iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 396|回覆: 1
列印 上一主題 下一主題

[趨勢看法區] 央行:房市降溫確立,8月房貸增幅縮水

[複製鏈接]

3436

主題

214

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
臺灣
文章
9422
在線時間
1428 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-9-28 09:19:38 |只看該作者 |新文章置後
【時報-台北電】奢侈稅、鬼月兩大因素影響下,中央銀行昨(27)日" ?; d7 l# _. [8 E- ]  ^
公布,8月購屋貸款單月增幅僅0.7%,小增39.2億元,央行官員認為/ W* |/ b' H9 A$ W& s! N$ s3 Y
,房市降溫已經確立。" y! X& K' N1 o3 K' U: h9 a
  若扣除2月天數較少的季節因素,8月增額創下今年新低,央行官: t& V8 R4 \0 P: K* C6 D
員指出,奢侈稅在6月上路後,確實帶給投資客一記重拳,許多人因此0 }) |: y( J1 @0 ?( O+ R) ]
退出市場,加上自住需求的民眾礙於房價過高,並未銜接上來,導致4 b, w# q7 N2 k) n0 j, b" Z4 J
購屋貸款增幅趨緩。
8 X, F% P; h5 p0 |; K( H3 H( I) c' W) M1 q3 L- C2 C
  其次是8月適逢農曆鬼月,民眾向來不願在這時候「入厝」,相對0 q+ b5 }! r5 w6 X; p6 s9 N" W
壓抑貸款的增長速度,行庫主管表示,過去鬼月的房貸業務通常會下
: \& t! x% P1 _8 `( |( A: i. Z滑1~2成,但在房市穩健的情況下,通常隔月就會回升,因此房市是
/ f! Z  ]8 a6 x3 `$ }7 e否真降溫,可以觀察隔月數據。
& H6 j' r+ L1 u: |  t1 [2 A  行庫主管表示,目前市場買賣雙方對價格難以達成共識,加上銀
% r0 s! V. ?9 t* S: C! u! A0 l+ P行本身的授信策略調整,對客戶的事前審核比較嚴格,讓房貸通過並, ?* Y3 @4 |5 B5 |+ v* Z
撥貸的時間延長不少,「有時候甚至要一個月以上」。
* c7 x7 k$ `9 B+ n9 S4 E  央行官員說,不論從房屋移轉棟數,或銀行相關放款情形觀察,6 T6 ]! Y7 M, o, @0 [3 L
房市的熱度都不如以往,但一般消費者還是認為房價過高,或許還要' _2 b+ V& W) {: T4 X+ u
再等一段時間,讓投資客徹底退出市場,屆時房價才會回到合理價位% e; O% d$ Q3 [
。 (新聞來源:工商時報─記者藍鈞達/台北報導)
, r( x7 u2 o6 u& X0 p$ a
5 n$ J8 \& L( f# T, t" z
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

3436

主題

214

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
臺灣
文章
9422
在線時間
1428 小時
沙發
發表於 2011-9-29 07:40:31 |只看該作者
目前市場買賣雙方對價格難以達成共識,加上銀
+ v% ~$ M) Y5 u5 S行本身的授信策略調整,對客戶的事前審核比較嚴格,讓房貸通過並
6 |: F% ^- ~" p! v+ |9 z- F1 m( K撥貸的時間延長不少,「有時候甚至要一個月以上」。0 S/ Z6 N* `5 d1 I( e2 o
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部