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[房市新聞] 獲獎優良社區 房價多2成

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發表於 2011-10-4 00:11:36 |只看該作者 |新文章置後
【周承諺╱台北報導】今年度新北市優良公寓大廈評選出爐,逾120組參賽,44組社區得獎,獎金6萬元~12萬元不等,三峽區「遠雄大學劍橋」、樹林區「上善若水」以及板橋區「格林珍寶」等社區奪分組榜首。屋齡超過10年的中古大樓中,汐止區「國泰環翠社區」連6年獲獎最受矚目,雖經歷水患無損目前房價,業者說,獲獎社區能保值,較周邊社區貴1~2成。
- y( k9 i( U& m" G
3 B! y% D7 I; y! p/ Z: z3 s5 ?, {$ D
新北市優良社區共有6大評分指標,管理委員組織運作(30%)、公共設施管理維護(30%)、社區活動計劃(15%)、綠建築低碳社區(12%)、社區安全發展計畫(8%)及社區發展特色(5%),本次評審委員華夏技術學院兼任講師徐源德表示,除評鑑硬體設備外,社區活動也是斷定優良公寓大廈重點。台北市今年度優良公寓大廈評選也進行中,預定10月7日公布得獎名單。
! ]8 N* f) P* D+ Z1 g! X7 `. Y交通機能再加持/ r# f* W2 [0 D8 g
分析新北市得獎名單,板橋區的「權世界」、「史丹佛」、「格林珍寶」優良社區比四周房價高3~4成最多,永慶房屋板新店店長黃國彥表示,優良社區加成再結合板新特區交通機能為最大原因;而樹林、三重、汐止、三峽社區得獎社區也有兩成價差
, r' _5 C' g1 Z! Z9 A8成民眾想參觀
8 x8 w% [) f3 {2 Q1 K汐止的國泰環翠天廈經歷象神、納莉兩大颱風摧殘,仍奪得1997年後社區第三名,社區監委林文明說:「水災期間最低房價到每坪14~15萬元,更出現1坪9萬元的法拍屋,不過今年房價已經提升至每坪35~38萬元。」永慶房屋汐止新台五加盟店專案經理祁玉娟表示,該社區目前開價約為每坪38萬元,比周圍中古房價30~31萬元高兩成,汐止想要購買中古屋的民眾,高達8成皆指定要參觀國泰環翠。 7 k& w: Y4 w3 g9 B/ H
辦免費教學課程2 r' `6 H& O( }
國泰環翠為了改善社區品質,先從硬體下手,裝置新發電機、防洪閘門,讓社區避免淹水之苦。林文明表示,社區透過免費的教學課程,教師以全「義務」性質的方式授課,幼兒英文教學、媽媽插花教室皆不收取任何費用。居住在國泰環翠社區住戶簡雪燕表示,自己曾參加過太極拳、兵乓球社團,雖然社區曾經歷水患,但鄰里感情相當好。
& [% y+ Z* f" w( B7 w- M0 G! |獲中型社區第一名的樹林上善若水公寓,社區總幹事徐永鴻表示,除經營自己社區外,也辦中秋節烤肉讓其他社區居民共襄盛舉,讓評審委員留下深刻的印象。 3 p0 G$ k( \6 E6 d- ^' ?
http://tw.nextmedia.com/applenew ... 90/IssueID/20111003
江海納百川~所以成其大

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發表於 2011-10-4 00:56:48 |只看該作者
其實這也不一定啦.........
7 L$ a" k* _% ~4 O' X9 T4 |& H9 ^  ]3 S5 I
有些社區自視甚高...........根本不願意參加這一類的評鑑......
5 @. s# W9 V" Q9 x0 g: E
! I+ ]" k! V3 t名宅未參加評比者.........比比皆是........

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發表於 2011-10-4 07:44:34 |只看該作者
名宅也未必是管理人性化或住戶熱心參與的社區!

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發表於 2011-10-4 08:24:47 |只看該作者
劍橋已經得好幾次了
天天開心啦

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發表於 2011-10-4 08:38:09 |只看該作者
這種報導  聽聽就好!
' p% S4 e% v/ P' N$ x; w% n我怎麼沒看見2成的價差??

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發表於 2011-10-4 08:50:23 |只看該作者
現在的新聞報導,怎越覺得像是說故事比賽??

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發表於 2011-10-4 09:44:29 |只看該作者
話題的新聞性一過。
2 Q) \2 l. x, L% J' \一切還是回歸基本面。
0 O; S% g9 n8 F- c4 F/ k
: \; u+ p5 y/ j  d, [如同選美活動一過。女人統統打回原形。
4 k8 A. a, }' t: f) P' k  }擦脂抹粉。粉墨登場後。都要回歸理性。  \! a2 {$ y" _9 L. r' W  H3 {* C
+ h8 M5 ]. F3 Q9 {0 I4 k4 y+ i1 r. I
哈佛、劍橋、上善若水都看過。不過最後沒有買那裏。
1 L4 T" Y2 Q# I  I
; S8 @9 W( \, s" w5 ^2 @有一好。沒有兩好。
. W  W1 U. d: R7 r4 W2 n
+ M8 U0 ?/ Z- @  W. d7 j( f所謂評比。看看就好。$ A$ U9 q5 z1 r+ V# g

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發表於 2011-10-4 09:48:08 |只看該作者
591去看看就知道有沒有2成了~~  p& K0 N5 \$ V& O5 K- P2 e
似乎沒差~~花錢買的新聞吧!!

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發表於 2011-10-4 11:17:15 |只看該作者
不管如何!!
8 I: b0 L& K/ k) S- c- @7 }只要住的開心,居家環境安全,0 J/ Z) l& R3 {. @+ [% N- ~& D
這些比什麼都來的重要歐!!
" z+ I9 ]4 G# L& s/ G評鑑是個指標,但是也不是絶對,
6 l% m% D3 E8 K- N& Y9 n有這份榮耀當然好,7 j% S, p6 O8 Z  }& B' }
不過,就算沒有,只要住的地方很舒適.安全.整潔就好啦!!$ h' O" e* q4 u0 c: c, a
至於,影響房價我覺得倒是不見得!!
% z& l( M0 q* \) a! W因為生活機能好的居住環境
  D7 k" j8 B8 r3 H自然便會提高房價!!
# a5 w( |- J; D  S$ p
; o8 m  S8 l) V4 a* h1 h& O
居住在北大特區真好!!

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發表於 2011-10-4 11:56:16 |只看該作者
也是像...信義區豪宅......帝寶.....都沒有入榜...可是房價保值率高* U. O, ?9 Q- z" V6 N
所以評比只能參考....不能當作保值依據....
) ?. f5 Y5 [5 f/ H0 E. {# x& F6 ]
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