- UID
- 3261
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 2818
- 活力
- 3445
- 金幣
- 15500
- 日誌
- 0
- 記錄
- 8
- 最後登入
- 2024-6-8
  
- 文章
- 3211
- 在線時間
- 1497 小時
|
本帖最後由 faith 於 2011-10-6 07:35 編輯 ! r' N. } N- r+ F2 n' \, Q
% d; q# x8 T) Z |
6 H7 Y9 l$ |2 A: g+ i. g
+ r9 I9 ~" z% [) B3 I' \4 l1 ^- i百年結婚潮邁入高峰的10月，不過由於目前正值全球景氣趨緩，新婚夫妻購屋需求同步轉向，30坪以下小房型物件成交量不減反增！根據樂屋網問卷調查顯示，奢侈稅上路後三個月，台北市30坪以下小房型物件成交量以松山區、南港區及內湖區精華鐵三角成長近10%最多；新北市則以三峽區、汐止區及淡水區外環房市買氣最旺，成長幅度超過三成以上。) e+ n1 ]: Y( k+ O) M. w
7 k5 ^5 [5 N$ K0 o6 X) J: _7 j
7 h# K% [" N& Q, j3 Z: B 房價攀升又逢全球股災震盪，近期房市買氣轉淡，但買房置產所帶來無可取代的安定感，仍讓許多搭上百年結婚熱度的新婚夫妻，鎖定較容易入手的小房型物件。
" A4 P M( b# C4 U% O. b
# P1 o% z0 B+ {. W0 P7 }( N( f" k/ f2 T2 U9 h
樂屋網副總紀建琪觀察，台北市新婚夫妻選擇入住內湖、南港科技工業園區比例高，除了緊臨工作環境，又擁有完善交通網絡；而松山區本為住商混合區，生活機能完善，此三區已建構出新興台北市鐵三角生活圈，成交量成長近10%。
- s; K' y3 A4 W' a1 Q4 u1 R; E# o8 h- F* }& w- {$ J
M, O" V% P- K# |) c' x
至於新北市升格後發展潛力無窮，外環區域價格仍低，新婚夫妻搶先卡位補漲空間大的三峽區、汐止區、淡水區，成交量也都已成長超過3成，三峽區更暴增近6成。. h1 \+ T4 h) V8 n X2 Z
2 `9 U% U9 Q! u) [2 {$ A9 ` f
2 ~' h; }1 m5 b 紀建琪建議，買房成家仍是多數新人對於結婚的的期望，但除了日益高漲的房價，又適逢大環境景氣低迷，建議新人可先從無沉重房貸負擔又具增值潛力的小坪數物件購入，待日後經濟基礎穩定房價回穩後，再添購大坪數房屋，以因應家庭成員擴增的居住需求，讓生活品質不因超額房貸負擔而打折扣。; C' k% t4 w9 h* d
0 q2 L" p/ {# l9 x% ^" U4 m) _/ O! Z2 r0 p
另外，這次調查也發現，超過半數會將房地產登記於女方名下，並有高達4成網友表示為讓女方擁有安全感是主因，顯示新婚夫妻仍希望能共築愛巢，提供女方穩定的踏實感。/ W% u3 Y/ |6 p! }0 q+ V4 b8 O
% c7 f1 T9 M% j6 J' X, E
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/111004/52/2zv8e.html |
|
發表於 2011-10-6 07:35:15
收藏
讚
發表於 2011-10-6 09:30:52
發表於 2011-10-6 09:38:09
