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【時報-台北電】台灣休閒旅館市場，Hold得住國內外投資人關愛的目
) p0 n3 Y1 M, Z$ X+ J光！宜蘭有史以來規模最大的不動產招商案，頭城烏石漁港占地2.5公, C( w7 g' o8 v3 \) C
頃的休閒旅館土地標售，昨（19）日舉辦國際招商，吸引逾80位國內
7 {8 Z$ u! q* V) k& X外投資法人與會。
% A& n" h* J, z, k2 v# h 其中，美國百仕通集團（Blackstone Group）也首度相中台灣不動8 H% ?) h7 b6 C( `+ I$ P+ y+ W
產市場，評估宜蘭烏石漁港休閒旅館、及台北零售物業。
, w; e" b/ [* a9 Y 香港半島酒店（Peninsula HongKong）、四季飯店（Four Seasons2 h R. l- f. K" b
）、麗寶集團和福容飯店、國揚、日勝生等公司，也已著手評估。- ^# y. x( k. v, J
: c3 {: m& E( R* v6 J 最特別的是，擁有中資色彩的美國百仕通集團，為首度來台，來4 T I" I" P4 S
勢洶洶的指名鎖定休閒產業和商用不動產，計劃「插旗」台灣。
9 w% k5 z! e" J 百仕通集團主要股東之一，為中國大陸首家外匯投資公司，持股比3 P ]3 F# Q0 X( p% `1 @
例為10％，投資金額為30億美元。
4 a$ V' Y6 v8 w2 ]( h9 I 百仕通為全球規模最大的獨立資產管理機構之一，也是美國最大的
# N j! H; W- \; R' ]8 ?投資管理上市公司，總部設在紐約，旗下有很多房地產基金、私募基- _$ }5 \9 N1 t2 D
金，擁有290億美元的投資資金。, v2 d5 R: ^/ p) s# a% [; [: r/ K
至於百仕通此次首度計劃「插旗」台灣，主要是透過總部在紐約的5 b" `! f7 i' z& A9 B
仲量聯行Jones Lang LaSalle其台灣分公司，隨著百仕通近來投資焦2 c5 J0 k. G0 c3 |: ^
點移轉到亞洲的腳步，跨海來台掃貨。
2 b( H+ g$ `$ e+ o9 e# I 仲量聯行台灣分公司董事總經理趙正義昨天表示，百仕通除評估宜
1 _5 Z0 M! R. v/ s% |蘭烏石漁港旅館案，也評估台北零售物業，共2、3個案子，他們認為
; E. P$ ^# i" @, t此時是投資台灣的最佳時機。
8 Y% M& g* J8 ~0 J" i* h) b- W 趙正義指出，百仕團儘管有10％持股的中資持股，但只要不超過30' K- }1 M( k0 ^4 c8 H& F+ ?
％的法令上限，還是可以直接台灣的房地產。
1 [2 o, @$ M, t' L0 K 近年來，隨著兩岸大和解、大三通，並簽訂金融MOU和ECFA且陸續生
$ V6 p$ m& f3 [# S: U% `效，今年又開放陸客來台自由行，因此陸續吸引不少外資法人「插旗
- b8 P |9 g7 }9 H」台灣房地產。
6 F5 b+ U5 `7 K8 d8 x8 a( x/ \ 昨天，國內外Ａ咖，都沒有在烏石漁港土地招商說明會中缺席。9 ?% r! |4 p9 e5 p7 T. T- B! X
外資法人以百仕通集團、亞太置地APL、吉富中華為首；本國方面，4 N3 B& H4 `9 v
台開、潤泰創新、昇陽、太子、興富發、鄉林、富邦、西華飯店、互
& n( A; Z! c. j7 F: O. q助集團老爺酒店、華泰王子飯店、美麗華飯店、立德飯店、金車集團
. d, _, q& p; `8 f6 ]/ ^；還有宜蘭在地冠翔飯店、中冠飯店、里歐飯店等，都到齊，總共803 K/ l H% p% s. i l
位多位，把說明會現場蘭陽博物館擠得水泄不通。
) a# s9 l& B I3 b7 F% Z+ _ 宜蘭縣府表示，烏石漁港將標售8塊土地，其中最大一塊為占地7,12 M: C8 @5 I' n1 a# S" i
23坪的旅館用地，也最熱門。預計28日公告標售，底價暫訂約7.12億, \* t! l" M3 G' T' x) B8 ]
元，10月18日開標。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)5 ]. i: \& S4 [0 Y) r
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發表於 2011-9-20 09:12:30
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擁有中資色彩的美國百仕通集團，為首度來台，來, G Y9 X/ d8 F% ` U/ x) }