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【時報-台北電】金融壽險業最近砸錢「搶樓」屢創天價，相對也帶動! \ u' ]$ Y, M4 z( s: A1 W: I
台北市辦公室的成交行情，挑戰歷史新高，第3季單季無視於歐美經濟
* U- Z* T! q( F! t亮紅燈引發的全球股災，仍逆勢大漲4.7％，每坪均價已突破74.2萬元4 E& c* \1 o# u, d L* j
的史上天價紀錄。
6 {; S6 B; X4 i6 R' ^& @; c 全球資產管理公司最新公布的第3季辦公大樓市場報告顯示，市場對2 Q% S: w. o0 c( _) ^
於歐債疑慮升高之際，具備不動收益的精華區的商辦大樓，仍持續吸
, c- ]$ U4 C' u6 R! X$ ]+ @8 N& D引投資人出手承接，帶動商用不動產呈現價量俱揚的走勢。台北市最
2 y0 U5 ~0 f' A+ o/ ^$ Z3 N5 D. k新商用不動產平均房價，已攀升至每坪74.2萬元，單季大漲4.7％，連" [# D& z3 ]1 U G9 |; Z
續兩季房價站穩每坪70萬元大關。
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, W! i6 Z* \& E& `" x$ a 不過，該公司經理王維宏表示，由於辦公室租金行情攀升速度已追7 ]- F, a; U6 c
不上成交價格的漲幅，因此在第3季行情急飆之際，每年租金報酬率卻* J7 w, X1 r3 j0 X& }
反向下探、僅有2.58％。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍! e) T9 `7 }, C8 i0 _
／台北報導)6 c2 w2 l7 _% E, p2 |# ^
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發表於 2011-10-18 09:18:19
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