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【時報-台北電】房市降溫，中央銀行昨（26）日公布9月消費者與建
8 V/ g% t) d6 B築貸款統計，代表建商開工意願的建築貸款年增率創下14個月新低，( H7 G4 D& P' x9 ]; Q
透露在奢侈稅調控下，建商推案速度放緩，有助房市回歸正軌。: C8 i8 W8 P) J+ F" d) a0 W [
9月建築貸款餘額1.37兆元，單月增加111.7億元，但已較前月趨
. W8 [7 m, O: p! t, u6 H緩，央行官員表示，數字仍在上揚，但可能跟鬼月諸事不宜，有些案
0 f* V# a8 s4 m: R2 Q, y2 {子推延開工有關；且年增率16.23％更創下99年8月以來新低，顯示6月- ~/ p6 O1 \" {; a
啟動的奢侈稅確實已收效。
, ? t( n/ u) U2 e* G
' q0 T$ ^& e# y$ I4 e 行庫主管認為，建築貸款代表「上游」產業對房市的未來看法，
* v. |- c5 t. {可以說是「房市溫度計」，年增率創低，進一步支持房市降溫的論點
! Z, j6 S7 }; F4 w, o& l9 u& b/ S，未來幾個月餘額變化將是觀察重點。
2 _% U- j- d3 X" f- l. h. T 銀行主管表示，北中南主要城市中，餘屋數量其實不少，包括新/ T7 F. d1 C8 S4 F6 d7 s
板特區、新莊副都心等，建商前幾年大力推案，但扣除還未開工者，6 V2 _" E t `: S/ ^* U2 i
不少房屋還在空置，若政策影響讓建商放緩推案，讓市場逐步消化餘) h, X4 |. ]0 p6 P/ L- m. ?
屋，對長期房市有正面影響。 (新聞來源：工商時報─記者藍鈞達／/ G9 M* J, Y/ [% Y; d5 M2 P+ F
台北報導)" R" ^% z8 v g1 a$ U( y( @
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發表於 2011-10-27 09:14:46
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