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【時報-台北電】台灣休閒旅館市場，Hold得住國內外投資人關愛的目: E+ x: e2 u" z3 _, h; G( l
光！宜蘭有史以來規模最大的不動產招商案，頭城烏石漁港占地2.5公9 {! s s( i; \0 z4 s
頃的休閒旅館土地標售，昨（19）日舉辦國際招商，吸引逾80位國內. J. _: r& W( N, h% ~9 V% k2 S& Z
外投資法人與會。9 v; c8 K. x; Q, m2 }
其中，美國百仕通集團（Blackstone Group）也首度相中台灣不動* {' B9 s, E, |+ m# m
產市場，評估宜蘭烏石漁港休閒旅館、及台北零售物業。
0 Z% _% _0 E6 p' c& e$ \ 香港半島酒店（Peninsula HongKong）、四季飯店（Four Seasons
5 `1 H) O6 \8 A, n* _! g）、麗寶集團和福容飯店、國揚、日勝生等公司，也已著手評估。" x3 n2 i5 b7 T$ f! v& k. x
! l+ ^ F0 E1 d
最特別的是，擁有中資色彩的美國百仕通集團，為首度來台，來. g2 G; A! S( ?9 w# l+ Q4 y2 B
勢洶洶的指名鎖定休閒產業和商用不動產，計劃「插旗」台灣。
% }8 Y9 t- \( Z, m7 L& g1 m 百仕通集團主要股東之一，為中國大陸首家外匯投資公司，持股比
3 k2 h. b' ~# P5 }/ k' \1 ~例為10％，投資金額為30億美元。2 Q9 R" a" ~" S) B p H3 s. H
百仕通為全球規模最大的獨立資產管理機構之一，也是美國最大的3 k- M2 h' ]0 N+ d6 z5 N9 n3 _+ A
投資管理上市公司，總部設在紐約，旗下有很多房地產基金、私募基
9 o* F2 Q( ~) Y, S+ ?金，擁有290億美元的投資資金。4 \ f h1 F' V! Z
至於百仕通此次首度計劃「插旗」台灣，主要是透過總部在紐約的4 k, Q. U% C; k+ S& V0 n
仲量聯行Jones Lang LaSalle其台灣分公司，隨著百仕通近來投資焦
u1 n' p0 c" V點移轉到亞洲的腳步，跨海來台掃貨。
O, l+ C6 y6 V8 t. K8 s, ` 仲量聯行台灣分公司董事總經理趙正義昨天表示，百仕通除評估宜
3 d0 {# [; |/ Z蘭烏石漁港旅館案，也評估台北零售物業，共2、3個案子，他們認為$ l- e4 O0 C' H/ d$ r( \2 S5 A
此時是投資台灣的最佳時機。% N4 r5 c# T3 B4 \/ W) i
趙正義指出，百仕團儘管有10％持股的中資持股，但只要不超過30# {3 ^9 ~$ O+ ^/ g( [; W
％的法令上限，還是可以直接台灣的房地產。
$ I2 A% b1 v# j9 n1 |/ x( U# f. T# P 近年來，隨著兩岸大和解、大三通，並簽訂金融MOU和ECFA且陸續生
$ A+ h, L( w: j5 o) I效，今年又開放陸客來台自由行，因此陸續吸引不少外資法人「插旗+ S; y2 z; x8 j8 T1 V; U" l
」台灣房地產。
- p- N p, M6 D; C L- t 昨天，國內外Ａ咖，都沒有在烏石漁港土地招商說明會中缺席。
: U# a c0 Y6 ?6 m+ H+ X( n 外資法人以百仕通集團、亞太置地APL、吉富中華為首；本國方面，- Y7 I2 J* C' f7 j$ ]9 S7 C
台開、潤泰創新、昇陽、太子、興富發、鄉林、富邦、西華飯店、互* l5 L. B8 G- m. k
助集團老爺酒店、華泰王子飯店、美麗華飯店、立德飯店、金車集團
6 }( Q# ^* J' S) Q8 D- N；還有宜蘭在地冠翔飯店、中冠飯店、里歐飯店等，都到齊，總共80# ` z4 C9 ~& v$ t
位多位，把說明會現場蘭陽博物館擠得水泄不通。
+ g( @. t2 @2 R8 @1 Q 宜蘭縣府表示，烏石漁港將標售8塊土地，其中最大一塊為占地7,1
8 r7 f/ l, y) Q2 S9 _23坪的旅館用地，也最熱門。預計28日公告標售，底價暫訂約7.12億
5 @ Z3 |# h0 o# }7 k% [- `3 B元，10月18日開標。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2011-9-20 09:12:30
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擁有中資色彩的美國百仕通集團，為首度來台，來