- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
【時報-台北電】台灣休閒旅館市場，Hold得住國內外投資人關愛的目: Z% j* a: |$ U$ Q
光！宜蘭有史以來規模最大的不動產招商案，頭城烏石漁港占地2.5公. w' \$ A4 _4 c+ }1 Q! N8 R
頃的休閒旅館土地標售，昨（19）日舉辦國際招商，吸引逾80位國內) R6 P% G3 P$ m s+ @% ~' |( B
外投資法人與會。6 d) J6 b$ x$ x e" o5 Q
其中，美國百仕通集團（Blackstone Group）也首度相中台灣不動* \" u; O/ S9 O w; X- Y. B4 }
產市場，評估宜蘭烏石漁港休閒旅館、及台北零售物業。/ d0 c2 S' v4 W) U: n
香港半島酒店（Peninsula HongKong）、四季飯店（Four Seasons
. E& P, u3 ~4 n; o% @1 L）、麗寶集團和福容飯店、國揚、日勝生等公司，也已著手評估。. f: G) `1 W2 Q5 u
1 u" B: W0 l% k& v$ e9 j2 J 最特別的是，擁有中資色彩的美國百仕通集團，為首度來台，來
2 f' m3 u2 A8 l; k! ^' L0 a勢洶洶的指名鎖定休閒產業和商用不動產，計劃「插旗」台灣。/ }! h: {& y! |0 a! D6 ~
百仕通集團主要股東之一，為中國大陸首家外匯投資公司，持股比1 q0 @$ s s/ L4 A# t0 S
例為10％，投資金額為30億美元。
; T# X ^; A, j0 s# V4 V 百仕通為全球規模最大的獨立資產管理機構之一，也是美國最大的
5 \: I0 r& r/ D" G1 a- S投資管理上市公司，總部設在紐約，旗下有很多房地產基金、私募基
- c b& I' O) N( ^! Z金，擁有290億美元的投資資金。
/ p& g/ a( r8 w5 H6 T# S 至於百仕通此次首度計劃「插旗」台灣，主要是透過總部在紐約的4 \: f9 H1 s4 F( [. Y2 ]
仲量聯行Jones Lang LaSalle其台灣分公司，隨著百仕通近來投資焦" R7 R5 b! m$ Q) |% J* I( `; ?, I5 G8 @
點移轉到亞洲的腳步，跨海來台掃貨。
7 a9 H2 L1 D" w, ]( P 仲量聯行台灣分公司董事總經理趙正義昨天表示，百仕通除評估宜
$ ]' R% V2 b# S9 A5 w蘭烏石漁港旅館案，也評估台北零售物業，共2、3個案子，他們認為3 c" N2 Z# s# B6 V
此時是投資台灣的最佳時機。" D* d0 N; V0 _: j6 f9 {
趙正義指出，百仕團儘管有10％持股的中資持股，但只要不超過30
4 O8 I2 _+ O0 `# i; C- M5 w％的法令上限，還是可以直接台灣的房地產。* a, T+ J' F, N5 @' A# @/ P
近年來，隨著兩岸大和解、大三通，並簽訂金融MOU和ECFA且陸續生
" l& P5 }9 t- T效，今年又開放陸客來台自由行，因此陸續吸引不少外資法人「插旗
& O/ c t& h% v: i% X( }! }」台灣房地產。
5 _3 c; R8 a8 A& C. D9 M! a$ | 昨天，國內外Ａ咖，都沒有在烏石漁港土地招商說明會中缺席。& }6 [) T: |% e; T- c* R- d- m
外資法人以百仕通集團、亞太置地APL、吉富中華為首；本國方面，$ T1 f. |5 i; H$ t9 C
台開、潤泰創新、昇陽、太子、興富發、鄉林、富邦、西華飯店、互, M( U8 I0 P0 f) [, A9 Y8 E" N
助集團老爺酒店、華泰王子飯店、美麗華飯店、立德飯店、金車集團
; B8 \9 W4 F8 R4 u @9 I；還有宜蘭在地冠翔飯店、中冠飯店、里歐飯店等，都到齊，總共80) a0 Q# [' c o( {, i: y r
位多位，把說明會現場蘭陽博物館擠得水泄不通。
6 t- e+ ?6 ?% n9 M% N* p2 k 宜蘭縣府表示，烏石漁港將標售8塊土地，其中最大一塊為占地7,1! j# s- R: n6 S7 Y6 d
23坪的旅館用地，也最熱門。預計28日公告標售，底價暫訂約7.12億: k: i& S9 Q* i; D6 u# D( I, j$ A
元，10月18日開標。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)9 \; a- n. b1 o" L
9 ^7 ^. d" o S: _" k# X* E e% o, ]/ W
% K7 [% }- L/ z5 r/ }
|
|
發表於 2011-9-20 09:12:30
收藏
讚
擁有中資色彩的美國百仕通集團，為首度來台，來