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【時報-台北電】金融壽險業最近砸錢「搶樓」屢創天價，相對也帶動$ u0 p9 }0 ^$ h( M3 [1 \4 E, `1 v
台北市辦公室的成交行情，挑戰歷史新高，第3季單季無視於歐美經濟$ n, W0 d4 S9 q4 n
亮紅燈引發的全球股災，仍逆勢大漲4.7％，每坪均價已突破74.2萬元3 l! e/ b7 A2 k5 N
的史上天價紀錄。
+ {$ N# {8 S; R. ]- r 全球資產管理公司最新公布的第3季辦公大樓市場報告顯示，市場對+ J, x. [ e5 T% o1 o9 A
於歐債疑慮升高之際，具備不動收益的精華區的商辦大樓，仍持續吸% P1 P7 |- n1 p& e
引投資人出手承接，帶動商用不動產呈現價量俱揚的走勢。台北市最$ V$ m; D1 E8 }' R: Y
新商用不動產平均房價，已攀升至每坪74.2萬元，單季大漲4.7％，連
' z7 n+ q+ s4 k1 _9 L$ t續兩季房價站穩每坪70萬元大關。. d& b' Z# M6 x( ]
1 _" B6 {5 Z3 y5 O) l6 N 不過，該公司經理王維宏表示，由於辦公室租金行情攀升速度已追& I. r$ i: q! c6 u( M y" d5 _
不上成交價格的漲幅，因此在第3季行情急飆之際，每年租金報酬率卻# f* \* i" i1 F# L- V
反向下探、僅有2.58％。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍' P! b# k# t3 e8 z
／台北報導)
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發表於 2011-10-18 09:18:19
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