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時報記者莊丙農台北報導】華票(2820)的敦南總部大樓標售案結果3 p+ G& D; a x- W# v+ i Q$ p# P
超乎市場行情，由頂禾開發以溢價72.7%、總金額46.2888億元高價搶
" g/ u; i2 O5 T- Q$ v }" c; ?! K) _下，土地每坪約1,405萬元，再創土地成交新高價，華票扣除帳列成本
) ^) C: i3 D9 ~3 [12億元，獲利高達34.29億元，貢獻EPS達2.55元，遠遠高出法人普遍& D. B& y4 y, F; k9 z" g b; B
預估每坪800萬元的成交價。
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華票總部大樓為地下1層至地上14層，屋齡已達32年，建物面積約2
0 M5 ?1 s$ w, X0 ]6 C& Z695.86坪，土地面積則約329.42坪，平均容積率約為363%，標售底價! F0 s1 D+ D' A @8 M' `
26.8億元，最終由頂新集團關係企業頂禾開發以46.2888億元的天價搶5 ]: q& r. t @. h( r2 ?7 @* c
下，也挹注華票每股盈餘2.55元。今年上半年華票本業表現平淡，EP. d) m" ~4 U0 i& V+ t* m6 i- }
S約0.44元，今年上下半年本業相差不大，加計處分大樓收益，今年E
F. y1 l0 v7 qPS將衝破3元，直逼3.5元，全年獲利將創下歷年新高，以目前股價在2 P5 x8 l9 N" Z& f
票面以下來看，明年仍深具現金殖利率概念。
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發表於 2011-9-29 09:14:27
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