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- 2017-12-9
 
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【時報-台北電】房市降溫,中央銀行昨(26)日公布9月消費者與建7 c& Z/ h0 d7 L- G& L- O J* J) W
築貸款統計,代表建商開工意願的建築貸款年增率創下14個月新低,
, Z2 ?: L+ W# s0 j透露在奢侈稅調控下,建商推案速度放緩,有助房市回歸正軌。" w/ Z- i# Z7 P! @. b; A
9月建築貸款餘額1.37兆元,單月增加111.7億元,但已較前月趨
/ n5 N1 B( P6 C2 k/ ^: z) B# U緩,央行官員表示,數字仍在上揚,但可能跟鬼月諸事不宜,有些案8 Y C* O: s7 x
子推延開工有關;且年增率16.23%更創下99年8月以來新低,顯示6月
; q1 |3 S; B" A) q4 t啟動的奢侈稅確實已收效。4 S% h) [2 u2 ~7 _
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行庫主管認為,建築貸款代表「上游」產業對房市的未來看法,7 H' j5 A& X! N' t. _" P a3 L
可以說是「房市溫度計」,年增率創低,進一步支持房市降溫的論點
+ z& _3 A1 O: \$ D5 Y,未來幾個月餘額變化將是觀察重點。8 I2 T' U; E k% a
銀行主管表示,北中南主要城市中,餘屋數量其實不少,包括新) I7 I, T1 P4 o1 t) u
板特區、新莊副都心等,建商前幾年大力推案,但扣除還未開工者,
( M! Q2 y l5 ]4 B# y+ T9 Z不少房屋還在空置,若政策影響讓建商放緩推案,讓市場逐步消化餘
/ \3 Q" G! m2 x/ e/ P屋,對長期房市有正面影響。 (新聞來源:工商時報─記者藍鈞達/
! k# j9 Q4 h& g( M台北報導)
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