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- 2017-12-9
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【時報-台北電】今年不少民營行庫重啟活化資產政策，但考量奢侈稅
3 T0 V$ Z" T1 R# F力道仍在，部分金融機構出售相關資產或不動產擔保品底價因而下滑$ g$ a. w7 [) L: j4 t8 x: e
約1成。儘管如此，市場人士指出，若成功出售相關資產，對挹注金融/ D* v0 G6 W( D) H+ a& X
機構獲利仍有不小的助益。
0 p6 O2 K5 m" b% b, d* ?' a 下半年包括日盛銀、安泰銀、遠東銀、大眾銀都有活化資產計畫
; T+ V8 H4 [; _& o, v，日盛銀手中5筆不動產擔保品底價原為20億元，但受房市景氣調整影
d6 z6 K" S% M' g# E1 l; B響，已降至18億元。8 H( y5 T+ \! `& i& ~. h# I; S
安泰銀則將處分師大商圈和平大樓，市場估計，和平大樓擁有都更2 l8 d% `7 k) C
題材，處分利益上看10億元。安泰銀指出，該大樓價值應超過10億元: ~8 J6 w# Z% Z
，若順利出售，最快11月可入帳。
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太子集團目前已委託戴德梁行出售遠企旁的敦南大樓，銀行業者
Y |0 [/ E6 B0 p7 v估計，該不動產至少可賣出90億元，若敦南大樓順利出售，萬泰銀先
" Q" a4 w9 Y" j; u3 ^前對太子集團授信的20億元債權可獲得保障，有利降低逾放比。# `& L$ E1 K6 a9 u
私募基金入主的民營銀行包括大眾銀和安泰銀，今年不約而同想2 w6 z! C& v1 r- T9 r2 B. h! e
活化手中資產，對此法人指出，私募基金入主的銀行今年獲利都算穩
6 ?6 h+ l; w+ ^0 b1 O( n# f健，加上活化資產可望挹注獲利，只要市場景氣回溫後，三家銀行明
5 p+ a7 ?6 n$ P' o年股權脫手的機會不低。2 j$ J, S. l# L6 n1 Q8 q& h4 q
日盛銀指出，日盛銀獲利已趨穩定，稅前淨利1.04億元，累計稅& r, g4 b2 j/ [: m; n, r
後淨利5.39億元，若手中5筆不動產擔保品成功活化，9月日盛銀體質 u7 H$ K/ Q4 a4 v& A$ s9 @" ^: ^' K0 W
將創下成立以來最佳狀態。
5 v0 L2 _, A E 安泰銀今年首發股利，放款手續費收入季增加近6成。安泰銀指出
' b- E" b) R9 z: h，安泰銀海外曝險部位幾乎是零，也沒有歐債曝險部位，今年營收不
+ H5 G5 S9 |1 |9 y3 T3 A6 X d$ n會受歐美債信影響。& J+ n% v0 N: @! A R
萬泰銀行強調，今年營收趨穩，未攤銷的不良債權餘額僅剩8億元, }& W6 C+ a* z2 S( b2 J
，在每月固定攤銷2億元的進度下，預估年底前就可解決，力拚2012年" ?5 V% u3 y8 \8 T
股價回到10元以上。且萬泰銀行現在資本適足率近15％。 (新聞來源9 y/ X1 p, z$ b8 }/ E
：工商時報─記者楊筱筠／台北報導)
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發表於 2011-9-20 09:09:49
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