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【時報-台北電】都更題材熱度不減，部分民營銀行也趁勢活化手中資5 f5 V, N% q( y% k$ }/ O1 V; y
產，以安泰銀欲處分的師大商圈和平大樓為例，原本市場估計處分利; G x: y( c4 U% D7 R4 Q( i
益上看10億元，但目前金額已喊到11億元以上，甚至有機會力拚15億
! o0 R+ E \4 n2 B9 T! P) e( T元。
3 c# R9 M, F+ y( B' p 私募基金入主的民營銀行今年多有意活化手中資產，包括大眾銀6 P5 O6 ~1 I. k# a. v7 C
、安泰銀，萬泰銀則是靜待太子集團處分手中資產來償還債權。
! J9 J; j& f7 ^6 y# A* M 據悉，市場有開發商私下透過仲介向安泰銀表達興趣，主要是安 H* H8 G# |0 Y8 N. h$ P! R
泰銀該大樓擁有都更題材，對開發商收益性高。房仲業者指出，安泰
* N1 T+ }& c* A2 ^, Q3 i% J銀持有和平大樓比重超過一半，非持有部分也以單純居民為主，對開
. `8 E, l7 M, U- `& ?# Q: g發商是一大優點。# G: F* _5 p( ~* M
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法人指出，該大樓市值保守估計超過11～12億元，安泰銀持有成' e3 I9 D% }. N5 [+ d9 D2 u
本6億元，若今年順利出售，預估可為安泰銀帶來5～6億元收益。安泰
: l6 s2 p/ ~+ W6 F& g& r8 ]( m銀主要是為落實降低自有不動產比重，活化資金運用，規畫出售和平
& h% b' A& `% z# ^2 E大樓的145號地下1樓至地上4樓、147號5樓、147號6樓、6樓之1。 (新1 Y$ h- R, d- \0 _ S
聞來源：工商時報─記者楊筱筠／台北報導)+ @7 Q7 @6 T: w+ q
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發表於 2011-10-18 09:14:34
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私募基金入主的民營銀行今年多有意活化手中資產，包括大眾銀