- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
【時報-台北電】今年不少民營行庫重啟活化資產政策，但考量奢侈稅
4 d, d# l, i! ?4 J% O* |力道仍在，部分金融機構出售相關資產或不動產擔保品底價因而下滑8 G, }% o% d, I, k; L+ Z
約1成。儘管如此，市場人士指出，若成功出售相關資產，對挹注金融' T- j n+ Q* Z! g* E/ _! ~8 ]1 n
機構獲利仍有不小的助益。
+ h$ C- G. W7 u 下半年包括日盛銀、安泰銀、遠東銀、大眾銀都有活化資產計畫" T- N3 `! ?1 |/ R- D( K5 X
，日盛銀手中5筆不動產擔保品底價原為20億元，但受房市景氣調整影
0 {+ }( J. _6 ?4 |8 f響，已降至18億元。8 N& P6 Y/ F9 U6 p& f7 _5 J! Q
安泰銀則將處分師大商圈和平大樓，市場估計，和平大樓擁有都更
9 g- C* O& O( i5 b題材，處分利益上看10億元。安泰銀指出，該大樓價值應超過10億元
7 O. N9 I1 z- K2 m3 S4 S {4 S. O，若順利出售，最快11月可入帳。
3 s0 b$ j* Y; T
, F" ?5 U3 `5 S 太子集團目前已委託戴德梁行出售遠企旁的敦南大樓，銀行業者
$ [ \7 X" s; d9 N; S% `) R' h. a估計，該不動產至少可賣出90億元，若敦南大樓順利出售，萬泰銀先
5 f) H7 \/ @# l" R前對太子集團授信的20億元債權可獲得保障，有利降低逾放比。0 m' `% `, V' `- Q0 y
私募基金入主的民營銀行包括大眾銀和安泰銀，今年不約而同想+ }' _. g- i: F5 C
活化手中資產，對此法人指出，私募基金入主的銀行今年獲利都算穩
. r! R$ a) l% x5 D3 c5 U+ n健，加上活化資產可望挹注獲利，只要市場景氣回溫後，三家銀行明
9 h" ]: i& m0 c0 U% `! p年股權脫手的機會不低。
u0 y# n9 I/ Z* W6 d 日盛銀指出，日盛銀獲利已趨穩定，稅前淨利1.04億元，累計稅8 m/ I9 I, ]( [
後淨利5.39億元，若手中5筆不動產擔保品成功活化，9月日盛銀體質: w5 {, Z+ m' @/ W e: \$ v& ^5 B
將創下成立以來最佳狀態。7 x0 Y# W9 E* v3 M
安泰銀今年首發股利，放款手續費收入季增加近6成。安泰銀指出
) d1 P, t/ G' M9 m; A，安泰銀海外曝險部位幾乎是零，也沒有歐債曝險部位，今年營收不8 Z+ ` x9 d) a% E9 ]
會受歐美債信影響。2 m) p. Z% K8 N- \* K+ y
萬泰銀行強調，今年營收趨穩，未攤銷的不良債權餘額僅剩8億元
' C" O7 j! [8 J3 Y3 i，在每月固定攤銷2億元的進度下，預估年底前就可解決，力拚2012年
( L, z% z6 q' H/ k2 i0 U) Z股價回到10元以上。且萬泰銀行現在資本適足率近15％。 (新聞來源; P& p& y" |) ~* [! m E0 h* N
：工商時報─記者楊筱筠／台北報導)! H9 ]1 U2 G7 ^
/ |1 f4 C9 T! |
) }! Q) S8 d+ k; ^
' h" {7 Q4 j! b6 a |
|
發表於 2011-9-20 09:09:49
收藏
讚