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【時報-台北電】金融壽險業最近砸錢「搶樓」屢創天價，相對也帶動4 o* o0 z U- U* h9 c9 Q
台北市辦公室的成交行情，挑戰歷史新高，第3季單季無視於歐美經濟, n5 [4 q7 ], V) z% W
亮紅燈引發的全球股災，仍逆勢大漲4.7％，每坪均價已突破74.2萬元
' b- N9 ^( k+ n) I5 k( g4 {的史上天價紀錄。7 @8 E6 U t( Q% S
全球資產管理公司最新公布的第3季辦公大樓市場報告顯示，市場對
# B) ~' Z/ \1 e$ @: i5 Q3 v( z於歐債疑慮升高之際，具備不動收益的精華區的商辦大樓，仍持續吸
: w) Q# `% `8 o" ]0 E引投資人出手承接，帶動商用不動產呈現價量俱揚的走勢。台北市最
$ o; n: b" W* w$ K: `新商用不動產平均房價，已攀升至每坪74.2萬元，單季大漲4.7％，連
/ d6 N9 [9 z) ~! y6 ?) V續兩季房價站穩每坪70萬元大關。
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" {4 h- Z2 q% k" b+ ` 不過，該公司經理王維宏表示，由於辦公室租金行情攀升速度已追9 [: Z) p% s: M& H3 C7 q }
不上成交價格的漲幅，因此在第3季行情急飆之際，每年租金報酬率卻
; S2 P" j0 u" L4 y1 U" D反向下探、僅有2.58％。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍
" b; D, Y5 Y6 E% _／台北報導)' _2 f; Z( b3 {3 i! ?
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發表於 2011-10-18 09:18:19
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