/ _子推延開工有關；且年增率16.23％更創下99年8月以來新低，顯示6月
* n, S" h3 L" y啟動的奢侈稅確實已收效。
& z, T3 `1 Z$ ?( F# c( a8 ]' E% o) N, B
行庫主管認為，建築貸款代表「上游」產業對房市的未來看法，
: I8 I- o$ I% X: v+ m4 x可以說是「房市溫度計」，年增率創低，進一步支持房市降溫的論點( l! Z7 t2 L! F% }* |1 _
，未來幾個月餘額變化將是觀察重點。+ N& I! H7 {, G& _
銀行主管表示，北中南主要城市中，餘屋數量其實不少，包括新, y% m/ e# @3 l* g) o4 S# b
板特區、新莊副都心等，建商前幾年大力推案，但扣除還未開工者，
$ [( c# \, L1 Q! _4 [不少房屋還在空置，若政策影響讓建商放緩推案，讓市場逐步消化餘
" w5 u B% T6 r" \: ~屋，對長期房市有正面影響。 (新聞來源：工商時報─記者藍鈞達／
% A" Q( Y2 h3 c( C& o台北報導)
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發表於 2011-10-27 09:14:46
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