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[房市新聞] 獲獎優良社區 房價多2成

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發表於 2011-10-4 00:11:36 |只看該作者 |新文章置後
【周承諺╱台北報導】今年度新北市優良公寓大廈評選出爐,逾120組參賽,44組社區得獎,獎金6萬元~12萬元不等,三峽區「遠雄大學劍橋」、樹林區「上善若水」以及板橋區「格林珍寶」等社區奪分組榜首。屋齡超過10年的中古大樓中,汐止區「國泰環翠社區」連6年獲獎最受矚目,雖經歷水患無損目前房價,業者說,獲獎社區能保值,較周邊社區貴1~2成。
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3 h6 ~, l0 n0 S4 X# U# X+ [, Q, l; f1 R; C- x  l
新北市優良社區共有6大評分指標,管理委員組織運作(30%)、公共設施管理維護(30%)、社區活動計劃(15%)、綠建築低碳社區(12%)、社區安全發展計畫(8%)及社區發展特色(5%),本次評審委員華夏技術學院兼任講師徐源德表示,除評鑑硬體設備外,社區活動也是斷定優良公寓大廈重點。台北市今年度優良公寓大廈評選也進行中,預定10月7日公布得獎名單。 9 \6 F% i" j& J3 \; b7 _
交通機能再加持3 q6 b3 w: [4 h1 c
分析新北市得獎名單,板橋區的「權世界」、「史丹佛」、「格林珍寶」優良社區比四周房價高3~4成最多,永慶房屋板新店店長黃國彥表示,優良社區加成再結合板新特區交通機能為最大原因;而樹林、三重、汐止、三峽社區得獎社區也有兩成價差) O* _% }# ^; s( L9 H( j3 m) O( T
8成民眾想參觀
3 r' n/ D; v* ~4 w汐止的國泰環翠天廈經歷象神、納莉兩大颱風摧殘,仍奪得1997年後社區第三名,社區監委林文明說:「水災期間最低房價到每坪14~15萬元,更出現1坪9萬元的法拍屋,不過今年房價已經提升至每坪35~38萬元。」永慶房屋汐止新台五加盟店專案經理祁玉娟表示,該社區目前開價約為每坪38萬元,比周圍中古房價30~31萬元高兩成,汐止想要購買中古屋的民眾,高達8成皆指定要參觀國泰環翠。
2 f& h6 v+ h  ~, O. R4 p辦免費教學課程. w2 k9 }! D  M$ [
國泰環翠為了改善社區品質,先從硬體下手,裝置新發電機、防洪閘門,讓社區避免淹水之苦。林文明表示,社區透過免費的教學課程,教師以全「義務」性質的方式授課,幼兒英文教學、媽媽插花教室皆不收取任何費用。居住在國泰環翠社區住戶簡雪燕表示,自己曾參加過太極拳、兵乓球社團,雖然社區曾經歷水患,但鄰里感情相當好。
+ r1 z8 ^7 q) Q& T: G獲中型社區第一名的樹林上善若水公寓,社區總幹事徐永鴻表示,除經營自己社區外,也辦中秋節烤肉讓其他社區居民共襄盛舉,讓評審委員留下深刻的印象。
7 V4 @* x/ ^9 a0 @http://tw.nextmedia.com/applenew ... 90/IssueID/20111003
江海納百川~所以成其大

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發表於 2011-10-4 00:56:48 |只看該作者
其實這也不一定啦.........6 K7 @, K) K3 `5 |  W
! T2 T$ T: v2 X4 E7 d3 E
有些社區自視甚高...........根本不願意參加這一類的評鑑......6 V- I" U' y0 o
( e! E$ G! i4 A! ~2 I0 p
名宅未參加評比者.........比比皆是........

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發表於 2011-10-4 07:44:34 |只看該作者
名宅也未必是管理人性化或住戶熱心參與的社區!

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發表於 2011-10-4 08:24:47 |只看該作者
劍橋已經得好幾次了
天天開心啦

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發表於 2011-10-4 08:38:09 |只看該作者
這種報導  聽聽就好!8 n" Y' T8 Z" I% v, H. `: W# v+ ~
我怎麼沒看見2成的價差??

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發表於 2011-10-4 08:50:23 |只看該作者
現在的新聞報導,怎越覺得像是說故事比賽??

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發表於 2011-10-4 09:44:29 |只看該作者
話題的新聞性一過。5 p6 ]+ \& t5 [2 o
一切還是回歸基本面。  R3 f2 |' ~& r
7 R, z2 c$ z4 T& s# w% }
如同選美活動一過。女人統統打回原形。
4 X0 o. t8 B: `擦脂抹粉。粉墨登場後。都要回歸理性。* S4 k6 ~9 b3 Z+ J% R. j9 h$ N
7 x1 s1 p( T5 r6 c. I: X# l& j
哈佛、劍橋、上善若水都看過。不過最後沒有買那裏。
9 L# `2 r# h6 |. b& Y4 h$ m& U& l. f) e4 U" l
有一好。沒有兩好。
6 U3 h5 x& H1 O- s" F2 Y- e3 y) [% b* |7 r: O
所謂評比。看看就好。
- k2 M' q% F1 E7 W2 _! V

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發表於 2011-10-4 09:48:08 |只看該作者
591去看看就知道有沒有2成了~~
, m5 S- i" J8 p0 V! G: `+ H' S似乎沒差~~花錢買的新聞吧!!

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發表於 2011-10-4 11:17:15 |只看該作者
不管如何!!2 J- i6 }9 [3 Z1 M: {; N' h3 w
只要住的開心,居家環境安全,
/ |: v+ F; q  a這些比什麼都來的重要歐!!+ B: o3 w7 v/ M7 k* k( Y: w
評鑑是個指標,但是也不是絶對,  V# P0 {" r/ g$ K5 E
有這份榮耀當然好,. V0 a# K: S' A* o9 U1 E- T! E
不過,就算沒有,只要住的地方很舒適.安全.整潔就好啦!!
3 s/ m$ M, k: K5 m至於,影響房價我覺得倒是不見得!!; @4 s  L  z8 k" {; D
因為生活機能好的居住環境
2 H# J7 o) ~: v' P自然便會提高房價!!
: L4 X  h( |6 N9 X! W4 l7 S4 N" @9 A( c( K0 G
居住在北大特區真好!!

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發表於 2011-10-4 11:56:16 |只看該作者
也是像...信義區豪宅......帝寶.....都沒有入榜...可是房價保值率高, W. K( A4 C0 e9 {; H
所以評比只能參考....不能當作保值依據....& Q& ?" R' ]! N. j' @0 ^' P
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