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時報記者莊丙農台北報導】華票(2820)的敦南總部大樓標售案結果
5 E! O, B, N* L" I. v1 e7 J超乎市場行情，由頂禾開發以溢價72.7%、總金額46.2888億元高價搶3 z/ t4 C/ S, @# ^
下，土地每坪約1,405萬元，再創土地成交新高價，華票扣除帳列成本
( F" Z: c6 K& N12億元，獲利高達34.29億元，貢獻EPS達2.55元，遠遠高出法人普遍3 ^) }9 Q! ~: j# k5 u% X0 `
預估每坪800萬元的成交價。7 ?" h, \4 J7 d/ G4 m
7 o! i: K' ?- ?9 b2 Z 華票總部大樓為地下1層至地上14層，屋齡已達32年，建物面積約2
) L8 F& f$ ~7 O! Y, e8 K3 q5 p3 c695.86坪，土地面積則約329.42坪，平均容積率約為363%，標售底價
* Q0 ]+ k# u2 }26.8億元，最終由頂新集團關係企業頂禾開發以46.2888億元的天價搶
/ k9 m u t# T2 s s! ]下，也挹注華票每股盈餘2.55元。今年上半年華票本業表現平淡，EP. r+ R/ M5 e& i; N4 P; @
S約0.44元，今年上下半年本業相差不大，加計處分大樓收益，今年E5 s0 x! N7 K c* a1 z
PS將衝破3元，直逼3.5元，全年獲利將創下歷年新高，以目前股價在
, f$ t# y% C7 y票面以下來看，明年仍深具現金殖利率概念。
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發表於 2011-9-29 09:14:27
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