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【時報-台北電】房市降溫，中央銀行昨（26）日公布9月消費者與建
( W$ w" s. g2 L7 G6 T6 n9 Q5 \築貸款統計，代表建商開工意願的建築貸款年增率創下14個月新低，
/ K( t* i$ p3 ^: c8 |4 y' @透露在奢侈稅調控下，建商推案速度放緩，有助房市回歸正軌。( K1 N/ E9 @/ S. t9 }9 \
9月建築貸款餘額1.37兆元，單月增加111.7億元，但已較前月趨3 a3 ^9 ~# R, O1 e9 R( N* w1 S1 S: W* \
緩，央行官員表示，數字仍在上揚，但可能跟鬼月諸事不宜，有些案
- ]) `5 ]8 P. R; {0 R& o7 L: V& U子推延開工有關；且年增率16.23％更創下99年8月以來新低，顯示6月
2 y6 ?/ Y d1 a啟動的奢侈稅確實已收效。* ~" Y3 D+ p7 R& q9 M/ _
8 U2 ~& e0 M& R1 H$ b* c+ c. I
行庫主管認為，建築貸款代表「上游」產業對房市的未來看法，' V- q. u; `% W5 X/ |) @
可以說是「房市溫度計」，年增率創低，進一步支持房市降溫的論點! \( X1 o8 c; K5 F+ C2 x; C
，未來幾個月餘額變化將是觀察重點。
3 _, ^% X. A; x 銀行主管表示，北中南主要城市中，餘屋數量其實不少，包括新! `& Y& Y7 }1 V( k6 k
板特區、新莊副都心等，建商前幾年大力推案，但扣除還未開工者，2 f# x% {9 |& e
不少房屋還在空置，若政策影響讓建商放緩推案，讓市場逐步消化餘
. d' ~$ O0 g8 ^ b9 n7 }屋，對長期房市有正面影響。 (新聞來源：工商時報─記者藍鈞達／% r! p% y- }* J. d9 w3 t
台北報導)
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發表於 2011-10-27 09:14:46
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