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【時報-台北電】今年不少民營行庫重啟活化資產政策，但考量奢侈稅
3 b; H0 z0 i- K) G3 s力道仍在，部分金融機構出售相關資產或不動產擔保品底價因而下滑
, i3 I% \4 t. H# O7 d約1成。儘管如此，市場人士指出，若成功出售相關資產，對挹注金融
% Y" |2 J8 o1 |; D機構獲利仍有不小的助益。0 y6 z4 @, M5 F: U
下半年包括日盛銀、安泰銀、遠東銀、大眾銀都有活化資產計畫
0 T9 h- J( ?, U- ]3 ~# a，日盛銀手中5筆不動產擔保品底價原為20億元，但受房市景氣調整影: Q1 y/ V e+ h$ H2 D
響，已降至18億元。
* b) N4 s9 ]# e' q, O2 {# b 安泰銀則將處分師大商圈和平大樓，市場估計，和平大樓擁有都更7 Y5 z. e6 @' t0 j$ U- s
題材，處分利益上看10億元。安泰銀指出，該大樓價值應超過10億元
0 a+ I5 N6 R+ q; Q n，若順利出售，最快11月可入帳。
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太子集團目前已委託戴德梁行出售遠企旁的敦南大樓，銀行業者
1 k0 p2 d7 K; c/ Q估計，該不動產至少可賣出90億元，若敦南大樓順利出售，萬泰銀先
% e. X* p/ ~ ?+ j; F$ ~& a1 o前對太子集團授信的20億元債權可獲得保障，有利降低逾放比。
% W. X7 W! _' m! Q 私募基金入主的民營銀行包括大眾銀和安泰銀，今年不約而同想* n) O0 `% I, f! D2 ]6 A5 ]9 F
活化手中資產，對此法人指出，私募基金入主的銀行今年獲利都算穩
9 Z, t- i% h1 t9 p健，加上活化資產可望挹注獲利，只要市場景氣回溫後，三家銀行明
+ L7 K; L0 _5 a1 h; ?, m年股權脫手的機會不低。 G! @; L% R& [9 P2 p
日盛銀指出，日盛銀獲利已趨穩定，稅前淨利1.04億元，累計稅" |0 ]/ d7 y' _) n' [; i9 H
後淨利5.39億元，若手中5筆不動產擔保品成功活化，9月日盛銀體質: S# a( I7 ?* B: J# _+ L- J
將創下成立以來最佳狀態。
9 r d! d9 L* e 安泰銀今年首發股利，放款手續費收入季增加近6成。安泰銀指出
. f; |% A% r; \# y- [! i$ C，安泰銀海外曝險部位幾乎是零，也沒有歐債曝險部位，今年營收不0 s# ?) {6 h S# N) ]- \ G* d' D
會受歐美債信影響。
I5 f4 W# x) _1 S 萬泰銀行強調，今年營收趨穩，未攤銷的不良債權餘額僅剩8億元
# W' b0 r8 v, m& `; T k，在每月固定攤銷2億元的進度下，預估年底前就可解決，力拚2012年1 z1 x8 D1 m8 c( m4 C
股價回到10元以上。且萬泰銀行現在資本適足率近15％。 (新聞來源
+ I4 ~% h2 Z0 y' h: M+ M$ Q：工商時報─記者楊筱筠／台北報導)
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發表於 2011-9-20 09:09:49
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