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本帖最後由 faith 於 2011-10-6 07:35 編輯
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百年結婚潮邁入高峰的10月,不過由於目前正值全球景氣趨緩,新婚夫妻購屋需求同步轉向,30坪以下小房型物件成交量不減反增!根據樂屋網問卷調查顯示,奢侈稅上路後三個月,台北市30坪以下小房型物件成交量以松山區、南港區及內湖區精華鐵三角成長近10%最多;新北市則以三峽區、汐止區及淡水區外環房市買氣最旺,成長幅度超過三成以上。
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房價攀升又逢全球股災震盪,近期房市買氣轉淡,但買房置產所帶來無可取代的安定感,仍讓許多搭上百年結婚熱度的新婚夫妻,鎖定較容易入手的小房型物件。: ]! g# ]$ {' d( ?
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樂屋網副總紀建琪觀察,台北市新婚夫妻選擇入住內湖、南港科技工業園區比例高,除了緊臨工作環境,又擁有完善交通網絡;而松山區本為住商混合區,生活機能完善,此三區已建構出新興台北市鐵三角生活圈,成交量成長近10%。
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) u1 g2 M# A3 E; n% w9 X0 y) i* _4 w 至於新北市升格後發展潛力無窮,外環區域價格仍低,新婚夫妻搶先卡位補漲空間大的三峽區、汐止區、淡水區,成交量也都已成長超過3成,三峽區更暴增近6成。2 X. Q. H& m- w1 {3 Q! M
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紀建琪建議,買房成家仍是多數新人對於結婚的的期望,但除了日益高漲的房價,又適逢大環境景氣低迷,建議新人可先從無沉重房貸負擔又具增值潛力的小坪數物件購入,待日後經濟基礎穩定房價回穩後,再添購大坪數房屋,以因應家庭成員擴增的居住需求,讓生活品質不因超額房貸負擔而打折扣。7 @0 W9 e, G9 k
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7 l8 M% W4 Q$ D# F% c7 d( m4 y( z 另外,這次調查也發現,超過半數會將房地產登記於女方名下,並有高達4成網友表示為讓女方擁有安全感是主因,顯示新婚夫妻仍希望能共築愛巢,提供女方穩定的踏實感。
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" K- { M# a* O# Khttp://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/111004/52/2zv8e.html |
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