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【時報-台北電】金融壽險業最近砸錢「搶樓」屢創天價，相對也帶動
' B* k" a" W* ^# w台北市辦公室的成交行情，挑戰歷史新高，第3季單季無視於歐美經濟& o# _: ~' H" ^- ]4 _+ L
亮紅燈引發的全球股災，仍逆勢大漲4.7％，每坪均價已突破74.2萬元 f/ `* E8 h6 W, m# ~+ f7 }9 x
的史上天價紀錄。
7 N( A. o( s2 B 全球資產管理公司最新公布的第3季辦公大樓市場報告顯示，市場對( ~8 s1 E3 K; }; ?1 m7 w; o. T, q: p. N
於歐債疑慮升高之際，具備不動收益的精華區的商辦大樓，仍持續吸
/ y: w* ~& i8 x- J1 K! ~- M引投資人出手承接，帶動商用不動產呈現價量俱揚的走勢。台北市最: }0 H$ I6 z/ C1 c: q
新商用不動產平均房價，已攀升至每坪74.2萬元，單季大漲4.7％，連- p: w2 X" O" I- L. U3 [
續兩季房價站穩每坪70萬元大關。
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不過，該公司經理王維宏表示，由於辦公室租金行情攀升速度已追
+ Y+ w. X* o( E不上成交價格的漲幅，因此在第3季行情急飆之際，每年租金報酬率卻( L, c% l1 Y6 T8 L+ ]+ x: I
反向下探、僅有2.58％。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍
1 c7 E4 A2 }9 ?+ P [# r0 y7 r／台北報導): a f" k3 [4 M) B% A$ o6 O/ p
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發表於 2011-10-18 09:18:19
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