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【時報-台北電】都更題材熱度不減，部分民營銀行也趁勢活化手中資, h& P# I( o& c/ I
產，以安泰銀欲處分的師大商圈和平大樓為例，原本市場估計處分利
- r9 a* q# F+ n' }) `+ }7 i, J S益上看10億元，但目前金額已喊到11億元以上，甚至有機會力拚15億 O' p4 h% J2 M- N
元。
% F5 ^6 y- M9 s2 O0 f 私募基金入主的民營銀行今年多有意活化手中資產，包括大眾銀& V+ L% Q& L, T5 z
、安泰銀，萬泰銀則是靜待太子集團處分手中資產來償還債權。
/ N' ^6 S2 z9 [1 q Z 據悉，市場有開發商私下透過仲介向安泰銀表達興趣，主要是安4 a4 [, Z0 m9 t) X& U/ G; ^
泰銀該大樓擁有都更題材，對開發商收益性高。房仲業者指出，安泰1 [4 J4 r: A& T, T- i
銀持有和平大樓比重超過一半，非持有部分也以單純居民為主，對開; e0 w; ]! I" z. A" c
發商是一大優點。
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8 {! S& F; j7 y$ o0 ^7 u 法人指出，該大樓市值保守估計超過11～12億元，安泰銀持有成
6 g: F+ h& n; C3 h本6億元，若今年順利出售，預估可為安泰銀帶來5～6億元收益。安泰
# c5 T6 i* e3 ~+ D# Y銀主要是為落實降低自有不動產比重，活化資金運用，規畫出售和平6 r' y3 K8 N) \9 W4 u8 v& [% W8 ?
大樓的145號地下1樓至地上4樓、147號5樓、147號6樓、6樓之1。 (新* O2 t3 d9 C/ e+ M! L* J
聞來源：工商時報─記者楊筱筠／台北報導)+ `0 [6 x/ @+ n5 f
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發表於 2011-10-18 09:14:34
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私募基金入主的民營銀行今年多有意活化手中資產，包括大眾銀2 I% t" \- b" }# P: t6 M6 y6 G