- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
時報記者莊丙農台北報導】華票(2820)的敦南總部大樓標售案結果" a2 q. {9 A6 b6 `5 D
超乎市場行情，由頂禾開發以溢價72.7%、總金額46.2888億元高價搶: N& g1 w- U$ D2 B g
下，土地每坪約1,405萬元，再創土地成交新高價，華票扣除帳列成本6 V0 q+ K" X( z3 j1 T# v
12億元，獲利高達34.29億元，貢獻EPS達2.55元，遠遠高出法人普遍1 H7 g4 G5 e7 ?0 w0 }
預估每坪800萬元的成交價。$ K) e7 {! Y( Z5 ~7 ]
1 a% C6 i7 e+ Q# Y/ j7 S
華票總部大樓為地下1層至地上14層，屋齡已達32年，建物面積約24 \# l8 i1 b5 ?; C: J. Z+ \
695.86坪，土地面積則約329.42坪，平均容積率約為363%，標售底價
! g/ I/ k% z* j2 y; a( Y. H/ L2 i26.8億元，最終由頂新集團關係企業頂禾開發以46.2888億元的天價搶
/ J3 v3 S2 u9 \1 y) h! y下，也挹注華票每股盈餘2.55元。今年上半年華票本業表現平淡，EP/ E5 N: ?. ^) C' R$ d
S約0.44元，今年上下半年本業相差不大，加計處分大樓收益，今年E7 L2 Y5 U& a. b5 K$ ]: B# ?
PS將衝破3元，直逼3.5元，全年獲利將創下歷年新高，以目前股價在0 e( e7 T2 m ~5 k& c B
票面以下來看，明年仍深具現金殖利率概念。* H4 T# x6 K" o$ E4 r6 z& h
6 e: ]2 y# V& W, N- [, I* T. @$ J4 f* l. a
|
|
發表於 2011-9-29 09:14:27
收藏
讚