- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
【時報-台北電】台北市住宅屋齡日趨老化，4成的住宅屋齡逾30年，
* N J6 ^# p Q3 y7 Z' @2 t4 k/ p信義房屋調查有25％的潛在買方希望購置新成屋，但北市供給量稀少
% C# R' s0 H+ B2 f，高房價入住新大樓代價也不低，因此新北市大樓扮演補位角色，吸- @, \' T, ]3 f! P
引北客移入新北市，新北市2008年以來，屋齡5年內的新大樓房價漲幅
" Z& e% l$ A3 V1 A1 n0 Q4 d更勝台北市。/ J4 f( D; y9 D2 S# Z! p- C& Y
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，台北市屋齡5年內住宅大樓
) ^$ W) V1 O9 o/ [ w: v缺貨，新北市的新大樓吸引目光。因市中心土地資源稀有，加上豪宅
. i+ o, I. Y3 Y, `& }7 [產品需求穩定，開發商取得具備規模的市中心土地，紛朝向坪數極大
$ X5 y5 W+ D* S9 k. G. |; q化的方向規劃，造成近年台北市市場上標準3房供給不足。# K4 g: Y H; Q6 k+ T2 N3 k! o
! X7 e' e0 _8 ^/ u" C; s3 D
據信義房屋內部統計，從2008年以來，新北市預售換約從每坪27.8: K z$ j- U9 ] ]2 O
萬元，上漲至每坪38.6萬元，漲幅高達38.8％，1至5年的新成屋平均2 R' M+ y9 g7 t& H! R
房價，則從2008年至今漲價幅度也達33.5％，漲價幅度都勝過台北市& j+ |0 v5 P+ v
。(新聞來源：工商時報─記者馬婉珍／台北報導); x/ J; L2 b- W. X+ e- b
' i& t v1 B9 {; m) ]
7 N5 l+ H1 K6 {7 E5 V ]' w
( S/ T4 f3 {- s) a
|
|
發表於 2011-9-9 20:02:15
收藏
讚