- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
【時報-各報要聞】先前跌幅頗重的營建族群，部分個股投資價值已開
8 q! Z' z+ B- Y, q2 h" q始浮現，麥格理資本證券昨（16）日指出，房地產業景氣2012年起將
6 I. ?; h* d* j. ~開始回溫，建議布局股價跌深的長虹與華固，並調升遠雄投資評等至4 X- t4 H; |( D
「中立」。" c& p3 ]7 P# z5 T$ q# t
麥格理資本證券指出，受到全球經濟前景不確定性與政府實施緊 Z1 G* E$ K! O' K
縮政策影響，目前營建股股價相較於淨資產價值（NAV）平均值已折價
3 [: ^3 C8 X$ B% n, p: z約29％，若以歷史平均值折價2％來看，等於是1個標準差以下，致使8 ]* k# M/ G. E
投資價值已浮現。1 ~1 ~' z8 c; s k7 B
4 l) `) ?% u. _: k
若以2008年全球金融風暴作為比較基礎，麥格理資本證券認為，, x+ c0 r0 F. H, b% |
由於建商在過去2、3年產業多頭時期都有賺到錢，這次財務體質相較6 f2 n1 i# {% Z- H5 K, V2 P
上好多了，目前營建股投資價值已將「全球經濟出現衰退」的情境反
$ \' z3 h. T" z$ {2 ?4 u應進去，但2012年龍頭建商獲利成長的趨勢，目前看起來仍未變。
8 Z2 u- l" q; n8 I 從房價角度來看，麥格理證券指出，顯然並未受到國內外總體經
. N9 ^) }" [8 c/ Y2 B+ K9 a濟與政策利空影響，2011年以來台北市房價甚至還小漲2％，但以這波% ]: t8 c* J+ w, r5 W
營建股股價走勢來看，卻是反映台北市房價重挫10％至30％，有點跌1 \0 F9 n3 S9 j2 h i/ B
過頭的跡象。 (新聞來源：工商時報─記者張志榮／台北報導)! X" u* n5 M+ _' i! F7 g
8 b3 j: A* j" z2 M$ U2 w
- _1 m) {) D+ G& Y Z7 h- f$ E0 e$ `9 D' K& S% U( i
|
|
發表於 2011-10-17 09:33:08
收藏
讚