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【時報-台北電】金融壽險業最近砸錢「搶樓」屢創天價，相對也帶動
z+ X6 A3 k W0 N台北市辦公室的成交行情，挑戰歷史新高，第3季單季無視於歐美經濟/ [; P' ~+ c, o; m5 b
亮紅燈引發的全球股災，仍逆勢大漲4.7％，每坪均價已突破74.2萬元
$ x1 A5 ^5 K9 _8 z1 S; _, f的史上天價紀錄。
+ q8 _# d# R0 S 全球資產管理公司最新公布的第3季辦公大樓市場報告顯示，市場對4 x4 J& E G. j2 S c. k; ^! O
於歐債疑慮升高之際，具備不動收益的精華區的商辦大樓，仍持續吸* z b2 s; _6 ~5 i* |
引投資人出手承接，帶動商用不動產呈現價量俱揚的走勢。台北市最- o3 L: k6 l3 G) o9 ?" I
新商用不動產平均房價，已攀升至每坪74.2萬元，單季大漲4.7％，連
( K4 v3 U2 Q5 l% e! S續兩季房價站穩每坪70萬元大關。
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* Z0 B( K V: }- i% i; r 不過，該公司經理王維宏表示，由於辦公室租金行情攀升速度已追
# k/ ?+ b g9 e2 {$ H% I; |不上成交價格的漲幅，因此在第3季行情急飆之際，每年租金報酬率卻
2 g+ K1 Q- K$ D K反向下探、僅有2.58％。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍
2 Y( ~/ ~9 \0 Q# f3 r／台北報導)( ]# a$ {/ E6 @% [
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發表於 2011-10-18 09:18:19
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