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【時報-台北電】房市降溫，中央銀行昨（26）日公布9月消費者與建7 c& Z/ h0 d7 L- G& L- O J* J) W
築貸款統計，代表建商開工意願的建築貸款年增率創下14個月新低，
, Z2 ?: L+ W# s0 j透露在奢侈稅調控下，建商推案速度放緩，有助房市回歸正軌。" w/ Z- i# Z7 P! @. b; A
9月建築貸款餘額1.37兆元，單月增加111.7億元，但已較前月趨
/ n5 N1 B( P6 C2 k/ ^: z) B# U緩，央行官員表示，數字仍在上揚，但可能跟鬼月諸事不宜，有些案8 Y C* O: s7 x
子推延開工有關；且年增率16.23％更創下99年8月以來新低，顯示6月
; q1 |3 S; B" A) q4 t啟動的奢侈稅確實已收效。4 S% h) [2 u2 ~7 _
5 c! h& z) g, ?9 w0 U
行庫主管認為，建築貸款代表「上游」產業對房市的未來看法，7 H' j5 A& X! N' t. _" P a3 L
可以說是「房市溫度計」，年增率創低，進一步支持房市降溫的論點
+ z& _3 A1 O: \$ D5 Y，未來幾個月餘額變化將是觀察重點。8 I2 T' U; E k% a
銀行主管表示，北中南主要城市中，餘屋數量其實不少，包括新) I7 I, T1 P4 o1 t) u
板特區、新莊副都心等，建商前幾年大力推案，但扣除還未開工者，
( M! Q2 y l5 ]4 B# y+ T9 Z不少房屋還在空置，若政策影響讓建商放緩推案，讓市場逐步消化餘
/ \3 Q" G! m2 x/ e/ P屋，對長期房市有正面影響。 (新聞來源：工商時報─記者藍鈞達／
! k# j9 Q4 h& g( M台北報導)
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發表於 2011-10-27 09:14:46
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