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【時報-台北電】台灣休閒旅館市場，Hold得住國內外投資人關愛的目
, Y$ I: ^& P9 E% _' T# v光！宜蘭有史以來規模最大的不動產招商案，頭城烏石漁港占地2.5公( A9 ~: M4 n3 L* M/ G: G, p& U9 Z2 Q
頃的休閒旅館土地標售，昨（19）日舉辦國際招商，吸引逾80位國內
# {# }- O$ k& ~外投資法人與會。
@9 ^) p* n; T, [2 O$ O2 ^ 其中，美國百仕通集團（Blackstone Group）也首度相中台灣不動* i: L5 I8 p* z$ |' o
產市場，評估宜蘭烏石漁港休閒旅館、及台北零售物業。
# v9 T6 p" |! C1 H$ M 香港半島酒店（Peninsula HongKong）、四季飯店（Four Seasons
6 _5 e* z- g" d$ b* c8 u）、麗寶集團和福容飯店、國揚、日勝生等公司，也已著手評估。
; j" Y" I7 y# p, j6 d
9 y: O2 |0 Z U; E 最特別的是，擁有中資色彩的美國百仕通集團，為首度來台，來1 v$ n" {& S. `' K# B
勢洶洶的指名鎖定休閒產業和商用不動產，計劃「插旗」台灣。: {' l4 {3 b' h- \( L+ d* V# H
百仕通集團主要股東之一，為中國大陸首家外匯投資公司，持股比8 x& A8 @/ ~6 g( P0 q
例為10％，投資金額為30億美元。/ z i$ P5 n/ ]
百仕通為全球規模最大的獨立資產管理機構之一，也是美國最大的" n( T' z! P2 a X2 j; X
投資管理上市公司，總部設在紐約，旗下有很多房地產基金、私募基2 F: d9 e# i. U* z; V' ]
金，擁有290億美元的投資資金。
5 A( l& X* K4 E B2 k, [4 O4 i2 \$ Z8 B 至於百仕通此次首度計劃「插旗」台灣，主要是透過總部在紐約的! I- c. {/ G7 K/ b
仲量聯行Jones Lang LaSalle其台灣分公司，隨著百仕通近來投資焦
* q& m2 v. B/ ?% K6 w點移轉到亞洲的腳步，跨海來台掃貨。
4 L; [$ m [9 n+ v% D& P+ u3 E 仲量聯行台灣分公司董事總經理趙正義昨天表示，百仕通除評估宜
. u/ c) a# [& y& |; ~蘭烏石漁港旅館案，也評估台北零售物業，共2、3個案子，他們認為 s3 l) i7 |1 X0 M
此時是投資台灣的最佳時機。! C( B3 g( n) h( z* q
趙正義指出，百仕團儘管有10％持股的中資持股，但只要不超過301 g' U6 G6 ~0 o
％的法令上限，還是可以直接台灣的房地產。
/ ^6 ]. g6 A1 P+ ~( V$ }( J. m# B 近年來，隨著兩岸大和解、大三通，並簽訂金融MOU和ECFA且陸續生6 c" D* R% o' I$ Z; `
效，今年又開放陸客來台自由行，因此陸續吸引不少外資法人「插旗! u$ j6 a& I- ^6 ]4 Z0 [7 ?. N
」台灣房地產。
q7 J7 d, j m6 @. d+ R- U 昨天，國內外Ａ咖，都沒有在烏石漁港土地招商說明會中缺席。
( c: ~3 V/ `+ ~; M4 G7 `. t* R6 C 外資法人以百仕通集團、亞太置地APL、吉富中華為首；本國方面，
+ Z; E0 ?2 i; N: ^6 O% k台開、潤泰創新、昇陽、太子、興富發、鄉林、富邦、西華飯店、互5 M1 q9 ~$ h/ o' ]% d
助集團老爺酒店、華泰王子飯店、美麗華飯店、立德飯店、金車集團
& a4 }' V) d! g9 `；還有宜蘭在地冠翔飯店、中冠飯店、里歐飯店等，都到齊，總共80/ e% l1 ~9 f% r: {. S+ [
位多位，把說明會現場蘭陽博物館擠得水泄不通。
: N* t- @: t& j 宜蘭縣府表示，烏石漁港將標售8塊土地，其中最大一塊為占地7,1
2 F5 C- F/ @5 j4 Q) B1 l9 H23坪的旅館用地，也最熱門。預計28日公告標售，底價暫訂約7.12億8 v6 q$ W& K# g$ t
元，10月18日開標。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)( T e% k1 U% A* O
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發表於 2011-9-20 09:12:30
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擁有中資色彩的美國百仕通集團，為首度來台，來/ d ?0 ~/ t& X$ v! v